213/2023-45575(1) 

 

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-7160/2023

г. Челябинск

29 июня 2023 года

Дело № А07-40243/2019  

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2023 года.  

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Аникина И.А., судей Жернакова А.С., Колясниковой Ю.С., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

С.П., 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

акционерного общества «Уфимский конный завод № 119» на решение  

Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.02.2023 по делу  № А07-40243/2019. 

Акционерное общество «Уфимский конный завод № 119» (далее – истец,  АО «УКЗ № 119») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с  исковым заявлением к администрации сельского поселения Ольховский  сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан  (далее – ответчик, администрация сельского поселения) о признании права  собственности на зарегистрированный за администрацией объект  недвижимости: назначение - нежилое помещение, площадью 97,6 кв. м,  кадастровый номер 02:47:000000:6090 (ранее присвоенный государственный  учетный номер: инвентарный номер 23443), номер и дата государственной  регистрации 02:47:000000:6090-02/101/2019-2 от 09.09.2019, по адресу:  Республика Башкортостан, 

<

...> д 4, корп.  1 (т. 1, л.д. 6-7).  

До принятия решения по существу спора истцом в порядке части 1 статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено и  судом первой инстанции принято уточнение исковых требований об  истребовании из чужого незаконного владения ответчика объекта  недвижимости: назначение - нежилое помещение, площадью 97,6 кв. м,  кадастровый номер 02:47:000000:6090 (ранее присвоенный государственный  учетный номер: инвентарный номер 23443), номер и дата государственной  регистрации № 02:47:000000:6090-02/101/2019-2 от 09.09.2019, распложенного  

по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...> д 4, корп. 1 (т. 4, л.д. 31-37).  

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечена администрация муниципального района Уфимский район  Республики Башкортостан (далее - администрация муниципального района,  третье лицо).  

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.02.2023 в  удовлетворении исковых требований АО «УКЗ № 119» отказано (т. 5, л.д. 74- 96).  

С вынесенным решением не согласился истец, обжаловав его в  апелляционном порядке. В апелляционной жалобе АО «УКЗ № 119» (далее  также – податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по  делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает,  что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание - автогараж №  2, площадью 922,7 кв. м, кадастровый номер 02:47:000000:8990. Основанием  для государственной регистрации права истца является решение Арбитражного  суда Республики Башкортостан от 08.09.2014 по делу № А078425/2014. Однако на часть указанного здания площадью 97.6 кв. м  зарегистрировано право собственности ответчика. Факт того, что спорное  помещение является частью здания автогаража подтверждено судебной  экспертизой по настоящему делу. Кроме того, в отзывах ответчик признал факт  владения и пользования нежилым помещением площадью 97,6 кв. м. Таким  образом, факт владения и пользования ответчиком спорным помещением,  входящим в состав здания автогража был доказан. Ответчик незаконно владеет  и пользуется частью здания. Также полагает, что суд первой инстанции  необоснованно согласился с доводами ответчика о пропуске истцом срока  исковой давности.  

Администрацией сельского поселения и администрацией муниципального  района представлены отзывы на апелляционную жалобу, в которых выражено  несогласие с доводами жалобы.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично,  путем размещения указанной информации на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих  представителей в судебное заседание не обеспечили.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной  инстанции в отсутствие неявившихся лиц.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным  судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.09.2014 по делу № А078425/2014 удовлетворены исковые требования АО «УКЗ № 119» к Управлению  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Республике Башкортостан, согласно которым истец просил зарегистрировать  право собственности АО «УКЗ № 119» на следующие объекты:  

- нежилое здание - контора, литера А, год постройки 1971, общая  площадь 492,6 кв.м, 2 - этажное, расположенное по адресу: Республика  Башкортостан, 

<

...>,  инвентарный номер 14488 (ранее село Центральной усадьбы конезавода №  119);  

- нежилое здание - здание ЦРМ, литера Ж, год постройки 1970, общая  площадь 773,7 кв.м, 2 - этажное, материал стен - кирпичный, расположенное по  адресу: Уфимский район, село Ольховое, инвентарный номер 16595;  

- нежилое здание - автогараж № 2, литера Б, год постройки 1985, общая  площадь 922,7 кв.м, 1 – этажное , материал стен - кирпичный, расположенное  по адресу: Уфимский район, село Ольховое, инвентарный номер 16595;  

- нежилое здание - кумысный цех, литера А, год постройки 1970, общая  площадь 449,8 кв.м, 1-этажное, материал стен - кирпичный, расположенное по  адресу: Уфимский район, село Ольховое (ранее село Центральной усадьбы  конезавода № 119), инвентарный номер 14489.  

Как указывает истец, за администрацией сельского поселения  зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: назначение -  нежилое помещение, площадью 97,6 кв. м, кадастровый номер  02:47:000000:6090 (ранее присвоенный государственный учетный номер:  инвентарный номер 23443), номер и дата государственной регистрации №  02:47:000000:6090-02/101/2019-2 от 09.09.2019, расположено по адресу:  Республика Башкортостан, 

<

...> д 4, корп.  1, которое по мнению истца, является частью нежилого здания - автогараж № 2,  литера Б, год постройки 1985, общая площадь 922,7 кв. м, 1 – этажное,  материал стен - кирпичный, расположенное по адресу: Уфимский район, село  Ольховое, инвентарный номер 16595.  

 Поскольку спорный объект недвижимости площадью 97,6 кв. м не  находится во владении истца, его право может быть защищено исключительно  с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения,  удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения  спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРН о принадлежности  имущества.  

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения  общества «УКЗ № 119» в арбитражный суд с настоящим иском.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой  инстанции обоснованно руководствовался следующим.  

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного  владения.  

Как следует из положений указанной нормы, а также разъяснений,  содержащихся в пунктах 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных прав», к числу юридически значимых  обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении  виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на  истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность  владения ответчиком спорным имуществом. Иск об истребовании имущества,  предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество  находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде  отсутствует, не может быть удовлетворен.  

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего  вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся  собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во  владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Бремя доказывания факта нахождения спорного имущества у ответчика  для его истребования возложено на истца.  

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела  вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает  экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц,  участвующих в деле.  

При возникновении между истцом и ответчиком спора по поводу объекта  недвижимости, расположенного в здании автогаража судом первой инстанции  по ходатайству истца определением от 28.07.2021 назначена судебная  экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ФИО2 (т. 4,  л.д. 142-147).  

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1) Является ли нежилое помещение, площадью 97,6 кв. м, кадастровый  номер 02:47:000000:6090 (ранее присвоенный государственный учетный номер:  инвентарный номер 23443), номер и дата государственной регистрации 02:  47:000000:6090-02/101/2019-2 от 09.09.2019, по адресу: Республика  Башкортостан, 

<

...> д 4, корп. 1, одним и  тем же объектом с нежилым зданием - автогараж № 2, площадью 922,7 кв. м,  кадастровый номер 02:47:000000:8990 (ранее присвоенный государственный  учетный номер — инвентарный номер 165950), номер и дата государственной  

регистрации 02-04-01/372/2014-700 от 05.11.2014. Если нет, то является ли оно  частью иного объекта недвижимости (уточнить какой объект с каким  кадастровым номером и площадью) или отдельно стоящим зданием;  

2) Является ли нежилое помещение, фактически занимаемое  администрацией сельского поселения, расположенное по адресу: Республика  Башкортостан, 

<

...> д 4, корп. 1, частью  нежилого здания – автогаража № 2, площадью 922,7 кв. м, кадастровый номер  02:47:000000:8990 (ранее присвоенный государственный учетный номер —  инвентарный номер 165950), номер и дата государственной регистрации 02-0401/372/2014-700 от 05.11.2014, расположенного по адресу: Уфимский район,  с.Ольховое, или отдельно стоящим зданием;  

3) Какова давность строительства нежилого здания - автогаража № 2,  площадью 922,7 кв. м, кадастровый номер 02:47:000000:8990 (ранее  присвоенный государственный учетный номер - инвентарный номер 165950),  номер и дата государственной регистрации 02-04-01/372/2014-700 от  05.11.2014, расположенного по адресу: Уфимский район, с.Ольховое;  

4) Какова давность строительства нежилого помещения или отдельно  стоящего здания, фактически занимаемого администрацией сельского  поселения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский р- н, 

<

...> д 4, корп. 1.  

В материалы дела поступило заключение эксперта (т. 4, л.д. 159-184), в  котором экспертом по результатам документальных и натурных исследований  установлено:  

1) спорное помещение (инв. № 23443) находится в здании автогаража № 2  (инв. № 16595) площадью 922,7 кв. м; год постройки здания автогаража № 2 по  техпаспорту – 1985;  

2) спорное помещение (инв. № 23443) отгорожено от остального объема  здания автогаража № 2 (инв. № 16595) капитальной кирпичной стеной из  силикатного кирпича. Год выделения спорного помещения (инв. № 23443) от  общего объема здания автогаража № 2 по техпаспорту – 2002;  

3) спорное помещение (инв. № 23443) имеет общие стены со зданием  автогаража № 2, въездные ворота и два оконных проема; несущие конструкции:  несущие наружные стены толщ. 510 мм, сборные железобетонные колонны и  сборные железобетонные прогоны;  

4) фактические размеры спорного помещения (инв. № 23443), измеренные  с помощью лазерной рулетки, приведены в приложении 6. Фактическая  площадь спорного помещения, рассчитанная по результатам измерений, равна  97,463 кв. м;  

5) в здании автогаража № 2 во время строительства смонтировано вводное  электрическое устройство - ящик-рубильник водозащищенный ЯРВ100-1Р54,  1984 года выпуска.  

Отвечая на первой вопрос, эксперт сделал вывод, что нежилое помещение  площадью 97,6 кв. м, кадастровый номер 02:47:000000:6090 (ранее  присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер 23443),  

номер и дата государственной регистрации 02: 47:000000:6090-02/101/2019-2 от  09.09.2019, по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...> д 4. корп. 1, является одним и тем же объектом с нежилым  зданием – автогараж № 2, площадью 922,7 кв. м, кадастровый номер  02:47:000000:8990 (ранее присвоенный государственный учетный номер -  инвентарный номер 165950), номер и дата государственной регистрации 02-0401/372/2014-700 от 05.11.2014.  

По второму вопросу эксперт пришел к выводу, что спорное нежилое  помещение, фактически занимаемое администрацией сельского поселения,  является частью нежилого здания - автогаража № 2, площадью 922,7 кв. м.  

По третьему вопросу эксперт пришел к выводу, что здание автогаража   № 2 (инв. № 16595) площадью 922,7 кв. м построено не ранее 1984 года согласно  дате, указанной на вводном электрическом устройстве. Согласно техпаспорту  год постройки 1985, что принимается экспертом за основу.  

По четвертому вопросу эксперт пришел к выводу, что давность  строительства нежилого помещения, площадью 97,6 кв. м, кадастровый номер  02:47:000000:6090 (ранее присвоенный государственный учетный номер:  инвентарный номер 23443) - 2002 год. Помещение образовалось путем  выделения отдельного объема из общего объема здания автогаража № 2 с  помощью кирпичной разделяющей стены.  

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 №  23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами  законодательства об экспертизе», согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключение  эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке  наряду с другими доказательствами.  

Оценивая представленное дополнительное экспертное заключение в  качестве допустимого и достоверного доказательства, суд первой инстанции  верно счел его подробным, мотивированным и обоснованным. Составивший  заключение эксперт имеет соответствующую квалификацию, был  предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного  заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.  

В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о том,  что дополнительное заключение содержат недостоверные выводы, не  соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и имеет недостатки, которые бы позволили суду  признать его ненадлежащим доказательством по делу.  

Доводов о несогласии ответчика с выводами дополнительной судебной  экспертизы апелляционная жалоба не содержит.  

В качестве законности владения и пользования ответчиком нежилым  помещением, площадью 97,6 кв. м, кадастровый номер 02:47:000000:6090  судом принято во внимание, что регистрация права собственности за  администрацией сельского поселения на спорное помещение произведена на  

основании постановлений администрации муниципального района от  09.12.2013 № 2366 «О передаче в собственность сельского поселения  Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики  Башкортостан муниципального недвижимого имущества муниципального  района Уфимский район Республики Башкортостан», от 24.08.2017 № 1810 «О  внесении изменений в постановление администрации муниципального района  Уфимский район от 09.12.2013 № 2366 «О передаче в собственность сельского  поселения Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район  Республики Башкортостан муниципального недвижимого имущества  муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан».  

Указное нежилое помещение ранее находилось в хозяйственном ведении  МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район», созданное на основании Решения  исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской ССР  от 28.09.1990 № 470.  

На основании распоряжения администрации Уфимского района от  30.05.2002 № 324, вынесенного в соответствии с Указом Президента  Республики Башкортостан от 23.06.2000 № УП-378 «О передаче предприятий,  организаций, объектов недвижимости и государственных пакетов ценных бумаг  (долей) в муниципальную и государственную собственность Республики  Башкортостан» и договора от 22.05.2002 № 1-К/з «О передаче жилого фонда,  нежилых помещений, котельной, инженерных сетей, техники в муниципальную  собственность Уфимского района, находящихся на балансе ФГУП «Уфимский  конный завод № 119» в составе имущества в муниципальную собственность  Уфимского района переданы нежилые помещения общей площадью 142,2 кв.  м., балансовой стоимостью 130 046 руб. и поставлены на баланс МУП  «ПУЖКХ МР Уфимский район».  

В приложениях к постановлениям администрации Уфимского района от  11.04.2011 № 724, от 15.04.2011 № 780 «Об изъятии из хозяйственного ведения  МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» движимого и недвижимого имущества, и  передача его в муниципальную имущественную казну» в перечне  передаваемого имущества поименованы две позиции:  

- бокс в а/гараже разм. 6x18 м. 108 кв. м, п. Ольховое, инв. № 00677,  балансовой стоимостью 81 156,00;  

- помещение в ЦРМ (5,7x6,0 м) 34,2 кв. м, п. Ольховое, инв. № 00649,  балансовой стоимостью 48 890,00.  

При сложении площадей помещений и балансовых стоимостей судом  получена итоговая величина, указанная в распоряжении Уфимского района от  30.05.2002 № 324 (Бокс в а/гараже 108 кв. м + Помещение в ЦРМ 34,2 кв. м =  142,2 кв. м, балансовая стоимость 81 156,00+48 890,00=130 046).  

Соответственно, в распоряжении Уфимского района от 30.05.2002 № 324  в позиции «нежилые помещения общей площадью 142,2 кв. м, балансовой  стоимостью 130 046 руб.» речь идет о двух объектах недвижимости - Бокс инв.   № 00677 и Помещение в ЦРМ инв. № 00649.  

Факт наличия спорного имущества в хозяйственном ведении МУП  «ПУЖКХ МР Уфимский район» установлен постановлением Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 22.09.2016 по делу № А07-9239/2013  (о признании МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» банкротом).  

Несмотря на то, что данный судебный акт был отменен и направлен на  новое рассмотрение, выводы относительно факта наличия спорного имущества  в хозяйственном ведении МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» и законность  постановления администрации Уфимского района от 11.04.2011 № 724 и от  15.04.2011 № 780 «Об изъятии из хозяйственного ведения МУП «ПУЖКХ МР  Уфимский район» движимого и недвижимого имущества, и передача его в  муниципальную имущественную казну» при новом рассмотрении остались  неизменными, что следует из определения Верховного суда Российской  Федерации от 22.05.2019 № 309-ЭС19- 5855.  

Во исполнение Указа Президента Республики Башкортостан от  11.01.2003 № УП-6 и постановления Правительства Республики Башкортостан  от 12.05.2004 № 82, МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район Республики  Башкортостан» передано в государственную собственность Республики  Башкортостан со всем своим имуществом, в том числе спорным имуществом –  нежилое помещение - Бокс в а/гараже 108 кв. м.  

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005   № 312 «Об утверждении перечней государственного имущества Республики  Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских  округов, муниципальных районов и поселений Республики Башкортостан» ГУП  «ПУЖКХ МР Уфимский район Республики Башкортостан» передано в  муниципальную собственность муниципального района Уфимский район  Республики Башкортостан и переименована в МУП «ПУЖКХ МР Уфимский  район».  

Перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное  ведение из ГУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» в МУП «ПУЖКХ МР  Уфимский район» отражен в реестре государственного имущества № 24706395  и в приложении к уставу ГУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» по состоянию на  2005 год.  

Перечень объектов недвижимого имущества принятых в хозяйственное  ведение МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» отражен в приложении к уставу  МУП «ПУЖКХ МР Уфимский район» по состоянию на 2006 год. Спорное  имущество находится в приложении под № 418 устава МУП «ПУЖКХ МР  Уфимский район».  

На основании постановлением Правительства Республики Башкортостан  от 30.12.2005 № 312 «Об утверждении перечней государственного имущества  Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность  городских округов, муниципальных районов и поселений Республики  Башкортостан», договора от 31.01.2006 № 1717 «О передаче государственного  имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность  муниципального образования муниципальный район Уфимский район  

Республики Башкортостан», дополнительного соглашения от 03.02.2012,  нежилое помещение (бокс в автогараже, 1 этаж, литера А), расположенное по  адресу: Республика Башкортостан, Уфимский р- н, 

<

...>, площадью: 97,6 кв. м, имеющего кадастровый номер:  02:47:000000:6090 передано в муниципальную собственность муниципального  образования муниципальный район Уфимский район Республики  Башкортостан.  

Постановлением администрации муниципального района Уфимский  район Республики Башкортостан от 09.12.2013 № 2366 бокс площадью 108 кв.  м передан в муниципальную собственность сельского поселения Ольховский  сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.  

Передача спорного объекта оформлена актом от 10.12.2013. 

Постановлением администрации муниципального района Уфимский  район Республики Башкортостан от 24.08.2017 № 1810 внесены изменения в  пункт 1 постановления от 09.12.2013 № 2366 в части указания площади  передаваемого объекта с 108 кв. м на 97, кв. м.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании приказа  Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от  10.10.2003 № 1072 «Об условиях приватизации федерального государственного  унитарного предприятия «Уфимский конный завод № 119» открытым  акционерным обществом предприятия «Уфимский конный завод № 119»  приватизировано имущество федерального государственного унитарного  предприятия «Уфимский конный завод № 119».  

По передаточному акту имущественного комплекса федерального  государственного унитарного предприятия «Уфимский конный завод № 119» от  10.10.2003 и приложению № 1 к передаточному акту акционерным обществом  предприятия «Уфимский конный завод № 119» принят автогараж № 2 –  Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Ольховское, (панельный, 322  кв. м, 1 эт), год выпуска - 1985 (п. 16 приложения № 1 к передаточному акту).  

Проведенной по делу судебной экспертизой установлено, что спорное  помещение находится в здании автогаража № 2, площадью 922,7 кв. м, год  постройки по техпаспорту – 1985. Спорное помещение отгорожено от  остального объема здания автогаража № 2 капитальной кирпичной стеной из  силикатного кирпича. Год выделения спорного помещения от общего объема  здания автогаража № 2 по техпаспорту - 2002.  

При этом решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  08.09.2014 по делу № А07-8425/2014, на которое ссылается апеллянт,  действительная площадь здания автогаража № 2 (322 кв. м либо 922,7 кв. м) не  устанавливалась, поскольку вопрос о принадлежности какой-либо части общего  здания иным лицам не исследовался, исходя из предмета требований.  

Таким образом, нежилое помещение (бокс в автогараже, 1 этаж, литера  А), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, площадью: 97,6 кв. м, кадастровый номер:  02:47:000000:6090, фактически не находилось в ведении (пользовании) истца с  

момента получения здания автогаража, то есть с октября 2003 года, о чем истец,  действуя добросовестно и разумно, как то полагается собственнику имущества,  не мог не знать при осуществлении полномочий по содержанию своего  имущества.  

В суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске срока исковой  давности.  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право  которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня,  определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было  узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком  по иску о защите этого права.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны  в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой  давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

К виндикационным искам подлежит применению общий срок исковой  давности. Течение срока исковой давности по делам об истребовании  имущества из чужого незаконного владения следует исчислять с того момента,  когда собственник узнал или должен был узнать о том, что имущество выбыло  из его владения.  

Истец, приняв в результате приватизации в 2003 году автогараж, должен  был и мог произвести осмотр здания автогаража и тем самым установить, что  спорное помещение отгорожено от остального объема здания автогаража № 2  капитальной кирпичной стеной из силикатного кирпича.  

Если бы истец реализовал свои правомочия собственника  предусмотренным законом способом, то о нарушении своего права мог и  должен был узнать именно с момента приватизации имущества.  

Таким образом, наличие обстоятельств, являющихся основанием для  предъявления рассматриваемого иска, является момент, когда истец узнал либо  должен был узнать о нарушении своего права – 10.10.2003.  

Поскольку с указанного момента времени требований в отношении  спорного имущества истцом не заявлялось, в том числе к иным лицам, а не  ответчику, доводы апеллянта о необходимости исчисления срока исковой  давности с момента государственной регистрации права собственности за  ответчиком (09.09.2019 – согласно данным ЕГРН) во внимание не  принимаются.  

На момент обращения в арбитражный суд (05.12.2019) срок исковой  давности пропущен.  

Выводы суда первой инстанции об определении даты начала течения  срока исковой давности подлежат изменению, однако указанное обстоятельство  в итоге не влияет на результат рассмотрения дела об отказе в удовлетворении  требований истца.  

Решение суда первой инстанции отмене не подлежит, доводы  апелляционной жалобы признаются несостоятельными в силу норм  действующего законодательства.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для  отмены судебного акта согласно части 4 статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной  инстанции не установлено.  

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле,  в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с отказом в  удовлетворении апелляционной жалобы относятся на ее подателя.  

За подачу апелляционной жалобы истцом уплачено 3 000 руб.  государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от  28.03.2023 № 143.  

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  апелляционной инстанции  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.02.2023 по  делу № А07-40243/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу  акционерного общества «Уфимский конный завод № 119» - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со  дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий судья И.А. Аникин 

Судьи: А.С. Жернаков 

 Ю.С. Колясникова