210100094_2902328  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 Сайт: http://belgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-2409/2019

г. Белгород

09 февраля 2021 года

Арбитражный суд Белгородской области  

в составе судьи Ю.И. Назиной 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  секретарём судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента  имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского  округа Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "МИР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области,  ООО «Финансы-Оценка-Консалтинг»  

о взыскании 156 189 руб. 68 коп. 

и встречному исковому заявлению ООО «МИР» к Департаменту имущественных и  земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании  недостоверной величины рыночной стоимости арендной платы,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность от 11.12.2020; 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 30.12.2020;  

от третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской  области: ФИО4, доверенность от 11.01.2021;  

от третьего лица - ООО «Финансы-Оценка-Консалтинг»: не явились, извещены  надлежащим образом;  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных  отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области  отказать.  

Встречные исковые требования ООО "МИР" удовлетворить.  

Признать недостоверной величину рыночной стоимости арендной платы  земельного участка с кадастровым номером 31:06:0203006:17 площадью 870 кв. м,  расположенного по адресу: Белгородская обл., город Старый Оскол, мкр. Буденного дом  9А, в размере 266 180 руб. 45 коп. рублей в год, определенную на основании отчета  оценщика № 20-18-Н (1.5.1) от 13.07.2018 года, выполненного ООО «Финансы- Оценка – Консалтинг».  

Установить рыночную стоимость годовой арендной платы за пользование  земельным участком с кадастровым номером 31:06:0203006:17 площадью 870 кв. м,  расположенного по адресу: Белгородская обл., город Старый Оскол, мкр. Буденного дом  9А, в размере 142 000 руб., определенную на основании экспертного заключения от  18.09.2020 года, выполненного Белгородской торгово-промышленной палатой.  

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений администрации  Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ООО "МИР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы  по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.  

Судья Ю.И. Назина