Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-11059/2017

г. Волгоград                                                                                                «01» августа 2017 

Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2017 г. 

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2017 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Луцевича С.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борзенко Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «КамышинТеплоЭнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №4 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО2,  

при участи 

от истца: ФИО3,, доверенность от 28.04.2017 №11;

от ответчика: ФИО4, по доверенности от  21.04.2017;

иные лица: не явились, извещены,

установил:

открытое акционерное общество «КамышинТеплоЭнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 31 577 руб. 89 коп. задолженности по договору от 28.07.2016 №1408П за октябрь 2016 года – январь 2017 года, пени по состоянию на 24.02.2017 в размере 230 руб. 53 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №4», индивидуальный предприниматель ФИО2.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в силу статьи 156 АПК РФ.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспорено участвующими в деле лицами, ответчику на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение №61, расположенное по адресу: 

<

...> дом №23.

Ссылаясь на поставку ответчику в спорном периоде в указанное нежилое помещение тепловой энергии и теплоносителя по договору от 28.07.2016 №1408П, текст которого был направлен истцом ответчику, получен последним и не подписан с его стороны, истец обратился в суд с иском по настоящему делу.  

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.          

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

В связи с тем, что с 01.08.2016 применяется единый принцип расчета, как для жилых, так и для нежилых помещений, то в случае отсутствия общедомового прибора учета, расчет должен производиться по нормативам, которые установлены и зависят от года постройки и этажности здания, утвержденные постановлением Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 14.08.2013 №41/1 «О внесении изменений в постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 08.06.2012 № 23 «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии населением, используемых для определения платы за услуги отопления при отсутствии приборов учета тепловой энергии на территории Волгоградской области». При расчете участвуют площади жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений, независимо от наличия отопительных приборов.

Истцом произведен расчет потребления тепловой энергии на отопление по спорному помещению пропорционально занимаемой площади, исходя из показаний общедомового прибора учета.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В число таких расходов входит оплата коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

Согласно пункту 40 Правил №354 услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. При этом потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно пункту 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), в редакции, действовавшей в спорный период, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения №2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по формулам приложения №2 к Правилам № 354 предусматривает совокупную оплату услуги по отоплению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем, в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей, определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

Факт подачи истцом коммунального ресурса в спорный период в необходимом объеме подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, установив факт и объем поставленной истцом в спорный период теплоэнергии, ее стоимость, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком теплоэнергии за указанный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности.

Судом отклонена ссылка ответчика на акты осмотра, из которых следует, что теплопринимающие приборы в помещении ответчика отсутствуют, а трубопроводы изолированы. Указанные акты осмотра составлены за пределами искового периода, в связи с чем, не могут быть признаны надлежащими доказательствами.

В то же время, подтверждаемый договором возмездного оказания услуг от 01.07.2015 факт изоляции стояков отопления не свидетельствует о ненадлежащем образом оказываемой услуге по отоплению.

Исходя из технического паспорта спорного помещения, оно является отапливаемым от ТЭЦ. 

Доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в техническом паспорте, ответчиком не представлено.  

Подпунктом «в» пункта 35 Правил №354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчиком приведенные положения действующего законодательства нарушены, доказательства, свидетельствующие о том, что изоляция элементов отопления произведена в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений не представлено.

Суд учитывает, что представленный ответчиком договор возмездного оказания услуг от 01.07.2015 подтверждает только факт самовольной изоляции ответчиком элементов отопления, что в силу выше приведенных норм является незаконным и не может освобождать собственника от его обязанности по оплате за потребляемую тепловую энергию.

Доказательств того, что в отсутствие самовольной изоляции трубопроводов услуга по отоплению оказывалась истцом ненадлежащего качества ответчиком не представлено. 

Таким образом, суд в отсутствие надлежащих доказательств переоборудования в установленном порядке нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, а также некачественного оказания истцом коммунальной услуги ответчику, проверив расчет суммы исковых требований, приходит к выводу, что требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

Проверив правильность выполнения расчета истцом пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для ее пересчета, поскольку расчет требованиям законодательства, положениям договора и фактическим обстоятельствам не противоречит.

Судебные расходы по общему правилу распределяются в соответствии со статьями 106-110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 АПК РФ, суд 

Р  Е  Ш  И  Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «КамышинТеплоЭнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 31 577 руб. 89 коп., пеню в размере 230 руб. 53 коп., всего: 31 808 руб. 42 коп., а также расходы по оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                         С.С. Луцевич