Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101743/2018

01 апреля 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  20 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  01 апреля 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ЛенРусСтрой» (адрес:  Россия 173003, Великий Новгород, Новгородская область, Большая Санкт-Петербургская ул., д. 56, ОГРН: 1037825033817, ИНН 7811106233, дата регистрации 18.045.2001);

ответчик: индивидуальный предприниматель Тарасова Нина Борисовна (адрес:  Россия 195372, Санкт-Петербург, ОГРНИП: 307784721500199, ИНН 780490013574, дата регистрации 03.08.2007);

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО3 (по доверенности от 05.03.2019)

- от ответчика: ФИО4 (по доверенности от 18.10.2018)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛенРусСтрой» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – истец) с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 15.06.2017 № 5/188-3 в размере 987 069 руб. 39 коп. по состоянию на 07.08.2018.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, ответчик признал иск в полном объеме.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, 15.06.2017 между истцом (далее – Арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 190 кв.м. в здании по адресу Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское сельское поселение, поселок городского типа Горелово, ул. Коммунаров, д. 188, корп. 3, пом. 6-Н, кадастровый номер 47:14:0603001:6954 для использования под продовольственный магазин. 

Передача помещения арендатору подтверждается передаточным актом.

Порядок внесения арендной платы определен разделом 3 Договора аренды.

В связи с выявленными нарушениями условий договора  и возникновением задолженности по арендной плате истец направил ответчику претензию, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися  в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с  условиями Договора аренды в деле отсутствуют. 

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу.

В судебном заседании представитель ответчика признал иск в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания от 20.03.2019. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, а потому принято судом.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких условиях суд считает исковые требования обоснованными по праву и по размеру и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

Платежным поручением от 08.08.2018 № 879 истец уплатил государственную пошлину в размере 22 741 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛенРусСтрой» задолженность в размере 987 069 руб. 39 коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 22 741 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.