Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-60552/2023

город Краснодар

27 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Хахалевой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арутюнян М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Тандер» (ОГРН 

<

***>), г. Краснодар,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар,

третье лицо: филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, г. Краснодар,

об оспаривании ненормативного акта,

при участии в заседании: 

от заявителя: ФИО1 – доверенность от 04.04.2024 № 23АВ5163816;

от заинтересованного лица: ФИО2 – доверенность от 19.02.2024 № 155;

от третьего лица: не явился, уведомлен;

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Тандер» (далее по тексту – юридическое лицо, общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит:

- признать незаконным отказ Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенный в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, выразившийся в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица;

- признать незаконным отказ Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенный в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, выразившийся в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица;

- признать незаконным действия Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенные в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица;

- признать незаконным действия Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенные в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица;

- обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 24 010 000 рублей на период с 01.01.2022 до 04.04.2022, на основании апелляционного определения Третьего апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-107/2023 от 09.03.2023;

- обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:51:0302010:948 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 16 350 000 рублей, на основании решения Краснодарского краевого суда по делу № За-1007/2022 от 17.10.2022.

Заявитель в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованное лицо в судебное заседание явилось, возражало против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с частями 1, 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании. Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения.

В судебном заседании 23.04.2024 объявлен перерыв до 25.04.2024 до 10 час. 45 мин.  Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края - http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено, в отсутствие лиц, участвующих в деле. Аудиозапись судебного заседания после перерыва не велась, в связи с отсутствием лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

Дело рассматривается по правилам статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав до объявления перерыва в судебном заседании доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Акционерное общество «Тандер» зарегистрировано в качестве юридического лица за ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.08.2002, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 

<

...>.

29.07.2023 АО «Тандер» обратилось в многофункциональный центр предоставления государственных услуг с заявлениями о внесении сведений в ЕГРН с приложением судебных актов (решение Краснодарского краевого суда 17.10.2022 №3а-1007/2022, апелляционным определением от 09.03.2023 №66а-107/2023). В ответ были получены отказы по внесению сведений в ЕГРН от 09.08.2023 №КУВД-001/2023-33250140 и №КУВД-001/2023-33249346, с указанием в качестве основания на то, что кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0402023:1531 (24 010 000 руб.), 23:51:0302010:948 (16 350 000 руб.), установленная решением Краснодарского краевого суда от 17.10.2022 по делу № 3а-1007/2022 и апелляционным определением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.03.2023 по делу № 66а-107/2023 периода применения не имеет и не может быть внесена в ЕГРН.

Не согласившись с выводами регистрирующего органа, общество обратилось в арбитражный суд требованиями по настоящему делу о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенного в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, выразившегося в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица; о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенного в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, выразившегося в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица; о признании незаконным действия Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенного в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица; о признании незаконным действия Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изложенного в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица; об обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 24 010 000 рублей на период с 01.01.2022 до 04.04.2022, на основании апелляционного определения Третьего апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-107/2023 от 09.03.2023; об обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:51:0302010:948 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 16 350 000 рублей, на основании решения Краснодарского краевого суда по делу № За-1007/2022 от 17.10.2022.

Принимая решение, суд исходит из следующего. 

В силу статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа не соответствующий закону и иным правовым актам, и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы юридического лица, может быть признан судом недействительным полностью или частично.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличие у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В силу норм части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса, пункта 6 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу части 4 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, урегулированы Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон N 237-ФЗ).

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 8 Закона N 218-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости являются дополнительными сведения об объекте недвижимого имущества и вносятся в кадастр недвижимости.

 Судом установлено, что решением Краснодарского краевого суда по делу № 3а-1007/2022 от 17.10.2022 удовлетворено административное исковое заявление АО «Тандер» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, а именно установлена кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости объектов недвижимости с КН 23:49:0402023:1531, КН 23:51:0302010:948 по состоянию на дату определения кадастровой стоимости 01.01.2021.

Апелляционным определением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.03.2023  по делу № 66а-107/2023 решение Краснодарского краевого суда по делу № 3а-1007/2022 от 17.10.2022 изменено в части определения кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531.

29 июля 2023 года АО «Тандер» в  регистрирующий орган подано заявление о внесении сведений в ЕГРН на основании решений суда.

Уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1 и № КУВД-001/2023-33249346/1 отказано во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица.

В качестве основания отказа указано на то что, установленная решением Краснодарского краевого суда от 17.10.2022 по делу № 3а-1007/2022 и апелляционным определением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.03.2023 по делу № 66а-107/2023 кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0402023:1531 (24 010 000 руб.) 23:51:0302010:948 (16 350 000 руб.), вместо оспоренной 31 402 851,41 руб. и 22 689 426,82 руб., не имеет периода применения и не может быть внесена в ЕГРН.

Однако, при формировании указанных выводов регистрирующим органом не учтено следующее.

Согласно ст. 22 Федерального закона №237-Ф3 результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

В рамках дела № 3а-1007/2022 обществом было подано административное исковое заявление об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость, то есть на 01.01.2021.

Предметом оспаривания по данной категории дел является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

По данному делу была проведена судебная оценочная экспертиза, которая установила размер рыночной стоимости объектов недвижимости на 01.01.2021. Вопросы о соответствии кадастровой стоимости объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531 в размере 24 010 000 рублей, КН 23:51:0302010:948 в размере 16 350 000 рублей его рыночной стоимости перед экспертом не ставился, административным истцом данное требование не заявлялось.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1 предметом оспаривания являлась кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402023:1531 в размере 31 402 851,41 рублей. Указанная кадастровая стоимость была утверждена приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.09.2021 № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, на территории Краснодарского края», по состоянию на 01.01.2021. Дата внесения сведений 25.10.2021, дата начала применения кадастровой стоимости 01.01.2022.

При этом, в год проведения государственной кадастровой оценки (в период с 01.01.2021 до 01.01.2022) на основании заявления АО «Тандер» (представителя по доверенности ФИО3) в ЕРГН, уполномоченным органом (органом регистрации прав) осуществлен государственный кадастровый учет изменений в части площади указанного объекта недвижимости с «964,8 кв.м» на «925,9 кв.м».

В результате этого, как и указано в апелляционном определении от 09.03.2023, в соответствии с частью 7 статьи 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» заново определена кадастровая стоимость объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531, в размере 29 736 667,55 рублей (вместо кадастровой стоимости в размере 31 402 851,41 рублей), по состоянию на 25.10.2021 (дата определения кадастровой стоимости). Актуальная кадастровая стоимость в размере 29 736 667,55 рублей внесена в ЕГРН 04.04.2022 и с 01.01.2022 применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1, 4 ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом: с 01 января года, следующим за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (подпункт 1) и со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном ст. 16 или ч. 2 ст. 17 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание то обстоятельство, что на момент принятия решения судом общей юрисдикции в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о новой кадастровой стоимости, в резолютивной части решения должны были быть указаны сведения о периоде действия, установленной судом, кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, установленная апелляционным определением кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости с КН 23:49:0402023:1531, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости 04.04.2022, применяется с 01.01.2022  до 04.04.2022.

Более того, судом апелляционной инстанции исследовался вопрос кадастровой стоимости в размере 29 736 667,55 рублей, что подтверждается апелляционным определением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-107/2023 от 09.03.2023. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1 предметом оспаривания являлась кадастровая стоимость объекта недвижимости с КН 23:51:0302010:948 в размере 22 689 426,82 рублей. Указанная величина кадастровой стоимости утверждена приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.09.2021 № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, на территории Краснодарского края», по состоянию на 01.01.2021 (дата определения кадастровой стоимости).

При этом, как и указано в апелляционном определении от 09.03.2023, приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 11.03.2022 № 573 «О внесении изменений в приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.09.2021 № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, на территории Краснодарского края» утверждена новая величина кадастровой стоимости объекта недвижимости с к/н 23:51:0302010:948 в размере 22 404 025,23 рублей (вместо кадастровой стоимости в размере 22 689 426,82 рублей) по состоянию на 01.01.2021. Актуальная кадастровая стоимость в размере 22 404 025,23 рублей внесена в ЕГРН 14.04.2022 и с 01.01.2022 применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1, 4 ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом: с 01 января года, следующим за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (подпункт 1) и со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном ст. 16 или ч. 2 ст. 17 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание то обстоятельство, что на момент принятия решения судом общей юрисдикции в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о новой кадастровой стоимости, в резолютивной части решения должны были быть указаны сведения о периоде действия, установленной судом, кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, установленная судебным актом кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости с КН 23:51:0302010:948, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости 14.04.2022, применяется с 01.01.2022 до 14.04.2022.

Более того, судом апелляционной инстанции исследовался вопрос кадастровой стоимости на 01.01.2021 - 22 404 025,23 рублей, что подтверждается апелляционным определением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-107/2023 от 09.03.2023. 

Из письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 16.08.2023 № 13-00763/23 следует, что в соответствии с Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 1 июня 2021 г. № П/0241, для внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости используются следующие сведения, определяемые на основе решения суда: кадастровая стоимость объекта недвижимости, установленная решением суда; наименование и реквизиты решения суда об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; основание определения кадастровой стоимости – «кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда»; дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости); дата подачи заявления об оспаривании (пересмотре) кадастровой стоимости либо об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости.

В соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 16 Кодекса административного судопроизводства вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившими в законную силу судебными актами суда общей юрисдикции по делу № 3а-1007/2022 (№ 66а-107/2023) установлено, что сведения об изменении кадастровой стоимости нежилых зданий с кадастровыми номерами 23:49:0402023:1531, 23:51:0302010:948 на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению органом кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с учетом абзаца 4 части 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации). Датой обращения административного истца в суд с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости является 22 июня 2022 года. Сведений об обращении административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости материалы дела не содержат. Датой подачи заявления о кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 23:49:0402023:1531, 23:51:0302010:948 считать 22 июня 2022 года.

В резолютивной части судебного акта по делу № 3а-1007/2022 указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0402023:1531, 23:51:0302010:948.  

В связи с чем, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа во внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На основании вышеизложенного, требования юридического лица по настоящему делу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Из пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ следует, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 64-71, 110, 156, 167-170, 176, 198, 200, 201  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изложенный в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, выразившийся в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изложенный в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, выразившийся в отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изложенные в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33250140/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений.

Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изложенные в уведомлении от 09.08.2023 № КУВД-001/2023-33249346/1, по отказу во внесении в ЕГРН сведений.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402023:1531 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 24 010 000 рублей на период с 01.01.2022 до 04.04.2022, на основании апелляционного определения Третьего апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 66а-107/2023 от 09.03.2023.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 23:51:0302010:948 по состоянию на 01.01.2021 в размере его рыночной стоимости 16 350 000 рублей, на основании решения Краснодарского краевого суда по делу № 3а-1007/2022 от 17.10.2022.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Тандер» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.08.2002, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 

<

...>) в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края. 

Судья                                                                                                 Н.В. Хахалева