АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                             Дело  № А19-14493/2025 

«09» октября 2025 года.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 06.10.2025 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 09.10.2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черкасовой К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2013, ИНН: 

<

***>, адрес: 664011, 

<

...>, кабинет 405)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Двенадцать" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2015, ИНН: 

<

***>, адрес: 665651, Иркутская область, 

<

...>)

о взыскании 561 701 руб. 77 коп.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 (доверенность № 684 о 17.01.2025, паспорт),

от  ответчика – не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Двенадцать» с требованиями о взыскании 540  267 руб. 88 коп., составляющих сумму основного долга за потребленную по договору горячего водоснабжения № 4665 от 01.07.2022 тепловую энергию, неустойки за период с 16.01.2025 по 10.07.2025 в размере 21 433 руб. 89 коп., а также неустойки на сумму 540 267 руб. 88 коп. за период с 11.07.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Ответчик иск оспорил в части по мотиву разногласий к объемам тепловой энергии.

Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Обстоятельства дела.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Двенадцать" заключен договор горячего водоснабжения № 4665 от 01.07.2022 в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого Единая теплоснабжающая организация (далее - ЕТО) обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть горячую воду до точки (точек) поставки в количестве, необходимом Исполнителю для предоставления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать горячую воду (пункт 1.1. договора).

Договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, исходя из ее количества, в силу положений статьи 539  Гражданского кодекса РФ признается  договором  энергоснабжения.

Во исполнение условий договора ООО «Байкальская энергетическая компания» (истец) в сентябре, декабре 2024 и с января по апрель 2025 отпустило на общедомовые нужды обслуживаемых исполнителем многоквартирных домов тепловую энергию.

 Количество отпущенной горячей воды рассчитано как разница между объемом горячей воды, зафиксированным ОДПУ, и объемом горячей воды, потребленной собственниками помещений в многоквартирных домах.

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии ЕТО выставила исполнителю счета-фактуры от 31.12.2024 № 6093-4665 на сумму 128 437,02 руб., № 6094-4665 от 31 декабря 2024 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 4815-4665 от 30 сентября 2024 на увеличение 104 871,01 руб., уменьшение  - 106 611,41 руб., № 6095-4665 от 31 декабря 2024 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 5285-4665 от 31 октября 2024 на увеличение 103 735,36 руб., уменьшение  - 105 456,91 руб., от 31.01.2025 № 248-4665 на сумму 93 975,75 руб., от 28.02.2025 № 1690-4665 на сумму 84 529,59 руб., от 31.03.2025 № 2002-4665 на сумму 101 520,56 руб., от 31.03.2025 № 2003-4665 от 31 марта 2025 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 6093-4665 от 31 декабря 2024 на сумму уменьшения - 12 272,75 руб., от 30.04.2025 № 2762-4665 на сумму 139 131,24 руб.

По условиям договора (п. 6.3)  оплата за горячую воду производится Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов ЕТО.

Исполнитель отпущенную тепловую энергию не оплатил, задолженность на его стороне по расчетам истца составила 540 267 руб. 88 коп., за взысканием которой последний обратился в суд.

Согласно части 9.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом указанного положения законодательства, факта просрочки оплаты тепловой энергии, а также положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации единая теплоснабжающая организация начислила и просит взыскать с исполнителя за период просрочки оплаты с 16.01.2025 по 10.07.2025  неустойку в размере 21 433 руб. 89 коп.; а также неустойку, начисленную на сумму основного долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты  задолженности, за период с 11.07.2025  по день фактической оплаты задолженности.

            Ответчик иск признал частично, в сумме 114 431 руб. 58 коп., в том числе 111 014 руб. 55 коп. – основной долг, 3 417 руб. 03 коп. – неустойка, в оставшейся части оспорил по следующим основаниям.

Дело в том, что система теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирных домах №№ 1, 2, 3, 3а, 5, 5а, 7, 9, 10, 11, 28 квартал 8, дома № 74 квартала 2 г. Железногорск-Илимский является открытой, то есть в МКД используется теплоноситель в виде горячей воды, подаваемой теплоснабжающей организацией одновременно в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Особенность открытой системы теплоснабжения заключается в ее одновременном использовании для целей горячего водоснабжения и для отопления многоквартирного дома, когда отбор горячей воды (теплоносителя)  производится прямо из тепловой сети.

Специфика открытой системы теплоснабжения и горячего водоснабжения влечет необходимость отдельного учета теплоносителя, израсходованного на водозабор в системе горячего водоснабжения, в дополнение к учету массы теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил №1034, пункты 36,37).

Для этого необходимо, чтобы в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета конкретно горячей воды, фиксирующие объема теплоносителя, израсходованного на водозабор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета энергии- расходомеры, учитывающие объем горячей воды в кубических метрах, датчики давления и температуры горячей воды.

Обслуживаемые ответчиком дома оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, которые измеряют общую массу теплоносителя в горячей воде, поступившего в совокупности на цели отопления и горячего водоснабжения и возвращенного в тепловую сеть; объем теплоносителя на нужды горячего водоснабжения отдельно от всей массы энергии не определяют. В отсутствие расходомеров, датчиков температуры и давления горячей воды объем теплоносителя, израсходованного на нужды горячего водоснабжения, отдельно ОДПУ не фиксируется. Установленные в МКД ОДПУ достоверно определяют только объем (в Гкал) потребленной тепловой энергии на отопление.

Учитывая, что горячая вода, имеющая наибольшую температуру, изначально используется в системе отопления МКД и с учетом циркуляции в системе горячего водоснабжения для дальнейшего ее разбора из системы ГВС, определить, какой объем горячей воды, с какой температурой и плотностью используется для потребления из системы горячего водоснабжения МКД конечными потребителями на содержание мест общего пользования не представляется возможным, так как при отсутствии соответствующих измерительных приборов не известно, в каком объеме и с какой температурой горячая вода входит в систему горячего водоснабжения и с какими параметрами ее покидает.

Таким образом, установленные в МКД ОДПУ не могут признаваться общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения, так как не имеют соответствующих измерительных приборов, соответственно, не могут быть признаны расчетными (коммерческими) для определения объема и стоимости горячего водоснабжения, в том числе на общедомовые нужды.

Кроме того, в Правилах №354 отсутствуют положения, в соответствии с которыми по общедомовому прибору учета тепловой энергии подлежали бы определению объемы тепловой энергии в составе горячей воды. Под общедомовым прибором учета горячей воды в Правилах № 354 и в Правилах № 124 не понимается прибор учета, измеряющий массу тепловой энергии в горячей воде в тоннах, а понимается прибор учета, измеряющий исключительно объемы тепловой энергии в кубических метрах. В спорном случае общедомовые приборы учета тепловой энергии измеряют именно массу тепловой энергии в тоннах, а не объемы горячей воды в кубических метрах, необходимом для расчета платы за коммунальный ресурс, который измеряется за 1 кубический метр горячей воды.

В данном случае в отсутствие в МКД общедомовых приборов учета горячего водоснабжения объем горячей воды на общедомовые нужды подлежит определению исходя из норматива соответствующего вида коммунальной услуги.

Вопреки вышеизложенному истец полагает, что установленные в МКД ОДПУ предназначены как для определения количества тепловой энергии в целях отопления, так и для определения объема потребленного в доме теплоносителя в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения, в связи с чем их показания могут быть использованы в расчетах для определения объема потребленной горячей воды, в том числе на содержание мест общего пользования, так и для определения количества тепловой энергии в Гкал.

С учетом изложенного ответчиком представлен контррасчет количества и стоимости ГВС на ОДН, рассчитанных исходя из норматива коммунальной услуги.

Во исполнение определения суда истец представил пояснения по порядку произведенного расчета с учетом возражений ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Двенадцать" заключен договор горячего водоснабжения № 4665 от 01.07.2022 в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого Единая теплоснабжающая организация (далее - ЕТО) обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть горячую воду до точки (точек) поставки в количестве, необходимом Исполнителю для предоставления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать горячую воду (пункт 1.1. договора).

Договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, исходя из ее количества, в силу положений статьи 539  Гражданского кодекса РФ признается  договором  энергоснабжения.

Во исполнение условий договора ООО «Байкальская энергетическая компания» (истец) в сентябре, декабре 2024 и с января по апрель 2025 отпустило на общедомовые нужды обслуживаемых исполнителем многоквартирных домов тепловую энергию, что подтверждается ведомостями учета тепла.

Согласно п. 5.1 договора, количество поставленной горячей воды определятся в размере разницы между количеством горячей воды, определенным по показаниям ОДПУ и объемом коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленныхпотребителями ЕТО. 

Судом установлено, что количество отпущенной горячей воды рассчитано в соответствии с пунктом 5.1 договора. 

В настоящем деле между сторонами возник спор относительно расчета объемов поставленной тепловой энергии.

Оспаривая исковые требования ответчик ссылается на то, что что система теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирных домах №№ 1, 2, 3, 3а, 5, 5а, 7, 9, 10, 11, 28 квартал 8, дома № 74 квартала 2 г. Железногорск-Илимский является открытой, в связи с чем расчет объема ГВС на ОДН необходимо производить исходя из норматива коммунальной услуги.

Рассмотрев доводы ответчика, суд пришел к следующему.

Понятия коммунальных услуг и коммунальных ресурсов не тождественны.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

В соответствии с п. 2 Правил № 354 "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. 

Таким образом, ОДПУ учитывают объем коммунального ресурса, подаваемого в многоквартирный дом, а не предоставляемой коммунальной услуги. 

К коммунальным ресурсам в силу п.2 Правил № 354 относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения). 

Согласно пп. 1. ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», тепловая энергия – энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление). Теплоноситель - пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. 

Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения. 

На основании изложенного некорректно классифицировать ОДПУ по видам коммунальных услуг (ОДПУ ГВС), а в силу системного толкования норм действующего законодательства ОДПУ должны учитывать коммунальные ресурсы: тепловую энергию, теплоноситель, подаваемые в многоквартирный дом. 

В соответствии с п. 4. Правил № 354 коммунальная услуга отопление – это подача в жилые и нежилые помещения МКД тепловой энергии, обеспечивающей поддержание требуемой температуры воздуха. 

При предоставлении коммунальной услуги по отоплению используется только коммунальный ресурс «тепловая энергия»; при предоставлении коммунальной услуги ГВС используются два вида коммунальных ресурсов «тепловая энергия» и «теплоноситель». 

Учитывая, что при работе системы отопления МКД отбор теплоносителя не осуществляется (теплоноситель циркулирует во внутридомовых инженерных сетях), то весь отбираемый многоквартирным домом теплоноситель, зафиксированный приборами учета, используется только на нужды горячего водоснабжения. 

Согласно п. 7 ст. 19 Федерального закона № 190-ФЗ, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с действующими правилами организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034). 

Методология осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя определяется Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее – Методика № 99/пр). 

Согласно п. 19 Правил № 1034, узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте. 

В силу Правил № 491 для многоквартирных жилых домов такая граница проходит по внешней границе наружной стены МКД. 

Согласно п. 94 и 95 Правил № 1034, коммерческому учету тепловой энергии, теплоносителя подлежат количество тепловой энергии, используемой в том числе в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении. 

При этом в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения осуществляется измерение:

а) времени работы приборов узла учета в штатном и нештатном режимах; 

б) давления в подающем и обратном трубопроводах; 

в) температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах (температура обратной воды в соответствии с температурным графиком); 

г) расхода теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах; 

д) расхода теплоносителя в системе отопления и горячего водоснабжения, в том числе максимального часового расхода; 

е) расхода теплоносителя, израсходованного на подпитку системы теплоснабжения, при наличии подпиточного трубопровода. 

Согласно п. 97 Правил № 1034, в открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) определяются: 

а) масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу; 

б) масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час; 

в) среднечасовая и среднесуточная температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета. 

Согласно п. 100 Правил № 1034, в открытых системах теплопотребления дополнительно определяются: 

а) масса (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системах горячего водоснабжения; 

б) среднечасовое давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета. 

Согласно п. 41 Методики 99/пр, масса теплоносителя, потребленного за отчетный период, рассчитывается по формуле: 

М = Миз+ Му2 +Мкорр, т где: 

Миз - масса израсходованного теплоносителя, рассчитанная теплосчетчиком в штатном режиме, т; 

Му2 - масса теплоносителя, утраченного в процессе передачи тепловой энергии через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей на участке трубопровода от границы балансовой принадлежности до узла учета, указывается в договоре теплоснабжения, т; 

Мкорр - масса теплоносителя, израсходованного за время действий нештатных ситуаций, т. 

Миз = М1 – М2, т 

М1 - масса теплоносителя, полученного потребителем по подающему трубопроводу, т; 

М2 - масса теплоносителя, возвращенного потребителем по обратному трубопроводу, т; 

То есть определение объема теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе ГВС, носит дополнительный характер. 

Также, следует отметить, потребители тепловой энергии в г. Железногорск-Илимский подключены к системе теплоснабжения по 2-х трубной схеме. По одному трубопроводу теплоноситель поступает к потребителям (подающий трубопровод), а по второму возвращается в тепловую сеть (обратный трубопровод). В 2-х трубной системе теплоснабжения отсутствует отдельная система централизованного горячего водоснабжения, разделения ресурсов (тепловая энергия и теплоноситель) по видам коммунальных услуг на отопление и ГВС происходит во внутридомовых инженерных сетях (за границей ответственности ТСО). 

Следовательно, приборы учета, устанавливаемые на границе ответственности, могут учитывать только расход теплоносителя поданного по подающему и возвращенному по обратному трубопроводам, то есть объем использованного потребителем теплоносителя. 

Согласно п. 5.1 спорного договора, количество поставленной горячей воды определятся в размере разницы между количеством горячей воды, определенным по показаниям ОДПУ, и объемом коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленного жилыми, нежилыми помещениями. 

Перечень ОДПУ для осуществления расчетов по договору приведен в приложении №1 к договору. При заключении договора стороны договорились, что данные приборы учета являются ОДПУ и могут использоваться для осуществления расчетов за горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества МКД. 

Обслуживаемые ответчиком многоквартирные дома оборудованы ОДПУ, что подтверждает актами периодической проверки. Данные ОДПУ оборудованы электромагнитными преобразователями расхода (расходомерами). По своему принципу работы электромагнитные расходомеры предназначены для измерения среднего объемного расхода (м3) теплоносителя, что подтверждается ведомостями параметров, регистрируемых приборами учета.

По физическим принципам вода с большей температурой имеет больший объем, чем вода с меньшей температурой. Таким образом, в случае использования объемных расходов для расчетов с потребителями, приборы учета будут фиксировать потребление воды даже при отсутствии таковой (в связи с неизбежным ее остыванием во внутридомовых сетях). 

В целях исключения влияния разности температур теплоносителя на его объем на узлах учета (ОДПУ), в соответствии с требованиями Правил № 1034 и Методики № 99/пр, осуществляется определение (вычисление) массы теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу, то есть, массы теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системах горячего водоснабжения многоквартирных домов. 

Спорные ОДПУ установлены в полном соответствии с проектной документацией, которой наличие дополнительных расходомеров не предусмотрено (акты ввода в эксплуатацию ОДПУ представлены в материалы дела). Установленные ОДПУ проходят процедуру периодической (ежегодной) проверки, по результатам которой составляется акт о возможности использования ОДПУ в целях коммерческого учета ресурсов.

Кроме того, в паспортах на установленные ОДПУ имеется указание, что данные приборы учета способны осуществить вычисление и фиксацию потреблённого ресурса в отдельности как по отоплению и ГВС. Данные обстоятельства подтвердил технический специалист истца, а ответчик не опроверг надлежащими доказательствами.

Согласно абз. 12 п. 42(1) Правил № 354 в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. 

Согласно абз. 13 указанного пункта в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта. 

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность использования ОДПУ как общего, учитывающего ресурсы совместно в системе отопления и ГВС, так и ОДПУ, отдельно установленных на каждую систему. 

Согласно требованиям п. 40 Правил № 354 общедомовые нужды – это ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом не уточняется, что ресурс – теплоноситель, должен быть потреблен именно в системе ГВС, после дополнительного учета.

Коммунальный ресурс – теплоноситель, может быть потреблен при использовании и содержании общего имуществ, такого, как: 

помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); 

иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. 

Согласно п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулами 10-12(2) приложения № 2 к Правилам. 

Согласно указанным формулам, для определения платы за ОДН ГВС используется VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. При этом не уточняется, что ресурс должен быть потреблен именно в системе ГВС. 

Именно объем теплоносителя является основополагающей величиной для определения его потребления в отношениях сторон, при этом прибор учета осуществляет измерение именно потребления объема теплоносителя, определение же массы осуществляется косвенным (вычислительным) методом на основании данных об объеме. Соответственно, при неверном указании объема является неверным и масса вычисленного теплоносителя, но не наоборот.

При этом, доказательств в обоснование иных объемов либо неисправности прибора учета ответчиком в материалы дела не представлено.

Поскольку в соответствии с Правилами № 354 при расчете размера платы за горячее водоснабжение в качестве единицы измерения используется метр кубический, истец правомерно определял стоимость указанного коммунального ресурса исходя из его объема, выраженного в кубических метрах. 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом доказательства арбитражным судом оцениваются по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда приоритетного значения. 

Суд оценив, представленные в материалы дела доказательства, полагает, что в соответствии с установленным истцу тарифом теплоноситель также должен быть оплачен исходя из его потребления, измеренного в кубических метрах, следовательно, контррасчет ответчика является несостоятельным. Приведенный в отзыве ответчиком способ расчета не соответствует действующему законодательству. 

Определение количества поставленной горячей воды осуществлено истцом в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.

Исполнитель в соответствии с условиями договора (пункт 6.3) обязан был ежемесячно на основании платежных документов, выставляемых единой теплоснабжающей организацией, оплачивать стоимость коммунальных ресурсов в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии ЕТО выставила исполнителю счета-фактуры от 31.12.2024 № 6093-4665 на сумму 128 437,02 руб., № 6094-4665 от 31 декабря 2024 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 4815-4665 от 30 сентября 2024 на увеличение 104 871,01 руб., уменьшение  - 106 611,41 руб., № 6095-4665 от 31 декабря 2024 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 5285-4665 от 31 октября 2024 на увеличение 103 735,36 руб., уменьшение  - 105 456,91 руб., от 31.01.2025 № 248-4665 на сумму 93 975,75 руб., от 28.02.2025 № 1690-4665 на сумму 84 529,59 руб., от 31.03.2025 № 2002-4665 на сумму 101 520,56 руб., от 31.03.2025 № 2003-4665 от 31 марта 2025 - исправление корректировочного счета-фактуры к счету-фактуре (счетам-фактурам) 6093-4665 от 31 декабря 2024 на сумму уменьшения - 12 272,75 руб., от 30.04.2025 № 2762-4665 на сумму 139 131,24 руб.

Доказательств оплаты задолженности за отыскиваемый период в сумме 540 267 руб. 88 коп., ответчиком не представлено.

Обязательства в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в отыскиваемом истцом размере - 540 267 руб. 88 коп. ответчик в установленный срок не представил, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно части 9.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом указанного положения законодательства, факта просрочки оплаты тепловой энергии, а также положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации единая теплоснабжающая организация правомерно начислила и просит взыскать с исполнителя за период просрочки оплаты с 16.01.2025 по 10.07.2025 неустойку в размере 21 433 руб. 89 коп.; произведенный расчет судом проверен, признан верным.

Ходатайства о снижении неустойки ответчик не заявил.

Поэтому с учетом положений  пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», предусматривающих, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, суд находит требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 21 433 руб. 89 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму задолженности 540 267 руб. 88 коп. из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты за период с 11.07.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки начисленной на сумму задолженности 540 267 руб. 88 коп. из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. Исходя из уточненной суммы исковых требований, государственная пошлина составляет 33 085 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб., в остальной части в сумме 23 085 руб. государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Двенадцать" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2015, ИНН: 

<

***>, адрес: 665651, Иркутская область, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (адрес: 664011, 

<

...>, кабинет 405, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 540 267 руб. 88 коп. основного долга, 21 433 руб. 89 коп. – неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму задолженности 540 267 руб. 88 коп., из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 по день фактической оплаты задолженности; 10 000 руб.  – расходов по оплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Двенадцать" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2015, ИНН: 

<

***>, адрес: 665651, Иркутская область, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 085 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья                                                                                                         Е.А.Исаева