Арбитражный суд Калининградской области ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040 

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-2131/2024

г. Калининград

18 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 10.07.2024. Полный текст решения изготовлен 18.07.2024. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Оксенчук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации городского округа «Город Калининград», ОГРН: 

<

***>,  

ИНН: 

<

***>, 

акционерному обществу «Система», ОГРН: 

<

***>, 

к открытому 

ИНН: 

<

***>,  

о взыскании 627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды  

земельного участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023,  103 266,56 руб. пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024,  

при участии:  

от истца: не явился, извещен;  от ответчика: не явился, извещен;  

установил:

19.02.1999 между правопредшественником администрации и  обществом заключен договор № 002258 на передачу в аренду городских земель.  

В рамках указанного договора обществу представлен в пользование земельный  участок кадастровым номером 39:15:132401:4 общей площадью 14453 кв.м. по ул.  Клиническая в г. Калининграде с видом разрешенного использования «под  существующую производственную территорию».  

В нарушение условий договора общество какие-либо действия по внесению  платежей по договору за пользование земельным участком в виде арендной платы за  период с 01.10.2022 по 31.12.2023 не осуществляло и не осуществляет, в связи с чем у  общества перед администрацией за данный период возникла задолженность в размере  627 768,37 руб.  

Задолженность общества перед администрацией является текущей, поскольку  она возникла после даты принятия заявления о признании общества банкротом и  после возбуждения производства по делу о банкротстве.  

Администрацией в адрес ответчика была направлены претензии с предложением  погасить задолженность.  

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, администрация обратилась с  

настоящим иском в суд.  

13.06.2024 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика  627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного  участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023, 103 266,56 руб.  пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024.  

Уточнение иска принято судом к рассмотрению в судебном заседании  10.07.2024.  

Рассмотрев материалы дела, суд признает необходимым требования истца  удовлетворить по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В свою очередь в силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Наличие у ответчика взыскиваемой в рамках настоящего дела задолженности  подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнуто.  

Расчет задолженности и пени, выполненный истцом судом проверен, признан  обоснованным как по праву, так и по размеру.  

Истец от оплаты государственной пошлины освобожден в силу пп. 1.1 ч. 1 ст.  333.37 Налогового кодекса РФ.  

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика в доход  федерального бюджета следует взыскать 17 618 руб. государственной пошлины.  

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа «Город Калининград»  

удовлетворить. 

 Взыскать с открытого акционерного общества «Система» в пользу  

Администрации городского округа «Город Калининград»: 

- 627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды  

земельного участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023, 

- 103 266,56 руб. пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024.  

Взыскать с открытого акционерного общества «Система» в доход федерального  

бюджета Российской Федерации 17 618 руб. государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья С.А. Зинченко