РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-308317/24-127-2188

г. Москва

18 июня 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2025 года.                                          

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2025 года.                                       

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Cудья - Кантор К.А. (единолично), 

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шуваловой К.С.

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕСИНФОРМ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2013, ИНН: 

<

***>) 

Третьи лица: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"

Об изъятии для государственных нужд: - земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001007:67, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1009, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1029, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1030, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1031, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:6988

При участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 27.12.2024 № ДГИ-Д-879/24

от ответчика – ФИО2 лично (паспорт)

от ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ - ФИО1 по дов. от 16.07.2024 № 4-47-1599/24

от ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" - ФИО1 по дов. от 28.04.2025 № ВН-Д-145/25.

от др. третьих лиц - не явились, извещены.

Эксперт – ФИО3 лично, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, заявлен об изъятии для государственных нужд: - земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001007:67, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1009, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1029, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1030, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1031, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:6988. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19 декабря 2024 года требование ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕСИНФОРМ" об установлении суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество: Земельный участок кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> земельный участок 6А; Нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; Нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89, 6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; Нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182, 8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; Нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; Нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304, 3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; выделено в отдельное производство.

Указанные требования рассматриваются судом в рамках настоящего спора. 

Эксперт явился в судебное заседание, дал пояснения по поставленным вопросам.

Истцом заявлено ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Ответчик против назначения судебной экспертизы возражает.

Судом ходатайство отклонено как необоснованное. На основании части 2 статьи 87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ). (п.12 Постановления Пленума ВАС РФ от 4 апреля 2014 г. N 23). 

В заключении эксперта исследование проведено объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, а заключение эксперта основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных

Таким образом, экспертом в полной мере соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности - принципы научной обоснованности, полноты, всесторонности и объективности исследований, установленные статьей 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 №73-Ф3.

Сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта, его ответах у суда не возникло. Следовательно, оснований для назначения повторной экспертизы, предусмотренных частью 2 статьи 87 АПК РФ, не имеется. Несогласие с выводами эксперта не является основанием для назначения повторной судебной экспертизы.

Также, суд обращает внимание на то, что истцом до настоящего момента не исполнено Решение Арбитражного суда г. Москвы от 13 января 2025 г. по делу № А40-234886/24-127-1605, отсутствуют доказательства выплаты компенсации в установленном судом размере.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражает.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» (далее - правообладатель, ответчик) на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок 6А (далее - Земельный участок), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации от 18.08.2021 № 77:09:0001007:67-77/051/2021-2; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее - Нежилое здание 1), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 25.08.2021 № 77:09:0001007:1009-77/051/2021-2; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее - Нежилое здание 2), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 19.08.2021 № 77:09:0001007:1029-77/051/2021-2; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее -Нежилое здание 3), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 18.08.2021 № 77:09:0001007:1030-77/051/2021-2; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее -Нежилое здание 4), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 19.08.2021 № 77:09:0001007:1031-77/051/2021-2; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее - Нежилое здание 5), принадлежащее Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 19.08.2021 № 77:09:0001007:6988-77/051/2021-2.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31.01.2024 № 195-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: 

<

...>» Департаментом издано распоряжение от 19.04.2024 № 54846 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию для государственных нужд города Москвы вышеуказанные объекты недвижимости.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» (далее - ГКУ «УПТ») в адрес ответчика письмом от 29.07.2024 за исходящим № УПТ-11-398/24-27 направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости. В соответствии с отчетом об оценке от 26.06.2024 № 253-44-К-284/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», за изымаемые объекты недвижимости определена компенсация величины убытков, причиненных Правообладателю изъятием вышеуказанных объектов, в размере 415 157 000 рублей.

Указанные документы получены адресатом 09.08.2024, согласно уведомлению о вручении почтового отправления. 

Срок заключения проекта соглашения со стороны Правообладателя в соответствии с п.9 ст. 56.12 ЗК РФ составляет один месяц со дня, когда лицу, которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения. 

Указанный срок истек 09.09.2024, подписанный проект соглашения в ГКУ «УПТ» до настоящего времени не поступил. 

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем не представлено подписанное соглашение, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13 января 2025 г. по делу № А40-234886/24-127-1605 исковые требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ об изъятии для государственных нужд: - земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001007:67, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1009, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1029, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1030, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:1031, - нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001007:6988удовлетворены.

Суд решил:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы: - земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок 6А; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, и установить сумму возмещения Правообладателю за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 26.06.2024 № 253-44-К-284/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 415 157 000 (Четыреста пятнадцать миллионов сто пятьдесят семь тысяч) рублей. 

2) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества. 

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для: государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; государственной регистрации прекращения права собственности ООО «БИЗНЕСИНФОРМ» на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок 6А; а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок 6А. 

4) Установить следующие условия возмещения: 

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; 

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий». 

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса; 

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилым зданиям и земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц. 

Взыскать с ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕСИНФОРМ" в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ).

Поскольку ответчик выразил несогласие с отчетом об оценке от 26.06.2024 № 253-44-К-284/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», определением от 19 декабря 2024 г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено РОССИЙСКИЙ ЭКСПЕРТНЫЙ ФОНД "ТЕХЭКО" эксперту ФИО3.  

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:  

1.Определить размер возмещения за изымаемое для государственных нужд города Москвы следующее недвижимое имущество: - земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок 6А; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; - нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, включая рыночную стоимость и иные убытки, включая упущенную выгоду, по состоянию на дату проведения экспертизы.

Исходя из положений статьи 64 АПК РФ, заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

С помощью экспертизы устанавливаются факты, требующие специальных знаний, которыми суд не обладает.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, которые поставлены судом в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Специальные познания связаны с установлением фактических обстоятельств с использованием специальной подготовки и профессионального опыта за пределами права.

Как следует из поступившего в Арбитражный суд г. Москвы экспертного заключения № 18152/Ц, размер возмещения за изымаемое для нужд города Москвы имущество, включая рыночную стоимость и иные убытки, включая упущенную выгоду, по состоянию на дату проведения экспертизы 21 марта 2025г., с принятыми допущениями и округлениями составляет (без НДС): 945 144 570 руб.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом, по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ). (п.12 Постановления Пленума ВАС РФ от 4 апреля 2014 г. N 23).

В заключении эксперта исследование проведено объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, а заключение эксперта основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Таким образом, экспертом в полной мере соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности - принципы научной обоснованности, полноты, всесторонности и объективности исследований, установленные статьей 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 №73-Ф3.

При решении поставленной судом задачи эксперт демонстрирует компетентность в разъяснении вопросов, требующих специальных знаний. Экспертом выполнены требования статей 55, 86 АПК РФ и статей 4, 5, 6, 7, 8, 9, 16, 17, 25, 41 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 №73-Ф3, регулирующих организацию и производство судебной экспертизы в Российской Федерации, то есть регулирующих судебно-экспертную деятельность. Применялись выработанные процессуальной наукой и общей теорией судебной экспертизы, апробированные судебно-экспертной практикой, рекомендации по производству судебных экспертиз.

При таких обстоятельствах, сумма возмещения подлежит установлению по результатам проведенной в рамках рассмотрения данного дела экспертизы в размере 945 144 570 руб. и за вычетом ранее установленной при рассмотрении дела № А40-234886/24-127-1605 суммы возмещения в размере 415 157 000 руб. 00 коп., составляет 529 987 570 руб. 00 коп. 

Распределяя расходы по госпошлине суд исходит из того, что в рамках дела № А40-234886/24-127-1605 судебные расходы отнесены на ответчика. 

Расходы по проведению судебной экспертизы в рамках настоящего дела подлежат отнесению на истца поскольку по результатам проведения судебной экспертизы стоимость возмещения более чем на 100% превышает предложенную истцом ответчику сумму возмещения, что признается судом заблаговременно недобросовестным действием.

На основании ст.ст. 4, 65, , 68, 71, 75, 102, 110, 121, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕСИНФОРМ" размер компенсации за изымаемые для нужд города Москвы объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001007:67 площадью 28 403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> земельный

участок 6А;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1009 площадью 478,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1029 площадью 89,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1030 площадью 182,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:1031 площадью 239,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001007:6988 площадью 304,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, с учетом решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-234886/24-127-1605 в соответствии с экспертным заключением РОССИЙСКИЙ ЭКСПЕРТНЫЙ ФОНД "ТЕХЭКО" №18152Д по делу №А40-308317/24-127-2188 в размере 529 987 570 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

К.А. Кантор