АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-25954/2017

г. Уфа

07 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.11.2017

Полный текст решения изготовлен 07.11.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Исмагиловой Я.З., рассмотрев дело по иску

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304027813400082)

о взыскании 2 967 140 руб. 77 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, доверенность от 10.01.2017 г., паспорт.

от ответчика – ФИО4, доверенность от 20.09.2017, паспорт.

ФИО5,- слушатель, паспорт.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (далее по тексту также истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 1 514 258 руб. 93 коп. за период с 28.01.2002 по 18.09.2013 и процентов в размере 1 452 881 руб. 84 коп. за период с 28.01.2002 по 15.02.2017.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

 Представитель ответчика исковые требования не признал, по мотивам, изложенным в отзыве, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

 Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, арбитражный суд

                                               УСТАНОВИЛ:

Исковые требования заявлены о взыскании с ответчика о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 1 514 258 руб. 93 коп. за период с 28.01.2002 по 18.09.2013 и процентов в размере 1 452 881 руб. 84 коп. за период с 28.01.2002 по 15.02.2017.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что 27.12.2013 между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (сторона-1) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (сторона-2) составлено соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:010502:13 расположенный по адресу: Советский район городского округа 

<

...> рядом с домом 3, занимаемый торговым объектом, в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, общей площадью 84 кв.м.,  из них к оплате 42 кв.м (п. 1.1 соглашения).

Согласно п.2 настоящего соглашения период фактического пользования участком, подлежащий оплате «стороной-2» составляет с 28.01.2002 – 18.09.2013. 

 Пунктом 3 соглашения, предусмотрено, что размер денежных средств, подлежащих внесению "Стороной-2", за фактическое пользование участком определяется:

 За период до 01.01.2008, путем умножения ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами (решения Уфимского городского Совета и Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан).

За период с 01.01.2008 путем умножения ставки арендной платы за землю (установленной соответствующим решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан) на кадастровую стоимость арендуемого земельного участка и часть (долю земельного участка, занятого объектом (объектом недвижимости), принадлежащим "Стороне-2", определяемую с учетом долей в праве собственности на объект недвижимости или сложившегося порядка пользования земельным участком.

 Расчет суммы денежных средств, подлежащих внесению "Стороной-2", за фактическое пользование участком, указан в приложении № 1 к настоящему соглашению.

           Истец в исковом заявлении указал, что факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.11.2016 №90-28024864.

Истец полагая, что пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:010502:13 расположенным по адресу: Советский район городского округа 

<

...> рядом с домом 3, занимаемый торговым объектом, в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, общей площадью 84 кв.м.,  без правоустанавливающих документов не освобождало пользователя от платы за землю, за фактическое ее пользование, обратился с исковым заявлением в порядке ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1102, ст. 1105, ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, связанного с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно 1 514 258 руб. 93 коп. за период с 28.01.2002 по 18.09.2013 и процентов в размере 1 452 881 руб. 84 коп. за период с 28.01.2002 по 15.02.2017.

Ответчик возражал по доводам истца, указал, что ФИО2 не является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Советский р- н, ул.50-летия Октября, д. 3, остановка «Центральный рынок» более четырех лет, с августа 2013 года.

Сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, носят открытый характер, в связи с чем, учитывая контрольные функции, возложенные на Администрацию городского округа г. Уфа и Администрацию Советского района г. Уфы, а также - заключение договора аренды земельного участка, истец имел возможность в пределах срока исковой давности получить сведения о государственной регистрации прав на спорный объект.

 Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям истца. 

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На дату подачи иска в суд – 22.08.2017 истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:010502:13 расположенным по адресу: : Советский район городского округа 

<

...> рядом с домом 3, занимаемый торговым объектом, в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, общей площадью 84 кв.м.,  в сумме 1 514 258 руб. 93 коп. за период с 28.01.2002 по 18.09.2013 и процентов в размере 1 452 881 руб. 84 коп. за период с 28.01.2002 по 1за период с 28.01.2002 по 15.02.2017.

 Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. В соответствии со ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 № 11778/08 подхода срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

 Таким образом, в удовлетворении исковых требований истца суд отказывает, поскольку исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 514 258 руб. 93 коп. за период с 28.01.2002 по 18.09.2013 и процентов в размере 1 452 881 руб. 84 коп. за период с 28.01.2002 по 15.02.2017 заявлены по истечении срока исковой давности, доказательств о перерыве срока исковой давности истцом не представлено. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца. Поскольку в соответствии со статьей 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины освобожден, госпошлина по иску взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров