Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-161118/17-60-1496

25 апреля 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2018 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего

Буниной О.П.,

членов суда: единолично, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 – представитель, по доверенности от 29.12.2017 №33;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал 5072 дело по иску Федерального  государственного унитарного предприятия «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125047, 

<

...>; дата регистрации 31.01.1994г.)  к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании  «Загородный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 450078, 

<

...>; дата регистрации 22.05.2014г.)  о взыскании 4.407.785руб. 33коп. 

Установил:

Федеральное  государственное унитарное предприятие «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента Российской Федерации»  обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании «Загородный дом»  о взыскании 4.407.785руб. 33коп. – задолженности  на основании договора №Д790-Х/16 от 31.12.2016г., в соответствии со ст.ст.309, 310, 614 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст.121, 122 АПК РФ, в суд не явился, в связи с чем, судебное заседание  проведено в отсутствие представителя ответчика.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащие исполнение ответчиком обязательств по договору аренды №Д790-Х/16  от 31.12.2016 года.

Ответчик заявленные требования не оспорил, письменного отзыва по иску не представил.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы и пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ФГУП «ППП» (Арендодатель) и ООО СК «Загородный Дом» (Арендатор)  заключен договор аренды  №Д 790-Х/16 от 31.12.2016 на нежилое помещение площадью 749,50 кв.м., расположенные по адресу: 125047, 

<

...> Тверская – Ямская ул., д.16.Срок действия договора установлен с 31.12.2016г. по 30.11.2017г.

Пунктами 3.4, 3.5 договора, определено, что арендная плата вносится  арендатором ежемесячно не позднее первых 5 банковских дней оплачиваемого месяца посредством перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет арендодателя. Арендная плата считается внесенной Арендатором с момента зачисления суммы платежа на расчетный счет арендодателя.

В нарушении ответчиком условий договора аренды №Д790-Х/16  от 31.12.2016 года ответчиком допущена просрочка внесения платежей  за период с 01.05.2017г. по 10.08.2017г., в результате чего образовалась задолженность в размере 4.407.785руб. 33коп.

Истец уведомил ответчика об имеющейся задолженности письмом от 19.05.2017 №УНИ/805.

08.08.2017г. истец направил ответчику письмо о расторжении договора.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по уплате арендных платежей Истец просит взыскать с ответчика данную сумму задолженности в сумме 4 407 785руб. 33коп.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.314 ГК РФ, если в обязательстве предусмотрен срок исполнения, оно должно быть исполнено в обусловленный договором срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств оплаты аренды в полном объеме ответчик не представил, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), мотивированный письменный отзыв по делу не представлен (ст. 131 АПК РФ).

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик исковые требования не оспорил, а так же то, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 4.407.785руб. 33коп. законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчиков в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 13, 309, 310, 330, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123, 131, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительной компании  «Загородный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 450078, 

<

...>; дата регистрации 22.05.2014г.) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125047, 

<

...>; дата регистрации 31.01.1994г.)  4.407.785 (четыре миллиона четыреста семь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 33 копейки задолженности,  а также 45.039 (сорок пять тысяч тридцать девять) рублей судебных расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья  О.П. Бунина