035/2020-219437(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-343517/19

г. Москва

05 октября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2020 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2020 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи: Б.П. Гармаева, Судей: Б.С. Веклича, Г.Н. Поповой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-343517/19 по правилам, 

установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для  рассмотрения дела в суде первой инстанции  

по исковому заявлению ООО "ИВ КОМ" к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании неустойки 

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: ФИО2 по доверенности № 33-Д-805/20 от 12.05.2020; 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ИВ КОМ» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с  Департамента городского имущества города Москвы неустойки, начисленной на сумму  задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, оказанные истцом  за период с 12.07.2016 по 20.10.2017, в сумме 499 314 руб. 20 коп.  

Решением суда от 16.04.2020, принятым в порядке упрощенного производства,  исковые требования ООО «ИВ КОМ» удовлетворены.  

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в  которой просит решение суда отменить, исковые требования оставить без удовлетворения,  ссылаясь на неполучение ответчиком счетов на оплату.  

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2020 суд  перешел к рассмотрению дела № А40-343517/19 по правилам, установленным  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в  суде первой инстанции.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик возражал против  удовлетворения исковых требований.  

Истец в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассматривалось в его  отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Рассмотрев дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции, суд  апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, ООО «ИВКО-2000» (правопреемником которого  является ООО «ИВ КОМ») является управляющей организацией многоквартирного дома,  расположенного по адресу 

<

...>, в обязанности которой  входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирных  домов, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от  17.09.2018 по делу № А40-26117/18 с Департамента городского имущества города Москвы  в пользу ООО «ИВ КОМ» взыскана задолженность в сумме 3 500 346 руб. 11 коп.  

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную  силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются  вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же  лица.  

В обоснование исковых требований истец ссылается на несвоевременное  исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных в соответствии с условиями  договора услуг и наличие оснований для взыскания с ответчика неустойки за период с  12.07.2016 по 20.10.2017 в сумме 499 314 руб. 20 коп.  

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательства не допустим.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В ч. 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится на основании:  

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной  форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива;  

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в  системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое  помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и  коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных  услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в  представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг  или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.  

Такие документы должны быть любым предусмотренным законом или договором  способом предоставлены потребителю именно исполнителем услуг (либо его агентом), а  потребитель обязан их принять (получить) в той форме, что предусматривает закон  (встречное обязательство).  

Материалы дела не содержат доказательств направления Департаменту и  получения им ежемесячно платежных документов по каждому отдельному помещению с  расчетом платы за помещение и коммунальные услуги или общего платежного документа  с подробным расчетом по каждому отдельному помещению с указанием тарифов,  площади и иных показателей, используемых при начислении платы, а также сроков  получения таких платежных документов.  

Отсутствие доказательств выставления ответчику платежных документов  освобождает его от уплаты по требованию о взыскании пени, что соответствует  положениям ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, а также разъяснениям, содержащимся в п.п. 31, 32  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О  некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и  жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащего им на праве собственности".  

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требований  отсутствуют, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием  нового судебного акта об отказе в иске.  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в  соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269,  ст. 271 АПК РФ, суд,  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.04.2020 по делу № А40-343517/19  

отменить. В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ИВ КОМ" в доход  

федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  

силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  

изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья: Б.П. Гармаев 

Судьи:  Б.С. Веклич  

Г.Н. Попова