Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-334823/19-28-2341

г. Москва

07 августа 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2020 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего С.С. Хорлиной, единолично 

при ведении протокола  секретарем  ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» 105005, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РАДИО, ДОМ 22, ОГРН: 

<

***> 

к АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» 111024, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АВИАМОТОРНАЯ, ДОМ 55, КОРПУС 31, КОМНАТА 34, ОГРН: 

<

***>, 

о взыскании задолженности по договору аренды от 27.12.2018 № 284/31-18 в сумме 56 000 руб., пени в размере 48 160 руб.,  начисленные на 15 января 2020 до момента фактического исполнения обязательства в размере 0,5% от суммы задолженности, сумму 26 400 руб. пени, начисленные на 15.01.2020 до момента фактического исполнения обязательства в размере 10 % с суммы ежемесячной арендной платы ( с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточненных исковых требований)

при участии: 

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» обратилась в Арбитражный суд города Москвы суд с исковым заявлением к АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» о взыскании задолженности по договору аренды от 27.12.2018 № 284/31-18 в сумме 56 000 руб., пени в размере 48 160 руб.,  начисленные на 15 января 2020 до момента фактического исполнения обязательства в размере 0,5% от суммы задолженности, сумму 26 400 руб. пени, начисленные на 15.01.2020 до момента фактического исполнения обязательства в размере 10 % с суммы ежемесячной арендной платы (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточненных исковых требований).

Определением суда от 30 декабря 2019 года, дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 04 марта 2020 года судом принято определение о рассмотрении спора по общим правилам искового производства, судом назначено предварительное судебное заседание.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ. 

При таких обстоятельствах судебное заседание проводится в порядке ст. 136 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27 декабря 2018 года между АНО ВО «РосНОУ» (далее - Арендодатель, Истец) и АНО «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» (далее - Арендатор, Ответчик) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 284/31-18 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендная плата вносится - в течение 5 (пяти) банковских дней с начала текущего месяца за текущий месяц. Датой платежа считается дата зачисления денежных средств Арендатора на расчетный счет Арендодателя.

Свои обязательства в части оплаты Ответчик не выполнил, в связи с чем, 6 ноября 2019 года Ответчику была направлена претензия от 30 октября 2019г. исх. № 1586/28-19 с просьбой оплатить задолженность по арендной плате, и начисленные пени.

Поскольку задолженность ответчиком не уплачена, истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств оплаты аренды ответчик не представил, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, в силу вышеперечисленных норм права суд, приходит к выводу, что исковые требования по взысканию задолженности по арендной плате по договору аренды, подлежат удовлетворению, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены.

Кроме того, истцом к взысканию с ответчика заявлена сумма пени в размере  48 160 руб.00 коп., начисленные по состоянию на 15 января 2020 г., пени до момента фактического исполнения обязательства в размере 0,5% от суммы задолженности, а также штраф в размере 26 400 руб., начисленную на 15.01.2020; сумму штрафа, начисленную до момента фактического исполнения обязательства в размере 10 % с суммы ежемесячной арендной платы.

Как определено в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, оснований для его изменения или признания неверным не установлено.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено.

В соответствии с п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки (пени, штраф) по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по своевременной уплате арендной платы подтверждается представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начисленные пени и штраф.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 49, 65, 110, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>,) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (ОГРН: 

<

***>)  задолженность по договору аренды от 27.12.2018 № 284/31-18 в сумме 56 000 руб.

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>,) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (ОГРН: 

<

***>)  пени в размере 48 160 руб.00 коп., начисленные по состоянию на 15 января 2020 г., пени до момента фактического исполнения обязательства в размере 0,5% от суммы задолженности. 

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>,) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (ОГРН: 

<

***>) сумму штрафа в размере 26 400 руб., начисленную на 15.01.2020; сумму штрафа, начисленную до момента фактического исполнения обязательства в размере 10 % с суммы ежемесячной арендной платы.

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ «ЦИФРОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>,) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (ОГРН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 938 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья:

С.С. Хорлина