АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11258/2023

г. Архангельск

27 декабря 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 105066, 

<

...>; Россия 164500, 

<

...> стр. 6)

к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 125167, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, ул.Планетная, дом 3, корп.2, этаж 1, пом.3)

о взыскании 188 350 руб. 11 коп.

при участии в  судебном заседании представителей сторон

не явились, извещены.

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ (далее – ответчик) о взыскании 188 350 руб. 11 коп., из них 172 919 руб. 91 коп. задолженности за услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, оказанные за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 по договору теплоснабжения № 06-02-51-01-175 от 23.05.2022, договору горячего водоснабжения № 06-02-51-01-176 от 23.05.2022, холодного водоснабжения и водоотведения № 06-02-51-02-087 от 23.05.2022; 15 430 руб. 20 коп. неустойки, начисленной за период с 08.05.2023 по 20.09.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с иском не согласился. В обоснование своей позиции ссылался на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора, кроме этого,  представил контррасчет неустойки.

Стороны о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ознакомившись с материалами дела, суд установил следующие обстоятельства.

23.05.2022 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонентом) заключен договор теплоснабжения  № 06-02-51-01-175, по условиям которого истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и/или теплоноситель , а ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдая  предусмотренный договором режим потребления

В соответствии с пунктом 8.2 договора от 23.05.2022 № 06-02-51-01-175  (в редакции протокола разногласий) оплата за предоставленные услуги теплоснабжения производится абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

23.05.2022 между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (абонентом) заключен договор горячего водоснабжения № 06-02-51-01-176, по условиям которого истец обязуется подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а ответчик обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учёта (узлов учёта) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. 

В соответствии с пунктом 10 договора от 23.05.2022 № 06-02-51-01-176 (в редакции протокола разногласий) абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. .

23.05.2022 сторонами заключен договор холодного водоснабжения и водотведения  № 06-02-51-02-087, по условиям которого истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства), осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать ответчику (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется оплачивать холодную питьевую воду в объёме, определенном договором и соблюдать режим водоотведения, нормативы по объёму и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, требования к составу и свойствам сточных вод, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором, соблюдать режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учёта. 

В соответствии с пунктом 8 договора от 23.05.2022 № 06-02-51-02-087 (в редакции протокола разногласий) абонент вносит плату путем перечисления абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Во исполнение заключенных между сторонами договоров истец в период с 01.04.2023 по 30.06.2023 оказал услуги по предоставлению тепловой энергии, горячего, холодного водоснабжения и водоотведению, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Для оплаты поставленной тепловой энергии по договор теплоснабжения от 23.05.2022   № 06-02-51-01-175 истец выставил счета-фактуры №06ГУ-001272 от 30.04.2023, №06ГУ-001521 от 31.05.2023, №06ГУ-001845 от 01.07.2023 на общую сумму 68 990 руб. 94 коп. 

Для оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения по договору от 23.05.2022 №06-02-51-02-087 истец выставил счета-фактуры №06ГУ-001265 от 30.04.2023, №06ГУ-001519 от 31.05.2023, №06ГУ-001842 от 01.07.2023 на общую сумму 47 083 руб. 17 коп. 

Для оплаты услуг горячего водоснабжения по договору от 23.05.2022 №06-02-51-01-176 истец выставил счета №06ГУ-001266 от 30.04.2023, №06ГУ-001520 от 31.05.2023, №06ГУ-001844 от 01.07.2023 на общую сумму 56 845 руб. 80 коп. 

Поскольку ответчик оказанные в спорном периоде услуги не оплатил, а направленные истцом в адрес ответчика претензии от 29.05.2023 оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Как следует из материалов дела, претензии истца от 29.05.2023  направлены по адресу 

<

...>,  указанному в договорах № 06-02-51-01-175 от 23.05.2022,  № 06-02-51-01-176 от 23.05.2022  и №06-02-51-02-087 от 23.05.2022 в качестве фактического адреса абонента, в связи с чем довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора является несостоятельным, а ходатайство  об оставлении искового заявления без рассмотрения удовлетворению не подлежит.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов сторон, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленного иска в части с учётом следующих обстоятельств.

В пункте 1 статьи 539 ГК РФ под договором энергоснабжения понимается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  (далее – Закон № 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

К договору водоснабжения (водоотведения) применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено вышеназванным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (водоотведения).

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт поставки тепловой энергии, холодной и горячей воды, а также оказание услуг по водоотведению в отношении объектов ответчика в спорный период подтверждён материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

С учётом изложенного, поскольку задолженность в общем размере 172 919 руб. 91 коп. (68 990 руб. 94 коп. + 47 083 руб. 17 коп. + 56 845 руб. 80 коп.)  подтверждается материалами дела, она подлежит взысканию на основании статей  309 и 310 ГК РФ, которые устанавливают, что принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты поставленных ресурсов, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в общей сумме 15430 руб. 20 коп., в том числе: 4786 руб. 79 коп. неустойки, начисленной в связи с несвоевременной  оплатой  за апрель, май, июнь  2023 года по договору №06-02-51-02-087 ; 4319 руб. 25 коп. неустойки, начисленной в связи с несвоевременной  оплатой  за  апрель, май, июнь  2023  года по договору №06-02-51-01-176; 6324 руб. 16 коп. неустойки, начисленной в связи с несвоевременной  оплатой  за  апрель, май, июнь  2023  года по договору №06-02-51-01-175. 

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, расчет признается ошибочным.

При определении срока оплаты оказанных услуг, соответственно, начальной даты просрочки исполнения обязательства, истцом не учтены положения протоколов разногласий к договорам, в которых стороны согласовали, что плата вносится  абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Суд находит обоснованным  довод ответчика о том, что размер неустойки должен быть определен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

Как следует из материалов дела, коммунальные ресурсы поставлялись в здание общежития, являющееся жилым помещением, а ответчик является специализированной организацией Министерства обороны РФ в сфере социальной защиты военнослужащих и членов их семей в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру службы и её роли в обществе. 

Для достижения данной цели ответчик осуществляет обеспечение функционирования единой системы управления и распоряжения жилищным фондом, закрепленным за ним.  По отношению к жилым помещениям ответчик является управомоченным лицом наймодателя и осуществляет права и обязанности Министерства обороны Российской Федерации в отношении жилищного фонда, в том числе заключает договоры социального найма жилого помещения, договоры найма специализированного жилого фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Учреждения. 

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (статьи 92, 94 ЖК РФ). Так как жилое назначение помещений в общежитии создает презумпцию его использования для целей проживания в нем граждан, услуги по договорам предназначены для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. 

Исходя из принципа равенства участников отношений, регулируемых гражданским законодательством (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), и принимая во внимание, что обязательства ответчика как владельца жилых помещений (и наймодателя этих помещений, фактически осуществляющего управление домом, приобретающего коммунальный ресурс для обеспечения им населения) перед ресурсоснабжающей организацией не могут превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей, к отношениям сторон должны применяться нормы жилищного законодательства. 

В силу частей 6.5 статей 13 и 14 Закона № 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает, но не может быть уменьшен.

Таким образом, увеличение законной неустойки по соглашению сторон по общему правилу, предусмотренному в пункте 2 статьи 332 ГК РФ, является допустимым, если закон не содержит явно выраженный запрет такого увеличения (пункт 61 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается, т.е. установлен явно выраженный запрет.

Таким образом, стороны не могут соглашением сторон изменить размер законной неустойки, установленной пунктом  14 статьи 155 ЖК РФ

На основании  вышеизложенного, по расчету суда, размер неустойки, начисленной с учетом срока на оплату до 15-го числа следующего месяца и ставок пеней, предусмотренных статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ключевой ставки Банка России 9,5 %  в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» за период с 16.05.2023 по 20.09.2023 по договору №06-02-51-02-087 составляет 1287 руб. 46 коп., за период с 16.05.2023 по 20.09.2023 по договору №06-02-51-01-176 составляет 1553 руб. 20 коп. за период с 16.05.2023 по 20.09.2023 по договору № 06-02-51-01-175  составляет 1885 руб. 01 коп.

Общая сумма неустойки, на которую вправе претендовать истец составляет 4724 руб. 68 коп. 

Суд не усматривает оснований для применения правил статьи 333 ГК РФ для снижения размера неустойки. Приведенная норма права позволяет суду уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В пункте 73 Постановления № 7 разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 75 Постановления № 7 следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). 

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Необоснованное уменьшение неустойки судом не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ). 

В данном случае ответчик, заявляя о необходимости снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, не представил суду доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Указанная сумма неустойки в размере 4724 руб. 68 коп.  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а во взыскании остальной части неустойки суд отказывает.

Расходы по государственной пошлине между сторонами не распределяются, поскольку они  освобождены от её уплаты.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны          Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  172 919 руб. 91 коп. долга, 4724  руб. 68 коп. неустойки за период с 16.05.2023 по 20.09.2023, а также неустойку, начисленную на сумму долга в соответствии с положениями части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 21.09.2023 по день фактической оплаты.

В удовлетворении  остальной части иска  отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

В.А. Крылов