Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-744/2020

10 апреля 2020 года

г. Хабаровск

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

судьи  ФИО1,

рассмотрев апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Горно-геологическое предприятие «Марекан»

на решение от  10.01.2020

по делу № А73-20794/2019

Арбитражного суда Хабаровского края,

рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края

к обществу с ограниченной ответственностью «Горно-геологическое предприятие «Марекан» 

о  взыскании 14 823,48 руб., 

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: г. Хабаровск, далее – Управление лесами) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горно-геологическое предприятие «Марекан» (ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: р.п. Охотск, Хабаровский край, далее – ООО «ГГП «Марекан») о взыскании задолженности по арендной плате  за июль 2019г. в размере 5 729,48 руб. в федеральный бюджет (с учетом приятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ).

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды лесного участка от 12.10.2016 № 157-234/2016.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ.

Решением от 10.01.2020 уточненные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с судебным актом, ООО «ГГП «Марекан» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит принятое решение отменить, в иске отказать, ссылаясь на неполное установление обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование доводов жалобы ссылается на пункт 5.1 договора, согласно которому все изменения оформляются в письменной форме и подписывается сторонами. В материалы дела не представлены доказательства уведомления истцом арендатора о будущих изменениях в условиях договора, в части арендной платы и подписания двустороннего соглашения об изменении условий договора аренды лесного участка.

В отзыве на апелляционную жалобу Управление лесами с ее доводами не согласилось, просило оспариваемый судебный акт оставить без изменения, указав, что арендная плата за использование лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в части, направляемой в федеральный бюджет, является регулируемой. 

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба рассматривается судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам, без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Согласно материалам дела 12.10.2016 между  министерством природных ресурсов Хабаровского края (арендодатель) и ООО «ГГП «Марекан» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 157-234/2016, находящегося в федеральной государственной собственности.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 14.10.2016 № 6. 

В   соответствии   с   пунктом   2.1 договора арендная плата составляет 114 551,94 руб. в год и вносится  в федеральный бюджет.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. 

Расчет арендной платы приводится в Приложении № 3 к договору, согласно которому арендная плата вносится арендатором ежемесячно.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном Приложением № 4 к договору (пункт 2.3 договора).

Срок действия договора определен пунктом 6.1: три года со дня его государственной регистрации. 

В   соответствии   с   постановлением   Правительства  РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ставки платы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2019 году применяются с коэффициентом -1,89. На момент заключения договора применялся коэффициент 1,24.

На основании этого положения изменилась арендная плата по договору, и в 2019 году ее размер составил  174 599,32 руб. в федеральный бюджет.

Сопроводительным письмом от 19.08.2019 исх. № 906 арендодатель направил в адрес арендатора претензию с требованием оплатить задолженность за июль 2019 года в сумме 14 823,48 руб. в десятидневный срок.

Неисполнение требований изложенных в претензии в установленный срок, явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

До рассмотрения дела по существу ответчиком представлено платежное поручение от 26.11.2019 на сумму 14 823,48 руб. с указанием в назначении платежа: «оплата задолженности по договору аренды от 12.10.2016 № 157-234/2016 за октябрь 2019 года».

В этой связи, с учетом распределения указанного платежа в счет погашения задолженности ответчика по арендной плате за октябрь 2019г. (до 12.10.2019 – даты окончания фактического пользования лесным участком), истец уточнил заявленные требования, указав, что остаток задолженности за июль 2019 года составил 5 729,48 руб.

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 72 Лесного кодекса РФ определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными   на   то   государственными   органами   (пункт 1 статьи 424 ГК  РФ).

Согласно пункту 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с пунктами 2 и 4 данной статьи.

Пунктом 2 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата по спорному договору определяется на основании регулируемых цен.

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменены на 2018-2020 годы ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемые в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, путем применения к ним в 2019 году коэффициента 1,89.

Как следует из материалов дела, пунктом 2.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

При названных обстоятельствах заключенный сторонами договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Указанное соответствует правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.04.2018 № 1002-О, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 08.12.2016  № 303-ЭС15-19719.

С учетом изложенного, стоимость аренды государственных (муниципальных) лесных участков относится к категории регулируемых цен, в связи с чем  арендная плата за пользование указанными объектами определяется с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Исходя   из  указанных правовых норм, позиций судов высших инстанций, применение в отношениях, связанных с арендой публичных земельных участков, регулируемых цен (ставок), утвержденных уполномоченным органом в установленном законом порядке, не требует дополнительного изменения условий заключенных с арендатором договоров аренды.

В этой связи, довод апелляционной жалобы о необходимости внесения соответствующих изменений в условия заключенного договора, и неисполнении обязательства истцом по уведомлению об изменении ставок арендной платы, апелляционным судом отклоняется.

С учетом отсутствия доказательств погашения долга по арендной плате за июль 2019 года по спорному договору, суд первой инстанции правомерно взыскал задолженность с ООО «ГГП «Марекан» в размере 5 729,48 руб. в доход федерального бюджета.

Изложенное в совокупности свидетельствует о несостоятельности доводов апелляционной жалобы и отсутствии правовых оснований для ее удовлетворения.

В этой связи с чем решение суда отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Согласно статье 110 АПК РФ при отклонении заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторону, обратившуюся в суд.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 10.01.2020 по делу   № А73-20794/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

ФИО1