/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-21492/2017

03 октября 2017 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 октября 2017 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Винниковым А.В.

при участии: 

от истца (заявителя): не явился, извещен,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20397/2017) Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом 

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2017 по делу № А56-21492/2017 (судья Заварзина М.А.), принятое

 

по иску Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом 

к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Западная Топливно- энергетическая компания "СеверТранс" 

третье лицо: Ленинградское областное государственное предприятие "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление"

об истребовании из незаконного владения имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером 78:40:0020402:1, площадью 52 792 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, ул. Мира, дом 1а, об обязании освободить спорный земельный участок,  

 

установил:

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Западная Топливно-энергетическая компания «СеверТранс» (далее - Общество) об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 78:40:0020402:1, площадью 52792 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, ул. Мира, дом 1а, об обязании освободить спорный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено, Ленинградское областное государственное предприятие «Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление» (далее - Предприятие).

Решением суда от 20.06.2017 в удовлетворении иска отказано.

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом обратился с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. Как указывает Комитет, решение суда принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом, в государственной собственности Ленинградской области находится земельный участок с кадастровым номером 78:40:0020402:1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Мира, д. 1а.

16.06.2016 сотрудниками Комитета был составлен акт осмотра названного земельного участка, согласно которому помимо объектов недвижимости с кадастровым номерами 78:40:20402:1:3, 78:40:20402:1:18 и части железнодорожного подъездного пути с кадастровым номером 78:40:0020402:2071, на земельном участке расположены комплекс объектов капитального и временного характера асфальтобетонного завода, не учтенных в реестре государственного имущества Ленинградской области, в том числе, три капитальных объекта недвижимости в неудовлетворительном состоянии, недавно возведенный расстворно-бетонный узел, металлическая трансформаторная подстанция, два металлических контейнера, один их которых используется в качестве бытовки, 4 новые металлические цистерны, 4 единицы специальной техники. В акте указано на то, что на участке ведутся производственные работы, земельный участок и объекты фактически используются иным лицом, предположительно, ООО «Север Транс».

15.11.2016 сотрудниками Комитета составлен акт осмотра аналогичного содержания, из которого следует, что территория земельного участка огорожена забором, имеющим въезд для автотранспортных средств и калитку для прохода и охраняется сотрудниками ООО «СеверТранс». На участке ведутся производственные работы, земельный участок и объекты фактически используются Обществом. В ходе проверки генеральным директором Общества представлен договор аренды нежилого здания от 01.03.2016 № 1/1 и договор перевалки грузов, заключенные с Предприятием.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Комитет указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером 78:40:0020402:1 используется ответчиком без установленных законом или сделкой оснований и на этом участке размещено имущество Общества.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Суд первой инстанции, оценив порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в деле доказательства, пришел к выводу о том, что Комитет не представил достоверных, относимых и допустимых доказательств того, что земельный участок находится во владении Общества, либо что на земельном участке располагается принадлежащее Обществу имущество.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Акты проверки от 16.06.2016 и от 15.11.2016, представленные Комитетом, обоснованно не признаны судом надлежащими доказательствами факта использования Обществом земельного участка, поскольку составлены в одностороннем порядке; какие-либо документы, подтверждающие изложенные в актах выводы к этим актам не приложены.

Доказательств, подтверждающих, что расположенное на земельном участке имущество принадлежит ответчику, Комитет в материалы дела не представил.

Договор аренды от 01.03.2016 № 1/1 нежилого здания площадью 91,9 кв.м, с кадастровым номером 78:40:20402:13, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, сам по себе не подтверждает нахождение во владении Общества земельного участка не занятого названным зданием.

Также суд первой инстанции обоснованно учел, что в материалах дела имеется копия договора от 12.12.2016 № 2/ос о передаче спорного участка для обеспечения его сохранности с правом владения и пользования, заключенного между Предприятием (владелец) и иным лицом - обществом с ограниченной ответственностью «Северо-Западная топливно-энергетическая компания «СеверТранс», имеющим иные регистрационные данные, чем ответчик (ИНН 7819035030, ОГРН 1167847368468, адрес места нахождения: 198411, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Мира, д. 1а, лит.А).

Следовательно, при отсутствии в материалах дела относимых и допустимых доказательств владения Обществом спорным земельным участком или нахождения на этом участке имущества, принадлежащего ответчику, в удовлетворении исковых требований Комитета правомерно отказано.

Поскольку нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2017 по делу № А56-21492/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Т.А. Кашина

 

Судьи

 

В.М. Горбик

 

 Н.С. Полубехина