Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград  

«15» ноября 2023 г.  Дело № А12-403/2023   Резолютивная часть решения от 14.11.2023  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Загоруйко Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самойловой Е.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной  ответственностью Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>;  400066, 

<

...> – Саида, 16А) к акционерному обществу «Роста» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, 142106, 

<

...>) о взыскании 128 064,56 руб., третьи лица: конкурсный управляющий ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Ворошиловского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 400001, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью  "Волгоград Южный" (400055, Волгоградская область, Волгоград город, Канатчиков  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общество с  ограниченной ответственностью «УК Тракторозаводского района» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, 400001 

<

...>), общество с  ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  400078, 

<

...>), ФИО2,  индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальный  предприниматель ФИО5(ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО6  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

при участии в судебном заседании представителей: от истца – не явился, извещен, от ответчика и третьего лица – к/у ФИО1, лично, паспорт, от третьих лиц - не явились, извещены,  У С Т А Н О В И Л: 

Истец ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в арбитражный суд  Волгоградской области с иском к ответчику акционерному обществу «Роста» о  взыскании 103 326,82 руб. задолженности по договору теплоснабжения и горячего  водоснабжения № 016046 от 27.12.2018 г. за расчетный период с 01.11.2019 г. по  29.02.2020 г., с 01.04.2020 г. по 31.03.2021 г., пени в размере 24 737,74 руб., а также пени,  рассчитанные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О  

теплоснабжении», начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с  09.12.2022 г. и до момента полного погашения задолженности.  

Определением суда от 31.08.2023 принято уменьшение требований в части  взыскания основного долга до 68 259,83 руб. начисленной по январь 2021, увеличение  требований в части взыскания пени до 38 508,36 руб., а также пени, рассчитанные в  соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 30.08.2023 г. и до  момента полного погашения задолженности.  

 Ответчиком в лице конкурсного управляющего ФИО1 представлено  ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, учитывая не направление в адрес  конкурсного управляющего искового заявления и претензии с представлением  последующего заявления от отказе от данного ходатайства. С учетом уточненной  позиции, просит в иске отказать. Ссылается на не заключенность указанного истцом  договора; не подписание и не выставление представленных истцом счетов-фактур (УПД);  отсутствие доказательств оказания услуг. Указывает также, что все дополнения и  приложения к данному договору также не принимались и не одобрялись со стороны АО  «РОСТА»; хозяйственная деятельность общества прекращена с даты введения  конкурсного производства решением от 31.01.2019 по делу А41-79022/2017, что  исключает возможность использования помещений, в отношении которых якобы  оказывались услуги. Указывает, что счета и акты на оплату услуг выставлены текущей  датой, что указывает на отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами  при отсутствии доказательств наличия у истца реальной возможности осуществлять  оказание поименованных в договоре услуг в указанные периоды и по указанным адресам.  

 Указывает также, что нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м., по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер  34:34:020082:515 отчуждено на основании договора № 5 купли-продажи имущества от  30.06.2020, с регистрацией перехода права собственности 28.08.2020 .  

Нежилое помещении общей площадью 217,8 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  34:34:080074:5832 отчуждено по договору № 6 купли-продажи имущества от 30.06.2020,  с регистрацией перехода права собственности 18.08.2020;  

 Нежилое помещение общей площадью 97,4 кв.м., по адресу: 

<

...>, пом. VII, кадастровый номер  34:34:010024:1066 отчуждено на основании договора № 1 купли-продажи имущества от  03.11.2020, с регистрацией перехода права собственности 16.12.2020.  

Нежилое помещение общей площадью 108,7 кв.м., по адресу: 

<

...> пом.II кадастровый номер 34:34:000000:22803 отчуждено на основании  договора купли-продажи имущества от 30.06.2020, с регистрацией перехода права  собственности 27.08.2020.  

Ответчиком заявлено также о пропуске истцом срока исковой давности.  Учитывая, что истец 30.08.2023 заявил уточнения требований о взыскании  задолженности за услуги, оказанные в период с 14 января 2019 по 29 августа 2020, просит  применить срок исковой давности, который истек 30 августа 2023 года и отказать в  иске.  

Заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика ВУ ФИО7, которое определением от 02.08.2023 оставлено без удовлетворения,  учитывая возражения истца относительно привлечения указанного лица в качестве  соответчика, а также положения ч. 5 ст. 47 АПК РФ, согласно которой привлечение  иного лица в качестве соответчика возможно с согласия истца, либо в случаях, если  Федеральным законом предусмотрено обязательное участие в деле другого лица в  

качестве ответчика, а также по делам, вытекающим из административных и иных  публичных правоотношений. В данном случае, исходя из предмета и категории спора,  привлечение иного лица в качестве соответчика, при наличии возражений истца,  федеральным законом не предусмотрено.  

Истец и иные 3-и лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела  уведомлены путем направления и вручения определений о принятии иска к  производству, назначении судебных заседаний и о привлечении 3-х лиц к участию в деле  по адресам, указанным в ЕГРЮЛ, ЕГРИП, а также публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда  Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

 Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники  арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу  судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд  располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу (для  третьих лиц - определения о привлечении в качестве 3 лица), направленных в порядке,  установленном частью 1 статьи 121 АПК РФ по адресу регистрации юридического лица и  индивидуального предпринимателя. В случае если к началу судебного заседания суд  располагает доказательством фактического получения лицом, участвующим в деле копии  первого судебного акта - уведомлением о вручении заказного письма, дальнейшее  извещение такого лица о времени и месте судебных заседаний осуществляется судом в  порядке, предусмотренном частью 1 статьи 186 АПК РФ, то есть посредством размещения  на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  вынесения определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта и выполненного в  форме электронного документа.   

 В соответствии с подпунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, "Правилами оказания услуг почтовой связи", и  разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,  изложенными в постановлении от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" в редакции  Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный  процессуальный кодекс Российской Федерации", возврат почтового отправления по  мотиву "истек срок хранения", является доказательством надлежащего извещения.  

 Неполучение адресатом корреспонденции в связи с отсутствием по данному адресу  или не совершение этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции  является риском указанного лица.  

 С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей истца и 3 лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.  

 Изучив представленные доказательства, выслушав доводы ответчика, исходя из  требований ст.ст. 309,310,329-332,539,781 ГК РФ, суд считает исковые требования  подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно уточнениям исковых требований, принятых определением суда от  31.08.2023, истец настаивает на взыскании основного долга в сумме 68 259,83 руб.,  пени в сумме 38 508,36 руб. по состоянию на 29.08.2023, а также пени, рассчитанные в  соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 30.08.2023 и до  момента полного погашения задолженности.  

 С учетом пояснений от 30.08.2023 истец указывает, что в договор теплоснабжения и  горячего водоснабжения № 016046 от 27.12.2018 включены помещения,  

принадлежавшие АО «РОСТА»: нежилое помещение площадью 108,7 кв.м., по  адресу: г.Волгоград, ул.Елецкая 4, площадью 108,7 кв.м., кадастровый номер  34:34:000000:22803, с 27.12.2018 по 26.08.2020; г. Волгоград, Металлургов, д. 15,  площадью 115,4 кв.м., кадастровый номер 34:34:020082:515, с 14.01.2019 по 31.01.2021; г.  Волгоград, проспект им. Героев Сталинграда, д. 49,  площадью 217,8 кв.м. с 01.05.2020 по  17.08.2020; г. Волгоград, ул. им. Николая Отрады, д. 15 площадью 97,4 кв.м., с  01.05.2020 по 15.12.2020.  

 В обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение ответчиком  обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС по договору  теплоснабжения и горячего водоснабжения № 016046 от 27.12.2018 г. за расчетный  период с 01.11.2019 г. по 29.02.2020 г., с 01.04.2020 г. по январь 2021.  

 Согласно заявлению от 29.08.2023, просит взыскать заявленные суммы долга и  пени за фактическое потребление услуги по теплоснабжению и ГВС.  

 Истцу, с учетом изменения исковых требований, неоднократно предлагалось  представить расчет взыскиваемой суммы долга 68 259,83 руб. с указанием помесячных  сумм начислений по каждому учтенному объекту (помещению) за каждый расчетный  период; примененного порядка начисления объема и стоимости потребленной тепловой  энергии за каждый расчетный период по каждому объекту, с соответствующим  документальным подтверждением, а также сведения о кадастровых номерах объектов по  адресам: ул. Н. Отрады, 15; пр. Героев Сталинграда, 49; документальное подтверждение  принадлежности ответчику в спорный расчетный период помещения по пр. Металлургов,  15, площадью 115,4 кв.м., учитывая наличие сведений о площади указанного помещения с  кадастровым номером 34:34:020082:515 – 114,3 кв.м. и сведений о переходе права  собственности 28.08.2020; представить обоснование расчета от 01.08.2023 г., учитывая,  что данное обоснование представлено не в полном объеме; обосновать начисление за  ноябрь – декабрь 2020 г., январь 2021 г., а также иные расчетные периоды с учетом дат  выбывания спорных объектов из собственности ответчика; представить пояснения к  проведенной корректировке, в том числе расшифровки к корректировочным УПД.  

 Однако истец соответствующего расчета, обоснования и иных пояснений  относительно предмета иска суду не представил, от явки в судебное заседание  систематически уклонялся, что повлекло неоднократное отложение судебных заседаний  и расценивается судом как злоупотребление процессуальными правами и не  исполнение процессуальных обязанностей со стороны истца.  

 С учетом изложенного, учитывая положения ст.9 АПК РФ, суд рассматривает дело  исходя из представленных доказательств и имеющихся в деле заявлений истца.  

Как усматривается из материалов дела, не оспаривается ответчиком и подтверждено, в  том числе выпиской из ЕГРН от 10.11.2023 и имеющимися в материалах дела  выписками из ЕГРН на иные даты, право собственности на нежилые помещения было  зарегистрировано за ответчиком 27.12.2018 и прекращено в связи с отчуждением  указанных помещений: нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 34:34:020082:515 по договору №  5 купли-продажи имущества от 30.06.2020, с регистрацией перехода права собственности  28.08.2020; нежилое помещение общей площадью 217,8 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080074:5832 по  договору № 6 купли-продажи имущества с регистрацией перехода права собственности  18.08.2020; нежилое помещение общей площадью 97,4 кв.м., по адресу: 

<

...>, пом. VII, кадастровый номер 34:34:010024:1066 по  договору № 1 купли-продажи имущества от 03.11.2020, с регистрацией перехода права  собственности 16.12.2020; нежилое помещение общей площадью 108,7 кв.м., по  адресу: 

<

...> пом.II, кадастровый номер 34:34:000000:22803 на  

основании договора купли-продажи имущества от 30.06.2020, с регистрацией  перехода права собственности 27.08.2020.    

 Истцом представлен проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения   № 016046 от 27.12.2018 с письмом от 18.01.2019 о его направлении по юридическому  адресу ответчика и почтовое уведомление о вручении указанной корреспонденции  30.01.2019. Согласно условиям указанного в обоснование иска договора, истец  (ресурсоснабжающая организация) обязуется осуществлять поставку ответчику тепловой  энергии и горячей воды (при наличии централизованного ГВС), а потребитель  обязуется принять и оплатить поставленный ресурс на условиях, предусмотренных  договором. Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в  универсальном передаточном документе, получаемом потребителем самостоятельно в  ресурсоснабжающей организации. Расчетным периодом по договору является  календарный месяц. Оплата производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным  (п.п.5.1, 5.2,5.3).  

 Факт направления указанного договора и представленную копию указанного  почтового уведомления ответчик надлежащими доказательствами не опроверг.  

 В приложении № 1 к проекту договора № 016046 от 27.12.2018 поименован  объект: нежилое помещение площадью 108,7 кв.м., по адресу: 

<

...>.  

 В последующем истцом бессистемно представлялись суду проекты  дополнительных соглашений к указанному договору, в том числе от 26.08.2019 о  включении помещения по пр.Металлургов, 15 с 14.01.2019; от 15.06.2020 о включении  объекта по адресу: 

<

...>, площадью 217,8  кв.м. и по ул. им. Николая Отрады, д. 15 площадью 97,4 кв.м. с 15.01.2020, от 22.10.2020  об исключении объекта по адресу: 

<

...>  площадью 217,8 кв.м с 18.08.2020 и по адресу: 

<

...>  площадью 114,3 кв.м с 27.08.2020; от 01.04.2021 об исключении помещений по  

адресу: 

<

...> с 27.08.2020 и принятии Приложений №№ 1-4 в  новой редакции, где в качестве теплоснабжаемого объекта указано нежилое помещение  общей площадью 97,4 кв.м., по адресу: 

<

...>, а  также от 15.04.2021 о расторжении договора с 15.12.2020 .  

 Доказательств направления указанных дополнительных соглашений, а также  доказательств подписания ответчиком указанного договора и дополнительных  соглашений, истец суду не представил.  

 Суд учитывает, что доводы ответчика о не получении проекта указанного  договора и дополнительных соглашений, а также ссылки на не заключенность договора  не могут являться основанием к отказу в иске.  

С учетом п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими  актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности.  

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности.  

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных  оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся  в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Из указанных норм права следует, что основной обязанностью абонента  (потребителя) является оплата отпущенной энергии. При этом именно на должнике по  денежному обязательству лежит первичная обязанность совершения необходимых  действий и принятия разумных мер по исполнению денежного обязательства.  

В соответствии с ч. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной  из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Письменная форма  договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор  принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 434  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение  лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по  выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг,  выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.  

Исходя из содержания абз. 10 п. 2 Информационного письма Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»,  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Отсутствие письменной формы договора не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998  года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором  энергоснабжения»).  

 Таким образом, отсутствие оформленного сторонами договора само по себе не  является основанием к отказу во взыскании стоимости фактически потребленной  тепловой энергии.  

Кроме того, с учетом уточнений от 29.08.2023, истец просит взыскать  заявленные суммы долга и пени за фактическое потребление услуги по теплоснабжению  и ГВС.  

Доводы ответчика о том, что истец не представил доказательств выставления  представленных счетов-фактур (УПД), оформленных текущей датой; не представил  

доказательств фактического оказания услуг, а также доводы о том, что хозяйственная  деятельность общества прекращена с даты введения конкурсного производства , что  исключает возможность использования помещений, в отношении которых якобы  оказывались услуги, не являются достаточным основанием к отказу в иске.  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах, включая порядок заключения  договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, регулируют  нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354.  

Поскольку нежилые помещения являются частью многоквартирного жилого дома,  к правоотношениям сторон подлежат применению также положения Жилищного кодекса  Российской Федерации.   

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения в  Правила № 354, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.  

Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка  коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется  на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого  помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6  Правил № 354).  

С учетом положений пункта 2 Правил № 354 истец является ресурсоснабжающей  организацией в отношении указанных нежилых помещений.  

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено,  что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения. Граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения с момента  возникновения права собственности на такое помещение своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

 Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за  тепловую энергию.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

Фактическое потребление, применительно к энергоснабжению, определяется  принадлежностью сетей, через которые подается энергия.  

 В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права  владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  собственникам помещении в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой  собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме  оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и  ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения.  

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354 отопление – это подача по  централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам  отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и  нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в  МКД, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным  Правилам. Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и  кондиционирование» отопительными приборами являются радиаторы секционные или  панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные  для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов;  отопительные приборы из гладких стальных труб.  

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее  тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему  на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках  либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о  теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой  энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.  

В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено  лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования  на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании  теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части  горячего водоснабжения и отопления.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39  Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для coбственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую  энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод.  

Пунктом 36 Правил № 354, предусмотрено, что расчет размера платы за  коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с  учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок  установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии  (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об  установлении такой социальной нормы.  

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетный период для оплаты  коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей,  установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном  законодательством Российской Федерации о государственном регулирований цен  (тарифов) (и. 38 Правил № 354).  

Таким образом, обязанность собственника нежилого помещения по оплате  стоимости коммунального ресурса по отоплению, в т.ч. на ОДН, установлена  положениями ст.ст. 210, 249, 539, 544 ГК РФ, ст.ст. 36, 153, 154, 158 ЖК РФ .  

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019,  отказ собственника или пользователя отдельного помещения в МКД от оплаты  коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия  фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности,  согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с  переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через  помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в  помещении элементов системы отопления.  

 Из содержания Обзора следует, что отсутствие фактического потребления может  быть обусловлено только двумя причинами: согласованным в установленном порядке  демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и  надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы,  а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления  (неотапливаемое помещение).  

При этом, согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в МКД с  использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии  осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения МКД.  

Поскольку помещения ответчика находятся в составе МКД, система центрального  отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется  как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые  нужды, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без  согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома)  распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.  

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения  представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения  в технический паспорт жилого помещения.  

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого  помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с  органом местного самоуправления на основании принятого им решения.  

 Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям  теплоснабжения МКД с использованием индивидуальных квартирных источников  тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к  

порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент  его проведения (пункт 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации  от 20.12.2018 № 46-П.  

 Введение нормативных требований к порядку переустройства системы  внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности  и безопасности теплоснабжения МКД, что отвечает интересам собственников и  пользователей всех помещений в нем.  

При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с  использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и  собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к  централизованным сетям теплоснабжения МКД предполагает в том числе недопустимость  такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение  нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в  соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения  надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях,  а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным  конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).  

Таким образом, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных  помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное  исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не  допускается.  

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации.  Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.  Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом  Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" – это оконченный  строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального  строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую  надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя  внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.  

 Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений  многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления,  подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую  энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам  которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри  многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители,  разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие  транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты  перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это  помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской  Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными  домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и  горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие  приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).  

 Указанная презумпция отапливаемости всех помещений входящих в состав  многоквартирного дома может быть опровергнута отсутствием фактического  потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в  установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной  вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов  

внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов  системы отопления (неотапливаемое помещение).  

 Аналогичный правовой подход изложен в вышеуказанном п.37 Обзора судебной  практики от 27.11.2019, в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 по делу N А5339337/2017, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу N А60-61074/2017; постановлении  Арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2023 по делу А12-3934/2022).  

С учетом изложенного, именно ответчик должен представить доказательства  опровержения указанной презумпции.  

Однако, надлежащих доказательств указанных обстоятельств ответчиком суду не  представлено.  

В соответствии с положениями ст.ст. 8,9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление  доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и  обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.  

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять  доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право  заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по  всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением  доказательств.  

Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность,  оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает  условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления  фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных  правовых актов при рассмотрении дела.  

В соответствии с закрепленным в Арбитражном процессуальном кодексе  Российской Федерации принципом состязательности, задачей участвующих в деле лиц  является сбор и представление доказательств, подтверждающих их правовые позиции .  

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как  отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на  конкретные документы, указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо,  не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого  своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

При этом, безотносительно того обстоятельства, является ли помещение в МКД  отапливаемым, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской  Федерации, изложенной в Постановлении от 20.12.2018 № 46-П, владелец помещения  обязан оплатить объем тепловой энергии, потребляемый в процессе содержания общего  имущества МКД ввиду того, что нежилое помещение находится в составе  многоквартирного жилого дома и учитывая равную обязанность всех собственников  помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в  нем.  

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем  площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную  услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер  платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом  установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных  формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий  отопления отдельных помещений МКД, подключенного к централизованной системе  теплоснабжения.  

С января 2019 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом  или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или  нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным)  прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 определяется по формулам 3 и 3(6) (Введено  Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708).  

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 установлено, что  размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом  помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым)  прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не  оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой  энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:  

S×(Vд-V) 

i i ТP=V+×T, 

iiSоб 

  

где: 

V - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  

i

приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и  определенный по формуле 3(6);  

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;  

i

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме  тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение  календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на  отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в  соответствии с законодательством Российской Федерации.  

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за  коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального  ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.  

Пунктом 3(6) Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 установлено,  что объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором  ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):  

VдVS× , i iSоб-Sинд+Sои

где: 

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;  

i

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема  (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется  как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир  многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в  многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного  дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,  вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным  собственникам;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической  документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления,  или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее  установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с  требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения  такого переустройства законодательством Российской Федерации;  

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме  тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение  календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на  отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.  

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за  коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального  ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.  

V равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом  

i

не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или  в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее  установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с  требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения  такого переустройства законодательством Российской Федерации.  

 При рассмотрении дела суд учитывает заявление ответчика о применении срока  исковой давности в отношении заявленных требований.  

 Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом  независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом  только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2  статьи 199 ГК РФ).  

С учетом п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об  исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о  перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо,  предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд  может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по  обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним  заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу  указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности,  пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным  предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им  предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин  его пропуска.  

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то  при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд  вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования  иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.09.2015 N 43.  

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта  1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по  иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара  (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности  по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому  просроченному платежу.  

Исходя из положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ и разъяснений пункта 41  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22,  

срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате поставленного ресурса исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. 

Учитывая изложенное, течение срока исковой давности по предъявленному  требованию о взыскании задолженности в заявленном истцом периоде следует исчислять  с момента возникновения обязанности ответчика по оплате поставленного ресурса за  соответствующий расчетный период (месяц), в данном случае - до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с требованиями ч. 1 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичное условие изложено в п.5.2  проекта договора .  

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и  устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их  дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов  правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для  принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых  законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее  учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений  и фактов. Применение судом исковой давности защищает участников правоотношений от  необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об  осуществлении и защите своих прав.  

 Согласно статье 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав  гарантируется в пределах срока исковой давности.  

 В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.  

 Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Кодекса).   С учетом разъяснений пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",  

если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному  порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), течение  срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или  договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока -  на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).  

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее  указанного срока, течение срока исковой давности приостанавливается на срок  фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности  будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в  ее удовлетворении.  

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение  срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об  увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.  

По общему правилу, согласно ст.4 АПК РФ, срок для принятия сторонами мер по  досудебному урегулированию спора установлен в тридцать календарных дней со дня  направления претензии (требования).  

Истец обратился в суд с иском 12.01.2023 (в электронном виде – 11.01.23),  ссылаясь на договор № 016046 от 27.12.2018, согласно п.7.4 которого, срок досудебного  претензионного порядка урегулирования спора (ответа на претензию) составляет 15  календарных дней.  

 Ссылки на необходимость добровольного урегулирования спора в установленный  договором срок изложены и в претензии истца от 21.03.2022, направленной в адрес  ответчика 25.03.2022, согласно не оспоренному ответчиком почтовому реестру и  квитанции .  

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, являясь профессиональным  участником спорных правоотношений и более сильной стороной в споре, определил для  ответчика сокращенный срок досудебного рассмотрения спора, суд принимает во  внимание именно указанный срок приостановления течения срока исковой давности, как  максимально соответствующий имущественным интересам ответчика, являющегося  более слабой стороной рассматриваемого спора.  

В связи с направлением истцом претензионного письма срок исковой давности  приостановился на 15 календарных дней, а по истечении указанного периода, течение  срока исковой давности продолжено.  

 Срок исполнения обязательства по оплате тепловой энергии за спорные расчетные  периоды истекал за каждый расчетный период - до десятого числа месяца, следующего  за расчетным.  

С учетом положений вышеуказанных норм ГК РФ, если законом не установлено  иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно  было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по  иску о защите этого права.  

 Доказательств отсутствия объективной возможности осведомления о потребителе  поставляемой тепловой энергии истец суду не представил, как и иных доказательств  наличия обстоятельств, прерывающих срок исковой давности.  

 Таким образом, трехгодичный срок исковой давности, в том числе с учетом  досудебного порядка урегулирования спора, истек в отношении начислений за  расчетный период ноябрь 2019 и требования о взыскании задолженности в указанной  части заявлены за пределами срока исковой давности.  

 Срок исковой давности за расчетные периоды начиная с декабря 2019 не истек,  учитывая, что срок исполнения обязательства определен законом до 10 числа следующего  месяца и приостанавливался как минимум на 15 рабочих дней в связи с направлением  претензии.  

 Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для  отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Доводы ответчика о необходимости применения срока исковой давности исходя из  даты уточнений истцом 30.08.2023 исковых требований о взыскании задолженности за  услуги, оказанные в период с 14 января 2019 по 29 августа 2020, суд считает  необоснованными.  

При этом, суд исходит из даты подачи иска и учитывает, что несмотря на  отсутствие непосредственно в исковом заявлении ссылок на конкретные объекты  (помещения), в отношении которых произведены заявленные ко взысканию суммы  оплаты, к иску приложен расчет с соответствующей первичной документацией со  ссылками на указанный в обоснование иска договор (УПД, расшифровки к УПД), из  которых следует, что взыскиваемые суммы начислены в отношении всех  вышеупомянутых нежилых помещений ответчика за разные периоды.  

С учетом изложенного, суд считает необходимым исчислять срок исковой давности  исходя из даты обращения с иском в суд.  

 Суд учитывает, что истцом, вопреки неоднократным определения суда, не  представлено пояснений к уточненным исковым требованиям о взыскании долга в сумме  68 259,83 руб., с указанием помесячных сумм начислений по каждому учтенному  объекту (помещению) за каждый расчетный период; примененного порядка начисления  объема и стоимости потребленного ресурса за каждый расчетный период по каждому  объекту с учетом проведенной корректировки, в связи с чем суд исходит из имеющихся в  деле расчетов, в том числе расшифровок к первоначальным УПД.  

При этом суд учитывает, что истцом не опровергнуты документально  подтвержденные доводы ответчика, о том что площадь ранее принадлежавшего ему  помещения по пр. Металлургов, 15, с кадастровым номером 34:34:020082:515 составляла  114,3 кв.м., что подтверждено представленными ответчиком выпиской из ЕГРН, а также  соответствующим договором купли-продажи .  

Суд отмечает также непоследовательность позиции истца, которым при  настаивании на взыскании ресурса в отношении указанного помещения площадью 115,4  кв.м., представлен проект дополнительного соглашения к указанному в иске договору  от 22.10.2020 об исключении с 27.08.2020 объекта по адресу: г. Волгоград, пр-кт  Металлургов, д. 15 площадью 114,3 кв.м.  

 При таких обстоятельствах, суд считает необходимым произвести расчет в  отношении указанного объекта за период нахождения его в собственности ответчика,  исходя из площади помещения 114,3 кв.м. начиная с декабря 2019.  

Кроме того, суд производит перерасчет объема и стоимости потребления в  отношении иных расчетных периодов с учетом представленных ответчиком сведений об  отчуждении указанных помещений и необоснованности заявленных ко взысканию сумм  задолженности в указанной части: нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м.,  по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер 34:34:020082:515 отчуждено на основании договора № 5 купли-продажи  имущества от 30.06.2020, с регистрацией перехода права собственности к покупателю  28.08.2020; нежилое помещении общей площадью 217,8 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  34:34:080074:5832 отчуждено по договору № 6 купли-продажи имущества от 30.06.2020,  с регистрацией перехода права собственности 18.08.2020; нежилое помещение общей  площадью 97,4 кв.м., по адресу: 

<

...>, пом. VII, кадастровый номер 34:34:010024:1066 отчуждено на основании  договора № 1 купли-продажи имущества от 03.11.2020, с регистрацией перехода права  собственности 16.12.2020; нежилое помещение общей площадью 108,7 кв.м., по  адресу: 

<

...> пом.II, кадастровый номер 34:34:000000:22803  отчуждено на основании договора купли-продажи имущества от 30.06.2020, с  регистрацией перехода права собственности 27.08.2020.  

 При перерасчете суд исходит из вышеуказанных обстоятельств, а также данных  представленных истцом расшифровок к УПД, корректировочных актов, расчетов платы  за отдельные расчетные периоды с указанием примененных параметров и формул расчета  за тепловую энергию и ГВС, которые ответчиком не оспорены.  

 Ответчик, вопреки положениям ст.65 АПК РФ, не представил доказательств  необоснованности примененных истцом при расчете формул и ученных параметров при  определении платы за поставленный ресурс в отношении спорных помещений в период  нахождения их в собственности ответчика, как и доказательств платы оказанных услуг.  

При этом за расчетные периоды с мая 2020 по июль 2020 суммы оплаты истцом  рассчитаны верно и принимаются судом.  

С учетом примененного судом вышеуказанного принципа перерасчета и периода  нахождения в собственности ответчика конкретных помещений, а также перерасчета в  отношении помещения по пр. Металлургов, 15, с кадастровым номером 34:34:020082:515,  исходя из подлежащей учету площади 114,3 кв.м., стоимость подлежащей оплате  тепловой энергии и ГВС за иные корректируемые судом расчетные периоды составит:  декабрь 2019 - 9013,57 руб.; за январь 2020 – 9677,95 руб.; за февраль 2020 – 9346,23 руб.;  за апрель 2020 - 8148,13 руб.; за август 2020 – 248,93 руб.; за сентябрь 2020-133,31  руб.; за октябрь 2020-1087,44 руб.; за ноябрь 2020 – 4204,38 руб.; за декабрь 2020 –  3088,94 руб.  

За январь 2021 требования заявлены не обоснованно в полном объеме, с учетом дат  выбывания спорных объектов из собственности ответчика.  

 Итого общая сумма подлежащей взысканию стоимости платы за потребленный  ресурс составит 46358 руб. 77 коп. с отказом в иске в остальной части в виду не  доказанности обоснованности требований.  

 Доводы ответчика о том, что АО «РОСТА» хозяйственная деятельность общества  прекращена с даты введения конкурсного производства, что исключает возможность  использования помещений, в отношении которых оказывались услуги, не предусмотрены  законом в качестве оснований к отказу в иске о взыскании стоимости потребленного  ресурса.  

Ссылки ответчика на не исполнение истцом обязанности по выставлению  ответчику УПД, оформление их истцом в одностороннем порядке и не своевременно,  также не предусмотрены законом в качестве оснований к отказу в иске.  

Исходя из положений ст.ст.539,544 ГК РФ основной обязанностью абонента  (потребителя) является оплата отпущенной энергии. При этом именно на должнике по  денежному обязательству лежит первичная обязанность совершения необходимых  действий и принятия разумных мер по исполнению денежного обязательства.  

 Оказанные услуги по общему правилу должны быть оплачены с учетом  возмездного характера спорных правоотношений сторон в силу норм закона, в том числе  при отсутствии оформленного сторонами договора.  

 Согласно статье 408 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает  обязательство.  

 Возникновение у ответчика обязательства по оплате оказанных услуг, стоимость  которых подлежит определению в порядке, установленном действующим  законодательством, не поставлено нормами закона в зависимость от вручения  ответчику первичной документации и ее двустороннего оформления либо согласования  потребителем .  

 Доказательств принятия всех возможных мер, направленных на надлежащее  исполнение обязательств по оплате, равно как и доказательств того, что надлежащее  исполнение обязательств оказалось невозможным по вине истца, ответчиком, вопреки  положениям ст.65 АПК РФ, не представлено.  

 Ответчик не представил также надлежащих доказательств, опровергающих  доводы истца и представленные им доказательства потребления тепловой энергии и ГВС  в спорный расчетный период.  

 Доказательств оплаты определенной судом суммы задолженности ответчик не  представил, в связи с чем, требования истца в части взыскания основного долга в  общей сумме 46358 руб. 77 коп. подлежат удовлетворению.  

Истцом заявлено также о взыскании пени в сумме 38 508,36 руб., рассчитанных  по 29.08.2023, а также пени, рассчитанной в соответствии с Федеральным законом от  27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленные на сумму неоплаченного  основного долга, начиная с 30.08.2023 г. и до момента полного погашения задолженности.  

 Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, в силу чего данная обязанность не связана с моментом выставления счета на  внесение платы. Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает  его от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

 Аналогичное условие изложено в направленном ответчику проекте договоре  (п.5.2) и применено истцом при расчете исковых требований в части расчета пени.  

Доказательств наличия правовых оснований для определения иного срока оплаты  суду не представлено.  

 В отношении объема теплопотребления нежилых помещений, расположенных в  МКД, при расчете неустойки подлежат применению положения пункта 9.4 статьи 15  Закона о теплоснабжении и правила пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.  

 Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда  Российской Федерации от 19.11.2018 № 305-ЭС18-14853, постановлении Арбитражного  

суда Поволжского округа от 26.09.2019 № Ф06-51321/2019, постановлении Арбитражного  суда Московского округа от 07.07.2020 по делу А41-71765/2019 и др.  

 В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой  гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В силу ч.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010  «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в  многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной  оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг,  уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

 На вопрос о том, на какой момент определяется размер ставки рефинансирования  ЦБ РФ для расчёта подлежащей взысканию на основании судебного решения законной  неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления энергетических  ресурсов, дан ответ в Обзоре судебной практики № 3 (2016) Верховного Суда Российской  Федерации (Вопрос № 3). Исходя из разъяснений, содержащихся в названном Обзоре,  подлежащая применению ставка рефинансирования ЦБ РФ при исчислении законной  неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления  соответствующих энергетических ресурсов, привязана не к дате исполнения основного  обязательства, а к дате уплаты законной неустойки (пеней), в т.ч. действующей на дату  вынесения резолютивной части решения.  

 Вместе с тем в п.26 Обзора Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)  указано, что разъяснения, изложенные в ответе на Вопрос 3 Обзора судебной практики   № 3 (2016), распространяются исключительно на случаи, когда основной долг не погашен.   При этом указано, что отсутствие в нормах Федеральных законов о  ресурсоснабжении указания, с днем фактической оплаты чего - долга или пеней -  связывается ключевая ставка Банка России, допускает возможность их различного  толкования. Вместе с тем с учетом акцессорного характера неустойки и ее зависимости от  уплаты основной задолженности положения Закона об электроэнергетике об  ответственности потребителей за несвоевременное внесение платежей подлежат  истолкованию как предусматривающие определение размера ставки рефинансирования  (ключевой ставки) на день фактической оплаты задолженности, а не неустойки.  

 В случае погашения долга, при расчете неустойки подлежит применению ключевая  ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на день фактической  оплаты долга (Определение N 305-ЭС18-20107).  

 Таким образом, в случае взыскания долга в судебном порядке при расчете  неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской  Федерации, действовавшая на дату вынесения резолютивной части решения .   

 Оценивая расчет истца, суд учитывает, что применение при расчете пени ключевой  ставки 9,5% годовых, с учетом размера действующей на дату рассмотрения дела  ключевой ставки и положений постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 в  редакции от 23.09.2022 № 1681, не ущемляет имущественных интересов ответчика и  принимается судом.  

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ, п.26 Постановления Пленума N43, с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок  исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог,  поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока  исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в  том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному  требованию.  

С учетом обоснованности заявления ответчика о применении срока исковой  давности в отношении правоотношений сторон, касающихся требований о взыскании  платы в связи с просрочкой оплаты за тепловую энергию за расчетный период ноябрь  2019, требования истца в части взыскания пени за данный расчетный период, также  удовлетворению не подлежат.  

Кроме того, суд производит расчет пени по состоянию на 29.08.2023 в связи с  просрочкой оплаты за спорные расчетные периоды, начиная с декабря 2019, исходя из  сумм ежемесячной платы за расчетные периоды с мая 2020 по июль 2020, определенной  истцом, а за иные расчетные периоды - исходя из вышеуказанных сумм, определенных  судом.  

При этом, общая сумма пени по состоянию на 29.08.2023, в связи с просрочкой  оплаты за спорные расчетный периоды декабрь 2019-февраль 2020, апрель 2020-декабрь  2020 составит 26418 руб. 79 коп.   

 С учетом изложенного, суд считает требования в части взыскания пени 

подлежащими удовлетворению в указанной сумме с отказом в иске в остальной части  заявленной суммы пени.  

 В силу ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим  обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательств и условиям  оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

 Доказательства принятия всех необходимых мер для надлежащего исполнения  денежного обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него  требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, ответчиком в материалы  дела также не представлены.  

 Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая  уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ). Данным постановлением разъяснен порядок  снижения неустойки.  

 Если должником является коммерческая организация, индивидуальный  предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею  приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по  обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме  (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 71).  

 Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды  кредитора возлагается на ответчика (пункт 73).  

 Ответчик обоснования наличия исключительных обстоятельств для снижения  неустойки и соответствующих доказательств не представил.  

 В связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в  рассчитанной судом сумме.  

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по  смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

 Доказательств исполнения денежного обязательства по оплате поставленного  ресурса на дату вынесения решения по делу ответчик суду не представил.  

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени, рассчитанные в  соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О  теплоснабжении», п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные  на сумму неоплаченного долга, начиная с 30.08.2023 и по день фактической уплаты  долга.  

Согласно ст. ст.106- 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

 Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 169, 170 АПК РФ, суд,   РЕШИЛ: 

 Взыскать с ответчика акционерного общества «Роста» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, 142106, 

<

...>) в пользу  

истца общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>; 400066, 

<

...> – Саида, 16А)  

основной долг в сумме 46358 руб. 77 коп.; пени в сумме 26418 руб. 79 коп. по  состоянию на 29.08.2023; пени, начисленные на сумму неоплаченного основного долга в  соответствии с п.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», начиная с 30.08.2023 до момента полного погашения задолженности;  расходы по госпошлине 2752 руб. В остальной части иска отказать.  

 Выдать истцу обществу с ограниченной ответственностью «Концессии  теплоснабжения» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; 400066, 

<

...>  – Саида, 16А) справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 805  руб.   

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия через арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Т.А.Загоруйко