АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail:a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                Дело № А03-4799/2018             

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2018 года

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2018 года

  Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных отношений Алтайского края, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул, к открытому акционерному обществу "Линевский племзавод", (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), пос. Линевский Смоленского района Алтайского края, о взыскании 1 613 314 руб. 76 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 31.05.2018, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 04.04.2018, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Линевский Племзавод", пос. Линевский Смоленского района Алтайского края, о взыскании  1 613 314 руб. 76 коп., в том числе:

- 2 008 руб. 31 коп. по договору аренды земельного участка от 19.11.2007 № 23, из них 1 441 руб. 20 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 567 руб. 11 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 22 227 руб. 30 коп. по договору аренды земельного участка от 09.11.2007 № 24 , из них 13 470 руб. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 8 756 руб. 40 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 5 351 руб. 52 коп. по договору аренды земельного участка от 19.11.2007 № 25, из них 3 243 руб. 30 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 2 108 руб. 22 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 2 288 руб. 07 коп. по договору аренды земельного участка от 25.06.2007 № 26, из них 1 542 руб. 30 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 745 руб. 77 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

-1 431 035 руб. 63 коп. по договору аренды земельного участка от 06.04.2007 № 28, из них 962 312 руб. 50 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 09.02.2018 и 468 723 руб. 13 коп. пени за период с 18.11.2016 по 09.02.2018;

- 5 053 руб. 41 коп. по договору аренды земельного участка от 22.08.2008 № 55, из них 3 406 руб. 35 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 1 647 руб. 06 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 80 114 руб. 73 коп. по договору аренды земельного участка от 02.11.2007 № 56, из них 67 909 руб. 80 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 12 204 руб. 93 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 13 046 руб. 31 коп. по договору аренды земельного участка от 02.11.2007 № 108, из них 11 084 руб. 70 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 1 961 руб. 61 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 51 166 руб. 49 коп. по договору аренды земельного участка от 22.08.2008 № 245, из них 36 717 руб. 90 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 14 448 руб. 59 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 691 руб. 06 коп. по договору аренды земельного участка от 22.08.2008 № 420, из них 495 руб. 90 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 195 руб. 16 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018;

- 331 руб. 93 коп. по договору аренды земельного участка от 10.10.2008 № 428, из них 238 руб. 28 коп. основного долга за период с 01.12.2016 по 28.02.2018 и 93 руб. 73 коп. пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению арендной платы, что привело к формированию задолженности и начислению пени. 

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что с предъявленными исковыми требованиями не согласен. Также от ответчика поступило ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, в связи с нахождением открытого акционерного общества "Линевский Племзавод" в процедуре банкротства – конкурсное производство, наличием больших обязательств перед налоговым органом и иными кредиторами.

В судебном заседании ответчик представил в материалы дела сведения об открытых счетах и справки об остатке на счетах, в обоснование ходатайства об уменьшении размера государственной пошлины. Пояснил, что проверил расчет истца, возражений по расчету и по обоснованности иска не имеет, но в удовлетворении иска просит отказать.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Алтайского от 11.03.2014 по делу № А03-3315/2013 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества  «Линевский Племзавод».

Решением суда от 10.06.2016 должник признан банкротом в отношении него введено  конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён ФИО4.

Согласно условиям пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002                             № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Поскольку требования по оплате задолженности за оказанные услуги возникли после принятия к производству заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом), указанные требования относятся к текущим платежам и подлежат рассмотрению в исковом порядке.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Линевский племзавод" (арендатор) был заключен ряд договоров аренды земельных участков:

- на основании договора аренды от 19.11.2007 № 23, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010408:0037 площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Смоленский район, п. Линевский, ул. Волкова, 10, для эксплуатации здания колбасного цеха, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 09.11.2007 № 24, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010408:0045 площадью 1894 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания столовой, сроком на 11 месяцев;

-  на основании договора аренды от 19.11.2007 № 25, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010406:0025 площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания магазина, сроком на 11 месяцев;

  - на основании договора аренды от 25.06.2007 № 26, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым     номером     22:41:010409:0014     площадью     35214     кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации зданий сельскохозяйственного производства, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 06.04.2007 № 28, ответчику был предоставлен земельный участок общей площадью 8860, 7324 га, расположенный по адресу: Алтайский край, Смоленский район, п. Линевский, (участки, №1,2,3,4), для сельскохозяйственного производства, сроком на 9 месяцев, продленным дополнительным соглашением от 05.06.2007г. к договору до 06.04.2015г. Уведомлением от 19.12.2017 № 24/19913 договор аренды прекращен по истечении месяца с момента получения данного уведомления, запись о праве аренды прекращена;

- на основании договора аренды от 28.08.2008 № 55, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010301:0011 площадью 4156 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания свинофермы, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 02.11.2007 № 56, ответчику был предоставлен земельный участок общей площадью 39184 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский, край, 

<

...>, для эксплуатации производственных объектов, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 02.11.2007 № 108, ответчику был предоставлен земельный участок общей площадью 4156 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации административного здания, сроком на 11 месяцев.

- на основании договора аренды от 22.08.2008 № 245 земельный участок с кадастровым номером 22:41:010408:36 площадью 14955 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания склада ГСМ, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 22.08.2008 № 420, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010410:16 площадью 202 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания склада, сроком на 11 месяцев;

- на основании договора аренды от 10.10.2008 № 428, ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:41:010407:19 площадью 97 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания электроцеха, сроком на 11 месяцев;

Согласно условиям вышеуказанных договоров, арендная плата должна вноситься ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца (пункты 3.4 договора).

На основании пункта 1 постановления Администрации Алтайского края № 297 от 26.08.2016 "Об органах исполнительной власти Алтайского края" Главное управление имущественных отношений Алтайского края переименовано в Министерство имущественных отношений Алтайского края.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей у него образовалась задолженность за период с 01.12.2016 по 28.02.2018:

- по договору аренды от 19.11.2007 № 23 в размере 1 441 руб. 20 коп.,

- по договору аренды от 09.11.2007 № 24 в размере 13 470 руб. 90 коп.,

-  по договору аренды от 19.11.2007 № 25 в размере 3 243 руб. 30 коп.,

- по договору аренды от 25.06.2007 № 26 в размере 1 542 руб. 30 коп.,

- по договору аренды от 06.04.2007 № 28, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2007, в размере 962 312 руб. 50 коп.,

- по договору аренды от 28.08.2008 № 55 в размере 3 406 руб. 35 коп.,

- по договору аренды от 02.11.2007 № 56 в размере 67 909 руб. 80 коп.,

- по договору аренды от 02.11.2007 № 108 в размере 11 084 руб. 70 коп.,

- по договору аренды от 22.08.2008 № 245 в размере 36 717 руб. 90 коп.,

- по договору аренды от 22.08.2008 № 420 в размере 495 руб. 90 коп.,

- по договору аренды от 10.10.2008 № 428 в размере 238 руб. 20 коп.

Наличие неоплаченной задолженности послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.

В соответствии с законом Алтайского края от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», пунктом 2.1.4 положения о Министерстве имущественных отношений Алтайского края, утверждённого Указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 № 131, Минимущество Алтайского края является органом исполнительной государственной власти Алтайского края, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

В связи с изложенным, требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по вышеуказанным договорам подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 1 101 863 руб. 05 коп.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком надлежащим образом обязанности по своевременному внесению арендной платы истец начислил ему пени за период с 18.11.2016 по 19.02.2018:

- по договору аренды от 19.11.2007 № 23 в размере 567 руб. 11 коп.,

- по договору аренды от 09.11.2007 № 24 в размере 8 756 руб. 40 коп.,

-  по договору аренды от 19.11.2007 № 25 в размере 2 108 руб. 22 коп.,

- по договору аренды от 25.06.2007 № 26 в размере 745 руб. 77 коп.,

- по договору аренды от 06.04.2007 № 28, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2007, в размере 468 723 руб. 13 коп.,

- по договору аренды от 28.08.2008 № 55 в размере 1 647 руб. 06 коп.,

- по договору аренды от 02.11.2007 № 56 в размере 12 204 руб. 93 коп.,

- по договору аренды от 02.11.2007 № 108 в размере 1 961 руб. 61 коп.,

- по договору аренды от 22.08.2008 № 245 в размере 14 448 руб. 59 коп.,

- по договору аренды от 22.08.2008 № 420 в размере 195 руб. 16 коп.,

- по договору аренды от 10.10.2008 № 428 в размере 93 руб. 73 коп.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным. Ответчик возражений по размеру неустойки не заявил, расчет не оспорил.

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Из разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» следует, что отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера может быть произведено по ходатайству заинтересованной стороны. В ходатайстве должны быть приведены соответствующие обоснования с приложением документов, свидетельствующих о том, что имущественное положение заинтересованной стороны не позволяет ей уплатить государственную пошлину в установленном размере при обращении в суд.

Поскольку суду была предоставлена информация о нахождении ответчика в стадии банкротства, о тяжелом имущественном положении, суд находит возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с открытого акционерного общества "Линевский племзавод" в пользу Министерства имущественных отношений Алтайского края 1 613 314 руб. 76 коп., в том числе 1 101 863 руб. 05 коп. основного долга по оплате аренды и 511 451 руб. 71 коп. пени.

Взыскать с открытого акционерного общества "Линевский племзавод" в доход федерального бюджета 2 000 руб.  государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                 А.С. Гуляев