АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12056/2024

16 июня 2025 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2025 года, полный текст решения изготовлен 16 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

в отсутствие представителей сторон

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 43 926 руб. 72 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в отношении помещений, расположенных по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 8, 102, ул. Гипсовый рудник, д. 39, кв. 4, Ираель, ул. Первомайская, д. 8, кв. 4, Керки, ул. Октябрьская, д. 4, кв. 4.

Службой Республики Коми стройжилтехнадзора представлены истребованные судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) сведения, согласно которым в период с 01.10.2021 по 30.04.2024 функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> Коми, 

<

...> с 27.09.2023 по 07.03.2024 осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Прикамье-Сервис» (ИНН: 

<

***>), (с 08.03.2024 в порядке части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Здание, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...> – жилой дом блокированной постройки; 

<

...> - способ управления не выбран.

Определением суда от 21.10.2024 по ходатайству истца общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» (далее – ООО УК «Прикамье-Сервис») привлечено к участию в дело в качестве соответчика.

Истец представил дополнительные пояснения, в которых указал, что  лицом, обязанным оплачивать электрическую энергию за период с октября 2021 года по апрель 2024 года в размере 43 926 руб. 72 коп. является Комитет. Период управления ООО УК «Прикамье-Сервис» многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> Коми, д. 7 и ул. Гипсовый Рудник, д. 39 в период с октября 2023 года по февраль 2024 к взысканию не предъявляются.

Комитетом представлен отзыв на исковое заявление, указал, что жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 102; ул. Гипсовый Рудник, д. 39, кв. 4 в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований муниципального района «Сосногорск» и городского поселения «Сосногорск» не числятся. Остальные помещения находятся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Сосногорск». В спорный период вышеуказанные жилые помещения являлись пустующими за исключением жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пст. Ираель, ул. Первомайская, д. 8, кв. 4, в котором с 01.03.2024 зарегистрирован ФИО1.

Истец представил возражения на отзыв, указал, что ответчиком не представлено доказательств принадлежности жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 102 и ул. Гипсовый Рудник, д. 39, кв. 4 иным лицам, а также доказательств, опровергающих возникновения права муниципальной собственности на них. В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пгт. Ираель, ул. Первомайская, д. 8, кв. 4, период заселенности жилого помещения истцом в расчете учтен.

В отзыве от 16.02.2025 ответчик подтвердил, что жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 8, 102;  пст. Ираель, ул. Первомайская, д. 8, кв. 4; пст. Керки, ул. Октябрьская, д. 4, кв. 4; ул. Гипсовый Рудник, д. 39, кв. 4, в спорный период были свободны от нанимателей.

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в представленных 10.03.2025 сведениях дополнительно указала, что в период до 27.09.2023 и после 08.03.2024 сведения об организациях, осуществлявших функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> лет Коми, д. 7, в ГИС ЖКХ отсутствуют.

В дополнениях к отзыву на уточненные исковые требования ответчик указал, что в период с 25.08.2023 по 30.04.2024 дома, расположенные по адресам: 

<

...> лет Коми, д. 7, обслуживалось ООО УК «Прикамье-Сервис», как управляющей организацией, избранной по конкурсу.

Заявлением от 11.04.2025 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с надлежащих ответчиков 43 926 руб. 72 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с октября 2021 года по апрель 2024 года. Уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Судебное заседание откладывалось, крайний раз определением от 23.04.2025 судебное заседание отложено на 02.06.2025.

Истцом представлена итоговая позиция по делу от 27.05.2025, согласно которой он настаивает на уточненных исковых требованиях, относительно МКД по адресу: 

<

...> Коми, д. 7 отмечает, что согласно письма УЖКХ Администрации МР «Сосногорск» от 04.03.2024, адресованному руководителю Службы Республики Коми стройжилтехнадзора, управляющая компания ООО УК «Прикамье-Сервис» на протяжении всего периода действия договоров не выполняла условия договоров управления, что также подтверждается решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.06.2024 по делу № А29-1242/2024.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В отсутствие подписанного между сторонами договора энергоснабжения истец осуществлял поставку электрической энергии в период с октября 2021 года по апрель 2024 года в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 102, 8, ул. Гипсовый Рудник, д. 39, кв. 4, 

<

...>, 

<

...>.

На оплату поставленного ресурса выставлена счет-фактура № 002782/0212 от 31.05.2024 на сумму 43 926 руб. 72 коп.

Объем и стоимость поставленного энергоресурса отражены в ведомости энергопотребления.

Отсутствие оплаты потребленных ресурсов, в том числе после направления претензии от 15.07.2024, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Из материалов дела следует и Комитетом подтверждается, что спорные жилые помещения находятся в собственности муниципального образования городского поселения «Сосногорск». В части оспаривания принадлежности муниципальному образованию квартир, расположенных по адресам: 

<

...> Коми, д. 7, кв. 102; ул. Гипсовый Рудник, д. 39, кв. 4, суд не принимает доводы ответчика, поскольку из представленных истцом в материалы дела документов, в частности справок Комитета № 230578 от 27.11.2024, № 230580 от 27.11.2024 (т. 1 л.д. 79) следует, что квартиры являются муниципальной собственностью, не заселены. Доказательства принадлежности спорных жилых помещений иному лицу Комитет в материалы дела не представил. Отсутствие помещений в реестре муниципальной собственности не может рассматриваться в качестве основания для освобождения Комитета от обязанности по содержанию указанных жилых помещений.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы); такие отношения рассматриваются судом как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При определении органа, в лице которого муниципальное образование должно нести ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него законом обязательств по оплате коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В силу пунктов 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений статей 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Пунктом 1.5 решения Совета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» от 24.11.2011 NXVI-126 предусмотрено, что Комитет осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения «Сосногорск» полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и поселения.

Поскольку электрическая энергия поставлялась в жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу пункта 40 Правил № 354, потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом доме или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что структура платы за жилье включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С 01.01.2017 вступил в силу пункта 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Освобождение от оплаты индивидуального объёма возможно вследствие отсутствия изменений показаний прибора учёта, отключения жилого помещения от электросети, сноса многоквартирного дома. Данные обстоятельства судом не установлены.

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения должен оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды и при отсутствии индивидуального потребления.

По общему правилу потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Одно из исключений из данного правила установлено частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ применительно к ситуации, когда способ управления не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Согласно представленным Службой Республики Коми стройжилтехнадзора, управление многоквартирными домами по адресам: 

<

...> Коми, 

<

...> спорный период осуществляло ООО УК «Прикамье-Сервис».

Между тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.06.2024 по делу № А29-1242/2024 установлено, что ООО УК «Прикамье-Сервис» фактически услуги по управлению многоквартирными домами не оказывало, соответственно, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в спорный период являлся истец. В силу части 2 статьи 69 АПК РФ указанное решение имеет преюдициальное значение в рамках настоящего спора и оснований для его переоценки у суда не имеется. Комитетом данные обстоятельства не оспорены.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к ООО УК «Прикамье-Сервис» суд отказывает.

Ответчики стоимость электрической энергии не оспорили, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвели, доказательства погашения задолженности не представили.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, с Комитета в пользу АО «Коми энергосбытвая компания» подлежит взысканию задолженность за период с октября 2021 года по апрель 2024 года в размере 43 926 руб. 72 коп.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 43 926 руб. 72 коп. задолженности, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва