Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 Резолютивная часть

Дело № А76-17997/2019

30 августа 2019 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Федотенков С.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  

дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «ЖилКом», ОГРН 

<

***>, г. Миасс Челябинской  области, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ГазСервис-1», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, об  истребовании технической и иной документации на многоквартирный дом,  

при участии в судебном заседании: представителя истца ФИО2 (доверенность № 25 от 16.07.2019); представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 15.08.2019), 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом»  от исковых требований, в части истребования следующих документов:  выписки из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документов, в  которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии  сервитута); реестра собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список  лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  договоров об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Производство по делу в указанной части прекратить. Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ГазСервис-1», в течение трех рабочих дней со дня вступления  настоящего судебного акта в законную силу, передать обществу с  

ограниченной ответственностью «ЖилКом» по акту приема-передачи  техническую и иную документацию, на многоквартирный дом,  расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, ул. Вернадского, д.  58, в оригиналах, а именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения  о состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и * последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов  и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики  и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,  градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная  инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки  службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя  рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  оборудования, субподрядчиков;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, 

удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления  копию градостроительного плана земельного участка по установленной  форме;  

- проектную документацию (копию проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ГазСервис-1» в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственной пошлине в  размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд, в течение месяца со дня его принятия (изготовления в  полном объеме), через Арбитражный суд Челябинской области.  

Судья С.Н. Федотенков