АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-38492/2020

14 октября 2020 года

г. Екатеринбург

 

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Ю. Франк  рассмотрел дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304667216100044) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Утилизация медицинских и промышленных отходов" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 284 348 руб. 76 коп.,

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 05 октября 2020 года путем подписания резолютивной части вынесено решение. 07 октября 2020 года ООО "Утилизация медицинских и промышленных отходов" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

 

ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Утилизация медицинских и промышленных отходов" о взыскании 284 348 руб. 76 коп., в том числе:

- 203 580 руб. – задолженность по внесению арендных платежей в рамках договора аренды недвижимого имущества от 02.07.2018г., за период с декабря 2019 по май 2020;

- 32 640 руб. 66 коп. – пеня, начисленная за период с 06.12.2019 по 29.07.2020;

- 47 839 руб. 89 коп. – задолженность по внесению коммунальных платежей за период с декабря 2019 по март 2020;

- 288 руб. 21 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 13.06.2020 по 29.07.2020.

Определением суда от 07 августа 2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

27.08.2020г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что часть задолженности по внесению коммунальных платежей в сумме 12 153 руб. 25 коп. перечислена напрямую управляющей компании. С учетом частичной оплаты, сумма задолженности по внесению коммунальных платежей составляет 35 686 руб. 64 коп. Также ответчиком представлен контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 214 руб. 26 коп.

В арбитражный суд 17.09.2020г. от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг до суммы 35 686 руб. 64 коп.; об увеличении исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 421 руб. 46 коп., начисленных за период с 13.06.2020 по 17.09.2020.

Ходатайство удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В арбитражный суд 05.10.2020г. от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания суммы задолженности по арендной плате до суммы 169 650 руб., об увеличении неустойки до суммы 46 280 руб. 52 коп., начисленной за период с 06.12.2019 по 05.10.2020; об уменьшении задолженности по оплате коммунальных платежей до суммы 22  284 руб. 49 коп., об увеличении процентов до суммы 517 руб. 77 коп., начисленных за период с 13.06.2020 по 29.09.2020.

Ходатайство удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Как следует из материалов дела, между ИП Беленьким М. Б. (арендодатель) и ООО "Утилизация медицинских и промышленных отходов" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 02.07.2018г. (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 66:41:0401030:123, номер на поэтажном плане 379 (во внутренней нумерации офис №1011), расположенное на 10 этаже по адресу: Россия, 

<

...> (п.1.1 договора).

Факт передачи помещения арендатору подтверждается актом приема-передачи от 02.07.2018г.

Арендатор ежемесячно, в период до 05 числа каждого текущего месяца, перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату за переданное в аренду имущество в сумме 33 930 руб. (п.2.1 договора).

Истец указывает, что на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей в сумме 169 650 рублей за период декабрь 2019, с февраля 2020 по май 2020, а также задолженность по внесению коммунальных платежей за период с февраля 2020 по март 2020 в сумме 22 284 рубля 49 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор ежемесячно, в период до 05 числа каждого текущего месяца, перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату за переданное в аренду имущество в сумме 33 930 руб. (п.2.1 договора).

Из материалов дела следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей за декабрь 2019г., за период с февраля 2020г. по май 2020г. в сумме 169 650 руб. 

Таким образом, поскольку доказательств оплаты задолженности по внесению арендных платежей в сумме 169 650 руб. ответчиком не представлено, требования истца в данной части не оспорены (ст. 65 АПК РФ), требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика пеню в сумме 46 280 руб. 52 коп., начисленную за период с 06.12.2019 по 05.10.2020.

В силу пункта 2 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Арендная плата вносится арендатором до 05 числа текущего месяца.

В соответствии с п.5.2 договора, в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Истец просит взыскать с ответчика пеню в сумме 46 280 руб. 52 коп., начисленную за период с 06.12.2019 по 05.10.2020, в связи с нарушением срока внесения платежей за период с декабря 2019 по май 2020.

Расчет пени судом проверен, признан верным.

Таким образом, поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты судом установлен, требование истца о взыскании пени в сумме 46 280 руб. 52 коп., заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению коммунальных платежей за период с февраля 2020 по март 2020 в сумме 22 284 руб. 49 коп. 

В соответствии с п. 4.2.1 договора, арендодатель обязан обеспечивать объект коммунальными услугами: водоснабжением, канализацией, отоплением и энергоснабжением при своевременной уплате арендной платы, поддерживать эти системы в исправном состоянии.

В соответствии с п. 2.1 договора, в арендную плату не входит стоимость услуг, указанных в п. 4.2.1 настоящего договора.

Стоимость услуг, указанных в п. 4.2.1 настоящего договора оплачивается арендатором отдельно, на основании счетов, выставленных соответствующими поставщиками. В случае, если арендодатель оплачивает услуги, указанные в п. 4.2.1 настоящего договора, арендатор обязуется возместить арендодателю расходы при предоставлении арендодателем копий документов (счета, счета-фактуры) от соответствующих поставщиков, подтверждающих стоимость потребленных арендатором услуг. Возмещение расходов арендатора, перечисленных в настоящем пункте, осуществляется не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления подтверждающих документов.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика коммунальные платежи в сумме 22 284 руб. 49 коп., за период с февраля 2020 по март 2020.

В силу статьи 616 ГК РФ на арендатора (нанимателя) возлагается обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, в том числе оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

Факт пользования ответчиком коммунальными услугами обусловлен использованием арендуемых нежилых помещений.

Ответчик ссылается на частичную оплату коммунальных услуг в сумме 12 153 руб. 25 коп., указывая на то, что данная сумма была перечислена непосредственно управляющей компании, по платежному поручению №125 от 06.02.2020г.

Между тем, исходя из расчета исковых требований, представленных истцом в заявлении об уточнении исковых требований, данный платеж был учтен, сумма задолженности по оплате коммунальных платежей была уменьшена на данную сумму. Также истцом был учтен платеж в сумме 13 402 руб. 15 коп., перечисленный ответчиком по платежному поручению № 906 от 29.09.2020г.

Таким образом, истец предъявляет к взысканию задолженность по внесению коммунальных платежей за период с февраля 2020 по март 2020, в сумме 22 284 руб. 49 коп.

Поскольку доказательств оплаты задолженности по внесению коммунальных платежей за период с февраля 2020 по март 2020 в сумме 22 284 руб. 49 коп., ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования в данной части не оспорены (ст. 65 АПК РФ), требование истца о взыскании с ответчика указанной задолженности заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 13.06.2020 по 05.10.2020, в сумме 517 руб. 77 коп. 

Согласно пункту 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком срока оплаты коммунальных платежей, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено правомерно.

Между тем, расчет процентов, представленный истцом, подвергнут судом корректировке.

Исходя из расчета процентов, представленного истцом, последний производит расчет процентов, за период с 13.06.2020 по 17.09.2020, на сумму задолженности 35 686 руб. 64 коп., то есть на сумму коммунальных платежей, начисленных за период с января 2020 по март 2020.

Далее, после поступления от ответчика оплаты за коммунальные услуги в сумме 13 402 руб. 15 коп., за январь 2020, истец производит начисление процентов на сумму долга 22 284 руб. 49 коп., то есть на сумму коммунальных платежей, начисленных за период с февраля 2020 по март 2020.

С учетом даты оплаты ответчиком долга по оплату коммунальных услуг за январь 2020, а именно 29.09.2020, начисление процентов на сумму долга правомерно производить, начиная с 30.09.2020.

Между тем, истец производит расчет процентов на сумму 22 284 руб. 49 коп., начиная с 18.09.2020 по 05.10.2020. Однако, обоснования даты продолжения начисления процентов, с 18.09.2020, а не с 30.09.2020, с учетом даты частичной оплаты – 29.09.2020, истцом не приведено.

Таким образом, по расчету суда, размер процентов, начисленный за период с 13.06.2020 по 05.10.2020, составил 486 руб. 72 коп., исходя из расчета:

- за период с 13.06.2020 по 21.06.2020: 35 686,64 ? 9 ? 5.5% / 366 = 48 руб. 26 коп.;

- за период с 22.06.2020 по 26.07.2020: 35 686,64 ? 35 ? 4.5% / 366 = 153 руб. 57 коп.;

- за период с 27.07.2020 по 29.09.2020: 35 686,64 ? 65 ? 4.25% / 366 = 269 руб. 36 коп.;

- за период с 30.09.2020 по 05.10.2020: 22 284,49 ? 6 ? 4.25% / 366 = 15 руб. 53 коп. 

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика процентов подлежит удовлетворению частично в сумме 486 руб. 72 коп.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга не противоречит пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и также подлежит удовлетворению.

По общему правилу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из суммы иска с учетом принятого судом увеличения (286 064 руб. 93 коп.) общая сумма государственной пошлины составляет 8 721 руб. С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично в сумме 238 701 руб. 73 коп., в связи с чем, при распределении судебных расходов подлежит применению правило пропорционального распределения судебных расходов.

Кроме того, частично задолженность была погашена ответчиком после обращения с иском в суд (33 930 руб. + 13 402 руб. 15 коп.).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, исходя из суммы принятого судом увеличения, и суммы частичной оплаты, с учетом частичного погашения ответчиком задолженности после обращения в суд с иском, на ответчика подлежат отнесению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 720 руб.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 8 687 руб. Государственная пошлина в указанной части подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, оставшаяся государственная пошлина в сумме 33 руб. – с ответчика непосредственно в доход бюджета Российской Федерации.

На основании статей 309, 310, 330, 395, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утилизация медицинских и промышленных отходов" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 денежные средства в сумме 238 701 рубль 73 копейки, в том числе:

- 169 650 рублей – задолженность по внесению арендных платежей в рамках договора аренды недвижимого имущества от 02.07.2018г., за период с февраля 2020 по март 2020;

- 46 280 рублей 52 копеек – пеня, начисленная за период с 06.12.2019 по 50.10.2020;

- 22 284 рубля 49 копеек – задолженность по внесению коммунальных платежей за период с февраля 2020 по март 2020;

- 486 рублей 72 копейки – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 13.06.2020 по 05.10.2020.

Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере 22 284 рубля 49 копеек, начиная с 06.10.2020г. по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из ключевой ставки Центрального банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утилизация медицинских и промышленных отходов" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 денежные средства в сумме 8 687 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утилизация медицинских и промышленных отходов" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 33 рубля.

6. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

7. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

8. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                       Ю.Ю. Франк