АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело №А65-21497/2022 

 

Дата принятия решения – 27 апреля 2023 года 

Дата объявления резолютивной части – 20 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мусина Ю.С., при ведении аудио-протоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Татэнерго" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья "ЖилБытКом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц: Акционерного общества «Татэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Общества с ограниченной ответственностью «Миллениум», о взыскании 143 579 руб. 83 коп. долга, 

и по встречному иску Товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" к Акционерному обществу "Татэнерго", об обязании ввести в коммерческий учет общедомовые приборы учета: расходометр и теплоносителя на системе горячего водоснабжения, входящие в совокупность приборов учета общедомового узла учета тепловой энергии,

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности от 29.12.2022г.; ФИО3, по доверенности от 29.12.2022г.;

от ответчика – ФИО4, руководитель, ФИО5, по доверенности от 10.01.2023г.;

от третьих лиц – не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество "Татэнерго" (далее - «истец») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "ЖилБытКом" (ответчик) о взыскании 143 579 руб. 83 коп. долга  за тепловую энергию в размере 

Товарищество собственников жилья "ЖилБытКом", обратилось со встречным иском (с учетом уточнения предмета встречных требования принятого определением от 06 февраля 2023г.) об обязании истца ввести в коммерческий учет общедомовые приборы учета: расходометр и теплоносителя на системе горячего водоснабжения, входящие в совокупность приборов учета общедомового узла учета тепловой энергии.

Определением от 08 ноября 2022г. встречное исковое заявление принято к производству.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Акционерное общество «Татэнергосбыт» и Общество с ограниченной ответственностью «Миллениум».

Первоначальный иск основан на следующих обстоятельствах.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.10.2018г. по адресу: 

<

...> принято решение о заключении собственниками жилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

Между тем, с августа 2021г. многоквартирный дом перешел на закрытую схему теплоснабжения (установлен бойлер), начисления по услуге ГВС с указанного периода жителям не производятся.  Ответчик является управляющей организацией указанного МКД.

В период с 01.03.2022г. по 30.04.2022г., истцом в указанный МКД поставлена тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения (бойлер) на общую сумму 143 579 руб. 83 коп. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от первоначального иска в полном объеме связи с погашением  ответчиком задолженности после обращения истца в суд.

Ответчик не возражал относительно принятия отказа от иска, однако считает, что на дату обращения истца в суд задолженность фактически отсутствовала, поскольку истец не учитывал перерасчеты начислений, а также зачеты встречных требований по возникшим у ответчика по отношению к истцу по судебным решениям.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

Распределение судебных расходов при отказе истца от иска и прекращении производства по делу связано с установлением обстоятельства, является ли отказ от иска следствием добровольного удовлетворения ответчиком заявленных требований после возбуждения арбитражным судом производства по делу или отказ от иска связан с другими обстоятельствами (определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2020 N 308-ЭС20-7410).

При решении вопроса о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска суд устанавливает обоснованность или необоснованность исковых требований. 

Суд предложил сторонам представить расчет начислений и оплат с учетом перерасчетов за спорный период, а также с учетом заявлений о зачете встречных требований.

Истец представил расчет, из которого следует, что  за период с 01 августа 2021 года по апрель 2022 года начислено с учетом перерасчета 561 356 руб. 12 коп. Основная часть задолженности погашена ответчиком до обращения истца в суд (04.08.2022г.). Долг ответчика за спорный период по состоянию на 04.08.2022 составлял 12 178 руб. 80 коп.  Указанная сумма задолженности погашена ответчиком 15 сентября 2022 года платежным поручением №393 от 15.09.2022г. Судом установлено, что в расчете истца учтены все оплаты, а также и зачеты по встречным требованиям ответчика, возникших из решений по делам №А65-10917/2019, А65-17464/2019, 24071/2019, 32294/2021.

Ответчик также представил расчет начислений и оплат, из которого следует, что сумма начислений за период с 01 августа 2021 года по апрель 2022 года исходя из суммы показателей ИПУ (индивидуальных приборов учета) составляет 491 584 руб. 84 коп. Судом установлено, что в расчете ответчика также учтены все оплаты и зачеты по встречным требованиям ответчика, возникших из решений по делам №А65-10917/2019, А65-17464/2019, 24071/2019, 32294/2021. По расчету ответчика, задолженность погашена 14.04.2022г., т.е. до обращения истца в суд.

Отличие между расчетом истца и ответчика составляет только сумма коммунального ресурса на содержание общего имущества (КР на СОИ) в размере 69 771 руб. 28 коп. Отсутствие в своих расчетах суммы КР на СОИ ответчик мотивирует тем, что в течение спорного  периода истец предоставлял ответчику недостоверные данные, в связи с чем у ответчика не было обязательств начислять СОИ потребителям.

Указанный довод ответчика отклоняется судом, поскольку отсутствует такое основание для прекращения обязательства по оплате фактически полученного коммунального ресурса, как предоставление недостоверных сведений относительно фактического объема ресурса. Эти обстоятельства могут быть учтены при привлечении к ответственности за нарушение сроков оплат (ст. 404, 406 ГК РФ).

В этой связи суд признает верным расчет истца, в соответствии с которым долг ответчика на дату обращения истца в суд (04.08.2022г.) составлял  12 178 руб. 80 коп.  и погашен платежным поручением №393 от 15.09.2022г. (частью суммы указанного докумета).

В соответствии с ч.2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец (заявитель) вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска (заявления) полностью или частично. 

Заявленный отказ от заявления не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушают законные права и интересы третьих лиц, и на основании ст.49 АПК РФ принимаются арбитражным судом. Производство по первоначальному иску подлежит прекращению в силу п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ,.

Относительно распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины по первоначальному иску суд учитывает следующее. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлины в размере 5 307 руб. Как ранее было установлено судом, на дату подачи иска задолженность ответчика составляла только 12 178 руб. 80 коп., исковые требования на сумму 131 401 руб. 03 коп. являлись необоснованными, в связи с чем в соответствии с положениями статья 333.40 НК РФ госпошлина в указанной части не подлежит отнесению на ответчика, а подлежит частичному возврату истцу в размере 70 %.

Встречный иск основан на следующих обстоятельствах.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.10.2018г. по адресу: 

<

...> принято решение о заключении собственниками жилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

С августа 2021г. многоквартирный дом перешел на закрытую схему теплоснабжения (установлен бойлер), начисления по услуге ГВС с указанного периода жителям со стороны АО «Татэнерго»  не производятся. Ответчик является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

АО «Татэнерго» производит расчеты за потребленную теплоэнергию на подогрев ГВС без учета показаний отдельно установленного, согласно проекту переустройства, утвержденного АО «Татэнерго» и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному контролю (Ростехнадзор), общедомового прибора учета (ОДПУ) на горячее водоснабжение (ГВС куб., расходомер) по адресу ул. Раскольникова дом 83, отражающиеся в электронной системе узлов учета. 

По мнению ответчика расчет должен производиться следующим образом: показания ОДПУ куб. * 0,0653 норматив, утвержденный приказом Минстрой РТ № 1891о от 26.10.2017г., * тариф т/энергии в руб. 

Письмом № 141 исх. от 17.08.2021г. (приложение № 1) истец был приглашен ответчиком для опломбировки приборов учета после реконструкции системы горячего водоснабжения. 

18.08.2021г. представитель истца отказался произвести опломбировку. 

Письмом № 1765 от 31.08.2021г. АО «Татэнерго» обосновал свою позицию тем, что согласно Правилам коммерческого учета т/энергии, теплоносителя, что отдельный учет параметров ГВС в домах с закрытой схемой ГВС не предусмотрен. По мнению ответчика это  противоречит п. 97 ст. 3. Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"

Ответчик указывает, что данный узел учета установлен по проекту, при вводе данного дома в эксплуатацию, принят на коммерческий учет АО «Татэнерго» при сдаче дома. Переустройство системы горячего водоснабжения осуществляется согласно проекту, подписанному АО «Татэнерго», данный счетчик в проекте переустройства также имеется. Данный узел учета при переустройстве не подвергся каким-либо изменениям.

Ответчик считает, что АО «Татэнерго» должен производить расчеты за потребленную теплоэнергию на подогрев ГВС с учетом показаний отдельно установленного, согласно проекту, ОДПУ (расходомер) на ГВС (куб.), в связи с чем просит обязать ответчика ввести в коммерческий учет общедомовые приборы учета: расходометр и теплоносителя на системе горячего водоснабжения, входящие в совокупность приборов учета общедомового узла учета тепловой энергии (с учетом принятых судом уточнений.

Истец встречный иск признал, указывает, что указанный дом оборудован нецентрализованной системой горячего водоснабжения, приготовление горячей воды осуществляется самостоятельно, посредством теплообменника, расположенного в  указанном доме, и являющимся общим имуществом собственников указанного дома, с использованием тепловой энергии, подаваемой ответчиком и холодной воды, подаваемой ООО «Челныводоканал» (третье лицо). Ответчик не может отвечать за качество, физические параметры и химический состав горячей воды, приготавливаемой истцом самостоятельно, путем использования тепловой энергии, подаваемой ответчиком и холодной воды, подаваемой третьим лицом. Ответчик считает, что указанная коммунальная услуга по подготовке горячей воды оказывается самим истцом, как лицом, управляющим общим имуществом данного многоквартирного дома, в связи с чем истец не может принимать к расчету показания приборов учета, которые фактически фиксируют объем коммунальной услуги ответчика, указываемого потребителям (жителям МКД).

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. К числу таких договоров относится публичный договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (пункт 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 2 ст. 539 ГК договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно ч. 3 ст. 539 ГК к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом о теплоснабжении (Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Судом установлено, что спорный жилой дом технологически не присоединен к централизованной системе горячего водоснабжения, а оснащен оборудованием для нагрева воды (теплообменника) путем использования тепла, поставляемого ответчиком.

При этом теплообменник самостоятельно тепловую энергию не производит, поступающая в теплообменник для подогрева вода греется с помощью подаваемого ответчиком теплоносителя (горячая вода). Иными словами, протекающая по закрытой системе горячая вода отдает тепловую энергию на нагрев воды в теплообменнике. При этом коммунальная услуга горячего водоснабжения представляет собой в спорном доме потребление воды из теплообменника. Объем же поставленного ответчиком в закрытой системе теплоносителя (воды) при технически исправной подаче не убывает, но потребляется тепловая энергия, доставленная водой как теплоносителем.

При таких обстоятельствах ответчик, как управляющая компания, оказывает владельцам помещений в МКД коммунальную услугу ГВС самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему ответчиком ресурс - тепловую энергию и подаваемую третьим лицом холодную воду. В данном случае коммунальная услуга (изготовление горячей воды) оказывается управляющей компанией, получающей два коммунальных ресурса от разных организаций (истца и ООО «Челныводоканал»). 

Правовое регулирование такой ситуации дано в пункте 54 Правил N 354, в соответствии с которым в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

- произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Разъясняя порядок применения указанного пункта Верховный Суд Российской Федерации в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам от 16.05.2019 по делу N 305-ЭС19-1381, А41-32043/2018 указал следующее.

По смыслу пункта 54 Правил N 354, в случае, когда для производства коммунального ресурса (горячей воды), приготовляемого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловой энергии, холодной воды), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими организациями должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV Приложения N 2 к Правилам N 354.

Из содержания раздела IV Приложения N 2 к Правилам N 354 следует, что при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.

Приведенные нормы права свидетельствуют о том, что в такой ситуации исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является управляющая компания. Собственникам помещений в спорном МКД доступна именно коммунальная услуга горячего водоснабжения.

Пункт 2 Правил N 354 понимает под коммунальными услугами осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В свою очередь, под коммунальными ресурсами данные Правила понимают холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, тепловую энергию, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из данных определений истец должен приобретать у ответчика тепловую энергию для нагрева воды в теплообменнике для оказания соответствующей коммунальной услуги.

Как известно системы теплоснабжения принципиально разделяются на две основные группы. Это открытые системы и закрытые. Принципиальное и основное различие в том, что в открытых системах теплоснабжения отбор горячего водоснабжения осуществляется непосредственно из системы теплоснабжения жилого дома (системы отопления). Закрытая система теплоснабжения устроена по принципу наличия разделенных контуров как системы отопления, так и системы горячего водоснабжения. Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, определяют "открытую водяную систему теплоснабжения" как комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения путем отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети или отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения, а "закрытую водяную систему теплоснабжения" соответственно как комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения без отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети.

Именно поэтому под коммунальным ресурсом Правила N 354 понимают теплоноситель в виде горячей воды только в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), то есть там, где происходит расход теплоносителя, тогда как в закрытых системах (в ситуации, описанной выше в отношении семи спорных многоквартирного дома с бойлерными) происходит расход тепловой энергии, но не теплоносителя.

Согласно пункту 4 Правил N 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); в) водоотведение; д) газоснабжение, е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание надлежащей температуры воздуха в помещениях (либо продажа твердого топлива при наличии печного отопления); ж) обращение с твердыми коммунальными отходами (транспортирование, обезвреживание, захоронение).

Из указанной нормы следует, что управляющая компания должна заключать с собственниками помещений в МКД именно договор на оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению, то есть самостоятельно приобретать два вида ресурсов.

Из приведенных выше положений части 1 статьи 157.2 и пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что собственники помещений МКД могут принять решение о заключении с РСО прямого договора горячего водоснабжения, то есть договора о предоставлении соответствующей коммунальной услуги, но не договора о приобретении коммунального ресурса в виде холодной воды, которая впоследствии будет нагреваться в бойлерной (индивидуальном тепловом пункте) МКД.

В силу пункта 8 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" договоры горячего водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации. Такой типовой договор утвержден Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643. Предмет такого договора согласно пункту 1 сформулирован следующим образом: "Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Таким образом, договоры водоснабжения заключаются в отношении такого потребляемого (невозвратного) ресурса как горячая вода, при одновременном наличии у РСО технической возможности как поставки воды на соответствующие цели, так и поставки тепловой энергии, используемой для нагрева воды. Возможность заключения такого договора обеспечивается установлением ресурсоснабжающей организации двухставочного тарифа.

Статья 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"определяет теплоснабжение как обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

Статья 15 названного закона указывает, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Приведенные нормы, таким образом, не предполагают заключение договора теплоснабжения исключительно для нужд отопления объектов, в связи с чем приобретение тепловой энергии на нагрев воды также может быть опосредовано договором теплоснабжения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в отношении спорного многоквартирного дома, технологически не присоединенного к централизованной системе горячего водоснабжения, но оснащенного оборудованием для нагрева воды путем использования тепла, поставляемого ответчиком, между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору на теплоснабжение, правоотношения по которому регулируются вышеприведенными нормативными актами.

В рамках настоящего дела ответчик просит обязать истца ввести в коммерческий учет общедомовые приборы учета горячей воды (объема), установленные после теплообменника (бойлерной) и предназначенные для учета объема горячей воды, подаваемой потребителям. 

Поскольку истец поставляет тепловую энергию только до теплообменника (бойлерной) многоквартирного дома, а ответчик с использованием тепловой энергии, поставленной истцом и холодной воды, полученной  от водопроводно-канализационной организации готовит и подает потребителям горячую воду, указанные приборы учета будут учитывать не объем ресурса, поданный истцом ответчику, а объем коммунальной услуги, исполнителем которой является ответчик, а потребителями – жильцы МКД.

Довод ответчика о том, что указанный узел  учета установлен в соответствии с проектом и  ранее был принят истцом, в связи с чем он должен использоваться в правоотношениях сторон и после августа 2021 года, отклоняется судом, поскольку после установки теплообменника произошли существенные изменения в системе теплоснабжения указанного МКД, которые не позволяют выстаивать истцу прямые отношения с жильцами данного МКД и учитывать во взаимоотношениях сторон приборы учета, которые учитывают объем ресурса, исполнителем которого истец не является.

С учетом изложенного суд не находит правовых оснований для понуждения истца ввести в коммерческий учет общедомовые приборы учета, которые не относятся к правоотношениям сторон, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований.

По правилам ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по встречному иску относится на ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказ от первоначального иска принять, производство по делу в указанной части прекратить.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Вернуть Акционерному обществу "Татэнерго" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета 3 715 руб. госпошлины. 

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                 Ю.С. Мусин