АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3077/2019

22 августа 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена 15 августа 2019 года, полный текст решения изготовлен 22 августа 2019 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>,                                  ОГРН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Строительно-монтажный трест № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 136 051 руб. 41 коп.,

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО2 (доверенность от06.05.2019 сроком на три года, паспорт);

от ответчика – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (далее - ООО «ТГКом», истец») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Строительно-монтажный трест № 7» (далее – ЗАО «СМТ-7», ответчик) о взыскании 136 051 руб. 41 коп., в том числе: ) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в сумме 89 189 руб. 04 коп., за горячее водоснабжение в сумме 11958 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 34 903 руб. 44 коп. по состоянию на 08.02.2019.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные требования увеличил, просил взыскать с ответчика ) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в сумме 92 589 руб. 81 коп., за горячее водоснабжение в сумме 12 358 руб. 35 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 42 487 руб. 13 коп. по состоянию на 15.08.2019. Увеличение исковых требований принято судом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве указывал на отсутствие задолженности.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

ООО «ТГКоМ» производит и поставляет коммунальный ресурс на нужды отопления и горячего водоснабжения для юридических лиц и населения.

ЗАО «СМТ № 7» являлся застройщиком многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается следующими документами:

1) распоряжение департамента строительства Администрации города Омска от 24 декабря 2014 года № 234-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с корректировкой лестнично-лифтового узла» (1-я очередь);

2) распоряжение департамента строительства Администрации города Омска от 30 июня 2014 года № 77-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с корректировкой лестнично-лифтового узла» (2-я очередь).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости                   ЗАО «СМТ-7» является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, корп.6:

- кв. 41 с 13.02.2015 г. по 03.05.2017 г.;

- кв. 44 с 30.03.2017 г. по 24.04.2017 г.;

- кв. 193 с 26.05.2017 г. по 26.06.2017 г.;

- кв. 197 с 22.03.2017 г. по 14.04.2017 г.;

- кв. 241 с 21.08.2017 г. по 06.03.2018 г.;

- кв. 260 с 03.03.2017 г. по 24.03.2017 г.;

- кв. 277 с 22.05.2017 г. по 20.07.2017 г.;

- кв.280 с 14.04.2017 г. по 10.01.2018 г.

Как указывает истец, ООО «ТГКом» в адрес ЗАО «СМТ № 7» для оплаты коммунальной услуги по отоплению за жилые помещения по адресу: 

<

...>, были направлены платежные документы (квитанции) в отношении 8 квартир.

Возражений относительно объема, качества и стоимости коммунальных услуг не поступало, оказанные коммунальные услуги ответчиком оплачены не были.

Отсутствие действий ответчика по добровольному погашению образовавшейся задолженности явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

 В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и . организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2); застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 7).

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 2статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1) на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в сумме                  92 589 руб. 81 коп., за горячее водоснабжение в сумме 12 358 руб. 35 коп. подтверждено материалами дела.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Расчет пени и за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 42 487 руб.                 13 коп. по состоянию на 15.08.2019 судом проверен, признан арифметически верным, прав ответчика не нарушает.

 Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «ТГКом» подлежат удовлетворению в полном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить.

Взыскать  с закрытого акционерного общества «Строительно-монтажный трест № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>,                                  ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в сумме 92 589 руб. 81 коп., за горячее водоснабжение в сумме 12 358 руб. 35 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 42 487 руб. 13 коп. по состоянию на 15.08.2019.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 082 руб.

Взыскать  с закрытого акционерного общества «Строительно-монтажный трест № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 341 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Н.А. Лебедева