Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-150497/2018

08 апреля 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  08 апреля 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Галенкиной К.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: муниципальное унитарное предприятие «Лужское жилищное хозяйство» (адрес: Россия, 188230, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП:  

<

***>);

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель ФИО3, на основании доверенности от 22.10.2018,

- от ответчика: представитель не явился (извещен), 

 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Лужское жилищное хозяйство»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 166 701 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.04.2013 № 22/13, 8 918 руб. 51 коп. задолженности по оплате электрической энергии.

Определением суда от 06.12.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). 

Определением от 30.01.2019 суд переел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание арбитражного суда первой инстанции; предложил ответчику предоставить письменный отзыв на иск.

В настоящем судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать 346 030 руб. 79 коп. задолженности по арендной плате, 5 267 руб. 50 коп. задолженности по оплате электрической энергии.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований.

Поскольку ходатайство об увеличении размера исковых требований было направлено ответчику заблаговременно, кроме того, истцом представлен акт сверки, в котором уточненная сумма иска полностью признана ответчиком, суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.04.2013 заключен договор № 22/13 (в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2014) аренды нежилого помещения площадью 117,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2.2.2 договора арендатор обязуется в установленные договором сроки производить в полном объеме расчеты по арендной плате, осуществлять иные платежи в соответствии с условиями, указанными в договоре.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата за пользование объектом устанавливается в рублях и ее размер составляет в месяц за 1 кв.м (без учета НДС) 466 руб. 10 коп. Ежемесячная арендная плата составляет 62 809 руб. 77 коп. Арендная плата оплачивается ежемесячно. Сумма арендной платы, с учетом НДС, за текущий месяц перечисляется арендатором не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по договору, истец обратился в арбитражный суд.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Поскольку сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, и материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом увеличения размера требований недостающая государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Лужское жилищное хозяйство» 346 030 руб. 79 коп. задолженности по арендной плате, 5 267 руб. 50 коп. задолженности по оплате электрической энергии, 6 269 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 3 757 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                Галенкина К.В.