Арбитражный суд Тульской области

300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д.5.

тел./факс (4872) 250-800;  e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула        Дело № А68-14490/2019

Дата объявления резолютивной части решения: 10 июня 2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 18 июня 2020 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Шабановой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Экономика» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Аванта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по Договору аренды нежилого помещения №2 от 14.08.2017 за период с 01.09.2019 по 11.10.2019 в сумме 118 509,73 руб., пеней в размере 3 004 руб., судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 4 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Исковое заявление рассмотрено в соответствии с нормами статей 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации в «Картотеке арбитражных дел» на официальном сайте www.kad.arbitr.ru.

Общество с ограниченной ответственностью «Экономика» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Аванта» о взыскании задолженности по Договору аренды нежилого помещения №2 от 14.08.2017 за период с 01.09.2019 по 11.10.2019 в сумме 118 509,73 руб., пеней в размере     3 004 руб., судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 4 000 руб.

Определением арбитражного суда от 20.12.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  по тексту – АПК РФ). 

Определением арбитражного суда от 28.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с тем, что у суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика.

В порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при отсутствии возражений от сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции.

Из материалов дела суд установил следующее.

14.08.2017 между ООО «Экономика» (далее по тексту решения – Арендодатель, Истец) и ООО «Мебельная фабрика Аванта» (далее по тексту решения – Арендатор, Ответчик) заключен Договор аренды нежилого помещения №2 (далее – Договор), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 326,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее – Помещение) (п.1.1 Договора).

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 71НА №1065670 от 04.08.2000 (п.1.2 Договора).

Указанные помещения будут использоваться Арендатором для осуществления производственной деятельности (п.1.3 Договора).

14.08.2017 Сторонами подписан Передаточный акт, согласно которому указанное имущество передано Истцом Ответчику.

За пользование Помещениями Арендатор ежемесячно начиная с момента фактической передачи Помещений уплачивает Арендодателю арендную плату путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с первого месяца субаренды (п.4.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения №1 от 01.02.2018).

Размер арендной платы составляет 250,00 руб. за кв.м. в месяц. Расходы на отопление Помещения включены в состав арендной платы. Арендная плата изменяется 1 раз в год, но не более чем на 10% (п.4.2 Договора в редакции Дополнительного соглашения №1 от 01.02.2018).

Арендатор производит оплату Арендодателю потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета (п.4.3 Договора).

11.10.2019 по Соглашению сторон Договор аренды нежилого помещения №2 от 14.08.2017 расторгнут, помещение возвращено Арендодателю по Акту приема-передачи от 11.10.2019.

В нарушение условий Договора Ответчик свои обязательства по Договору не исполнил, в результате чего, образовалась задолженность  перед Истцом за период сентябрь 2019 года по октябрь 2019 года в сумме 118 509,73 руб. (включая потребленную электроэнергию за сентябрь 2019 года)

02.10.2019 Истец вручил Ответчику претензию с требованием погасить задолженность, которая остались без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Правовая позиция Ответчика суду неизвестна.

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В рассматриваемом в рамках данного дела случае обязательства сторон возникли из договора аренды и регулируется нормами главы 34 ГК РФ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт получения имущества в аренду подтверждено материалами дела, доказательства оплаты задолженности Ответчиком не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт пользования Помещением подтвержден материалами дела, Ответчиком не оспаривается, равно, как наличие и размер задолженности, доказательства оплаты Ответчиком не представлены, суд считает требование Истца о взыскании денежных средств в сумме 118 509,73 руб. обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.4 Договора в случае несвоевременного исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных п.4.1 Договора, Арендодатель вправе потребовать уплаты пени из расчета 0,1% подлежащей перечислению суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы задолженности.

Факт нарушения сроков исполнения обязательств установлен судом, подтверждается материалами дела, расчет Истца проверен судом и признан законным и обоснованным, соответствующим требованиям ст.ст.329, 330 ГК РФ, п. 4.4 Договора, в связи с чем, исковые требования о взыскании неустойки в размере 3 004,00 руб. подлежат удовлетворению.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, вместе с тем, Ответчик соответствующего ходатайства не заявил.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с Ответчика в пользу Истца судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 4 000,00 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле.

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном, в том числе, главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой. При этом лицо, участвующее в деле, должно доказать фактическое несение таких расходов.

В качестве доказательства несения судебных расходов в размере 4 000,00 руб. Истец представил квитанцию серии АА №000003 от 04.12.2019, согласно которой ИП ФИО2 оказаны услуги по составлению искового заявления о взыскании с ООО «МФ Аванта» задолженности.

Как разъяснил ВАС РФ в Постановлении Президиума от 20.05.2008 №18118/07, суд не вправе произвольно уменьшать размер судебных расходов на оплату услуг представителя, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Ответчик возражений относительно взыскания судебных расходов в заявленном размере, доказательств, подтверждающих чрезмерность предъявленных ко взысканию расходов, не представил, в связи с чем, не доказал чрезмерность взыскиваемых расходов.

Таким образом, учитывая степень сложности рассмотренного спора, фактические затраты времени и трудозатраты на подготовку материалов, характер услуг, принимая во внимание относимость произведенных судебных расходов по делу, их необходимость и соотносимость с объемом и сложностью оказанных услуг, а также сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, представителей, требование заявителя о взыскании судебных расходов суд считает разумным и подлежащим удовлетворению в сумме 4 000,00 руб.

Кроме того, стоимость оказанных услуг не противоречит расценкам, указанным в Приложение № 1 к решению Совета Тульской Областной адвокатской палаты «О минимальных расценках, применяемых при заключении соглашений об оказании юридической помощи» № 2260 от 18.03.2016.

Согласно статьям 101, 110, 112 АПК РФ вопросы о понесенных сторонами судебных расходах, к которым относится государственная пошлина, разрешаются судом в судебном акте. 

Государственная пошлина в размере 4 645,00 руб. подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца на основании ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.110, 167- 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Экономика» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Мебельная фабрика Аванта» в пользу ООО «Экономика» долг в размере 118509 руб. 73 коп., пени в размере 3004 руб. 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4645 руб. 00 коп., всего 130158 руб. 73 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия; кассационная жалоба в Арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Тульской области в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                            Т.Ю.Шабанова