Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-194143/22-63-1484

г. Москва

08 ноября 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2022года

Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ликшикова Э.Б. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовым К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании суда дело по иску ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> 

к ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***>

о взыскании 14074336 руб. 45 коп. 

при участии:

от истца- ФИО1 на основании доверенности от 26.09.2022,

от ответчика-Емельянова М.М. на основании доверенности от 03.10.2022 и удостоверения адвоката №12452 от 13.02.2013г., 

УСТАНОВИЛ:

ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> о взыскании 14074336 руб. 45 коп., составляющих в том числе: задолженность по оплате второй части гарантийного удержания по договору подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018г. в размере 507 947 руб. 55 коп., а также договорную неустойку за период с 14.06.2020 по 31.03.2022 в размере 333 213 руб. 59 коп.; задолженность по оплате первой части гарантийного удержания по договору подряда №2412-19 от 24.12.2019г. в размере 3 774 455 руб. 30 коп., а также договорную неустойку, начисленную за период с 15.01.2022 по 31.03.2022 в размере 286 858 руб. 60 коп.; задолженность по оплате гарантийного удержания по договору подряда №23/05-2019 от 23.05.2019г. в размере 7 549 817 руб. 87 коп., а также договорную неустойку , начисленную за период с 15.07.2021 по 31.03.2022 в размере 1 136 722 руб. 14 коп., задолженность по оплате гарантийного удержания по договору подряда №199/09/2019 от 19.09.2019г. в размере 251 489 руб. 22 коп.,, а также договорную неустойку, начисленную за период с 07.11.2019 по 31.03.2022 в размере 178 096 руб. 85 коп., задолженность по оплате первой части гарантийного удержания по договору подряда №08/07/21 от 08.07.2021 в размере 51 125 руб. 18 коп., а также договорную неустойку, начисленную за период с 02.01.2022 по 31.03.2022 в размере 4 550 руб. 14 коп.      

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения в части задолженности не возражал, оспаривал требование о взыскании неустойки, представил контррасчет, просил применить ст.333 ГК РФ, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения на основании п.2 ст.148 АПК РФ не подлежит удовлетворению в виду следующих обстоятельств. 

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Претензионный порядок урегулирования спора подразумевает особую (письменную) примирительную процедуру - процедуру урегулирования спора самими спорящими сторонами, осуществляемую посредством предъявления претензии и направления ответа на нее.

            Под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора между ними путем добровольного применения, не противоречащего законодательству способа защиты нарушенного права. Из содержания претензии должны четко следовать суть, обоснование и объем претензионных требований, а также к кому они предъявляются.

            Указанное требование (претензия) облекается в форму письменного документа, содержащего четко сформулированные требования; обстоятельства, на которых основываются требования; доказательства, подтверждающие их; сумму претензии и ее расчет и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

            При этом письменная форма претензии подразумевает составление одного документа, содержащего все необходимые реквизиты, включая адресата претензии; предъявителя претензии; наименование документа; обстоятельства, на которых основаны претензионные требования; требования предъявителя; ссылку на соответствующую норму права и условие договора; перечень прилагаемых к претензии документов, иных доказательств, другую информацию, которая необходима для эффективного использования претензионного порядка урегулирования спора.

             Доказательствами соблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком являются копия претензии и документы, подтверждающие ее направление ответчику. К числу последних относятся почтовая квитанция (при отправке документов заказным или ценным письмом), заверенная выписка из журнала записей факсимильных сообщений (при отправке документов по телетайпу или факсу) либо копия самой претензии, содержащая отметку ответчика о принятии документов (в том случае, если документы вручены лично). 

             В материалы дела истцом представлены копии претензий №БС-183/22 от 18.05.2022г., №БС-184/22 от 18.05.2022г., №БС-185/22 от 18.05.2022г., №БС-186/22 от 18.05.2022г., №БС-187/22 от 18.05.2022г., направленных в адрес ответчика  с требованием погашения задолженности .

Данные обстоятельства подтверждают факт соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем, ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения на основании п.2 ст.148 АПК РФ, удовлетворению не подлежит. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> и ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> заключен договор подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018г., в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по завершению отделки МОП в здании, расположенном по адресу: 

<

...> и сдать их результат заказчику в состоянии, позволяющем осуществлять его надлежащую эксплуатацию в соответствии с требованиями Проектной документации и действующими нормативными актами, предъявляемыми для данного вида работ, а заказчик обязуется принять результата надлежаще выполненных работ и оплатить их. 

            В силу п.9.4 договора обязательства подрядчика по выполнению работ по договору считаются выполненными в полном объеме после подписания сторонами актов о приемке выполненных работ и затрат (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) на весь объем работ, предусмотренных договором, с даты подписания акта о передаче результата работ в гарантийную эксплуатацию.

            15.05.2019г. заказчиком приняты работы, а результата работ передан подрядчиком в гарантийную эксплуатацию, что подтверждается актом о передаче результата работ в гарантийную эксплуатацию от 14.05.2019г., подписанным сторонами. 

            Согласно п. 14.1. Договора сумма, подлежащая оплате за Работы, выполненные в каждый отчетный период, уменьшается на сумму, равную 5% от стоимости выполненных за отчетный период Работ, согласно Актам КС-2 для формирования суммы Гарантийного удержания.

            Сумма Гарантийного удержания по Договору подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018 г., составляет - 1 015 895,10 руб.

            В соответствии с условиями пп. 14.3. - 14.5. Договора, Гарантийное удержание накапливается Заказчиком и будет выплачено Подрядчику двумя равными платежами в следующем порядке: первая часть Гарантийного удержания в размере 50% уплачивается Заказчиком Подрядчику в срок не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания Сторонами последнего из Актов о приемке выполненных работ; вторая часть Гарантийного удержания в размере 50% уплачивается Заказчиком Подрядчику в срок не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней с момента истечения 12 (двенадцать) календарных месяцев гарантийного срока.

            Первая часть Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору, что составляет 507 947,55 руб., оплачена Заказчиком 30.09.2019, что подтверждается платежным поручением №819 от 30.09.2019.

            Срок оплаты Подрядчику второй части Гарантийного удержания в размере 50% -что составляет 507 947,55 руб. - наступил 13.06.2020 г. (14.05.2019 г. + 12 мес + 30 дней).

            Однако до настоящего времени обязательство по оплате второй части Гарантийного удержания, предусмотренного Договором, Заказчиком не выполнено.

            На основании изложенного, за  ООО "ОРГМЕТСТРОЙ" образовалась задолженность перед ООО "БИЛД СИТИ"по Договору подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018 г. по оплате второй части Гарантийного удержания в размере 507 947,55 руб.

            Между ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> и ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> заключен договор подряда 2412-19 от 24.12.2019г., в соответствии с которым  заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства на свой риск, своим иждивением, собственными и/или привлеченными силами, в установленные договором сроки выполнить работы и оказать услуги.

            Объект - складской комплекс «СИТИ-БОКС» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Академический, ул. Вавилова, вл. 57А, стр.11.

            15.12.2021 г. Заказчиком приняты работы, что подтверждается Актом о передаче результата работ в гарантийную эксплуатацию от 15.12.2021, подписанными Сторонами.

Согласно п. 7.1.1. Договора сумма, подлежащая оплате за отчётный период за Работы по строительству Объекта, уменьшается на сумму, равную 5% от стоимости выполненных за отчётный период Работ по строительству Объекта согласно Актам КС-2.

Сумма гарантийного удержания, удержанная Заказчиком по Договору подряда № 2412-19 от 24.12.2019 г., составляет 7 548 910,60 руб.

В соответствии п. 7.1.3. Договора, Гарантийное удержание накапливается Заказчиком и будет выплачено Подрядчику за вычетом удержаний, допустимых в соответствии с Договором в сроки, предусмотренные п.п. 7.1.3.1, 7.1.3.2 Договора., в следующем порядке: 7.1.3.1.Первая часть суммы Гарантийного удержания в размере 50% (пятьдесят процентов) от общей накопленной суммы Гарантийного удержания по Договору, за вычетом удержаний, допустимых в соответствии с Договором уплачивается Заказчиком Подрядчику по выставленному счету в срок не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания Сторонами Акта о передаче результата Работ в гарантийную эксплуатацию; 7.1.3.2.Оставшаяся часть суммы Гарантийного удержания за вычетом удержаний, допустимых в соответствии с Договором, уплачивается Заказчиком Подрядчику по выставленному счету в срок не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней с момента истечения 12 (двенадцать) календарных месяцев гарантийного срока.

Срок оплаты Подрядчику первой части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 3 774 455,30 руб. - наступил 14.01.2022 г. (15.12.2021 + 30 календарных дней).

Однако до настоящего времени обязательство по оплате указанной суммы Гарантийного удержания, предусмотренного Договором, Заказчиком не выполнено.

На основании изложенного, за ООО "ОРГМЕТСТРОЙ" образовалась задолженность перед ООО "БИЛД СИТИ" по Договору подряда №2412-19 от 24.12.2019 г. по оплате первой части Гарантийного удержания в размере 3 774 455,30 руб.

Между ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> и ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> заключен Договор подряда №23/05-2019 от 23.05.2019 г., согласно которому Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной Заказчиком Рабочей документацией выполнить комплекс строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ на объекте: нежилые здания, расположенные по адресу: 

<

...> , а Заказчик обязуется принять результат надлежаще выполненных Работ и оплатить их.

В силу п. 5.1. Договора, общая стоимость работ составляет 283 390 450,83 руб., а с учетом дополнительного объема работ 285 992 817,34 руб.

Согласно п. 13.1.1 Договора Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами без замечаний Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

В период с 20.09.2019 по 15.06.2021 г. Заказчиком приняты работы, что подтверждается Актами о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) от на сумму 285 992 714,34 руб., подписанными Сторонами.

В соответствии с п. 4.5 Договора Заказчик обязуется оплатить выполненные Работы в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

Согласно п. 6.5 Договора оплата работ производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания сторонами КС-2 и КС-3 за вычетом суммы гарантийного удержания (согласно п. 7.1. Договора)

В силу п. 7.1. Договора, Гарантийное удержание составляет сумму в размере 5% от стоимости работ.

Сумма гарантийного удержания по Договору подряда №23/05-2019 от 23.05.2019 г., составляет14 299 635,75 руб.

В соответствии с п. 7.1 Договора, сумма Гарантийного удержания оплачивается Подрядчику в следующем порядке: 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта о передаче Объекта в гарантийную эксплуатацию и на основании счета Подрядчика; 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 12 (Двенадцати) месяцев с момента подписания Сторонами Акта о передаче Объекта в гарантийную эксплуатацию и на основании счета Подрядчика.

Акт о практическом завершении работ и передаче объекта в гарантийную эксплуатация подписан сторонами 15.06.2021 года и подтверждает приемку Заказчиком фактически выполненных Работ на Объекте и начало гарантийного периода.

Таким образом: срок оплаты Подрядчику первой части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 7 149 817,88 руб. - наступил 15.07.2021 г.; срок оплаты Подрядчику второй части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 7 149 817,88 руб. - наступил 15.06.2022 г.

Однако до настоящего времени обязательство по оплате указанной суммы Гарантийного удержания Заказчиком не выполнено в полном объеме.

Заказчиком 14.12.2021 г. перечислена только часть гарантийного удержания в сумме 6 749 817,88 руб., что на 7 549 817,87 руб. меньше чем сумма задолженности по гарантийному удержанию.

На основании изложенного, за ООО "ОРГМЕТСТРОЙ" образовалась задолженность перед ООО "БИЛД СИТИ"по Договору подряда №23/05-2019 от 23.05.2019 г. по оплате всей суммы Гарантийного удержания в размере 7 549 817,87руб.

Между ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> и ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> заключен Договор подряда №19/09/2019 от 19.09.2019 г., согласно которому Подрядчик обязуется в соответствии с Техническим заданием Заказчика выполнить комплекс строительно-монтажных работ на объекте; нежилые здания, расположенные по адресу: 

<

...>, а Заказчик обязуется принять результат надлежаще выполненных Работ и оплатить их.

В силу п. 2.1. Договора, общая стоимость работ составляет 5 029 784,46 руб.

Согласно п. 4.4. Договора Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами без замечаний Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

08.10.2019 г. Заказчиком приняты работы, что подтверждается Актом о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) от на сумму 5 029 784,46 руб., подписанными Сторонами.

В соответствии с п. 5.3.4 Договора Заказчик обязуется оплатить выполненные Работы в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

Согласно п. 2.2. Договора оплата работ производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания сторонами КС-2 и КС-3 за вычетом суммы гарантийного удержания (согласно п. 7.1. Договора)

В силу п. 7.1. Договора, Гарантийное удержание составляет сумму в размере 5% от стоимости работ.

Сумма гарантийного удержания по Договору подряда №19/09/2019 от 19.09.2019 г., составляет 251 489,22 руб.

В соответствии с п. 2.8 Договора, сумма Гарантийного удержания оплачивается Подрядчику в следующем порядке: 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3); 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 12 (Двенадцати) месяцев с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);

Таким образом: срок оплаты Подрядчику первой части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 125 774,61 руб. - наступил 07.11.2019 г. срок оплаты Подрядчику второй части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 125 774,61 руб. - наступил 08.10.2020 г.

Однако до настоящего времени обязательство по оплате указанной суммы Гарантийного удержания Заказчиком не выполнено.

На основании изложенного, за ООО "ОРГМЕТСТРОЙ" образовалась задолженность перед ООО "БИЛД СИТИ" по Договору подряда №19/09/2019 от 19.09.2019 г. по оплате всей суммы Гарантийного удержания в размере 251 489,22 руб.

Между ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> и ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> заключен Договор подряда №08/07/21 от 08.07.2021 г., согласно которому Подрядчик обязуется в соответствии с Техническим заданием Заказчика выполнить работы по устройству балконов в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат надлежаще выполненных Работ и оплатить их.

В силу п. 2.1. Договора, общая стоимость работ составляет 2 045 007,04 руб.

Согласно п. 4.4. Договора Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами без замечаний Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

02.12.2021 г. Заказчиком приняты работы, что подтверждается Актом о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) от на сумму 2 045 007,04 руб., подписанными Сторонами.

В соответствии с п. 5.3.3. Договора Заказчик обязуется оплатить выполненные Работы в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

Согласно п. 2.2. Договора оплата работ производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания сторонами КС-2 и КС-3 за вычетом суммы гарантийного удержания (согласно п. 7.1. Договора).

В силу п. 7.1. Договора, Гарантийное удержание составляет сумму в размере 5% от стоимости работ.

Сумма гарантийного удержания по Договору подряда №08/07/21 от 08.07.2021 г., составляет 102 250,35 руб.

В соответствии с п. 7.1.2 Договора, сумма Гарантийного удержания оплачивается Подрядчику в следующем порядке: 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3); 50% от удержанной суммы Гарантийного удержания выплачивается по истечении 12 (Двенадцати) месяцев с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);

Таким образом, срок оплаты Подрядчику первой части Гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы по Договору - что составляет 51 125,18 руб. - наступил 01.01.2022 г. (02.12.2021 г. + 30 календарных дней)

Однако до настоящего времени обязательство по оплате указанной суммы Гарантийного удержания Заказчиком не выполнено.

На основании изложенного, за ООО "ОРГМЕТСТРОЙ" образовалась задолженность перед ООО "БИЛД СИТИ" по Договору подряда №08/07/21 от 08.07.2021 по оплате первой части Гарантийного удержания в размере 51 125,18 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат  и  уплатить обусловленную цену.

           Статьёй 702 ГК РФ предусмотрена обязанность Заказчика принять и оплатить результат выполненной подрядчиком работы.

           Исходя из положений ст. 711, 746 ГК РФ основанием для возникновения обязанности по оплате выполненных работ является их сдача заказчику. Иных условий наступления данной обязанности законом не предусмотрено.

           В силу п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

           В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

  Согласно п.10.5,п.18.5,п.18.6,п.6.3, договора подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018г., договора подряда №2412-19 от 24.12.2019г., договора подряда №23/05-2019 от 23.05.2019г., договора подряда №19/09-2019 от 19.09.2019г., договора подряда №08/07/21 от 08.07.2021г. в случае нарушения заказчиком срока оплаты выполненных и принятых работ, заказчик обязан выплатить подрядчику по его письменному требованию за каждый полный и неполный день просрочки пени в размере 0,1% от стоимости не произведённого платежа, что за период с 14.06.2020 по 31.03.2022 составляет 333 213 руб. 59 коп.,за период с 15.01.2022 по 31.03.2022 в размере 286 858 руб. 60 коп., за период с 15.07.2021 по 31.03.2022 в размере 1 136 722 руб. 14 коп., за период с 07.11.2019 по 31.03.2022 в размере 178 096 руб. 85 коп., за период с 02.01.2022 по 31.03.2022 в размере 4 550 руб. 14 коп.

           Требование истца о взыскании неустойки суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению лишь в размере 830 259 руб. 48 коп. , в том числе: по договору подряда №11/12/18-СТ14 от 11.12.2018г. в размере 114 521 руб. 02 коп., по договору подряда №2412-19 от 24.12.2019г. в размере 212 610 руб. 40 коп., договору подряда №23/05-2019 от 23.05.2019г. в размере 437 597 руб. 80 коп., по договору подряда №19/09-2019 от 19.09.2019г. в размере 62 340 руб. 90 коп., по договору подряда №08/07/21 от 08.07.2021г. в размере 3 189 руб. 36 коп., в связи со следующим.

          Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, предусмотренной законом или договором неустойкой.

 Стороны, вступая в гражданско-правовые отношения, самостоятельно определяют меры ответственности за неисполнение обязательств.

По смыслу статьи 330 ГК РФ по основаниям возникновения неустойка подразделяется на законную (нормативную) и договорную (добровольную).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из смысла приведенных выше нормативных положений следует, что договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон и, соответственно, ее размер, порядок исчисления, условия применения и т.п. определяются исключительно по их усмотрению. При этом Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает требования к форме соглашения сторон о неустойке (статья 331 ГК РФ): соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (часть 1 статьи 331 ГК РФ); несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Ответчиком было заявлено при рассмотрении спора по существу об уменьшении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктами 71-81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что  если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).  

С учетом обстоятельств настоящего дела, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств должником, исходя из периода неисполнения ответчиком своих обязательств, суд считает  возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации со снижением размера неустойки до 830 259 руб. 48 коп. исходя из двукратной ставки ЦБ РФ.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает исковые требования, заявленные ООО "БИЛД СИТИ", 129075, 

<

...>, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 

<

***> к ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, 

<

...> ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 

<

***> обоснованными в части.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 330, 333, 702, 711, 740, 746  ГК РФ, ст.ст. 65, 67, 68, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ОРГМЕТСТРОЙ", 119435, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШОЙ САВВИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 2-4-6, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ 1/ ПОМ I/ КОМ 1-7, ОГРН: 5167746486144, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2016, ИНН: 7726393851 в пользу ООО "БИЛД СИТИ", 129075, ГОРОД МОСКВА, АРГУНОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 3, КОРПУС 1, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 30, ОГРН: 1157746606490, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2015, ИНН: 9715204520 задолженность в размере 12134835 (Двенадцать миллионов сто тридцать четыре тысячи восемьсот тридцать пять) руб. 12 коп., неустойку в размере 830259 (Восемьсот тридцать тысяч двести пятьдесят девять) руб. 48 коп., а также расходы по госпошлине в размере 86013 (Восемьдесят шесть тысяч тринадцать) руб. 06 коп. 

В удовлетворении остальной части иска, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

            Судья:

Э.Б. Ликшиков