АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4887/2025

г. Владивосток

03 июля 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 61 828 рублей 92 копеек неустойки по договору от 25.04.2022 № РТС225А220016(Д) 

установил:

Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (истец) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙ" (ответчик) о взыскании 61 828 рублей 92 копеек неустойки по договору от 25.04.2022 № РТС225А220016(Д).

Истец, ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, что выразилось  в  выполнении  работ  с нарушением установленного  договором срока.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил. 

По результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства Арбитражный суд Приморского края 22.05.2025 вынес резолютивную часть. 

Ответчиком подана апелляционная жалоба в связи с чем изготовлено мотивированное решение. 

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (далее – Фонд, Заказчик) и ответчиком (далее – Общество, Подрядчик) был заключен договор от 25.04.2022 № РТС225А220016(Д) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа (далее – Договор), согласно пункту 1.1 которого  ООО «ГАРАНТСТРОЙ» приняло на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту, в том числе, фасада многоквартирного дома № 2 по ул. Седова в г. Находке (далее – объект), а Заказчик обязался принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

В силу пунктов  4.1, 4.4 Договора Подрядчик обязан выполнить работы в полном объеме согласно Техническому заданию и в сроки, указанные в пункте 1.2 Договора и сдать Заказчику выполненные работы по акту в порядке, установленном Договором.

В Приложении № 3 к Договору установлен срок выполнения работ по ремонту фасада многоквартирного дома № 2 по ул. Седова в г. Находка определен  до 30 сентября 2022 года.

Приемочной комиссией 10.11.2022 осуществлена  приемка выполненных работ.

Поскольку работы были сданы с нарушением установленного Договором срока, Фондом 10.02.2023 в адрес ООО «ГАРАНТСТРОЙ» направлена претензия о начислении и уплате неустойки. 

Не согласившись с выставленной неустойкой по объекту, ответчиком был направлен в адрес истца ответ на претензию (входящий от 28.02.2023 № 0972-пд), по результатам рассмотрения которого Фондом был дан мотивированный ответ (исходящий от 29.03.2023 № 06-осп/01746-пд), в соответствии с которым период просрочки и сумма неустойки оставлены без изменения.

Поскольку работы по договору выполнены несвоевременно, требование о перечислении штрафных санкций ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Как следует из статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, под неустойкой (штрафом) понимается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В силу  пункта 13.3 Договора в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик имеет право предъявить требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). 

В пункте 13.4 Договора установлено, что пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер пени устанавливается в размере одной сто тридцатой действующей на день уплаты пени ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

Период просрочки составляет  41 день с 01.10.2022 по 10.11.2022.

При определении окончательного периода просрочки истец правильно руководствовался следующим.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (статья 401 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Согласно пункту 1 статьи 406 ГК РФ, кредитор считается просрочившим, если он, в частности, не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Учитывая период согласования изменений проектно-сметной документации, а также с учетом анализа раздела 3 общего журнала работ, представленного в составе исполнительной документации, Заказчик сократил количество дней просрочки на 20 дней, в связи с чем период просрочки выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 2 по ул. Седова в г. Находка, с учетом изложенных обстоятельств, составляет 21 день.

При расчете размера подлежащей оплате пени подлежит применению  фактическая стоимость выполнения работ, которая составила 5 103 339,48 рублей.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение условий договора по сроку выполнения работ ответчиком, суд считает обоснованным требование истца о взыскании штрафных санкций в сумме 61 828 рублей 92 копейки (5 103 339,48?21 день?7,50%?1/130).

О применении статьи 333 ГК РФ ответчик не заявлял.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙ" в пользу Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" 61 828 рублей 92 копейки неустойки, а также 10 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                        Овчинников В.В.