ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-85302/2024

23 октября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2025 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2025 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

в составе: председательствующего Аносовой Н.В. судей Бурденкова Д.В., Юркова И.В. при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания ФИО1 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 21.10.2025  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20826/2025) ООО «СФО «Меркурий» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2025 по делу № А56-85302/2024/тр.1 (судья Капустина Е.В.), принятое по заявление ООО СФО «Меркурий» о включении требования в реестр требований кредиторов  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,  

установил:

ФИО3 (далее – должник) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с заявлением, в котором просит признать ФИО2 несостоятельной (банкротом), утвердить финансового управляющего из числа членов АССОЦИАЦИИ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ".  

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.02.2025, в отношении должника введена процедура реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4.  

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 47(7979) от 15.03.2025.  

В суд от ООО СФО «Меркурий» поступило заявление о включении требования ООО СФО «Меркурий» в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 20 563 232,83 рублей, из которых:  

- 9 762 124,25 рублей – просроченный основной долг, - 8 647 422,38 рублей – проценты,  

- 2 153 686,20 рублей – штрафы, как обеспеченные залогом имущества: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, литера А, кв. 46.  

Определением от 02.07.2025 суд включил в реестр требований кредиторов ФИО2 требование ООО СФО «Меркурий» в размере 20 563 232,83 руб. из которых основной долг – 9 762 124,25 руб., проценты 8 647 422,38 руб., штрафы 2 153 686,20 руб., как обеспеченные залогом следующего имущества: 1/2 квартиры, общей площадью 89,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт- Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 107, лит. А кв. 46, кад. номер: 78:31:0001700:1107.  

Кредитор не согласился с вынесенным определением и обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение суда отменить в части обеспечения требований ООО «СФО Меркурий» залогом- 1/2 доли в квартире, общей площадью 89,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 107, лит. А кв. 46, кад. номер: 78:31:0001700:1107, принять по делу новый судебный акт, признав обоснованным требование ООО «СФО Меркурий» в части обеспечения залогом имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, литера А, кв. 46.  

По мнению подателя жалобы, судом первой инстанции не учтено, что пришел к ошибочному выводу о том, что должнику принадлежит только 1/2 доли в квартире.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель кредитора доводы жалобы поддержал.  

Представитель финансового управляющего согласился с доводами жалобы.  

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».  

Законность и обоснованность определения суда проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части.  

 Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 10.06.2022 был заключен кредитный договор 

<

***>. Надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено договором залога (ипотеки) № 5664101906 от 10.06.2022 предметом которого является квартира, общ. площадь 89,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 107, лит. А кв. 46, кад. номер: 78:31:0001700:1107.  

Требование подтверждается вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2– 1751/2023 от 05.07.2023.  

Закладная продана по договору купли-продажи закладных № 2 2023–12/27 от 27.12.2023.  

В рамках гражданского дела № 2–1751/2023 произведена замена стороны правопреемником – ООО СФО «Меркурий».  

Ссылаясь на наличие задолженности, кредитор обратился в суд с настоящим заявлением.  

Применив нормы материального и процессуального законодательства, а также законодательства о банкротстве, исследовав представленные  

доказательства, суд первой инстанции счел заявление частично обоснованным, установив право удовлетворения требования за счет ½ доли в квартире.  

Проверив законность и обоснованность определения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд полагает необходимым его изменить в связи со следующим.  

 Статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом и Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 указанного 3 Федерального закона.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.  

В материалы дела представлены достаточные доказательства в подтверждение обоснованности заявленного требования о наличии задолженности.  

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).  

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.  

 Апелляционным судом установлено, что ФИО2 предмета залога принадлежит полностью.  

Так, пунктом 1.5.3. Договора залога и пунктом 11 Закладной установлено, что имущество принадлежит Залогодателю, то есть -ФИО2 на праве общей долевой собственности, а именно:  

- ½ доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.2021 (запись о регистрации в ЕГРН № 78:31:0001700:1107-78/011/2021- 6 от 10.08.2021),  

- ¼ доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2004 (запись о регистрации в ЕГРН № 78-01-240/2004-608.1 от 12.10.2004),  

- ¼ доля в праве на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № Е111664 от 06.11.1996 (запись о регистрации в ЕГРН № 78:31:0001700:1107-78/011/2021-2 от 24.04.2021).  

С момента передачи имущества в залог и до настоящего момента изменения относительно состава собственников, дат внесения записей и оснований возникновения права собственности на квартиру в ЕГРН не вносились, что подтверждается выписками ЕГРН от 18.09.2021, 10.08.2021 и 16.07.2025.  

 Таким образом, залоговые права кредитора на квартиру подтверждены вступившим в законную силу судебным решением Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2– 1751/2023 от 05.07.2023, предмет залога находится в единоличной собственности должника, как следствие, оснований для вывода прекращении права залога на ½ долю в квартире у суда первой инстанции не имелось.  

На основании вышеизложенного, определение суда первой инстанции в части обеспечения требований ООО «СФО Меркурий» залогом 1/2 доли в квартире, общей площадью 89,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 107, лит. А кв. 46, кад. номер: 78:31:0001700:1107 подлежит изменению. Требования кредитора подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.  

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2025 по делу № А56-85302/2024/тр.1 изменить, изложить резолютивную часть определения в следующей редакции:  

«Включить в реестр требований кредиторов ФИО2 требование ООО СФО «Меркурий» в размере 20 563 232,83 руб. из которых основной долг – 9 762 124,25 руб., проценты 8 647 422,38 руб., штрафы 2 153 686,20 руб., как обеспеченные залогом следующего имущества: квартиры, общей площадью 89,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 107, лит. А кв. 46, кад. номер: 78:31:0001700:1107.».  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий Н.В. Аносова Судьи Д.В. Бурденков  

 И.В. Юрков