АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7082/2023

г. Ярославль

08 июля 2024 года

Резолютивная часть решения принята  25 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Ярославской региональной общественной организации "Ярославское общество спасания на водах" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 60 553,99 руб.

 

в отсутствие участников процесса, 

 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля  (далее также комитет) обратился в арбитражный суд с иском к Ярославской региональной общественной организации "Ярославское общество спасания на водах" (далее также организация) о взыскании 60 553,99 руб. неустойки.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец направил ходатайство, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержал.

Определения суда о дате, времени и месте рассмотрения заявления, направленные в адрес ответчика, возвращены отделением связи с пометками "истек срок хранения". В силу статьи 121, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данный участник процесса считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

10.09.2020 между комитетом (Арендодатель) и  организацией (Арендатор) заключён договор аренды недвижимого имущества №12171-3 (далее - договор), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество (помещения, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-23, площадью 155.4 кв.м., адрес объекта: 

<

...>), для осуществление видов деятельности социально ориентированной некоммерческой организации. 

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 14.09.2020.

Согласно разделу 3 договора за аренду помещения ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 2-е число текущего месяца начисляется арендная плата (пункт 3.2., 3.3. договора); арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы устанавливается 181 230,59 руб. в год с учетом НДС или 15 102 руб. 55 коп. с учетом НДС в месяц.

В соответствии с п. 5.1 договора при невнесении в срок арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % от просроченной суммы оплаты за каждый день просрочки уплаты.

Поскольку платежи по арендной плате в адрес комитета поступали несвоевременно, истец начислил неустойку в размере 60 553,99 руб. 

В адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Оценив позицию истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения организацией сроков внесения арендной платы подтвержден  материалами дела, ответчиком не оспорен.

Начисление неустойки (пени) в размере 60 553,99 руб. произведено с применением ставки  0,5 %, соответствует ст. 330 ГК РФ и п. 5.1. договора.

Ответчик возражений относительно порядка расчета не заявил, контррасчет в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ и результатов рассмотрения настоящего спора с организации  в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2 400 руб. государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Ярославской региональной общественной организации "Ярославское общество спасания на водах" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 60 553,99 руб. неустойки.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с Ярославской региональной общественной организации "Ярославское общество спасания на водах" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 400 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина