Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград

Дело №

А21-1929/2021

«06»

апреля

2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  

«05»

апреля

2021 года

 

Решение изготовлено в полном объеме   

«06»

апреля

2021 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЛЕСТЕР» к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о взыскании 815 081 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: н/я

установил.

 

            Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕСТЕР» обратилось в суд с иском к  Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  о взыскании основного долга  в сумме 815 081 рублей.

            Ответчик представил отзыв.

            В связи с отсутствием возражений сторон суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании первой инстанции.

            Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

            Судом установлено.

            Между сторонами был заключен договор от 07.03.2019 года № 27639000-01/ПСД/СМР-19/С.

            По условиям договора ООО «ЛЕСТЕР» (подрядчик)  обязалось выполнить комплекс работ по ремонту общество имущества многоквартирных домов, в том числе, многоквартирного дома № 4 по ул. Гагарина в г. Черняховске, а Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (заказчик) обязалась работы принять и оплатить (пункт 6.1.5 договора).

            В соответствии с пунктом 3.1.2 дополнительного соглашения от 20.03.2020 года  стоимость работ по капитальному ремонту фасада по  указанному дому согласована сторонами 2 292 037 рублей.

            В соответствии с пунктом 3.2 договора окончательная оплата выполненных работ по договору производится в течение 150 календарных дней со дня подписания акта формы КС-2, акта приемки в эксплуатацию объекта.

            18.11.2019 года между сторонами договора были подписаны акты о выполнении работ по ремонту фасада многоквартирного дома № 4 по ул. Гагарина в г. Черняховске на общую сумму 2 292 037 рублей.  Работы на указанную сумму оплачены.

            Между сторонами договора подписан акт № 3 о необходимости выполнения дополнительных работ (виды, объем) по капитальному ремонту фасада дома  многоквартирного дома № 4 по ул. Гагарина в г. Черняховске для достижения положительного результата капитального ремонта объекта в целом.

            Между сторонами договора без замечаний подписаны: акт контрольного обмера выполненных дополнительных работ, акт формы КС-2 от 18.11.2020 года № 1 на сумму 815 081 рублей, справка формы КС-3  от  18.11.2019 года на сумму 815 081 рублей. 

В связи с тем, что согласованные и принятые дополнительные  работы не оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно положениям статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В силу частей 3, 4 статьи 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое обращение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы. Подрядчик, не выполнивший этой обязанности, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика.

   Из материалов дела следует, что о выполнении дополнительных работ были осведомлены все участники договора,  их выполнение было согласовано, работы осмотрены и приняты.

Доказательств оплаты принятых работ ответчиком не представлено.

В представленном отзыве ответчик требования истца не оспорил.

Требования истца в заявленной сумме подлежат удовлетворению на основании положений статей 309, 310 ГК РФ, положений договора подряда и договора цессии.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСТЕР» (ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 815 081 рубля, расходы по госпошлине в сумме 19 302 рублей.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               О.Н.Шкутко