АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-16421/2018

г. Оренбург

28 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       21 марта 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        28 марта 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Долговой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

     индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 311565818200382, ИНН 

<

***>, г. Оренбург,

     к обществу с ограниченной ответственностью "Модуль-Строй", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, с. Павловка Оренбургского района Оренбургской области, 

       о взыскании 1 245 300 руб.

В  судебном  заседании  приняли участие

представитель истца ФИО3 по доверенности от 20.03.2019,

представитель ответчика ФИО4 по доверенности от 14.03.2019.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Модуль-Строй" с иском о взыскании задолженности по договору аренды №01/007-2013 от 01.07.2013 в размере 1 045 000 руб., неустойки в размере 1 045 000 руб.   

До вынесения судом окончательного судебного акта, истцом заявлены, судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований. 

Иск о взыскании с ответчика 1 045 000 руб. - основного долга, 200 300 руб. - неустойка.  

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчик исковые требования признал в полном объеме.   

Судом установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью "Модуль-Строй" заключен договор аренды № 01/07-2013  от 01.07.2013, в редакции дополнительных соглашений. 

По указанному договору арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование нежилое помещение площадью 100 кв.м. под офис и 400 кв.м. под производственные нужды находящееся по адресу: 

<

...> второй этаж, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение и оплачивать арендную плату в размере и сроки указанные в договоре (пункт 1.1. договора). 

В соответствии с пунктом 1.5. договора, срок действия договора - 11 месяцев. В случае если ни одна из сторонне уведомила другую сторону о расторжении договора, то договор пролонгируется на тот же срок. Договор может быть пролонгирован неограниченное количество раз. 

В соответствии с пунктом 1.6. договора сумма арендной платы устанавливается следующим образом:

 - 250 руб. за 1 кв.м. офисного помещения - общая сумма  25 000 руб.

- 150 за 1 кв. м. помещения под производственные нужды - общая сумма 60 000 руб.

Общая сумма ежемесячного платежа за арендуемое помещение составляет 85 000 руб. 

Арендная плата вносится денежными средствами на расчетный счет арендодателя, или за наличный расчет не позднее 01-го числа каждого месяца. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в связи с неоплатой ответчиком арендных платежей образовалась задолженность в размере 1 045 000 руб. за период с января 2017 года по декабрь 2018 г.

В соответствии с пунктом 3.3. договора, в случае несвоевременного внесения арендатором помещения, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,5 % от суммы ежемесячной арендной платы в день.  

На основании  пункта 3.3. договора истец начислил ответчику неустойку в размере 200 300 руб. за период с 01.05.2017 по 01.12.2017.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание иска на основании части 3 и части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание, что предъявленные требования признаны ответчиком в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 1 245 300 руб., из которых 1 045 000 руб. основного долга, 200 300 руб. неустойки 

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 453 руб. в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. Истцу надлежит выдать справку на возврат государственной пошлины в сумме 7 997 руб., в связи с заявленными уточнениями исковых требований. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Модуль-Строй" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 245 300 руб., из которых 1 045 000 руб. основного долга, 200 300 руб. неустойки, а также 25 453 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета 7 997 руб. государственной пошлины.

Исполнительный  лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области. 

Судья                                                                               Т.А. Долгова