АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А20-5695/2012

г. Краснодар

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2019 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Герасименко А.Н., судей Калашниковой М.Г. и Илюшникова С.М., при участии в судебном заседании от акционерного общества «Россельхозбанк» – Чеченов Т.С. (доверенность от 03.07.2017), в отсутствие конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью фирма «Зольские семена», извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев с использованием системы видеоконференц-связи Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики кассационную жалобу акционерного общества «Россельхозбанк» на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.11.2018 (судья Сохрокова А.Л.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019 (судья Казакова Г.В., Егорченко И.Н., Луговая Ю.Б.) по делу № А20-5695/2012, установил следующее.

ООО «Зольские семена» (далее – должник) обратилось в суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 18.03.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Тхагапсоев А.Х.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника АО «Россельхозбанк» (далее – банк) обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника 153 582 004 рублей 34 копеек задолженности, из которых 120 млн рублей – сумма кредита, 30 666 941 рублей 27 копеек – проценты и 2 915 063 рублей 06 копеек – пени.

Определением суда от 06.06.2013 указанная задолженность включена в третью очередь реестра требований кредиторов должника, 65 610 548 рублей 88 копеек которых установлены как обеспеченные залогом требования банка.

Решением от 18.02.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утверждён Тхагапсоев А.Х.

17 апреля 2014 года банк обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника 74 456 578 рублей 68 копеек задолженности.

Определением суда от 27.05.2014 требования банка в размере 74 456 578 рублей 68 копеек включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника, из которых 52 500 тыс. рублей – сумма кредита, 16 109 876 рублей 70 копеек – проценты и 3 746 701 рубль 98 копеек – пени.

3 августа 2018 года банк обратился в суд с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по следующим объектам недвижимости:

- здание зернохранилища площадью 674,2 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-365 от 29.09.2014;

- здание коровника площадью 3231,9 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-360 от 05.07.2010;

- здание доильного зала площадью 643,4 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-360 от 29.09.2014;

- административное здание площадью 145,8 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-363 от 29.09.2014;

- здание столовой площадью 67,9 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-370 от 29.09.2014;

- здание конюшни площадью 796,3 кв. м номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-367 от 29.09.2014, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, с. Камлюко (установлено относительно ориентира северо-восточнее с. Камлюко).

Определением арбитражного суда от 23.11.2018, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 11.02.2019, в удовлетворении заявления банка отказано.

В кассационной жалобе банк просит отменить принятые по делу судебные акты и удовлетворить его требования. Как указывает податель жалобы, в силу договора об ипотеке от 22.06.2010 № 094412/001-7-2 банк является залогодержателем земельного участка площадью 6846,62 кв. м, принадлежащее залогодателю согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 25.03.2009 № 07-АВ 041331.

Отзыв на жалобу в суд не поступил.

В судебном заседании представитель банка поддержал доводы жалобы.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, при проведении инвентаризации имущества должника в рамках процедуры банкротства конкурсным управляющим установлено наличие недвижимого имущества, находящегося на заложенном земельном участке, но не поименованного в договоре ипотеки, а именно:

- здание зернохранилища площадью 674,2 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-365 от 29.09.2014;

- здание коровника площадью 3231,9 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-360 от 05.07.2010;

- здание доильного зала площадью 643,4 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-360 от 29.09.2014;

- административное здание площадью 145,8 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-363 от 29.09.2014;

- здание столовой площадью 67,9 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-370 от 29.09.2014;

- здание конюшни площадью 796,3 кв. м, номер государственной регистрации 07-07-09/003/2014-367 от 29.09.2014, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, с. Камлюко (установлено относительно ориентира северо-восточнее с. Камлюко).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах от 17.07.2018 право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы позднее заключения договора ипотеки от 22.06.2009 № 094412/001-7-2. Договор об ипотеке земельного участка был оформлен 22.06.2009 и зарегистрирован в установленном порядке (т. 2, л. д. 26-38)..

Банк, считая, что договор ипотеки на земельный участок распространяется и на объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, обратился в суд с заявлением.

Суды установили, что сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» 15.03.2014 № 5816, следовательно, предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок истек 16.05.2014. Согласно оттиску штампа на заявлении, банк обратился в суд с заявлением о признании его залоговым кредитором в отношении объектов недвижимого имущества 03.08.2018, то есть после закрытия реестра.

Разрешая спор, суды сослались на положения статей 16, 71, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), статей 334 и 384 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что заявление о залоговом статусе подано после закрытия реестра.

При этом по общему правилу в случаях, когда требование заявлено с опозданием, оно удовлетворяется за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр (пункт 4 статьи 142 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).

Положения названного пункта означают, что требование опоздавшего залогодержателя удовлетворяется преимущественно из суммы, вырученной от продажи предмета залога и оставшейся после погашения требований, включенных в реестр, то есть преимущественно перед иными зареестровыми требованиями.

Судами установлено, что в рассматриваемом случае основное (денежное) требование кредитора уже включено в третью очередь реестра, в связи с чем целесообразность учета за реестром залогового статуса данных требований отсутствует.

Также необходимо отметить, что права на спорные объекты недвижимости зарегистрированы за должником в 29.09.2014, в связи с заключением должником 25.12.2013 договора купли-продажи. Указанные здания и сооружения введены в эксплуатацию в основном в 2010 году – после заключения договора ипотеки, вместе с тем, проверяя предмет залога (земельный участок  с кадастровым номером 07:02:260300:00211 и расположенные на нем здания проходной, весовой, силосных траншей) в соответствии с положениями пункта 3.6 договора ипотеки № 094412/0001-7-2, сотрудники банка не могли не обратить внимание на наличие на земельном участке иных объектов недвижимости, которые не поименованы в договоре ипотеки.

Кроме того, из материалов дела следует, что в реестр требований кредиторов  включено всего два кредитора: банк  и уполномоченный орган. Требования уполномоченного органа составляют 34 181,11 рублей или 0,022% от общего размера требований. В данном случае банк в любом случае будет удовлетворен за счет реализации имущества должника.

Доводы заявителя отклоняются судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм материального права в их системной взаимосвязи с нормами Закона о банкротстве.

Основания для отмены или изменения определения и апелляционного постановления по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.11.2018 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019 по делу № А20-5695/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий                                                                                 А.Н. Герасименко

Судьи                                                                                                                М.Г. Калашникова

                                                                                                                           С.М. Илюшникков