Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академия Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-3926/2021

город Мурманск

16 июня 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола помощником судьи Зиновьевой Ю.В., при участии от АО «Мурманская ТЭЦ» ФИО1 (доверенность от 01.01.2021), рассмотрев в открытом заседании иск АО «Мурманская ТЭЦ» к ООО «УК «Восточная» о понуждении,

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восточная» (183036, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о понуждении передать информацию, необходимую для начисления платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирных домов, находящихся в 

<

...>, д.13, д.15, д.17, ул. Капитана ФИО2, д.47, д.51, ул. Скальная, д.26, д.37, ул. Старостина, д.29, д.59/1, д.63, д.93, д.95 на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе, а именно: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Истец также просит взыскивать с общества «УК «Восточная» в случае неисполнения решения суда 500 руб. судебной неустойки ежедневно, начиная с даты вступления в законную силу решения суда до дня фактического исполнения обязательства.

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела, однако его представитель в судебное заедание не прибыл. Отзыв на исковое заявление не поступил.

На основании части 4 статьи 137 АПК РФ предварительное заседание завершено, открыто заседание суда первой инстанции.

Истец поддержал заявленные требования, уточнил, что просит обязать ответчика предоставить указанную выше информацию, не на дату перехода на прямые договоры, а информацию, актуальную на дату ее передачи.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение принято.

Как следует из представленных доказательств, АО «Мурманская ТЭЦ» является теплоснабжающей организацией на территории города Мурманска, в частности поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения в многоквартирные дома на ул. Мира, д.4/1, д.13, д.15, д.17, ул. Капитана ФИО2, д.47, д.51, ул. Сальная, д.26, д.37, ул. Старостина, д.29, д.59/1, д.63, д.93, д.95.

Общество «УК «Восточная» осуществляет управление перечисленными многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирных домах на ул. Мира, д.4/1, д.13, д.15, д.17, ул. Капитана ФИО2, д.47, д.51, ул. Сальная, д.26, д.37, ул. Старостина, д.29, д.59/1, д.63, д.93, д.95 приняли решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Решения общих собраний собственников оформлено протоколами от 11.12.2020 (ул. Мира, д.4/1), от 16.11.2020 (ул. Мира, д.13), от 17.11.2020 (ул. Мира, д.15), от 16.11.2020 (ул. Мира, д.17), от 11.12.2020 (ул. Капитана ФИО2, д.47), от 16.11.2020 (ул. Капитана ФИО2, д.51), от 11.12.2020 (ул. Скальная, д.26), от 16.11.2020 (ул. Скальная, д.37), от 11.12.2020 (ул. Старостина, д.29), от 16.11.2020 (ул. Старостина, д.59/1), от 16.11.2020 (ул. Старостина, д.63), от 16.11.2020 (ул. Старостина, д.93), от 16.11.2020 (ул. Старостина, д.95).

С сопроводительными письмами от 03.12.2020 и 11.01.2021 общество «УК «Восточная» направило истцу протоколы общих собраний собственников помещений в перечисленных выше МКД, реестры собственников, а также сообщило, что остальные сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги с 2017 ежемесячно предоставлялись теплоснабжающей организации. Общество предложило приступить к предоставлению коммунальных услуг собственникам с 01.01.2021.

В письмах от 23.12.2020 и 19.01.2021 Мурманская ТЭЦ сообщила о том, что управляющая организация должна представить сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, перечисленные в пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг, однако в нарушение указанной нормы управляющая организация представила не все сведения. Дата перехода на прямые договоры сособственниками не определена.

Поскольку истцу не была представлена заращиваемая им информация, он обратился в суд настоящим иском.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управлени; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 23 названной статьи следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В пункте 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу подпунктов «б», «ж» пункта 4 указанных Правил управление многоквартирным домом обеспечивается выполнение следующих стандартов:

- сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в том числе путем начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформления платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 11 статьи 161 Жилищного кодекса управляющая организация обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных статьей 1572 Жилищного кодекса РФ.

Часть первая статьи 1572 ЖК РФ к таким случаям относит ситуации: 1) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 44 части 2 статьи 44 ЖК РФ (о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организации); 2) прекращение по инициативе ресурсоснабжающей организации договора ресурсоснабжения, заключенного с управляющей организацией (по основаниям части 2 статьи 1572 ЖК РФ); 3) наличие между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией прямого договора ресурсоснабжения на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирном доме.

В целях реализации этих положений Жилищного кодекса постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2019 № 897 пункт 6 Правил № 354 дополнен, в том числе абзацами седьмым, восьмым, девятым в части указания перечня информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги.

Согласно абзацу 7 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляет ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Такие сведения должны включать в себя: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо.

При этом предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Содержание приведенных выше норм указывает на то, что обязанность по предоставлению РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги в отношении собственников жилых помещений в МКД, возникает у управляющей организации в случае приобретения РСО статуса исполнителя коммунальной услуги, то есть при формировании между собственниками жилых помещений в МКД и РСО прямых отношений ресурсоснабжения.

В пункте 6 Правил № 354 закреплена обязанность управляющих организаций предоставлять ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме информацию о собственниках жилых и нежилых помещений необходимой для начисления платы за предоставленную коммунальную услугу в случае перехода на прямые договоры. Аналогичная обязанность управляющих организаций закреплена частью 11 статьи 161 ЖК РФ.

Ответчик, являясь управляющей организацией, осуществляет содержание общедомового имущества, предъявляет к оплате стоимость коммунальных ресурсов, поставляемых в целях содержания общего имущества, обладает актуальными сведениями, необходимыми истцу.

Учитывая объем сведений, подлежащих передаче, суд считает необходимым установить тридцатидневный срок их передачи истцу. Такой срок является разумным и достаточным.

Иск следует удовлетворить.

В силу пункта 1 статьи 3083 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено: в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определении. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а основанием ее начисления – судебный акт о присуждении судебной неустойки.

Учитывая, что целью присуждения судебной неустойки является побуждение общества «УК «Восточная» к исполнению решения суда, требование о взыскании судебной неустойки является обоснованным. Определяя размер судебной неустойки, суд, находит разумным, справедливым и обеспечивающим баланс интересов сторон компенсацию в размере 500 рублей на случай неисполнения судебного акта.

Указанная неустойка является достаточной мотивацией для исполнения судебного акта ответчиком. Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. Кроме того, суд считает возможным установить срок взыскиваемой судом неустойки и взыскать с ответчика в случае неисполнения решения суда 500 руб. судебной неустойки за каждый день неисполнения в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с пунктом 33 названного постановления Пленума ВС РФ на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Определением от 12.05.2021 истцу в счет пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, зачтено 8337,7 рубля ранее уплаченной и возвращенной судом госпошлины.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 33340 Налогового кодекса РФ 2337,7 рубля госпошлины, перечисленной в федеральный бюджет поручением от 30 сентября 2020 № 6297, возвращается плательщику.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 174, 176 АПК РФ, суд

решил:

обязать ООО «УК «Восточная» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда передать АО «Мурманская ТЭЦ» информацию, необходимую для начисления платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение по состоянию на дату передачи в части многоквартирных домов, находящихся в 

<

...>, д.13, д.15, д.17, ул. Капитана ФИО2, д.47, д.51, ул. Скальная, д.26, д.37, ул. Старостина, д.29, д.59/1, д.63, д.93, д.95, на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе, а именно: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Взыскать с ООО «УК «Восточная» в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» в случае неисполнения решения суда 500 рублей судебной неустойки за каждый день неисполнения в срок не позднее 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «УК «Восточная» в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» 6000 рублей судебных расходов.

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» из федерального бюджета 2337 рублей 70 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия.

СудьяВ.В. Власов