31/2018-28349(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022 

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А17-369/2018

30 мая 2018 года

г. Иваново

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Владимировой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Созвездие»  к акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания»  

о принятии спорных условий договора теплоснабжения от 01.08.2015 № 1154 в  редакции ООО «Созвездие», изложенной в протоколе разногласий от 01.09.2016, и  взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей  

при участии в судебном заседании: от истца: представителя ФИО2 по доверенности от 06.07.2017. 

от ответчика: представителя ФИО3 по доверенности от 26.06.2017.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Созвездие» и акционерным обществом «Ивановская городская  теплосбытовая компания» при заключении договора теплоснабжения от 01.08.2015   № 1154, изложив спорные условия договора следующим образом:  

Пункт 1.1. «Теплоснабжающая организация» обязуется подавать  «Потребителю» через присоединенную сеть до точек поставки, указанных в  Приложении № 2 к настоящему договору тепловую энергию и теплоноситель для  нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения объектов теплоснабжения  «Потребителя», а «Потребитель» обязуется принимать их и оплачивать в объёме,  сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим  их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность  сетей, приборов и оборудования, находящихся в границах его эксплуатационной  ответственности и относящихся к общему имуществу собственников помещений  объектов теплоснабжения «Потребителя».  

Пункт 1.2 «Количество тепловой энергии и количество теплоносителя,  подаваемые в соответствии с условиями настоящего договора определяются на  основании расчетных часовых тепловых нагрузок объектов теплопотребления .  Ориентировочное договорное количество тепловой энергии и теплоносителя  указываются в Приложении № 1 к настоящему договору.  

Объем и качество поставляемых тепловой энергии и теплоносителя должны  позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги  

потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами  предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения  (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей  инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения».  

Пункт 2.1.4. «Ежегодно выдавать «Потребителю» регулирующие устройства,  обеспечивающие подачу предусмотренного настоящим договором количества  тепловой энергии для отопления объектов «Потребителя».  

Пункт 2.3.15. «Производить дренирование систем при аварийном  прекращении циркуляции теплоносителя в системе при отрицательной температуре  наружного воздуха для предотвращения их замораживания и выхода из строя с  последующим извещением «Теплоснабжающей организации». Не допускать  затопления полуподвальных и подвальных помещений, через которые проходят  трубопроводы».  

Пункт 2.3.21. «Уведомлять, не менее чем за 5 (пять) рабочих дней,  «Теплоснабжающую организацию» о сроках проведения «Потребителем» проверки  достоверности представленных «Потребителю» гражданами-потребителями  сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и их состоянии».  

Пункт 2.4.1. «Заявлять в «Теплоснабжающую организацию» об ошибках,  обнаруженных в расчетном документе. В случае неполучения информации от  «Потребителя» об обнаруженных ошибках в течение 5 (пяти) рабочих дней с  момента выставления ему расчетного документа, расчетный документ считается  принятым и подлежащим оплате в установленный срок. Подача заявления об  ошибке не освобождает «Потребителя» от обязанности оплатить в установленный  срок расчетный документ, при этом корректировка производится в следующем  расчетном периоде, либо в иные, согласованные сторонами, сроки».  

Пункт 3.6. «Объемы горячей воды на общедомовые нужды в  многоквартирных домах оборудованных и не оборудованных общедомовыми  приборами учета определяются в соответствии с нормами действующего  законодательства».  

Пункт 3.8. «Определение количества отпущенных «Потребителя» и  подлежащих оплате за расчетный период (месяц) тепловой энергии и  теплоносителя на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в  отношении служебных (нежилых) объектов теплоснабжения «Потребителя», не  оснащенных общедомовыми приборами учета, производится расчетным методом  пропорционально расчетной месячной тепловой нагрузке на отопление и  вентиляцию, указанной в Приложении № 1 к настоящему договору, расчетного  месячного объема потребления горячей воды, с учетом компенсации потерь  тепловой энергии и теплоносителя на принадлежащих «Потребителю»  теплотрассах, а также со всеми видами утечек и сливом теплоносителя на  внутренней системе теплопотребления «Потребителя», потерями тепловой энергии  в трубопроводах системы ГВС, исходя из общего количества потребленного за  расчетный период всеми потребителями, не имеющими приборов учета, объема  тепловой энергии и теплоносителя, рассчитанному по тепловому и водному  балансам источника тепла.  

Отопительно - вентиляционная тепловая нагрузка переменна и зависит от  метеоусловий.  

Расчетная месячная тепловая нагрузка на нужды горячего водоснабжения  определяется:  

- при наличии у «Потребителя» на системе горячего водоснабжения  исправного автоматического регулятора температуры воды - на основании  температуры настройки регулятора с учетом теплосодержания холодной воды;  

- при отсутствии у «Потребителя» на системе горячего водоснабжения  исправного автоматического регулятора температуры воды - равной нагрузке на  горячее водоснабжение (Гкал/мес), указанной в Приложении № 1 к настоящему  договору.  

Массовая (объемная) нагрузка на горячее водоснабжение принимается равной  нагрузке на горячее водоснабжение (тонн/мес), указанной в Приложении № 1 к  настоящему договору».  

 Пункт 3.9. «Объем горячей воды на общедомовые нужды в нежилых  помещениях «Потребителя», расположенных в многоквартирных домах,  определяется в соответствии с нормами действующего законодательства».  

Пункт 3.10 «При оборудовании служебных (нежилых) помещений  «Потребителя» приборами учета тепловой энергии и теплоносителя определение  объемов потребления производится в соответствии с показаниями данных  приборов учета».  

Пункт 4.2. «Стоимость фактически потребленных и подлежащих оплате  «Потребителем» тепловой энергии, теплоносителя и услуг по ее передаче за  расчетный месяц определяется «Теплоснабжающей организацией» произведением  количеств, определенных в соответствии с условиями настоящего договора, на  тарифы и НДС и указывается в счете-фактуре, который выставляется  «Потребителю» не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным  месяцем раздельно:  

- за объекты теплоснабжения «Потребителя» (многоквартирные дома),  оснащенные общедомовыми приборами учета;  

- за объекты теплоснабжения «Потребителя» (многоквартирные дома), не  оснащенные общедомовыми приборами учета;  

- за подготовку систем теплоснабжения объектов «Потребителя» к  отопительному сезону;  

- за сверхнормативные утечки в системах теплоснабжения объектов  «Потребителя» (по актам);  

- за служебные (нежилые) объекты теплоснабжения (помещения)  «Потребителя».  

Пункт 4.5. «Теплоснабжающая организация» выставляет счет-фактуру по  настоящему договору не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным»  Датой оплаты считается поступление денег на корреспондентский счет или в кассу  «Теплоснабжающей организации».  

Пункт 4.7. «Оплата тепловой энергии, теплоносителя и услуг по передаче  тепловой энергии за подготовку систем теплоснабжения объектов «Потребителя» к  отопительному сезону, сверхнормативные утечки в системах теплоснабжения  объектов «Потребителя» (по актам), а также за объемы потребленных тепловой  энергии теплоносителя служебными (нежилыми) помещениями «Потребителя»  производится «Потребителем» до 15 числа месяца, следующего за расчетным на  основании счета-фактуры, выписываемого «Теплоснабжающей организацией»».  

Пункт 5.7. «В случае превышения Потребителем величины среднесуточной  температуры обратной сетевой воды более чем на 5% величины, предусмотренной  температурным графиком, Потребитель обязан возместить понесенные  Теплоснабжающей организацией в связи с этим убытки».  

Пункт 8.5. «При проведении работ, связанных с опорожнением систем  теплопотребления, при повторном заполнении системы теплоносителем  «Теплоснабжающей организации», в том числе сезонного заполнения,  «Потребитель» дополнительно оплачивает «Теплоснабжающей организации»  стоимость теплоносителя и тепловой энергии в нем. Объем теплоносителя и  тепловой энергии на заполнение определяется по формулам:  

теплоносителя (тонн) - V=30*Qmax м3 , тепловой энергии (Гкал) - Q=V*(Tобр – Tхв)*10-3 , где 

Qmax – часовая тепловая нагрузка на отопление Гкал/час, указанная в  Приложении № 1 к настоящему договору,  

30 - удельный объем воды в системе отопления на 1 Гкал нагрузки,  (м3*час)/(Гкал/час),  

Tобр – температура теплоносителя в обратном трубопроводе (о С), 

Tхв – температура холодной воды на источнике тепла (о С)».  Исключить из текста договора пункты 2.3.20, 4.8, 5.3, 5.10, 5.12, 8.2, 8.6.  

Не дополнять договор пунктом 2.1.9. 

Взыскать с акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая  компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» 6 000  рублей расходов по уплате государственной пошлины..  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную  силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья Владимирова Н.В.