АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14671/2020

г. Оренбург

05 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       28 апреля 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        05 мая 2021 года

 

        Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Емельяновой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Трехгорка», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Оренбург

        к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306561003800037, Оренбургская область, Оренбургский район, Нежинский сельсовет

        о взыскании 355 940 руб. 71 коп.

        При участии представителей сторон:

        от истца: ФИО3, доверенность от 06.10.2020, паспорт; 

        от ответчика: явки нет, извещен.

        В ответчик, явку не обеспечил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области. 

       По сведениям отдела адресно-справочной службы УМВ УМВД России по Оренбургской области от 24.11.2020 (представленным по запросу арбитражного суда), Индивидуальный предприниматель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  значится зарегистрированным в Оренбургском районе, Нежинском сельсовете СНТ Нежинка, ул. Цветочная, д. 22.

       Так, направленные по юридическому адресу, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц, по адресу регистрации ответчика, почтовые отправления, содержащие определения Арбитражного суда Оренбургской области по настоящему делу, возвращены с отметкой почты «Истек срок хранения», что в соответствии с положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением ответчика. 

        В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

       Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

       Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой 3 Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. 

      При этом необходимо учитывать, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абзац 3 пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

        Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (абзац 2 пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

        Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

        Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.оrenburg.arbitr.ru. (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

        Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд признает извещение ответчика надлежащим.

       Общество с ограниченной ответственностью «Трехгорка» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 09.11.2019 в размере 317 134 руб. 12 коп., из которых: 216 178 руб. 80 коп. – основной долг, 100 955 руб. 32 коп. – штраф, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 343 руб.

       От истца 29.03.2021 в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 355 940 руб. 71 коп., из которых: 224 873 руб. 67 коп. – основной долг, 131 067 руб. 04 коп. – штраф, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 343 руб.

       В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

       Уточнение исковых требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, поэтому в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство об уточнении исковых требований подлежит удовлетворению. 

       Иск рассматривается о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 09.11.2019 в размере  355 940 руб. 71 коп., из которых: 224 873 руб. 67 коп. – основной долг, 131 067 руб. 04 коп. – штраф, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 343 руб.

       Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, с учетом принятых уточнений.

       Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, дополнительных заявлений и/или ходатайств, в том числе о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, не заявил. 

       В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

       В соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. 

       Согласно части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

       Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. 

       Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. 

       В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

       Учитывая изложенное, в силу части 1 статьи 6.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражных судах и исполнение судебного акта осуществляются в разумные сроки, арбитражный суд, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о начавшемся судебном процессе, времени и месте настоящего судебного заседания, отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства на более поздний срок, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть спор,  исходя  из  совокупности имеющихся  в  деле  на  дату  судебного  заседания  доказательств. 

       Истец  и  ответчик  не  заявили  ходатайства  о  необходимости предоставления  дополнительных  доказательств.  При  таких обстоятельствах  суд  рассматривает  дело,  исходя  из  совокупности имеющихся  в  деле  доказательств,  с  учетом  положений  статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

       При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

       Между обществом с ограниченной ответственностью «Трехгорка» (арендодатель, ООО «Трехгорка, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор, ИП ФИО2, ответчик) заключен договор аренды нежилого помещения от 09.11.2019 г. (далее - договор).

       В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду (во временное владение и пользование за плату) следующее нежилое помещение: нежилое помещение, общей площадью 63,8 кв.м., этаж 2 (далее -Помещение), являющееся частью следующего объекта недвижимости: нежилое помещение, кадастровый номер 56:44:0227001:264, адрес объекта: 

<

...>/ФИО4, д. 2/1.

       В силу пункта 2.1 договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты его подписания.

       Согласно пункту 4.4.1 договора в обязанности арендатора входит внесение арендной платы за помещение в установленные договором сроки.

       Арендная плата состоит из двух частей - постоянной и переменной. Постоянная часть арендной платы по Договору устанавливается в размере 31 900 руб. в месяц. Стоимость одного квадратного метра составляет 500 руб.

      Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

      Арендная плата за неполный месяц пользования помещением рассчитывается в следующем порядке: арендная плата за полный месяц делится на количество дней в соответствующем месяце и умножается на количество дней пользования арендатором Помещением в соответствующем месяце.

      Арендная плата производится путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя, в порядке предоплаты, не позднее 5 числа текущего месяца использования помещения (пункт 5.1 Договора).

      Переменная часть арендной платы (коммунальные платежи) включает в себя компенсацию    затрат    арендодателя    на    оплату    услуг электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, определяется ежемесячно в зависимости от объема и стоимости предоставленных услуг на основании выставленных счетов снабжающих организаций и показаний приборов учета, при отсутствии индивидуальных приборов учета - пропорционально занимаемой площади, и перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления арендодателем арендатору акта на возмещение суммы выше указанных затрат (пункт 5.2 договора).

      Ввиду длительного неисполнения арендатором своих обязательств по договору, в частности не уплаты арендной платы, стороны приняли решение о расторжении договора с 06 сентября 2020 г., что подтверждается соглашением от 04.09.2020 г. о расторжении договора аренды нежилого помещения № б/н от 09.11.2019 г. (далее -соглашение о расторжении).

       В соглашении о расторжении, установили, что на дату расторжения договора задолженность ответчика в пользу истца составляет 295 555 руб. 79 коп. Указанная сумма задолженности отражена без учета стоимости коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 г. по 06 сентября 2020 г. По факту получения документов от поставщиков услуг за указанный период истец предъявит сумму коммунальных услуг на возмещение ответчику, а тот в свою очередь обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения акта от ООО «Трехгорка» произвести возмещение стоимости коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 г. по 06 сентября 2020 г.

       В целях досудебного урегулирования спора, истец направил претензию ИП ФИО2 с уведомлением о наличии задолженности по состоянию на 16 сентября 2020 г. в размере 304 519 руб. Претензия получена ответчиком 22 сентября 2020 г.

       Однако, ответа на претензию не поступило, задолженность не погашена.

       Между тем, в период приостановления деятельности  арендатора ввиду неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации, с 28 марта 2020 г. по 31 мая 2020 г. арендная плата арендодателем не взыскивается; штрафные санкции в порядке пункта 6.2 договора на задолженность, возникшую в период карантина и далее, до расторжения договора, также не взыскиваются.

        Таким образом, на 28.10.2020 г. задолженность по арендной плате составляет 216 178 руб. 80 коп. 

        В соответствии с пунктом  6.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

       При неуплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки ему может быть начислен штраф в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 6.2 Договора).

      Поскольку претензия и требование оставлены ответчиком без ответа и без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

      В ходе судебного заседания истцом неоднократно уточнялись исковые требования,  поскольку между сторонами, в целях окончания договорных отношений, было подписано соглашение о расторжении, в соответствии с которым установлено: на дату расторжения договора задолженность ИП ФИО2 в пользу ООО «Трехгорка» составляет  224 873 руб. 67 коп. 

Наименование операции

Начисление арендодателем

Оплата арендатором

Аренда + ком.услуги за ноябрь 2019

29 990,921

 

Оплата (05.12.2019)

 

23 394,00

Аренда + ком.услуги за декабрь 2019

40 202,43

(31 900 + 8 302,43)

 

Оплата (09.01.2020)

 

25 000,00

Аренда + ком.услуги за январь 2020

39 600,80

(31 900 + 7 700,80)

 

Штраф   за   нарушение сроков оплаты арендной платы

5 281,502

 

Оплата (19.02.2020)

 

10 000,00

Аренда + ком.услуги за февраль 2020

39 600,80

(31 900 + 7 700,80)

 

Оплата (10.03.2020)

 

10 000,00

Аренда + ком.услуги за март 2020

35 429,803 (27 783,87 + 7 645,93)

 

Аренда + ком.услуги за апрель 2020

арендная плата не начисляется, ввиду приостановления деятельности арендатора4

 

Аренда + ком.услуги за май 2020

 

 

Оплата (17.06.2020)

 

20 000,00

Аренда + ком.услуги за июнь 2020

41 325,15

(31 900 + 9 425,15)

 

Оплата (13.07.2020)

 

10 000,00

Аренда + ком.услуги за июль 2020

, 41 179,05

(31 900 + 9 279,05)

 

Аренда за август 2020

31 900

 

Аренда за сентябрь 2020

6 380,005

 

Ком.услуги   за   август 2020

8 963,85

 

Ком.услуги за сентябрь 2020

3 413,37

 

Итого:

323267,67

98 394,00

Сумма  задолженности перед                 ООО «Трехгорка»

224 873,67

Где:

1 - сумма, постоянной части арендной платы за месяц составляет 31 900 руб. (пункт 5.1 договора).

Договор заключен 09 ноября, следовательно, за ноябрь 2019 г. арендатор пользовался помещением в течение 22-х дней (с 09.11 по 30.11.2019 г.) (31 900 руб. / 30 дней) * 22 дня = 23 393 руб. 33 коп.

2 - штрафные санкции за просрочку постоянной части арендной платы за декабрь 2019 г. (пункт 6.2 договора)

Просрочка с 06.12.2019 г. по 09.01.2020 г. (35 дней)

3 -постоянная часть арендной платы за март начисляется по 27.03.2020 г. включительно. (31 900 руб. /31 день) * 27 = 27 783 руб. 87 коп.

4 - арендная плата за период с 28.03.2020 по 01.06.2020 г. не начисляется, так как деятельность арендатора приостановлена Указами Губернатора Оренбургской области от 27.03.2020 г. № 152-ук, от 30.04.2020 г. № 203-ук

5 - за сентябрь 2020 г. арендатор пользовался помещением в течение 6-ти дней (с 01.09.2020 г. по 06.09.2020 г.)

(31 900 руб. / 30 дней) * 6 дней = 6 380 руб.

 

      Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему выводу.

      Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

       В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.        Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства и требованиям закона. 

       В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

       В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

       В силу пункта 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (пункт 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

      Согласно статьям 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

       Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав помещение арендатору. 

       Факт передачи нежилого помещения подтверждается договором аренды.

       В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

      Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

       Истцом  представлен акт возврата нежилого помещения, доказательства передачи предмета аренды по акту, подписанному уполномоченными представителями сторон договора.

Следовательно, истцом обоснованно заявлен, и судом принят период взыскания  по договору. 

        Наличие задолженности по арендной плате по договору, представленный истцом расчет ответчиком не оспаривается, кроме того в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов, который подписан со стороны ответчика и скреплен печатью. 

        Задолженность по договору составляет 224 873 руб. 67 коп.

        Поскольку доказательств внесения арендной платы в полном объеме  за период с ноября 2019 по март 2020, с июня 2020 по сентябрь 2020 ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 224 873 руб. 67 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу статей 307, 309, 614 ГК РФ.

        Судом расчет проверен, признан соответствующим действующему законодательству и арифметически верным. 

       Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

       Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

      Доказательств полной оплаты задолженности по арендной плате ответчиком не представлено, возражений по сумме основного долга не заявлено. 

      Согласно части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий. 

      С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования в части основного долга в размере 224 873 руб. 67 коп.  подтверждаются материалами дела, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

      Поскольку ответчик своевременно оплату не произвел, истец начислил ответчику штраф за несвоевременное исполнение обязательств за период с 07.12.2019 по 28.10.2020 в сумме 131 067 руб. 04 коп. 

        Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

        Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

        В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

         Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

         В соответствии с пунктом  6.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

        При неуплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки ему может быть начислен штраф в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 6.2 договора).

       Расчет суммы штрафа в соответствии с условиями договора произведен истцом верно, судом проверен, оснований для критической оценки расчета у суда не имеется. 

       Представитель ответчика возражений против удовлетворения требования о взыскании пени в заявленном размере не представил, о снижении в соответствии со статьей 333 ГК РФ не заявлено.

       Ввиду вышеизложенного, отсутствия в материалах дела доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору и/или наличия обстоятельств, определенных пункта 3 статьи 401 ГК РФ в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, арбитражный суд, руководствуясь статьями 330, 421 ГК РФ, пунктом 6.2 договора, признает штраф в сумме 131 067 руб. 04 коп. соразмерной компенсацией, подлежащей взысканию с ответчика  в пользу истца в полном объеме.

       В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

       Согласно части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий.

       При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 355 940 руб. 71 коп., из которых: 224 873 руб. 67 коп. – основной долг, 131 067 руб. 04 коп. – штраф, подлежат удовлетворению.

        В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов. 

       Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

       При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 343 руб. 00 коп. (чек-ордер от 30.10.2020). 

       В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления (с учетом произведенного истцом изменения суммы исковых требований) составляет 10 119 руб. 00 коп. 

      Таким образом, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, взыскиваются с ответчика в размере 9 343 руб.

       Расходы по уплате госпошлины в размере 776 руб. (исходя из цены иска, с учетом уточнений), с учетом положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", а также факта принятия судебного акта в пользу истца, недостающая сумма государственной пошлины по иску в размере  776  руб., взыскивается судом с ответчика,  непосредственно в доход федерального бюджета.

       Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования истца удовлетворить.

        2.Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Трехгорка» задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 09.11.2019 в размере 355 940 руб. 71 коп., из которых: 224 873 руб. 67 коп. – основной долг, 131 067 руб. 04 коп. – штраф, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 343 руб. 

       3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 776 руб. 00 коп. 

       4. Исполнительные листы выдать взыскателю и налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу. 

       Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Оренбургской области. 

 

       Судья                                                                   О.В.Емельянова