Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-70700/19

10 сентября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Ж.П. Борсова ,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "АМ ПРОПЕРТИС"

к ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неустойки, 

при участии в судебном заседании: согласно протоколу с/з. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "АМ ПРОПЕРТИС" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании в размере 841 608, 98 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 27 882 руб. 

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон спора завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу. 

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено по существу в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Между ООО «ТПК «ИГСИ» («арендодатель») и ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ" («арендатор») был заключен договор аренды № ДА-454/12ОД от 01.12.2012г.

По акту приема-передачи от 01.12.2012г. арендодатель передал помещение в пользование арендатору.

На основании дополнительного соглашения № 7 от 01.07.2015г. права и обязанности арендодателя перешли к ООО "АМ ПРОПЕРТИС".

Условиями  пунктов 2.3.3, 4.2-4.11 договора предусмотрена обязанность арендатора по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование имуществом.

В нарушение принятых на себя обязательств, арендная плата за пользование имуществом была внесена не полном объеме, и задолженность арендатора перед арендодателем составила 2 345 462 руб.

Наличие задолженности в размере 2 345 462 руб. перед арендодателем ООО "АМ ПРОПЕРТИС" арендатор ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ" прямо подтвердил в акте сверки расчетов по состоянию на 03.09.2018г., подписанном без разногласий.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-85234/18 от 21.12.2018 года с ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ" в пользу ООО "АМ ПРОПЕРТИС" 2 345 462 руб. задолженности и 34 727 руб. расходов по оплате госпошлины.

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

 В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу ч. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон, ответчик в соответствии со статьей 2 ГК РФ осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств.

В соответствии с п. 8.6 договора, если ответчик полностью и в срок не оплатил арендную плату и иные платежи. Предусмотренные договором, истец вправе потребовать, а ответчик оплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет неустойки, который проверен судом.   

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражный суд в силу ч.3 ст. 9 АПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи судопроизводства в арбитражных судах - защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).

С учётом вышеуказанных выводов суда, в материалах дела имеются доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего спора, позволяющие суду удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ООО ТД "СНАБЖЕНЕЦ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "АМ ПРОПЕРТИС" неустойку в размере 841 608, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 27 882 руб. 

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

 

Судья                                                                                                               Ж.П. Борсова