Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-9152/2019

г. Петрозаводск

16 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020 года.   

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жуковой А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер Дом» об урегулировании разногласий при заключении договора,

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», - Маниевой О.А. (доверенность т 01.02.2020), 

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Мастер Дом», -  Горячего И.Б. (доверенность от 18.10.2019),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»  (ОГРН: 1047833020058, ИНН: 7838024362, адрес: 190098, г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 20-22, литер А, пом. 178Н, оф. 401; далее – истец, ООО «Петербургтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер Дом» (ОГРН: 1161001064091, ИНН: 1005013125, адрес: 186810, Республика Карелия, Питкярантский р-н, г. Питкяранта, ул. Титова, д. 3/8; далее – ответчик, ООО «Мастер Дом») о понуждении заключить договор теплоснабжения и горячего водоснабжения для оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) № 3986-4-19/1005 путем подписания указанного договора с приложениями и дополнительного соглашения № 1 от 24.12.2019 к договору № 3986-4-19/1005 с приложениями.

Иск обоснован статьями 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124).

В отзыве на иск ответчик со ссылкой на подпункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ иск не признал, указав, что заключение предложенного истцом договора со стороны ответчика является незаконным, поскольку все собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Мастер Дом», приняли решения о переходе на прямые договоры; все протоколы общих собраний направлены в адрес ООО «Петербургтеплоэнерго». 

Истец не согласился с позицией ответчика, пояснив, что ООО «Петербургтеплоэнерго» не может являться исполнителем услуги по горячему водоснабжению (далее – ГВС) для потребителей в домах с закрытой нецентрализованной системой ГВС, к которым относятся находящиеся в управлении ООО «Мастер Дом» многоквартирные дома (далее – МКД), поскольку осуществляет подачу только тепловой энергии, в то время как подачу второго компонента теплоносителя (холодной воды) осуществляет иная ресурсоснабжающая организация (далее – РСО). При этом, данная РСО в силу указанных особенностей процесса производства услуги по ГВС также не может быть исполнителем такой услуги. В данном случае ни теплоснабжающая, ни водоснабжающая организации не могут полноценно нести ответственность одновременно за все параметры (температура, химический состав) качества услуги ГВС, предоставляемой конечному потребителю.

В судебном заседании 26.02.2020 судом принят к рассмотрению спор об урегулировании разногласий при заключении сторонами договора теплоснабжения и горячего водоснабжения для оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) № 3986-4-19/1005 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 24.12.2019 к договору № 3986-4-19/1005.

В судебном заседании 08.09.2020 представители истца и ответчика поддержали свои правовые позиции, изложенные соответственно в исковом заявлении и отзыве на него, а также представленных суду письменных пояснениях в порядке статьи 81 АПК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

ООО «Петербургтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией поставляющей тепловую энергию в многоквартирные жилые дома города Питкяранта для целей обеспечения потребителей коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению, с закрытой системой ГВС, функции по управлению которыми осуществляет ООО «Мастер Дом».

Письмом от 01.07.2019 истец направил ответчику проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) № 3986-4-19/1005, который получен  ответчиком 10.07.2019 и оставлен без ответа, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о понуждении к заключению договора.

В ходе рассмотрения настоящего дела письмом от 30.01.2020 ООО «Мастер Дом» направило ООО «Петербургтеплоэнерго» протокол разногласий к проекту договора теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) № 3986-4-19/1005.

В результате согласования разногласий по договору № 3986-4-19/1005 между сторонами остались неурегулированными следующие пункты: наименование и преамбула договора, определение термина «Исполнитель», 1.1, 1.2, 2.1, 2.3, 2.5, 2.9, 4.1.4, 4.1.16, 6.2, 6.7, 6.8, 7.1, 7.2, 8.2, 8.8, 11.2, 11.2.1, 11.2.2, 11.2.3, 12.1, 14.5, а также приложение № 1 к указанному договору, что и явилось предметом настоящего иска (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ).

В силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач арбитражного суда является защита нарушенных прав.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 ГК РФ).

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение и т.п.).

По смыслу положений статей 426, 539 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (пункт 2 статьи 445 ГК РФ).

По смыслу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении публичного договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые, в частности, осуществляют теплоснабжение. Таким образом, заключение договора с теплоснабжающей организацией является обязательным для управляющей компании.

Требование о понуждении заключить договор, обязательный для одной или обеих сторон, перешедшее в спор об условиях этого договора, должно быть рассмотрено и разрешено судом путем урегулирования разногласий по спорным условиям (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2017 №305-ЭС16-16501).

Разногласия сторон сводятся к несогласию ООО «Мастер Дом» заключить договор в отношении всего объема тепловой энергии, отпущенной в многоквартирные жиле дома, как на помещения общего имущества граждан (общедомовые нужды), так и на жилые помещения. Ответчик считает, что в связи с волеизъявлением собственников, проживающих в многоквартирных жилых домах, он обязан предоставлять коммунальную услугу в количестве, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества дома.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила № 124, которыми установлены требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида.

В третьем абзаце пункта 2 Правил № 124 предусмотрено, что исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Из пункта 2 Правил № 124 следует, что коммунальные услуги - осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пунктов 8, 9, 10 и 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнителем коммунальных услуг может выступать напрямую ресурсоснабжающая организация, а при наличии соответствующего договора о приобретении коммунального ресурса управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ в случаях принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 2 статьи 154, в части 9.1 статьи 156 выделяет отдельно плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом и нежилом помещении, и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (коммунальные ресурсы). 

Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме в силу вышеуказанного могут вносить отдельно плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации на основании прямых договоров и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, управляющей организации.

В таком случае, как это предусмотрено в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, несмотря на управление многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающими организациями в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договорами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец (ООО «Петербургтеплоэнерго») с мая 2019 года в полном объеме получает плату за поставленный в находящиеся в управлении ответчика МКД коммунальный ресурс – тепловую энергию на подогрев холодной воды от собственников и нанимателей помещений МКД, что подтверждается платежными документами, предоставленными ответчиком в материалы дела.

Таким образом, между истцом, жителями МКД в полной мере сложились правоотношения по реализации положений Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», пункта 4.4 части 2 статьи 44. статьи 157.2 ЖК РФ.

Поскольку, между собственниками и ресурсоснабжаюшей организацией  заключены и действуют прямые договоры поставки коммунального ресурса (тепловой энергий на подогрев холодной воды), данное обстоятельство противоречит доводам истца о невозможности заключения прямых договоров с собственниками на поставку данного коммунального ресурса.

Следует также отметить, что письмом от 26.08.2020 МУП «Водоканал города Питкяранта» подтвердило факт заключения прямых договоров в целях предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды с собственниками МКД, находящихся в управлении ООО «Мастер Дом», с даты принятия ими такого решения.

Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности пункт 1 части 1 статьи 157.2, не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры, в связи с чем, переход на прямые договоры в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации по многоквартирным домам, в которых приготовление горячей воды осуществляется с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, возможен.

Данный вывод также содержится в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.01.2019 № 1324-ОО/06, в котором указано, что для перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией в многоквартирных домах, в которых горячая вода приготавливается с помощью оборудования, расположенного в многоквартирном доме и относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, собственники вправе принять решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями: договора теплоснабжения в целях предоставления им коммунальной услуги по теплоснабжению (для приготовления горячей воды) и договора холодного водоснабжения в целях предоставления им коммунальной услуги по холодному водоснабжению (в том силе для приготовления горячей воды).

В рассматриваемой ситуации собственники и приняли таким решения, что истцом не оспаривается.

Таким образом, поскольку в рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Мастер Дом» приняты решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией договора теплоснабжения в целях предоставления им коммунальной услуги по теплоснабжению (для приготовления горячей воды), а также отдельно в целях отопления, и данное обстоятельство не оспаривается истцом, ответчик, как исполнитель коммунальных услуг, обязан заключить с ООО «Петербургтеплоэнерго» договор поставки коммунальных ресурсов (теплоснабжения), потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

При таких обстоятельствах, наименование договора, преамбулу договора и пункт 1.1 (содержащий перечень МКД, находящихся в управлении ответчика) договора № 3986-4-19/1005, суд принимает в редакции ООО «Мастер Дом». 

Правоотношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила №808). 

Существенные условия договора теплоснабжения определены статьей 15 Федерального закона «О теплоснабжении» и в разделе III Правил № 808.

В отношении пункта 1.2 договора суд указывает, что исключение информации о подключенных тепловых нагрузках, указанное в приложении № 1 к договору (в редакции дополнительного соглашения от 24.12.2019) не может быть признано правомерным, поскольку в соответствии с пунктом 21 Правил № 808 величина тепловой нагрузки относится к существенным условиям договора теплоснабжения. При этом, в своей редакции ответчик фактически просит исключить из договора приложение № 1 «Подключенные тепловые нагрузки», указав в приложении № 1 договорной объем поставки коммунальных ресурсов (ориентировочный объем потребления), который изложен в договоре №3986-4-19/1005 в приложении № 4 № «Ориентировочный расчет реализации тепловой энергии по месяцам».

Поскольку в соответствии с разделом III Правил № 808 договорной объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, а также подключенные тепловые нагрузки относятся к существенным условиям договора и подлежат обязательному отражению в договоре, принимая во внимание предмет договора и представленные ответчиком сведения о договорном объеме поставки коммунальных ресурсов, расчет которых не оспорен истцом, суд принимает приложение № 1 в редакции, указанной истцом, а пункт 1.2 договора и сведения о договорном (ориентировочном) объеме потребления коммунальных ресурсов, изложенные в приложении № 4 договора, в следующей редакции: «перечень многоквартирных домов, подключенные нагрузки с разбивкой по объектам и видам потребления указаны в приложении № 1 к настоящему договору. Договорной объем поставки коммунальных ресурсов и ориентировочный расчет годового потребления коммунальных ресурсов с разбивкой по месяцам приведен в приложении № 4 к договору и составляет 152,6352 Гкал» (л.д. 3 том 3).

В протоколе разногласий к договору ответчик просит исключить абзац 2 пункта 2.1 договора. Вместе с тем, исключение информации о подключенных тепловых нагрузках не может быть признано правомерным, поскольку в соответствии с пунктом 21 Правил № 808 величина тепловой нагрузки относится к существенным условиям договора теплоснабжения. Поскольку расчет тепловой нагрузки, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, суд принимает пункт 2.1 договора в редакции ООО «Петербургтеплоэнерго».

Согласно пункту 21 Правил № 808 одним из существенных условий договора теплоснабжения являются обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями указанных Правил. Таким образом, пункт 2.5 договора, предусматривающий обязанность ООО «Петербургтеплоэнерго» обеспечивать качество подаваемой тепловой энергии, принимается судом в редакции истца.

При определении содержания пункта 4.1.4 договора, суд исходит из того, что обязанность потребителя по соблюдению предусмотренного договором режима потребления принятого энергетического ресурса установлена пунктом 1 статьи 539 ГК РФ. В соответствии с пунктом 21 Правил № 808, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя является существенным условием договора теплоснабжения и исключение из пункта 4.1.4 договора, предусматривающего обязанности ответчика по соблюдению режима потребления коммунального ресурса противоречит нормам действующего законодательства, вследствие чего, указанный пункт договора принимается в редакции истца.

В соответствии с разделом III Правил № 808 порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя, режим потребления тепловой энергии (мощности), а также порядок расчета по договору относятся к существенным условиям договора теплоснабжения, вследствие чего, судом отклоняется доводы ответчика о необходимости исключения из договора пунктов 4.1.16, 6.7, 6.8, 6.9. 

Поскольку пункты 7.1, 7.2, 8.2, 8.8 устанавливающие порядок расчетов по договору в предложенной истцом редакции соответствуют действующему законодательству, не нарушают прав ответчика, а только конкретизируют расчеты, суд принимает данные пункты в редакции ООО «Петербургтеплоэнерго».

Согласно Правилам № 808  определение термина «Исполнитель», указанное в разделе «Определение терминов» договора, а также сведения, указанные в пунктах 2.3 (информация о максимальных величинах тепловой нагрузки), 2.9 (указание на конкретный нормативно-правового акт), 6.2 (порядок определения объема поставленной тепловой энергии), 11.2 (возможность внесения изменений в договор), 11.2.1, 11.2.2, 11.2.3 (условия изменения договора), 14.5 (перечень приложений к договору) не относятся к существенным условиям договора теплоснабжения. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что включение в договор данных пунктов при отсутствии на то обоюдного волеизъявления сторон противоречит принципу свободы договора, закрепленному в статье 421 ГК РФ.

Согласно Правилам № 808 срок действия договора не относится к существенным условиям договора теплоснабжения, вместе с тем, в целью установления определенности во взаимоотношениях сторон, учитывая, что предложенная ответчиком редакция пункта 12.1 не противоречит редакции истца, суд принимает пункт 12.1 договора в редакции ООО «Петербургтеплоэнерго».

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина подлежит возврату истцу по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия сторон при заключении договора теплоснабжения № 3986-4-19/1005 в редакции дополнительного соглашения от 24.12.2019, изложив:

- пункты 2.1, 2.5, 4.1.4, 4.1.16, 6.7, 6.8, 6.9, 7.1, 7.2, 8.2, 8.8, 12.1 договора, приложение № 1 к договору в  редакции ООО «Петербургтеплоэнерго»,

- наименование договора, преамбулу договора, пункт 1.1 и приложение № 4 к договору в редакции ООО «Мастер Дом»,

 - пункт 1.2 договора принять в следующей редакции: перечень многоквартирных домов, подключенные нагрузки с разбивкой по объектам и видам потребления указаны в приложении № 1 к настоящему договору. Договорной объем поставки коммунальных ресурсов  и ориентировочный расчет годового потребления коммунальных ресурсов с разбивкой по месяцам приведен в приложении № 4 к договору и составляет 152,6352 Гкал.

- определение термина «Исполнитель», указанное в разделе «Определение терминов» договора, пункты 2.3, 2.9, 6.2, 11.2, 11.2.1, 11.2.2, 11.2.3, 14.5 договора исключить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мастер Дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургттеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петербургттеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1091 руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением №10518 от 22.08.2019.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

                                   Судья

Лайтинен В.Э.