Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва,

12 августа 2019 года       Дело № А40-26373/19-81-227

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 года                                           

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Л.Н. Агеевой (в порядке ст. 18 АПК РФ на основании определения от 05.04.2019г.)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску

ФГУП «УСЗ» к ГБУ «Жилищник района Аэропорт»  

о взыскании  задолженности в размере 520 644,07 руб.

при участии представителей:

от истца –  ФИО2 по доверенности от 01.07.2019 г. № Д-68/19

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 23.05.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебными зданиями» обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному бюджетному учреждению «Жилищник района Аэропорт» о взыскании задолженности в размере 512 887 руб. 81 коп., пени в размере 7 756 руб. 26 коп.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным  исковом заявлении, ссылаясь на доказательства по делу; ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам, представленного в порядке ст. 131 АПК РФ, отзыва на исковое заявление.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, что  между Федеральным государственным унитарным предприятием «Управление служебными и жилыми зданиями» (ФГУП «УСиЖЗ») (правопредшественник истца, поставщик) и Государственным бюджетным учреждением «Жилищник района Аэропорт» (потребитель) заключен договор № 18-01/04-15 от 03.04.2015 г. (далее - договор) на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Поставка осуществляется для обеспечения многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016 г.             № 1387 ФГУП «УСиЖЗ» реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному унитарному предприятию организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» (ФГУП ОСС «УСЗ»). Правопреемником всех прав и обязанностей ФГУП «УСиЖЗ» является ФГУП ОСС «УСЗ», что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРЮЛ в отношении обоих лиц.

На основании пункта 1 распоряжения ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016 г. № 1387, Приказа Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) от 11.05.2017 № 309 Федеральное государственное унитарное предприятие организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебными зданиями» (ФГУП «УСЗ»). Данные изменения были также зарегистрированы в ЕГРЮЛ.

С учетом изложенного и в соответствии с нормами действующего законодательства истец является универсальным правопреемником поставщика по договору в спорны правоотношениях.

Предметом договора является поставка (отпуск) поставщиком потребителю коммунальных ресурсов, за которые ответчик, как потребитель, обязался ежемесячно производить оплаты. Поставка коммунальных ресурсов осуществлялась для обеспечения многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>. в отношении которого ответчиком осуществляется управление - ГБУ «Жилищник по району Аэропорт» является управляющей компанией.

Согласно п. 3 договора, ответчик обязался уплачивать ежемесячно стоимость тепловой энергии, потребленной водопроводной воды, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоимость водоотведения.

Согласно п. 4. договора сторонами определен порядок расчета оплаты и объем потребляемой в многоквартирном доме холодной и горячей воды, а именно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом, согласно разд. 4 приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77-ПП по нормативам потребления, установленным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 г. № 566. составляющих: холодное водоснабжение - 6,935 куб. м. на 1 человека в месяц; горячее водоснабжение - 4,745 куб. м. на 1 человека в месяц, исходя из количества граждан, проживающих в квартирах спорного многоквартирного дома, равного 121 человек.

Согласно п. 6 договора ответчик обязался производить оплаты на основании выставленных счетов истца ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Материалами дела подтверждается, что 08.11.2017 г. между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору, в соответствии с п. 6 которого стороны согласовали, что дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие с 01.05.2017 г.

Также, названным дополнительным соглашением были внесены изменения в п. 3.1 договора, а именно, стороны согласовали, что доля тепловой энергии, приходящейся на квартиры общей площадью 3 490,8 кв. м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, составляет 5,305 % от общего объема тепловой энергии, учитываемой Поставщиком по тарифу за 1 (одну) Гкал.

Истец указывает, что за период с сентября по октябрь 2018 г. ответчик перед истцом не исполнил обязательства по уплате за фактически поставленного коммунального ресурса, в результате образовалась задолженность в размере 512 887 руб. 81 коп.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Положениями ст.ст. 307-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, с учетом представленных в материалы дела актов, в том числе с ресурсоснабжающими организациями не оспоренными и документально не опровергнутыми ответчиком, при этом, доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими прибооами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Закона о теплоснабжении, единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Закона о теплоснабжении, местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (ЦТП) или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, управление которым осуществляет ответчик, расположенный по адресу: 

<

...> обеспечивается тепловой энергией через ЦТП, принадлежащий истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2011 г., кадастровый номер 77-77-12/034/2011-312.

Истец осуществляет оплату за тепловую энергию, подаваемую через ЦТП по заключенному Договору № 0318115 от 01.05.2004 г. с ПАО «Мосэнерго». Многоквартирный дом, находится в управлении ГБУ «Жилищник района Аэропорт», обеспечивается тепловой энергией через ЦТП истца. Ответчик потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, поставленную истцом по договору № 18-01/04-15 от 03.04.2015г.  на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. В связи с этим, суд приходит к выводу, что ответчик имеет обязательство перед истцом по возмещению оплаты за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель, за фактически потребленное горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с положениями Закона о теплоснабжении, ОАО «Мосэнерго» является энергоснабжающей организацией, ФГУП «УСЗ» - теплосетевой организацией, владеющей ЦТП, ГБУ «Жилищник района Аэропорт» управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>., потребляющего поставляемые коммунальные ресурсы.

За период сентябрь - октябрь 2018 г. через ЦТП истца в спорный многоквартирный дом, находящийся по адресу: 

<

...>., осуществлялась поставка тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В нарушении Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>., отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии и не во всех помещениях (квартирах) установлены общие (квартирные) приборы учета. Объем потребленного коммунального ресурса определяется по показаниям индивидуальных или общедомовых приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, истец правомерно объем потребленного коммунального ресурса определяет исходя из нормативов потребления.

В соответствии с п. 4 договора от 03.04.2015 г. № 18-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разд. 4 приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 г. № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 121 человек. 

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что сторонами были заключены иные соглашения вносящие изменения в названный  пункт договора, в том числе, в связи с установлением приборов учета. Таким образом, у истца не возникало оснований рассчитывать потребление поставленного ресурса, в соответствии п. 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, поскольку ГБУ «Жилищник района Аэропорт» не уведомил об поставщика по договору об установлении водяных счетчиков в квартирах, и не предоставлял показаний счетчиков, в квартирах, где они установлены. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями и дополнениями) в состав общего имущества включается: внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В позицию за оплату жилищно-коммунальных услуг включена позиция содержание и текущий ремонт общего имущества, включающая в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В справках о фактическом объеме потребления коммунальных ресурсов отсутствует размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми (коллективными) приборами учета холодного водоснабжения. Согласно пунктам 44-48 Новых правил по формуле №10.

Объем тепловой энергии, потреблённой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, также не включен в расчет, предоставленный ответчиком.

В свою очередь ответчиком не предоставлены данные по объемам коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды.

Представленные в материалы дела ответчиком сведения из ГБУ г. Москвы «МФЦ» не опровергают совокупность иных, представленных в материалы дела доказаетлств  и не могут повлиять на выводы суда по рассматриваемому спору, поскольку не содержат сведений о начислениях и оплатах за потребленный ресурс на общедомовые нужды, а также из данных сведений невозможно установить назначение платежа по произведенным населением оплатам. Кроме того, само по себе наличие данных сведений не может освобождать ответчика, как потребителя ресурса, о своевременном предоставлении сведений об установлении приборов учета и передаче показателей данных приборов поставщику ресурса.

В соответствии с положениями ч.ч. 9.1., 9.2., 9.3., 9.4. ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере, предусмотренном указанным законом.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки в размере 7 756 руб. 26 коп. обоснованно. Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем, презюмируя соразмерность неустойки, согласованной сторонами, последствиям нарушения обязательства, суд считает сумму неустойки подлежащей удовлетворению в заявленном размере. Расчет судом проверен.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, но которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 Согласно требованиям ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного и на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 314, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65-68, 71, 75, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник  района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Управление служебными зданиями» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 512 887 (пятьсот двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 81 (восемьдесят одна) копейка, пени в размере 7 756 (семь тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 26 (двадцать шесть) копеек, а также госпошлину в размере 13 413 (тринадцать тысяч четыреста тринадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, предусмотренные АПК РФ.

 

Судья:Л.Н.Агеева