ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, 

<

...> Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А70-15169/2024

14 октября 2025 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена  07 октября 2025 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  14 октября 2025 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,

судей Горобец Н.А., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Летучевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1010/2025) общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление+» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.12.2024 по делу № А70-15169/2024 (судья Авдеева Я.В.), принятое по иску акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление+» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Тюменский расчетно-информационный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

акционерное общество «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (далее – АО «СУЭНКО»,  истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление+» (далее – ООО «Домоуправление+»,  ответчик) о взыскании задолженности по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета по состоянию на 01.11.2024 в размере 535 735 руб. 50 коп. 

Определением от 29.08.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» (далее – ОАО «ТРИЦ»).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 23.12.2024 исковые требования удовлетворены частично. С ООО «Домоуправление+» в пользу АО «СУЭНКО» взыскана задолженность в размере  527 556 руб. 49 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт.

Мотивируя свою позицию, ООО «Домоуправление+» приводит следующие доводы: ответчик не согласен, что взысканная судом сумма долга собственников помещений многоквартирных домов за установку общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ), недополученная ресурсной организацией, является долгом управляющей компании; поведение ресурсоснабжающей организации имеет признаки недобросовестности; судом первой инстанции не дана оценка возражениям относительно двойного сбора денежных средств за установку ОДПУ; судом неправильно истолкованы и применены нормы закона о пропуске истцом срока исковой давности.

Оспаривая доводы апелляционной жалобы, истец представил отзыв, в котором просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства

Как следует из материалов дела, АО «СУЭНКО» является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Ялуторовск в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», главой II Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации города Ялуторовска от 13.08.2018 № 302 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».

Положениями Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) обязанность по оснащению многоквартирного дома (далее – МКД) общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений. Если собственник данной обязанности своевременно не исполнил, данная обязанность переходит к ресурсоснабжающей организации, при этом затраты на выполнение данной обязанности возлагаются на собственников.

Из материалов дела усматривается, что собственники помещений МКД по адресам: ул. А. ФИО5, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> ул. Полевая, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> ул. Тобольская, 

<

...> в городе Ялуторовске не исполнили обязанность по установке общедомового прибора учета используемых энергетических ресурсов в установленный законом срок, в связи с чем в силу части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении такая обязанность возникла у ресурсоснабжающей организации – АО «СУЭНКО», к сетям которой непосредственно присоединены энергопринимающие устройства указанных выше МКД, осуществляющей поставку коммунального ресурса в указанные МКД. 

АО «СУЭНКО», во исполнение требований закона, осуществило установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в вышеперечисленных МКД.

В целях приобретения и установки ОДПУ АО «СУЭНКО» заключило с обществом с ограниченной ответственностью «СибЭнергоСбережение» договор от 24.07.2019 № 188/2019 по установке узлов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды у потребителей. 

Стоимость работ и затрат определена на основании локально-сметных расчетов, согласно актам о приемке выполненных работ формы КС-2, справке о стоимости работ и затрат формы КС-3 общая стоимость оборудования узлами учета тепловой энергии и горячей воды многоквартирных домов по указанным адресам составила с учетом НДС 11 445 430 руб. 54 коп. 

Узлы учета тепловой энергии введены в эксплуатацию, что подтверждается представленными в материалы дела актами ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии. 

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, указанные МКД находятся под управлением ООО «Домоуправление+».

Направленная в адрес ответчика досудебная претензия от 08.04.2024 № И-С-2024-5176 о возмещении расходов на установку ОДПУ оставлена без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части, с чем выразил несогласие ответчик.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции находит его подлежащим изменению, исходя из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 13 Закона об энергоснабжении передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

До 01.01.2011 собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 4 статьи 13 Закона об энергоснабжении).

Согласно части 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении в срок до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона об энергоснабжении).

В силу части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 01.01.2012 (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической  энергии) и до 01.01.2019 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов

Собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов ОДПУ используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. 

В рассматриваемом случае собственники помещений в спорных МКД, находящихся в управлении ООО «Домоуправление+», такую обязанность не исполнили.

Вместе с тем, в целях соблюдения требований Закона об энергоснабжении, АО «СУЭНКО» оборудовало спорные МКД ОДПУ тепловой энергии.

Таким образом, АО «СУЭНКО» исполнена обязанность по установке ОДПУ, предусмотренная частью 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении.

Подпунктом е(1) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) закреплено, что в состав общего имущества включаются автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Закона об энергоснабжении.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (пункт 10 Правил № 491). 

В силу пункта 30 Правил № 491 содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома ОДПУ и он был установлен в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества (пункт 38(1) Правил № 491).

Счета на оплату расходов на установку ОДПУ с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей установку прибора учета. Доля расходов на установку ОДПУ, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В силу вышеприведенных норм ОДПУ тепловой энергии относятся к общему имуществу в МКД и расходы по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию с собственников помещений в МКД пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество.

Аналогичное правило закреплено в пункте 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении, в силу которого граждане - собственники помещений в МКД оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. 

Вместе с тем мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома. Обязанность по установке ОДПУ в МКД возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

В соответствиями положениями статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

Согласно подпункту «б» пункта 2, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунального ресурса.

Управляющая организация в отношениях по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета является представителем собственников помещений.

Пунктами 8, 9 и 10 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Если собственниками помещений в МКД заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

 Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Указанная правовая позиция сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015.

Таким образом, в вопросе расходов на оснащение МКД приборами учета, на управляющую организацию возложена обязанность по оплате расходов на оснащение МКД приборами учета в размере обязательств, возложенных на собственников помещений.

На основании изложенного, вопреки доводам подателя жалобы, исковое заявление обоснованно предъявлено к ООО «Домоуправление+», как управляющей организации, действующей в период ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также в настоящее время.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов на установку ОДПУ, в размере, установленном ОАО «ТРИЦ» (с учетом каждого помещения в спорных МКД).

Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности апелляционная коллегия указывает следующее.

В соответствии с положениями статей 195, 196 и 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям статьи 13 Закона об энергоснабжении, а также правовой позиции, приведенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2017 № 302-ЭС17-5673, от 20.06.2017 № 302-ЭС17-5673, основанием для оплаты является факт установки прибора учета, соответственно, срок исковой давности надлежит исчислять с момента ввода приборов учета в эксплуатацию.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления (пункт 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении).

Исходя из положений пункта 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении проценты с суммы расходов, по уплате которых предоставлена рассрочка, являются не мерой ответственности за нарушение срока оплаты, а платой за пользование деньгами, и включаются в состав ежемесячной суммы возмещаемых расходов.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Таким образом, жилищным законодательством установлена периодичность осуществления расчетов – календарный месяц.

Граждане - собственники помещений в МКД, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 статьи 13 Закона об энергоснабжении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года при включении условия о рассрочке в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса, заключаемый в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением такой рассрочки, рассчитываемая исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день начисления процентов.

В связи с изложенным, учитывая распределение соответствующих расходов на ежемесячные платежи равными долями в течение пяти лет, а также позицию, изложенную в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 43) (течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части), трехлетний срок исковой давности следует исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная правовая позиция приведена в постановлении Арбитражного суда западно-Сибирского округа от 26.10.2023 по делам № А45-36525/2021, А70-13610/2024.

Таким образом, позиция истца о том, что срок давности истекает по прошествии пяти лет с момента ввода в эксплуатацию прибора учета, является ошибочной.

Из материалов дела усматривается, что  АО «СУЭНКО» обратилось в суд с исковым заявлением 10.07.2024.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ, пункта 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019), пункта 16 постановления Пленума ВС РФ № 43, следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Таким образом, исковая давность не пропущена истцом по требованиям в отношении периода с 10.06.2021.

Исходя из определенных АО «СУЭНКО» периодов образования долга с учетом пропуска истцом срока исковой давности в отношении периода взыскания задолженности до 10.06.2021 апелляционным судом произведен расчет подлежащих удовлетворению требований:

Адрес

Период

Сумма расходов на установку ОДПУ + % за рассрочку

1.

ФИО1, д. 10, кв.18

01.11.2021-31.12.2023

5 007 руб. 49 коп.

2.

Горького, д. 43, кв. 1

01.06.2021-31.12.2023

6 956 руб. 69 коп. 

3.

Горького, д. 43, кв. 15

01.04.2022-31.12.2023

5 156 руб. 67 коп.

4.

Горького, д. 43, кв. 16

01.03.2022-31.12.2023

4 836 руб.  43 коп.

5.

ФИО2, д. 1, кв. 6

01.03.2023-31.12.2023

4 751 руб.  84 коп.

6.

ФИО2, д. 1, кв. (6)

01.06.2021-31.12.2023

7 410 руб.  44 коп.

7.

Северная, д. 90, кв. 2

01.06.2021-31.12.2023

4 103 руб. 32 коп.

8.

Северная, д. 90, кв. 22

01.06.2021-31.12.2023

3 022 руб. 87 коп.

9.

Северная, д. 106, кв. 21

01.06.2021-31.12.2023

5 462 руб. 33 коп.

10.

Северная, д. 106, кв. 25

01.06.2021-31.12.2023

4 479 руб. 91 коп.

11.

Северная, д. 106, кв. 5

01.06.2021-31.12.2023

3 123 руб. 68 коп.

12.

Механизаторов, д. 7, кв. 16

01.06.2021-31.12.2023

5 377 руб. 78 коп.

13.

Механизаторов, д. 2, кв. 10

01.06.2021-31.12.2023

6 004 руб. 94 коп.

14.

Полевая, д. 51, кв. 18

01.06.2021-31.12.2023

3 821 руб. 25 коп.

15.

Полевая, д. 51, кв. 15

01.12.2021-31.12.2023

4 628 руб. 21 коп.

16.

Полевая, д. 52, кв. 18

01.06.2021-31.12.2023

1 400 руб. 52 коп.

17.

Полевая, д. 53 кв. 11

01.06.2021-31.12.2023

3 870 руб. 91 коп.

18.

Полевая, д.63 кв. 3

01.06.2021-31.12.2023

9 197 руб. 57 коп.

19.

Революции, д. 135, кв. 6

01.06.2021-31.12.2023

17 613 руб. 70 коп.

20.

Северная, д. 104, кв. 14

01.04.2023-31.12.2023

1 102 руб. 47 коп.

21.

Северная, д. 88, кв. 10

01.06.2021-31.12.2023

6 301 руб. 69 коп.

22.

Северная, д. 88А, кв. 17

01.06.2021-31.12.2023

5 606 руб. 45 коп.

23.

Северная, д. 92, кв. 13

01.06.2021-31.12.2023

4 294 руб. 41 коп.

24.

Северная, д. 92А, кв. 3

01.06.2021-31.12.2023

9 292 руб. 62 коп.

25.

Северная, д. 96, кв. 1

01.06.2021-31.12.2023

1 954 руб. 38 коп.

26.

Советская, д. 2, кв. 24

01.12.2021-31.12.2023

5 244 руб. 45 коп.

27.

Советская, д. 12, кв. 8

01.06.2021-31.12.2023

275 руб. 01 коп.

28.

Тобольская, д. 4, кв. 10

01.06.2021-31.12.2023

5 884 руб. 87 коп.

29.

Механизаторов, д. 7, кв. 20

01.02.2022-31.12.2023

196 руб. 83 коп.

30.

ФИО1, д. 4, нежилое помещение

01.06.2021-31.12.2023

14 031 руб. 88 коп.

31.

ФИО1, д. 13А, кв. 3

01.06.2021-31.12.2023

5 541 руб. 52 коп.

32.

ФИО1, д. 13А, кв. 4

01.06.2021-31.12.2023

181 руб. 49 коп.

33.

ФИО1, д .2, кв. 14

01.06.2021-31.12.2023

4 333 руб. 18 коп.

34.

ФИО1, д. 2, кв. 17

01.05.2022-31.12.2023

4 015 руб. 60 коп.

35.

ФИО1, д. 2, кв. 2

01.06.2021-31.12.2023

5 524 руб. 79 коп.

36.

ФИО1, д. 2, кв. 20

01.06.2021-31.12.2023

4 477 руб. 70 коп.

37.

ФИО3, д. 32, кв. 10

01.06.2021-31.12.2023

4 020 руб. 12 коп.

38.

ФИО3, д. 32, кв. 14

01.06.2021-31.12.2023

4 398 руб. 23 коп.

39.

ФИО3, д. 32, кв. 3

01.06.2021-31.12.2023

12 029 руб. 01 коп.

40.

ФИО4, д. 1, кв. 22

01.07.2022-31.12.2023

1 948 руб. 26 коп.

41.

ФИО4, д. 1, кв. 26

01.06.2021-31.12.2023

3 576 руб. 82 коп.

42.

ФИО5, д. 44, кв. 12

01.03.2023-31.12.2023

2 192 руб. 47 коп.

43.

ФИО5, д. 44, кв. 16

01.11.2022-31.12.2023

919 руб. 09 коп.

44.

ФИО5, д. 44, кв. 5

01.06.2021-31.12.2023

7 005 руб. 35 коп.

45.

ФИО5, д. 44, кв. 6

01.06.2021-31.12.2023

6 506 руб. 26 коп.

46.

ФИО1, д. 5, кв. 1

01.06.2021-31.12.2023

4 090 руб. 50 коп.

47.

ФИО1, д. 5, кв. 11

01.06.2021-31.12.2023

2 475 руб. 24 коп.

48.

ФИО1, д. 5, кв. 19

01.06.2021-31.12.2023

3 856 руб. 23 коп.

49.

ФИО1, д. 5, кв. 23

01.02.2022-31.12.2023

1 707 руб. 02 коп.

50.

ФИО1, д. 5, кв. 3

01.02.2022-31.12.2023

1 597 руб. 70 коп.

51.

ФИО1, д. 7, кв. 12

01.07.2023-31.12.2023

1 431 руб. 48 коп.

52.

ФИО1, д. 7, кв. 13

01.03.2022-31.12.2023

495 руб. 06 коп.

53.

ФИО1, д. 7, кв. 24

01.06.2021-31.12.2023

7 563 руб. 53 коп.

54.

ФИО1, д. 7, кв. 25

01.06.2021-31.12.2023

6 102 руб. 48 коп.

55.

ФИО1, д. 7А, кв. 17

01.06.2021-31.12.2023

6 079 руб. 82 коп.

56.

ФИО1, д. 8, кв. 7

01.06.2021-31.12.2023

5 008 руб. 98 коп.

Всего

272 791 руб. 23 коп.

Кроме того, оспаривая расчет истца, ответчик представил в материалы дела заявление (представлено в материалы дела 18.08.2025 через систему «Мой арбитр»), в котором  выразил несогласие с расчетом в отношении следующих объектов: МКД по ул. Свободы, 

<

...>; ул. ФИО1, 

<

...>; ул. Северная, 

<

...>; ул. Комсомольская, 

<

...>; ул. Механизаторов, 

<

...> кв. 14; ул. Ленина, д. 33 кв. 18;  ул. Ленина, 

<

...> кв. 13; ул. Горького, д. 43, кв. 1.

В обоснование своих доводов ООО «Домоуправление+» представило письмо АО «ТРИЦ» от 12.08.2025 № 25067, содержащее сведения о жилых и нежилых помещениях, находящихся в управлении ответчика, с указанием площади этих помещений. Из представленного письма следует, что площадь помещений на 01.05.2025 по следующим объектам составляет:

1. ул. Свободы, д. 26 – 408,5 кв.м., тогда как в расчетах истца указана площадь 393,0 кв.м.;

2. ул. Свободы, д. 174 – 3 837,14 кв.м., в расчетах истца указано 3 592,34 кв.м.;

3. ул. ФИО1, д. 4 – 1 614,4 кв.м., в расчетах истца указано 1 564,2 кв.м.;

4. ул. ФИО1, д. 15 – 1 218,4 кв.м., в расчетах истца указано 1 220,2 кв.м.;

5. ул. Северная, д. 106 – 1 543,6 кв.м., в расчетах истца указано 1 542,89 кв.м.;

6. ул. Комсомольская, д. 67– 1 678,2 кв.м., в расчетах истца указано 1 625,7 кв.м.;

7. ул. Ленина, д. 25 –1 260,82 кв.м., в расчетах истца указано 1 132,32 кв.м.;

8. ул. Ленина, д. 46 – 1 016,6 кв.м., в расчетах истца указано 952,70 кв.м.;

9. ул. Механизаторов, д. 1 065,9 кв.м., в расчетах истца указано 1 065,5 кв.м.;

10. ул. Полевая, д. 54 – 1 798,1 кв.м., в расчетах истца указано 1 797,1 кв.м.;

11. ул. Северная, д. 106А – 1 565,8 кв.м., в расчетах истца указано 1 566,2 кв.м.;

12. ул. ФИО6, д. 10 – 450, 4 кв.м., в расчетах истца указано 391,9 кв.м.

Для проверки указанных сведений, предоставления встречных аргументов и доказательств истцом, суд апелляционной инстанции дважды (21.08.2025 и 15.09.2025) откладывал рассмотрение апелляционной жалобы.

Однако каких-либо возражений на доводы ответчика истцом суду не представлено, ходатайств не заявлено, иных процессуальных действий не совершено.

Поскольку на указанные доводы истец не возразил, документального опровержения не представил, при том, что доводы ответчика подтверждаются письмом третьего лица - АО «ТРИЦ» от 12.08.2025 № 25067, а также в отсутствие доказательств иного, суд апелляционной инстанции принимает представленный расчет задолженности, произведенный ответчиком по вышеуказанным объектам.

В связи с изложенным, размер задолженности составил:

Адрес

Период

Сумма расходов на установку ОДПУ + % за рассрочку

1.

Свободы, д. 26, кв. 2

01.06.2021-31.12.2023

21 831 руб. 15 коп.

2.

Свободы, д. 26, кв. 6

01.06.2021-31.12.2023

14 480 руб. 25 коп.

3.

Свободы, д. 174, кв. 1, ком. 3

01.06.2021-31.12.2023

715 руб. 95 коп.

4.

Свободы, д. 174, кв. 12, ком. 2

01.11.2021-31.12.2023

391 руб. 7 коп.

5.

Свободы, д. 174, кв. 14, ком. 17

01.06.2021-31.12.2023

683 руб. 23 коп.

6.

Свободы, д. 174, кв. 15, ком. 15

01.06.2021-31.12.2023

603 руб. 25 коп.

7.

Свободы, д. 174, кв. 16, ком. 17

01.06.2021-31.12.2023

568 руб. 78 коп.

8.

Свободы, д. 174, кв. 16, ком. 5

01.06.2021-31.12.2023

558 руб. 44 коп.

9.

Свободы, д. 174, кв. 17, ком. 4

01.06.2021-31.12.2023

599 руб. 04 коп.

10.

Свободы, д. 174, кв. 19, ком. 3

01.06.2021-31.12.2023

510 руб. 62 коп.

11.

Свободы, д. 174, кв. 19, ком. 5

01.06.2021-31.12.2023

990 руб. 10 коп.

12.

Свободы, д. 174, кв. 2, ком. 15

01.06.2021-31.12.2023

954 руб. 31 коп.

13.

Свободы, д. 174, кв. 2, ком. 18

01.06.2021-31.12.2023

1 014 руб. 99 коп.

14.

Свободы, д. 174, кв. 2, ком. 6

01.06.2021-31.12.2023

953 руб. 71 коп.

15.

Свободы, д. 174, кв. 20, ком. 16

01.06.2021-31.12.2023

731 руб. 56 коп.

16.

Свободы, д. 174, кв. 20, ком. 17

01.06.2021-31.12.2023

581 руб. 80 коп.

17.

Свободы, д. 174, кв. 20, ком. 2

01.08.2021-31.12.2023

1 067 руб. 49 коп.

18.

Свободы, д. 174, кв. 20, ком. 4

01.06.2021-31.12.2023

762 руб. 20 коп.

19.

Свободы, д. 174, кв. 5, ком. 4

01.06.2021-31.12.2023

704 руб. 75 коп.

20.

Свободы, д. 174, кв. 7, ком. 2

01.06.2021-31.12.2023

953 руб. 71 коп.

21.

Свободы, д. 174, кв. 7, ком. 3

01.06.2021-31.12.2023

586 руб. 01 коп.

22.

Свободы, д. 174, кв. 7, ком. 5

01.06.2021-31.12.2023

953 руб. 71 коп.

23.

Свободы, д. 174, кв. 8, ком. 16

01.06.2021-31.12.2023

556 руб. 14 коп.

24.

ФИО1, д. 4, кв. 28

01.06.2021-31.12.2023

6 045 руб. 53 коп.

25.

ФИО1, д. 15, кв. 13

01.06.2021-31.12.2023

566 руб. 86 коп.

26.

ФИО1, д. 15, кв. 21

01.06.2021-31.12.2023

8 011 руб. 91 коп.

27.

ФИО1, д. 15, кв. 23

01.06.2023-31.12.2023

651 руб. 08 коп.

28.

Северная, д. 106, кв. 21

01.06.2021-31.12.2023

5 399 руб. 21 коп.

29.

Северная, д. 106, кв. 25

01.06.2021-31.12.2023

4 690 руб. 97 коп.

30.

Северная, д. 106, кв. 5

01.06.2021-31.12.2023

1 468 руб. 25 коп.

31.

Комсомольская, д. 67, кв. 19

01.06.2021-31.12.2023

5 527 руб. 40 коп.

32.

Механизаторов, д. 1, кв. 5

01.06.2021-31.12.2023

7 137 руб. 18 коп.

33.

Полевая, д. 54, кв. 12 

01.06.2023-31.12.2023

1 150 руб. 54 коп.

34.

Полевая, д. 54 кв. 7

01.06.2021-31.12.2023

3 484 руб. 52 коп.

35.

Северная, д. 106А, кв. 14

01.06.2022-31.12.2023

2 408 руб. 92 коп.

36.

ФИО6, д. 10, кв. 7

01.06.2021-31.12.2023

199 руб. 66 коп.

В отношении объекта по адресу ул. ФИО1, д. 10, кв. 8,  апелляционный суд также принимает во внимание расчет, произведенный ответчиком, поскольку представленный истцом расчет (представлен в материалы дела 31.07.2025 через систему «Мой арбитр») содержит неверное указание площади квартиры. Таким образом, размер задолженности за указанную квартиру за период с 01.06.2021-31.12.2023 составляет 3 067 руб. 86 коп.

Помимо прочего, в возражениях от 18.08.2025 ответчик указывает, что истцом неверно определено значение месяца в столбце «Количество мес. рассрочки», поскольку март 2023 года является 38 месяцем рассрочки, в связи с чем расчет истца в отношении следующих объектов является ошибочным: ул. Ленина д. 25, кв. 14; ул. Ленина, д. 33, кв. 18; ул. Ленина, д. 46, кв. 11; ул. Механизаторов д. 3, кв. 21; ул. Механизаторов, д. 4, кв. 3; ул. Свободы, д. 26, кв. 1.

Проанализировав расчет, представленный АО «СУЭНКО», апелляционный суд принимает во внимание доводы ответчика в указанной части и соглашается с расчетом, произведенным ответчиком. Таким образом, задолженность составляет:

Адрес

Период

Сумма расходов на установку ОДПУ + % за рассрочку

1.

Ленина, д. 25, кв. 14

01.03.2022-31.12.2023

6 730 руб. 36 коп.

2.

Ленина, д. 33, кв. 18

01.06.2021-31.12.2023

6 762 руб. 66 коп.

3.

Ленина, д .46, кв. 11

01.12.2022-31.12.2023

4 539 руб.

4.

Механизаторов, д. 3, кв. 21

01.06.2021-31.12.2023

10 152 руб. 50 коп.

5.

Механизаторов, д. 4, кв. 3

01.06.2021-31.12.2023

7 760 руб. 64 коп.

6.

Свободы, д. 26, кв. 1

01.05.2023-31.12.2023

3 631 руб. 75 коп.

В отношении объектов по адресу: ул. Северная, д. 88Б. кв. 1, ул. Северная, д. 88Б, кв. 13, суд апелляционной инстанции также принимает во внимание расчет ответчика, поскольку истцом неверно определены значения месяцев, с которых возникло начисление задолженности. 

Адрес

Период

Сумма расходов на установку ОДПУ + % за рассрочку

1.

Северная, д. 88Б, кв. 1

01.11.2022-31.12.2023

2 430 руб. 17 коп.

2.

Северная, д. 88Б, кв. 13

01.02.2023-31.12.2023

1 171 руб. 18 коп.

Возражения ответчика относительно того, что истцом не учтены платежи за май, июнь, июль 2022 года по адресу: ул. Горького, д. 43, кв. 1, не принимаются апелляционным судом, поскольку не подтверждаются содержащимися в материалах дела доказательствами, платежные поручения ответчиком в материалы дела не представлены.

Кроме того, суд также отмечает, что объект по адресу: ул. Л. Чайкиной, д. 26, о котором указано ответчиком не является не охватывается исковыми требованиями, указан ответчиком ошибочно, в связи с чем возражения ответчика в указанной части не подлежат судебной оценке.

На основании изложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу, что общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу АО «СУЭНКО» составляет 410 290 руб. 93 коп.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.12.2024 по делу № А70-15169/2024 подлежит изменению, исковые требования АО «СУЭНКО» – частичному удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат пропорциональному распределению между сторонами (части 1, 5 статьи 110 АПК РФ) с учетом пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 131 руб. 18 коп. (при размере исковых требований 756 559 руб. 33 коп.), что подтверждается платежным поручением от 26.06.2024 № 4602.

До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшил исковые требования, просил взыскать сумму задолженности в размере 535 735 руб. 50 коп.

Следовательно, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 4 416 руб. 18 коп. подлежит возврату АО «СУЭНКО» из федерального бюджета.

Размер требований истца, подлежащий удовлетворению, составляет 410 290 руб. 93 коп. (76,59% от цены иска 535 735 руб. 50 коп.).

Таким образом, с учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина исходя из правомерно предъявленных истцом и удовлетворенных исковых требований судом первой инстанцией (13 715 х 76,59%) в размере 10 504руб. 

В остальной части расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 3 211 руб. относятся на истца (13 715 х 23,41%).

Государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям и составляет: 30 000 руб. х 23,41% =  7 023 руб. подлежит взысканию с истца в пользу ответчика. 

Производя зачет суммы государственной пошлины, учитывая, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 10 504руб. (по иску), а с АО «СУЭНКО» в пользу управляющей компании государственная пошлина в размере 7 023 руб. (по жалобе), то с ООО «Домоуправление+» в пользу АО «СУЭНКО» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 481 руб. (10 504 руб. – 7 023 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.12.2024 по делу № А70-15169/2024 изменить, изложив резолютивную часть следующим образом.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление+» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 410 290 руб. 93 коп. основного долга, 3 481 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 4 416 руб. 18 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.06.2024 № 4602.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем  подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 5 статьи 15 АПК РФ настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Председательствующий

Д.Г. Рожков

Судьи

Н.А. Горобец

Ю.М. Солодкевич