АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                    Дело № А67-5952/2022  

06.10.2022

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Гребенникова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Русиновой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «СК Сфера» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 11 530 092,11 руб. основной задолженности по оплате работ по договору подряда от 27.09.2021 № 2021 – СМР/80,

при участии: 

от истца – ФИО1, директор, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт (в предварительном судебном заседании, в судебное заседание не явились, извещены),

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 10.01.2022, паспорт, диплом (в предварительном судебном заседании, в судебное заседание не явились, извещены),

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «СК Сфера» (далее – ООО «СК Сфера») обратилось в арбитражный суд с иском к фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (далее – РФКР МКД ТО) о взыскании 11 530 092,11 руб. задолженности по оплате работ по договору подряда от 27.09.2021 № 2021-СМР/80 (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом).

В обоснование заявленного требования истец сослался на статьи 309, 310, пункт 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что им были выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт крыши) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> в рамках договора подряда от 27.09.2021 № 2021-СМР/80 с превышением сметной стоимости в связи с существенным изменении стоимости материалов, произошедших в процессе производства работ. Стоимость фактически выполненных истцом работ составила стоимость фактически выполненных истцом работ составила 11 530 092,11 руб. 

Определением арбитражного суда от 19.07.2022 исковое заявление принято к  рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное судебное заседание назначено на 22.09.2022; в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 30.09.2022. 

Представитель истца в предварительном судебном заседании представил заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 8 362 044,73 руб. основной задолженности по оплате фактически выполненных работ по договору подряда от 27.09.2021 № 2021-СМР/80. Уменьшение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что объем выполненных работ согласован РФКР МКД ТО, но оплата в истребуемой сумме не произведена, поскольку отсутствует соответствующая методика, размер требования истца не оспорил.

Представитель ответчика в материалы дела представил соглашение по фактическим обстоятельствам, которое приобщено к материалам дела.

Поскольку от лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не поступили возражения против завершения предварительного заседания, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Представители сторон в заседание суда не явились, дело рассматривается в их отсутствие (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, По результатам электронного аукциона между ООО «СК СФЕРА» и Фондом «Региональный фонд капитального ремонта в многоквартирных домах Томской области» заключен договор подряда от 27.09.2021 № 2021- СМР/80 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (капитальный ремонт крыши).

В соответствии с пунктом 1.2 указанного договора, работы выполняются подрядчиком на основании прилагаемых проектно-сметной документации, указанной в Приложении № 1 и технического задания, указанного в приложении № 2, которые являются неотъемлемой частью условий настоящего договора.

Пунктом 2.1 рассматриваемого Договора установлено, что его цена составляет 10 560 157 (десять миллионов пятьсот шестьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 92 копейка, налог на добавленную стоимость не предусмотрен, согласно п. 2ст. 346.11 Налогового кодекса РФ.

Цена договора включает в себя все затраты подрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте (пункт 2.2.).

Пунктом 2.3 договора установлено, что его цена может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. В случае увеличения цены договора итоговая цена после увеличения не может превышать размер предельной стоимости соответствующего вида работ, утвержденный постановлением Администрации Томской области. В указанном случае оплата Подрядчику производится в размере разницы между суммой выплаченного подрядчику в соответствии с договором аванса и указанным размером предельной стоимости.

Оплата работ по договору осуществляется в следующем порядке (пункт 2.4):

- этап 1. Авансовый платеж Подрядчику в размере 30% от цены Договора, указанной в пункте 2.1 договора, в сумме 3 168 047,38 рублей. Авансовый платеж выплачивается в течении 100 календарных дней после «10» января 2022 года;

- этап 2. Окончательный расчет с Подрядчиком за выполнение работ производится Заказчиком в течение 180 календарных дней со дня предоставления подрядчиком Заказчику оформленных с соблюдением требований, предусмотренных первым абзацем пункта 7.3 Договора акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля, актов о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и справок о стоимости выполненных  работ и затрат (по форме КС-3), а также счета и счет-фактуры, но не ранее момента полного возмещения причиненного ущерба третьим лицам, подтвержденного расписками таких третьих лиц, содержащими информацию о полном возмещении причиненного подрядчиком ущерба и отсутствии претензий к Подрядчику и Заказчику по факту причиненного при выполнении работ ущерба.

Сроки выполнения работ с 01.11.2021 по 20.04.2022.

Как следует из материалов дела, ООО «СК СФЕРА» выполнило работы по капитальному ремонту в полном объеме и предоставило на согласование Акты выполненных работ на общую сумму 11 530 092,11 рублей, согласованные с организацией, осуществляющей строительный контроль на данном объекте.

В соответствии с представленными Актами стоимость выполненных работ и материалов рассчитана с применением коэффициента увеличения стоимости работ, который рассчитан по порядку предусмотренному Постановлением правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Письмо подрядчика от 29.04.2022 № б/н, зарегистрированное Фондом 04.05.2022 № 1271)

Письмом от 18.05.2022 № 06-1806 Заказчик уведомил подрядчика о согласовании объемов, указанных в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1, № 2, №. 3, № 4. Вместе с тем, в соответствии с Постановлением РФ от 01.07.2016 № 615 существенные изменения стоимости материалов, произошедших в процессе производства работ, Заказчик не может принять, поскольку это не предусмотрено данным Постановлением.

06.07.2022 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием произвести оплату за фактически выполненные работы по договору подряда от 27.09.2021 № 2021-СМР/80 в сумме 11 530 092,11 рублей. Ответчиком письмом от 07.07.2022 № 04-2530 на претензию, сообщил, что РФКР МКД ТО не может произвести плату работу, предложил решить данный вопрос в рамках судебного разбирательства.

В ходе рассмотрения спора сторонами достигнуто Соглашение по фактическим обстоятельствам:

1. Стороны признают, что на основании электронного аукциона № РТС270А210129 № в ЕИС 206520000012100114 (Протокол проведения электронного аукциона ПП А РТС270А210129 от 09.09.2021), заключили договор подряда 27.09.2021 № 2021-СМР/80 (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (капитальный ремонт крыши).

Согласно пункту 2.1 договора цена составляет 10 560 157 (десять миллионов пятьсот шестьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 92 копейки, налог на добавленную стоимость не предусмотрен, согласно п.2 ст. 346 Налогового кодекса РФ (в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией).

2.Ответчик признает, что по состоянию на 29.04.2022 работы по капитальномуремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> фактически завершены, Истцом представлены акты выполненных работ, согласованные сорганизацией, осуществляющей строительный контроль (вх.№ 1271 от 29.04.2022).

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 10.02.2022 № 32а «Об утверждении размера предельной стоимости услуг и (или) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на территории Томской области на 2022 год», составляет 14 325 594,30 рублей.

Увеличение цены договора не превышает объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы, определяемого в соответствии с Законом Томской области от 07.06.2013 № 116-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области».

Письмом (исх. №06-1806 от 18.05.2022) Ответчиком согласованы и не вызывают спора объемы, указанные в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1-3, но в связи с существенным ростом стоимости материалов, акты выполненных работ рассчитаны Истцом с применением коэффициента увеличения стоимости работ.

3. Истец подтверждает получение аванса от Ответчика согласно п. 2.3 Договора в размере 3 168 047,38рублей, перечисленных платежными поручениями № 43, № 44, № 45 от 11.01.2022.

4. В случае удовлетворения искового заявления Истца в размере 8 362 044, 73 рублей обязанности по оплате государственной пошлины в федеральный бюджет за рассмотрение искового заявления Арбитражным судом Томской области по делу № А67-5952/2022 в размере 64 810 руб. возлагается на Истца.

5. Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Истца и Ответчика, один экземпляр - для передачи Арбитражному суду Томской области в материалы дела № А67-5952/2022.

6. Сторонам известно, что обстоятельства признанные и удостоверенные настоящим соглашением, в случае его принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В силу абзаца 2 части 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

В соответствии со статьей 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В силу части 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Абзацем 2 части 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора согласно статье 451 Кодекса.

Таким образом, по общему правилу, указанные в данном абзаце случаи существенного изменения обстоятельств дают подрядчику право при отказе заказчика от увеличения стоимости работ требовать только расторжения договора, а не изменения его условий в части стоимости выполненных им работ.

Вместе с тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что продолжение выполнения работ на объекте в ситуации резкого удорожания строительных материалов, без предварительного согласования с ответчиком увеличения договорной цены, было обусловлено спецификой выполняемых работ - ремонта кровли многоквартирного жилого дома, а так же отвечало интересам заказчика. Деятельность подрядчика была направлена на защиту охраняемого публичного интереса, при этом недобросовестных действий исполнителя работ, направленных на приобретение незаконных имущественных выгод, судом не установлено.

До судебного заседания истцом было предоставлено положительное заключение негосударственной экспертизы № 70-2-1-2-0353-2022 от 29.08.2022, подготовленной ООО «Негосударственная экспертиза НСО» (ИНН 

<

***>). Согласно заключению коэффициент пересчёта, примененный в Актах выполненных работ по капитальном ремонту общего имущества  (капитальный ремонт крыши) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, рассчитан корректно.

Стоимость увеличения материалов, по которым произошло существенное возрастание примененных при производстве работ по договору подряда № 2021-СМР/80 от 27.09.2021 с момента утверждения смет до момента выполнения работ (подписания актов выполнения работ) составляет 1 281 970, 73 рублей.

Увеличение стоимости по договору подряда № 2021-СМР/80 от 27.09.2021 составляет 9,18%.

Истцом представлены в материалы пояснение по вышеуказанной экспертизе в которых указано, что связи с отсутствием на территории Томской области индивидуального порядка и в связи с тем, что закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных Законом № 44-ФЗ, расчет увеличения цены договора, необходимость который вызвана существенным возрастанием стоимости материалов производится по порядку, предусмотренному Постановлением Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

На основании указанного нормативно-правового акта произведен такой расчет и получен коэффициент увеличения стоимости, который в последующем применён в Актах выполненных работ по объекту капитального строительства «Капитальный ремонт общего имущества (ремонт крыши) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск. ФИО3, д. 10».

Ответчиком также были представлены пояснения, согласно которым в связи с тем, что расчет удорожания произведен только по открытым расценкам стоимости материалов путем установления наименьшего значения стоимости из участвующих в конъектурном анализе материалов. Фонд не имеет возражений против расчетов удорожания стоимости материалов, указанных в заключении № 70-2-1-2-0353-2022 от 29.08.2022.

Исходя из принципов равенства участников гражданского оборота и добросовестности их действий (статьи 1, 10 ГК РФ), баланса интересов, установленное судом обстоятельство фактического выполнения работ истцом ответчику при условии согласия ответчика в принципе с увеличением их стоимости из-за удорожания строительных материалов, в силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации порождает у ответчика обязательство по оплате фактически выполненных работ с учетом их фактической стоимости.

Ответчик доказательств добровольного погашения задолженности ко дню рассмотрения спора не представил. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению.

В соответствии с соглашением о распределении судебных расходов, пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 64 810 руб. возлагается на истца. С учетом оплаты государственной пошлины в размер 2 000 руб. взысканию с истца подлежит 62 810 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК Сфера» 8362044, 73 руб. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Сфера» в доход федерального бюджета 62 810 руб. государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                        Д.А. Гребенников