Арбитражный суд Московской области

           107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84127/20

16 апреля 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 29 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-84127/20 по исковому заявлению МУП ГПЩ "ГОРТЕПЛО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице КУ ФИО2 к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

МУП ГПЩ "ГОРТЕПЛО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице КУ ФИО2 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее- ответчик)  признать  право хозяйственного ведения  МУП ГПЩ  «Городская теплосеть» в отношении недвижимого имущества: трубопровод ГВС, теплотрассы, расположенные по адресу: 141100, Московская область, Щелковский р-н, Щелково,               1-й Советский пер., дом 25; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до колодца «Агропромжилиндустрпроекта»; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до «Понырей», Ду=325, L=2x, 805м; теплотрасса водяного отопления от котельной до ЦТП, Ду=400, L=2x 60м, расположенные по адресу 141100, Московская обл., Щелковский р-н, Щелково,                                            ул. Фабричная,  дом 1.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания - Управление Росреестра по Московской области.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-10158/2016 от 16.12.2016, в отношении Муниципального унитарного предприятия городского поселения Щелково «Городская теплосеть» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член Ассоциации «РСОПАУ».

В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим установлено, что Постановлением Главы Щелковского муниципального района № 558-ап от 09.07.2013                               «О распоряжении муниципальным имуществом городского поселения Щелково» (далее – постановление № 558- ап), в соответствии с п. 1 Постановления № 558-ап в хозяйственное ведение МУП ГПЩ «Городская теплосеть» передано в том числе следующее имущество: теплотрассы (№ 5 стр. 7 передаточного акта), трубопровод ГВС (№ 6 стр. 7 передаточного акта), расположенные по адресу: 141100, Московская область, Щелковский р-н, Щелково, 1-й Советский пер., дом 25; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до колодца «Агропромжилиндустрпроекта» (№ 18 стр. 8 передаточного акта); теплотрасса водяного отопления от ЦТП до «Понырей», Ду=325, L=2x, 805м (№ 19, стр. 8 передаточного акта); теплотрасса водяного отопления от котельной до ЦТП, Ду=400, L=2x 60м (№ 20 стр. 8 передаточного акта), расположенные по адресу 141100, Московская обл., Щелковский р-н, Щелково, ул. Фабричная, дом 1. Идентифицировать перечисленное имущество удалось на основании передаточного акта к Постановлению №558-ап.

Право хозяйственного ведения на переданные МУП ГПЩ «Городская теплосеть» на недвижимое имущество: трубопровод ГВС, теплотрассы, канализационные сети (от котельной до     магистральной канализации Водоканала), расположенные по адресу: 141100, Московская область, Щелковский р-н, Щелково, 1-й Советский пер., дом 25; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до колодца «Агропромжилиндустрпроекта»; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до «Понырей», Ду=325, L=2x, 805м; теплотрасса водяного отопления от котельной до ЦТП, Ду=400, L=2x 60м, расположенные по адресу 141100, Московская обл., Щелковский р-н, Щелково, ул. Фабричная, дом 1 не зарегистрировано.

В ходе реализации обязанностей, установленных ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан зарегистрировать право хозяйственного ведения за МУП ГПЩ «Городская теплосеть»   в отношении недвижимого имущества: трубопровод ГВС, теплотрассы, расположенные по адресу: 141100, Московская область, Щелковский р-н, Щелково, 1-й Советский пер., дом 25; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до колодца «Агропромжилиндустрпроекта»; теплотрасса водяного отопления от ЦТП до «Понырей», Ду=325, L=2x, 805м; теплотрасса водяного отопления от котельной до ЦТП, Ду=400, L=2x 60м, расположенные по адресу 141100, Московская обл., Щелковский р-н, Щелково, ул. Фабричная, дом 1.

С целью регистрации права хозяйственного ведения МУП ГПЩ «Городская теплосеть» в отношении объектов недвижимого имущества, 19.08.2020 конкурсный управляющий ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Росреестр) через МАУ ГОЩ «МФЦ городского округа Щёлково» с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от 04.09.2020 за                 № КУВД-001/2020-12190435/1 регистратор приостановил регистрацию права в связи с отсутствием документов,  на основании которых возникло право хозяйственного ведения (решение о закреплении) на заявленный к регистрации Объект недвижимости. 

В связи с отсутствием в Постановлении № 558-ап прямого указания на Объект недвижимости, идентифицировать переданный в хозяйственное ведение МУП ГПЩ «Городская теплосеть» указанные объекты недвижимого имущества не представляется возможным.

Истец обратился в суд за признанием права хозяйственного ведения на спорные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. 

В силу статей 8.1, 131 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 5 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления № 10/22, иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на закрепление за ним спорных объектов на праве хозяйственного ведения постановлением Главы Щелковского муниципального района № 558-ап от 09.07.2013 «О распоряжении муниципальным имуществом городского поселения Щелково».

Учитывая, что указанное постановление Администрации принято после вступления в силу  Закона № 122-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что права истца на недвижимое имущество, могут считаться возникшими с момента его государственной регистрации.

Ка установлено судом и не оспорено сторонами, права в отношении спорных объектов не зарегистрированы, в связи с чем, суд  приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца в порядке                            ст. 110 АПК РФ.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева