19/2023-62927(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е Ш Е Н И Е

 

Великий Новгород Дело № А44-3697/2023  

Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:  

судьи Самарина А.Д. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой В.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

ООО «УО «Новгородская слобода», В. Новгород, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>  

к МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», В. Новгород, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>  

 МО городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, В.  Новгород, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>  

третье лицо: МТУ Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Псковской и Новгородской областях, В. Новгород  

о взыскании 66 114 руб. 99 коп. задолженности, пени при участии от истца: пред. ФИО1., дов. от 02.08.2021, от ответчиков: 

- от МО городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода: пред.  ФИО2, дов. от 17.10.2023 № М22/20-9439-И,  

- МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство»: не явился, извещен, третье лицо: не явился, извещен, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация  «Новгородская слобода» (далее – истец, Общество) в лице конкурсного  управляющего ФИО3 обратилось в Арбитражный суд  Новгородской области с учетом уточнения субъектного состава участников спора с  иском к муниципальному казенному учреждению Великого Новгорода «Городское  хозяйство» (далее – ответчик 1, Учреждение) и муниципальному образованию  городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее – ответчик 2,  

Комитет) о взыскании солидарно 66 114 руб. 99 коп., в том числе 55 432 руб. 06  коп. задолженности, 10 682 руб. 93 коп. пени.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено межрегиональное  территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – МТУ  Росимущества).  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, как собственник  муниципального имущества (жилых помещений) и уполномоченное собственником  юридическое лицо, не оплатили задолженность по квартирной плате и  коммунальным ресурсам, числящуюся в отношении квартиры № 260,  расположенной в многоквартирном жилом доме № 33 по улице Зелинского и  квартиры № 18, расположенной в многоквартирном жилом доме № 22 по улице 20  Января в Великом Новгороде, за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года.  

Определением суда от 24.07.2023 года дело назначено к рассмотрению по  общим правилами искового производства с назначением предварительного и  судебного заседания.  

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал  заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.  

В предварительное судебное заседание представители ответчиков и третьего  лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.  

Учреждением в материалы дела представлен отзыв на иск, в котором ответчик  1 указывает об отсутствии в муниципальной собственности жилого помещения в  виде квартиры № 18 расположенной в многоквартирном жилом доме № 22 по улице  20 Января в Великом Новгороде. Данное жилое помещение находится в  федеральной собственности. Кроме того, часть задолженности, заявленной к  взысканию в отношении другого жилого помещения, квартиры № 260,  расположенной в многоквартирном жилом доме № 33 по улице Зелинского в  Великом Новгороде, уже была предметом рассмотрения в суде общей юрисдикции  с вынесением окончательного судебного акта. В отношении другой части,  заявленной к взысканию по настоящему делу, ответчик 1 заявил о применении  срока исковой давности.  

К судебному заседанию в порядке судебного разбирательства истец в  соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования (л.д.147-148), просит  взыскать с Комитета 35 135 руб. 29 коп., в том числе 29 120 руб. 76 коп.  задолженности, 5626 руб. 68 коп. пени.  

Согласно расчету цены иска (л.д.149) истец просит взыскать с ответчика 2  задолженность и санкции в отношении квартиры № 260, расположенной в  многоквартирном жилом доме № 33 по улице Зелинского в Великом Новгороде за  период с апреля 2019 года по июнь 2021 года включительно.  

Истец также требует взыскать с Управления Федеральной службы  безопасности Российской Федерации по Новгородской области 4517 руб. 68 коп., в  том числе 3805 руб. 73 коп задолженности, 711 руб.95 коп. пени.  

 Согласно расчету цены иска (л.д.150) истец просит взыскать задолженность и  санкции в отношении квартиры № 18, расположенной в многоквартирном жилом  доме № 22 по улице 20 Января в Великом Новгороде за период с ноября 2019 года  по сентябрь 2020 года включительно.  

Уточнение иска судом не принято. 

В судебном заседании 07.11.2023 года в порядке судебного разбирательства  истец вновь уточнил исковые требования. В окончательном виде просит взыскать  солидарно с ответчиков 5965 руб. 32 коп., в том числе 5557 руб. 45 коп.  задолженности, 407 руб. 87 коп. пени.  

Согласно расчету цены иска истец просит взыскать с ответчиков  задолженность и санкции в отношении квартиры № 260, расположенной в  многоквартирном жилом доме № 33 (далее – МКД) по улице Зелинского в Великом  Новгороде за период с апреля 2021 года по июнь 2021 года включительно.  

Уточнение иска принято судом. 

В судебном заседании 07.11.2023 года в порядке судебного разбирательства  представитель Комитета уточненные требования не признал по основаниям,  указанным ранее. Комитет считает себя ненадлежащим ответчиком по делу,  возлагая всю ответственность за неуплату обязательных платежей на Учреждение.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия  Учреждения и третьего лица.  

Выслушав стороны, участвующие при рассмотрении дела по существу,  исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования  подлежащими удовлетворению за счет Комитета.  

Как следует из материалов дела, между собственниками МКД и Обществом  заключен договор управления МКД от 01.05.2017 № 33 (л.д.87-89), по условиям  которых Общество осуществляет функции обслуживающей (управляющей)  организации на возмездной основе.  

В спорном МКД имеется жилое помещение, находящееся в муниципальной  собственности, что подтверждается материалами дела и ответчиками не  оспаривается.  

В силу закона собственник жилого помещения в МКД несет расходы в виде  платежей по квартирной плате и коммунальным услугам, если оно не передано в  пользование гражданам.  

В период с 01.02.2019 по 11.06.2021 спорное жилое помещение в МКД  гражданам не предоставлялось (л.д.131).  

В спорный период Комитет свои обязательства по уплате платежей по  квартирной плате и коммунальным услугам в полном объеме не исполнил.  

Истец, ссылаясь на неуплату ответчиком указанных расходов, обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по  его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).  

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещении и участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество.  

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за  коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться  от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие  причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310  ГК РФ).  

Поскольку ответчик 2 не представил доказательств погашения долга,  уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме за его  счет.  

Возражений по размеру заявленных и уточненных требований суду не  заявлено.  

Истцом также заявлено требование о взыскании 407 руб. 87 коп. пени. 

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой,  расчет санкций судом проверен, признан верным.  

В соответствии со статьями 110, 168 АПК РФ при вынесении решения по  существу спора суд одновременно распределяет судебные расходы между лицами,  участвующими в деле.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

р е ш и л:

взыскать с муниципального образования городской округ Великий Новгород в  лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными  

ресурсами Великого Новгорода (ИНН 5321040050, ОГРН 1035300289364) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация  «Новгородская слобода» (ИНН 5321180178, ОГРН 1165321050190) 5965 руб. 32  коп., в том числе 5557 руб. 45 коп. задолженности, 407 руб. 87 коп. пени.  

В иске к муниципальному казенному учреждению Великого Новгорода  «Городское хозяйство» отказать.  

Решение может быть обжаловано в соответствии со статьей 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционную  инстанцию Арбитражного суда - Четырнадцатый Арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня вынесения решения.  

 Судья А.Д. Самарин