ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-691/2024

Дело № А41-59990/23

11 июня 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  28 мая 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 июня 2024 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Погонцева М.И., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ,

при участии в судебном заседании: 

от ООО «Столичная недвижимость. Дубна»: ФИО1, по доверенности от 14.12.2023;

от Администрации городского округа Дубна Московской области: Завидный Я.Ю., по доверенности от 09.01.2024;

от Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области: не явились, извещены;

от Министерства имущественных отношений Московской области: не явились, извещены;

от ИП ФИО2: ФИО1, по доверенности от 10.07.2023;

от ИП ФИО3: ФИО1, по доверенности от 10.07.2023;

от ООО «КИТ»: ФИО1, по доверенности от 10.07.2023;

от ИП ФИО4: ФИО1, по доверенности от 10.07.2023;

от ООО «Инвестиции и управление»: ФИО1, по доверенности от 10.07.2023,

рассмотрев в судебном заседании дело №А41-59990/23 по заявлению ООО «Столичная недвижимость. Дубна», ИП ФИО2, ИП ФИО5, ООО «КИТ», ИП ФИО4, ООО «Инвестиции и управление» к Администрации городского округа Дубна Московской области о признании недействительным решения, третьи лица: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Столичная недвижимость. Дубна» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ) к Администрации городского округа Дубна Московской области  о признании недействительным решения Администрации городского округа Дубна Московской области № Р001-7607794897-72366835 от 27.06.2023 года об отказе в предоставлении государственной услуги «предоставление в собственность за плату без проведения торгов Земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3»; 

обязать Администрацию городского округа Дубна Московской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Столичная недвижимость. Дубна», а именно: в 15-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3, и его подписание со своей стороны, а также направить проект указанного договора куплипродажи земельного участка для подписания Заявителем, в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Администрации городского округа Дубна Московской области в пользу ООО «Столичная недвижимость. Дубна» неустойку в размере 1000, 00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек) за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.12.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Столичная недвижимость. Дубна» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 (с учетом определения об исправлении опечатки от 09.04.2024) суд перешел к рассмотрению дела  по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела №А41-59990/23 в арбитражном суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО «КИТ», ИП ФИО4, ООО «Инвестиции и управление».

Указанное определение мотивировано следующим.

Как указывает истец, Здание общей площадью 5386, 6 кв.м., в которое входит спорное помещение площадью 4052.4 кв.м. с кадастровым номером 50:40:0020239:51, расположено именно на Земельном участке площадью 3607 кв.м., что подтверждается: Дополнительным соглашением № б/н от 20 февраля 2023 года к Договору аренды Земельного участка со множественностью лиц № 554-ОРИ от 31.08.2005. Однако собственники остальных помещений - ООО «Инвестиции и управление», ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО «КИТ», ИП ФИО4 не были привлечены к участию в настоящем деле.

Представитель ООО «Столичная недвижимость. Дубна», ООО «Инвестиции и управление», ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО «КИТ», ИП ФИО4 заявил о привлечении  ООО «Инвестиции и управление», ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО «КИТ», ИП ФИО4 к участию в деле в качестве соистцов.

Апелляционный суд удовлетворил указанное ходатайство, привлек ООО «Инвестиции и управление», ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО «КИТ», ИП ФИО4 к участию в деле в качестве соистцов.

Представитель ООО «Столичная недвижимость. Дубна» заявил об уточнении исковых требований, изложив их в следующей редакции:

1.Признать недействительным Решение Администрации городского округа Дубна Московской области № Р001-7607794897-72366835 от 27.06.2023 года об отказе в предоставлении государственной услуги «предоставление в собственность за плату без проведения торгов Земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3»;

2.Обязать Администрацию городского округа Дубна Московской области в 15- дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ООО «Столичная недвижимость. Дубна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО4 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ООО «Инвестиции и управление» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ООО «КИТ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), договор купли- продажи о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3.

3.В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Администрации городского округа Дубна Московской области в пользу ООО «Столичная недвижимость. Дубна» неустойку в размере 1000, 00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек) за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

4. Взыскать с Администрации городского округа Дубна Московской области в пользу ООО «Столичная недвижимость. Дубна» 3000, 00 рублей (Три тысячи рублей 00 копеек) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Апелляционный суд принял уточненные требования к рассмотрению.

Истцы направили в судебное заседание своего представителя, который поддержал исковые требования в уточненной редакции.

Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал об удовлетворении исковых требований.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно представленным сторонами документам, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

ООО "Столичная недвижимость. Дубна" является собственником части нежилых помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...>, пом. I, кадастровый номер 50:40:0020239:16, общей площадью 5386, 6 кв. м, (Помещение 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 4 052, 4 кв. м, кадастровый номер: 50:40:0020239:51, расположенное по адресу: 

<

...>; Помещение 2: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 543, 2 кв. м, кадастровый номер: 50:40:0020239:38, расположенное по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Сахарова, д. 4, пом.IV; Помещение 3: Нежилое помещение, Часть здания - нежилые помещения N 1-Г-2, общая площадь 47,6 кв. м, инв. N 1396, лит. А, объект N 1, часть N 7, находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 50:40:0020239:72; Помещение 4: Нежилое помещение, общая площадь 43, 7 кв. м, кадастровый номер 50:40:0020239:74, находящееся по адресу: 

<

...>; этаж 1; Помещение 5: Нежилое помещение, общая площадь 11, 7 кв. м, кадастровый номер 50:40:0020239:39, находящееся по адресу: 

<

...>; этаж 1.

Также право собственности на часть здания зарегистрировано за иными собственниками, а именно:

1. Индивидуальному предпринимателю ФИО2, принадлежит в Здании помещение, общей площадью 30, 40 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 50:40:0020239:71;

2. Индивидуальному предпринимателю ФИО3, принадлежит в Здании помещение, общей площадью 81 кв. м, кадастровый номер - 50:40:0020239:73, адрес: 

<

...>, пом.N 5-8, цокольный этаж;

3. Индивидуальному предпринимателю ФИО4, принадлежит в Здании помещение, общей площадью 58 кв. м, кадастровый номер - 50:40:0020239:79, адрес: 

<

...>, этаж N 3;

4. Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиции и управление", принадлежит в Здании помещение, общей площадью 68, 9 кв. м, кадастровый номер - 50:40:0020239:78, адрес: 

<

...>, этаж N 3;

5. ООО "КИТ", принадлежит в Здании на праве общей долевой собственности совместно с вышеназванным ООО "Инвестиции и управление":

- помещение, общей площадью 34, 1 кв. м, кадастровый номер - 50:40:0020239:76, адрес: 

<

...>, этаж N 3;

- помещение, общей площадью 373, 7 кв. м, кадастровый номер - 50:40:0020239:77, адрес: 

<

...>, этаж N 3.

Нежилое здание расположено на земельном участке площадью 3607 кв. м с кадастровым номером 50:40:0020239:3, категория земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным видом использования - "эксплуатация нежилого здания".

Данный земельный участок находится в аренде на основании договора аренды земельного участка со множественностью лиц N 554-ОРИ от 31.08.2005 года, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв. м, кадастровый номер 50:40:0020239:3.

05 июня 2023 года через портал государственных и муниципальных услуг https://uslugi.mosreg.ru/ ООО "Столичная недвижимость. Дубна", ИП ФИО2, ИП ФИО3, ООО "Инвестиции и управление", ООО "КИТ", ИП ФИО4 обратились в Администрацию городского округа Дубна Московской области с запросом о предоставлении государственной услуги: предоставление в собственность за плату без проведения торгов Земельного участка, регистрационный номер запроса: Р001-7607794897-72366835.

По результатам рассмотрения заявления 27.06.2023 Администрацией городского округа Дубна Московской области принято решение N Р001-7607794897-72366835 об отказе в предоставлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которое не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов".

В обосновании своего отказа Администрация указала следующее:

1. Учитывая несоответствие площади вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства фактической площади здания (отсутствуют подтверждающие документы на реконструкцию), Вам отказано в согласование проекта.

2. Имеется несоответствие фактического использования функциональному назначению здания.

Полагая, что действия по отказу в предоставлении земельного участка на праве собственности, нарушают права и законные интересы заявителя, общество обратилось в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений ч. 1 ст. 198 и ч. 4 ст. 200 АПК РФ, для признания оспариваемых действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, незаконными необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса (пункт 6 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 названного Кодекса.

Из пунктов 1 и 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.

Пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности, без проведения торгов.

Частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела усматривается, что здание общей площадью 5386, 6 кв.м., в которое входит помещение площадью 4052.4 кв.м. с кадастровым номером 50:40:0020239:51, расположено именно на Земельном участке площадью 3607 кв.м., что подтверждается:

а)            Договором аренды Земельного участка со множественностью лиц № 554-ОРИ от 31.08.2005 года, заключенным с Администрацией, как арендодателем Земельного участка;

б)            Дополнительным соглашением № б/н от 20 февраля 2023 года к Договору аренды Земельного участка со множественностью лиц № 554-ОРИ от 31.08.2005 года (дата государственной регистрации соглашения: 27 мая 2023 года).

В вышеназванном Дополнительном соглашении от 20.02.2023 года распределены доли сособственников в праве аренды прямо пропорционально долям сособственников в праве собственности на помещения в Здании, расположенные на Земельном участке (в т.ч. и учтено помещение площадью 4052,4 кв.м., с кадастровым номером 50:40:0020239:51).

О распределение долей указано в пункте 2 Дополнительного соглашения от 20.02.2023:

 

Помещение в Здании

Наименование/

ФИО собственника

Кадастровый номер

Площадь помещения, кв.м.

Площадь, принадлежащая собственнику, кв.м.

Общая площадь

помещений, принадлежащих собственнику, кв.м.

Доля в Здании и в праве аренды, В %

(в

процентах)

50:40:0020239:38

543,2

543,2

ООО

50:40:0020239:39

11,7

11,7

1

«Столичная

недвижимость.

Дубна»

50:40:0020239:51

4052,4

4052,4

4698,6

87,91%

50:40:0020239:74

43,7

43,7

50:40:0020239:72

47,6

47,6

2

ФИО2

50:40:0020239:71

30,4

30,4

30,4

0,57%

3

ФИО3

Хачатуровна

50:40:0020239:73

81

81

81

1, 52 %

ООО

«Инвестиции и управление»

50:40:0020239:76 (1/2 доля)

34,1

17,05

4

50:40:0020239:77 (1/2 доля)

373,7

186,85

272,8

5,10 %

50:40:0020239:78

68, 9

68,9

5

ООО «КИТ»

50:40:0020239:76 (1/2 доля)

34,1

17,05

203,9

3,81 %

50:40:0020239:77 (1/2 доля)

373,7

186,85

6

ФИО4

Екатерина

Владимировна

50:40:0020239:79

58

58

58

1,09 %

итого

5344,7

5344,7

100, 00 %

 

Здание с кадастровым номером 50:40:0020239:16 было поставлено на кадастровый учет 13.07.2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В Здании расположены 11 помещений с кадастровыми номерами 50:40:0020239:38, 50:40:0020239:39, 50:40:0020239:51, 50:40:0020239:76, 50:40:0020239:77, 50:40:0020239:78, 50:40:0020239:79, 50:40:0020239:73, 50:40:0020239:72, 50:40:0020239:74, 50:40:0020239:71, которые так же поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Иных помещений в Здании не имеется.

Здание было построено и введено в эксплуатацию в установленном законом порядке в 1979 году и используется в соответствии со своим назначением.

Ещё одним из оснований для отказа Администрация следующее:

Согласно представленной выписке из ЕГРН на Здание, назначение объекта указано нежилое, наименование «дом быта». Согласно представленной выписке из ЕГРН на Земельный участок - Вид разрешённого использование земельного участка указан «эксплуатация нежилого здания». По мнению Администрации, заявителем не представлено доказательств соответствия фактического использования Земельного участка к функциональному назначению Здания.

Между тем, указанное Здание используется для коммерческих целей собственников.

Как следует из выписки ЕГРН на Земельный участок (также находящейся в материалах дела), видом его разрешенного использования является «эксплуатация нежилого здания».

Таким образом, Земельный участок используется собственниками в соответствии с видом разрешенного использования и его назначением.

В деле отсутствуют какие-либо доказательства того, что Заявитель просит предоставить ему в собственность Земельный участок с целью использования его не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо требованиям градостроительства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 Обзора практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, собственник объекта недвижимости вправе использовать свой объект и земельный участок, на котором он расположен, в соответствии с фактическим видом разрешенного использования, правомерно сложившимся до внесения изменений в градостроительный регламент. При кадастровом учете и регистрации права собственности на указанный земельный участок в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования отражается фактический вид использования.

Согласно пункту 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, земельные участки, виды разрешенного использования которых не соответствуют измененному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия. Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2022 по делу N А56-37142/2021.

Спорный Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования "эксплуатация нежилого здания" и используется в целях эксплуатации нежилого здания.

Цель использования испрашиваемого Земельного участка не противоречит разрешенному использованию.

По смыслу земельного законодательства, необходимыми условиями для выкупа земельного участка без проведения торгов по п. 6 ч. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ являются:

нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю/заявителям; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Указанные требования соблюдены.

На основании изложенного, апелляционный суд полагает оспариваемый отказ Администрации не соответствующим законодательству и нарушающим права и законные интересы заявителей.

Исходя из изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене, а исковые требования –удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 2 части 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 08.12.2023 по делу № А41-59990/23 отменить.

Признать недействительным Решение Администрации городского округа Дубна Московской области № Р001-7607794897-72366835 от 27.06.2023 года об отказе в предоставлении государственной услуги «предоставление в собственность за плату без проведения торгов Земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3»;

Обязать Администрацию городского округа Дубна Московской области (ИНН 

<

***>) в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу направить ООО «Столичная недвижимость. Дубна» (ИНН: 

<

***>), ФИО2 (ИНН: 

<

***>), ФИО3 (ИНН: 

<

***>), ФИО4 (ИНН: 

<

***>), ООО «Инвестиции и управление» (ИНН: 

<

***>), ООО «КИТ» (ИНН: 

<

***>), проект договора купли-продажи о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 3607 кв.м., кадастровый номер 50:40:0020239:3.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Администрации городского округа Дубна Московской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Столичная недвижимость. Дубна» (ИНН: 

<

***>) 2000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

С.А. Коновалов

Судьи:

 

М.И. Погонцев

 

В.Н. Семушкина