Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-6949/2019

28 октября 2019 г.

г.Тамбов

 

Резолютивная часть решения подписана 21 октября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова

рассмотрел в  порядке упрощенного производства дело по иску 

ООО "Газэнергосеть Тамбов"  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к ИП ФИО1  (ОГРНИП 317325600027261,  ИНН  

<

***>)

о взыскании 63 872,12 руб.

 

Отводов суду не заявлено. 

 

установил:

ООО "Газэнергосеть Тамбов", г.Липецк, обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ИП ФИО1, г.Брянск, о взыскании по договору аренды №673/18 от 01.08.2018 основного долга за период с 01.08.2018 по 13.05.2019 по  в размере 62591,56 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2019 по 21.08.2019  в размере 1 280,56 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Дело рассматривается в Арбитражном суде Тамбовской области в соответствии с п. 5.7 договора аренды №673/18 от 01.08.2018 (договорной подсудности), на основании ст.37 АПК РФ.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – также Арбитражный процессуальный кодекс РФ, АПК РФ), и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением  Арбитражного суда Тамбовской области от 28.08.2019 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Согласно уведомлениям о вручении №53481, №53483, определение суда от 28.08.2019 было получено истцом и ответчиком 05.09.2019 и 11.09.2019 соответственно.

Таким образом, арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Согласно информационной выписке ФИО1 прекратил деятельность в качестве  индивидуального предпринимателя на основании собственного решения  (ГРН 419325600310871 от 11.09.2019).

На момент подачи иска ответчик обладал статусом индивидуального предпринимателя. Утрата ответчиком статуса индивидуального предпринимателя в ходе рассмотрения дела не влечет за собой изменение подведомственности и необходимость прекращения производства по делу (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В сроки, установленные арбитражным судом, в Арбитражный суд Тамбовской области ответчик отзыв на иск не представил.

По делу принято решение путем подписания резолютивной части от 21.10.2019.

Резолютивной частью решения от 21.10.2019 по делу №А64-6949/2019 взыскан с индивидуального предпринимателя ФИО1, Брянск,  (ОГРНИП 317325600027261,  ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Тамбов", г. Липецк, (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) по договору аренды №673/18 от 01.08.2018 основной долг за период с 01.08.2018 по 13.05.2019 по  в размере 62591,56 руб., почтовые расходы в размере 196 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504 руб. В остальной части исковых требований и судебных расходов отказано.

ООО "Газэнергосеть Тамбов", г.Липецк, в установленный ч. 2 ст. 229 АПК РФ срок обратилось в арбитражный суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд выяснил, что между ООО "Газэнергосеть Тамбов" (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1  (Арендатор) был заключен договор аренды №673/18 от 01.08.2018 (далее – Договор). 

П. 1.1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату принадлежащее Арендодателю на праве собственности имущество, перечисленное в Приложении № 1 к Договору (далее - Имущество).

Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действуй в течение 11 (Одиннадцати) месяцев. Если ни одна из Сторон за 30 дней до окончания срока действия Договора не направит другой Сторон письменное уведомление о своем отказе заключить договор аренды на новый срок, то Договор считается возобновленным на тот же срок на тех нее условиях в день, следующий за днем окончания срока Договора (п. 2.1 Договора).

В соответствии с п. 4.1 Договора ежемесячная арендная плата за пользование Имуществом составляет 18 000 руб., в том числе НДС - 2 745,76 руб.

Арендная плата по Договору не включает расходы Арендодателя по оплате потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг. Расходы Арендодателя по оплате потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг подлежа возмещению Арендатором Арендодателю по счетам поставщиков услуг (п. 4.2 Договора).

П. 4.3 Договора установлено, что Арендатор на основании счетов, выставляемых Арендодателем, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на расчетный счет Арендодателя Арендную плату. Арендатор на основании счетов поставщиков коммунальных и эксплуатационных услуг, ежемесячно до 25 месяца, следующем за отчетным, возмещает Арендодателю расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Согласно п. 4.4 Договора арендная плата подлежит начислению с даты подписания Сторонами Акта приема передачи. Платеж за неполный месяц производится в размере, пропорциональном количеству дней, в течение которых Арендатор пользовался Имуществом. При досрочном расторжении настоящего Договора, Стороны произведут взаимный расчет на дату расторжения Договора.

П. 5.1 Договора установлено, что при просрочке платежей по настоящему Договору Сторона, допустившая просрочку, выплачивает другой Стороне неустойку (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

П. 5.3 Договора установлено, что требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем соответствующей Стороны и представлено в течение 30 дней с даты окончания периода просрочки. При отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или представлении этого требования по прошествии 30 дней с даты окончания периода просрочки, пени не начисляются и не уплачиваются.

Перечень передаваемого в аренду имущества установлен сторонами в приложении №1 к Договору (л.д. 19).

По акту приема-передачи от 01.08.2018 Арендодатель передал  во временное  владение и пользование  (в аренду), а  Арендатор принял Имущество (л.д. 21-22).

Дополнительным соглашением №1 от 29.12.2018 к Договору (далее – Соглашение) стороны установили, ежемесячная арендная плата за пользование Имуществом составляет 18 305,08 руб., в том числе НДС 20% - 3050,85 руб. (п. 1 Соглашения).

Соглашением стороны установили, что  соглашение вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с  01.01.2019 (п. 2 Соглашения). 

Соглашением о расторжении от 03.04.2019 (далее – Соглашения о расторжении) стороны  расторгли договор  аренды №673/18 от 01.08.2018 со дня  подписания  соглашения.

П. 2 Соглашения о расторжении стороны  договорились  в срок  до 10.05.2019  произвести окончательные расчеты  по договору  аренды №673/18 от 01.08.2018.

В связи с  прекращением договора  аренды Арендатор обязуется  возвратить  арендуемое  имущество по акту  приема- передачи не позднее 10.05.2019.

По акту приема-передачи от 13.05.2019 Арендатор  в соответствии с соглашением  от 03.04.2019 о расторжении договора аренды №673/18 от 01.08.2018 передает, а  арендодатель принимает из аренды Имущество (л.д. 25).

Ссылаясь на то, что ответчик пользовался арендуемым имуществом в период с 01.08.2018 по 13.05.2019 истцом начислены арендные платежи в сумме 170 896,64 руб.

В качестве доказательств исполнения своих договорных обязательств истцом представлены акты: №180831-0102 от 31.08.2018 на сумму 18 000 руб., №180928-0020 от 28.09.2018 на сумму 18 000 руб., №181031-0008 от 31.10.2018 на сумму 18 000 руб., №181130-0008 от 30.11.2018 на сумму 18 000 руб., №181229-0017 от 29.12.2018 на сумму 18 000 руб., №190131-0010 от 31.01.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190228-0102 от 28.02.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190331-0006 от 31.03.2019 на сумму 18 305,08 руб.,  №190430-0146 от 30.04.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190512-0020 от 13.05.2019 на сумму 7 676,32 руб.

Для оплаты арендной платы по Договору за период с  01.08.2018 по 13.05.2019 выставлены счета-фактуры (л.д. 36-45).

Ответчик частично оплатил арендную плату по Договору на сумму 108 305,08 руб., что подтверждается платежными поручениями  №1616 от 13.09.2018 на сумму 18 000 руб.,  №1773 от 04.10.2018 на сумму 18 000 руб., №2084 от 12.11.2018 на сумму 18 000 руб., №2278 от 04.12.2018 на сумму 18 000 руб., №173 от 06.02.2019 на сумму 18 000 руб., №224 от 13.02.2019 на сумму 18 305,08руб.

Ответчик оплату арендных платежей по Договору за период с 01.08.2018 по 13.05.2019 на сумму  62 591,56 руб. не произвел.

Претензия истца №1-07-216-19 от 19.06.2019 о необходимости погашения задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке задолженность не была оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Кроме того, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2019 по 21.08.2019  в размере 1 280,56 руб.

Истец просит начислять проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части взыскания основного долга в размере  62 591,56  руб. В остальной части исковых требований  отказать.

При этом суд руководствовался следующим.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из договора аренды №673/18 от 01.08.2018.

Данный договор является договором аренды, правовая регламентация которого предусмотрена гл. 34 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

По акту приема-передачи от 01.08.2018 Арендодатель передал  во временное  владение и пользование  (в аренду), а  Арендатор принял Имущество (л.д. 21-22).

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

В соответствии с п. 4.1 Договора ежемесячная арендная плата за пользование Имуществом составляет 18 000 руб., в том числе НДС - 2 745,76 руб.

П. 4.3 Договора установлено, что Арендатор на основании счетов, выставляемых Арендодателем, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на расчетный счет Арендодателя Арендную плату. 

Дополнительным соглашением №1 от 29.12.2018 к Договору (далее – Соглашение) стороны установили, ежемесячная арендная плата за пользование Имуществом составляет 18 305,08 руб., в том числе НДС 20% - 3050,85 руб. (п. 1 Соглашения).

Соглашением стороны установили, что  соглашение вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с  01.01.2019 (п. 2 Соглашения). 

Соглашением о расторжении от 03.04.2019 (далее – Соглашения о расторжении) стороны расторгли договор аренды №673/18 от 01.08.2018 со дня  подписания  соглашения.

В связи с  прекращением договора  аренды Арендатор обязуется  возвратить  арендуемое  имущество по акту  приема- передачи не позднее 10.05.2019.

Из разъяснений пункта 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" следует, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно абзацу 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

П. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 "О последствиях расторжения договора" (далее – Пленум ВАС РФ от 06.06.2014 №35) установлено, что в случае расторжении договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

По акту приема-передачи от 13.05.2019 Арендатор  в соответствии с соглашением  от 03.04.2019 о расторжении договора аренды №673/18 от 01.08.2018 передает, а  арендодатель принимает из аренды Имущество (л.д. 25).

Поскольку  ответчик пользовался арендуемым Имуществом  в период  с 01.08.2018 по 13.05.2019, истцом начислены арендные платежи в сумме 170 896,64 руб.

В качестве доказательств исполнения своих договорных обязательств истцом представлены акты: №180831-0102 от 31.08.2018 на сумму 18 000 руб., №180928-0020 от 28.09.2018 на сумму 18 000 руб., №181031-0008 от 31.10.2018 на сумму 18 000 руб., №181130-0008 от 30.11.2018 на сумму 18 000 руб., №181229-0017 от 29.12.2018 на сумму 18 000 руб., №190131-0010 от 31.01.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190228-0102 от 28.02.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190331-0006 от 31.03.2019 на сумму 18 305,08 руб.,  №190430-0146 от 30.04.2019 на сумму 18 305,08 руб., №190512-0020 от 13.05.2019 на сумму 7 676,32 руб.

Для оплаты арендной платы по Договору за период с  01.08.2018 по 13.05.2019 выставлены счета-фактуры (л.д. 36-45).

Ответчик частично оплатил арендную плату по Договору на сумму 108 305,08 руб., что подтверждается платежными поручениями  №1616 от 13.09.2018 на сумму 18 000 руб.,  №1773 от 04.10.2018 на сумму 18 000 руб., №2084 от 12.11.2018 на сумму 18 000 руб., №2278 от 04.12.2018 на сумму 18 000 руб., №173 от 06.02.2019 на сумму 18 000 руб., №224 от 13.02.2019 на сумму 18 305,08руб.

Ответчик оплату арендных платежей по Договору за период с 01.08.2018 по 13.05.2019 на сумму  62 591,56 руб. не произвел.

Ответчик факт пользования Имуществом, наличие задолженности и ее размер не оспорил, доказательств оплаты арендных платежей за спорный период  в полном объеме не представил. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

Исковые требования  в части взыскания основного долга  в размере 62 591,56 руб. заявлены обоснованно, материалами дела подтверждены и подлежат удовлетворению. 

Истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2019 по 21.08.2019  в размере 1 280,56 руб., истец просит начислять проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Федеральным законом N 42-ФЗ от 08.03.2015 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон №42-ФЗ), вступившим в силу с 01.06.2015, изменена редакция статьи 395 ГК РФ.

Так, согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции Закона №42-ФЗ) размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Закона №42-ФЗ) в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты, не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 5.1 Договора установлено, что при просрочке платежей по настоящему Договору Сторона, допустившая просрочку, выплачивает другой Стороне неустойку (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016, разъяснено, что к отношениям, возникшим из договоров, заключенных до вступления в силу Закона N 42-ФЗ, применяется ранее действовавшая редакция ГК РФ. Исключение составляет лишь п. 1 ст. 395 ГК РФ, которым регламентирован порядок определения размера начисляемых в соответствии с данной нормой процентов и который применяется и к названным договорам в отношении периодов просрочки, имевших место после вступления в силу Закона N 42-ФЗ.

Поскольку Договор, за неисполнение обязательств по которому истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами, заключен после  вступления в силу Закона N42-ФЗ, положения ГК РФ в редакции данного закона применяются к правоотношениям сторон по настоящему спору.

П. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – Постановление Пленума ВС  РФ от 24.03.2016 N 7)  установлено, что по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Например, отказ продавца от договора купли-продажи транспортного средства, проданного в рассрочку, прекращает обязательство покупателя по оплате товара и, соответственно, освобождает его от дальнейшего начисления неустойки за просрочку оплаты товара (пункт 2 статьи 489 ГК РФ).

Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ) (п. 66 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7).

С учетом изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ не подлежат взысканию, как и не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ к задачам судопроизводства в арбитражных судах относится защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Частью 1 ст. 133 АПК РФ предусмотрено, что одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в том числе, определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

По смыслу названных правовых норм суд, независимо от  того, на каких нормах права истец основывает свои требования, вправе в ходе рассмотрения дела определить нормы права, подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям.

Суд приходит к выводу, что в качестве меры ответственности за неисполнение обязательств по оплате арендной платы, должна быть применена неустойка, установленная п. 5.1 Договора.

П. 5.3 Договора установлено, что требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем соответствующей Стороны и представлено в течение 30 дней с даты окончания периода просрочки. При отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или представлении этого требования по прошествии 30 дней с даты окончания периода просрочки, пени не начисляются и не уплачиваются.

П. 43 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49  "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" установлено, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

В указанной связи суд приходит к выводу, что требование об уплате пени должно быть представлено в течение 30 дней с даты окончания периода, за который просрочена арендная плата.

В связи с  прекращением договора  аренды Арендатор обязуется  возвратить  арендуемое  имущество по акту  приема- передачи не позднее 10.05.2019.

П. 2 Соглашения о расторжении стороны  договорились  в срок  до 10.05.2019  произвести окончательные расчеты  по договору аренды №673/18 от 01.08.2018.

Таким образом, ответчик должен был внести арендную плату до 10.05.2019.

С учетом 30-дневного срока, установленного п. 5.3 Договора, письменное  требование об уплате пени должно было быть  представлено ответчику с учетом ст. 193 ГК РФ,  до 13.06.2019 включительно.

Претензией истец №1-07-216-19 от 19.06.2019 информировал ответчика о необходимости оплаты основного долга и  неустойки на дату  погашения.

П. 5.3 Договора установлено, что при отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или представлении этого требования по прошествии 30 дней с даты окончания периода просрочки, пени не начисляются и не уплачиваются.

Поскольку претензия №1-07-216-19 направлена истцом 19.06.2019, то есть по  истечении  установленного Договором срока для предъявления требования об уплате пени, то на основании п. 5.3 Договора пени не подлежат уплате.

Исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 280,56 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда заявлены необоснованно, не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания основного долга в размере  62 591,56  руб. В остальной части исковых требований  отказать.

Ссылка  истца на  необходимость  установления факта  недобросовестного поведения ответчика, судом отклоняется.

Гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, а также добросовестности участников гражданских правоотношений при осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей. Закон запрещает кому-либо извлечение преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения (статья 1 ГК РФ).

Поскольку недобросовестность ответчика должна быть основана на объективной информации, бесспорно подтверждающей, факт намеренности недобросовестного поведения, направленность исключительно на освобождение от выполнения обязательств по договору, само по себе  неисполнение обязательства по договору в отсутствие подобных доказательств не может быть оценено как недобросовестность.

Истцом представлены ко взысканию судебные издержки, связанные с направлением претензии в размере 200  руб.

Ст. 101 АПК РФ установлено, что  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы, касающиеся судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. Указанное определение может быть обжаловано.

Ч. 1 ст. 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума от 21.01.2016 №1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

П. 4. Постановления Пленума от 21.01.2016 №1 установлено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

В материалы дела истцом представлена квитанция о направлении в адрес ответчика корреспонденции: РПО 39201538004771 от 21.08.2019, РПО 39201538004733 от 21.08.2019, РПО от 39200036100831 от 19.06.2019,  РПО  39200036100848 от 19.06.2019  заказным письмом на общую сумму 200 руб.

Материалами дела подтверждается, что расходы по направлению в адрес ответчика РПО 39201538004771 от 21.08.2019, РПО 39201538004733 от 21.08.2019, РПО от 39200036100831 от 19.06.2019,  РПО  39200036100848 от 19.06.2019 понесены истцом, в связи с рассмотрением настоящего дела в арбитражном суде, обратного не доказано ответчиком (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, суд приходит к  выводу, что заявление ООО "Газэнергосеть Тамбов", г.Липецк, является обоснованным  в части взыскания почтовых расходов в размере 200 руб.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом заявлен иск на сумму 63872,12 руб., удовлетворен судом на сумму 218850,46 руб. (98% от суммы иска), а судебные расходы составили 200 руб., суд считает, что с ответчика в этой части следует взыскать 196 руб. расходов (98% от суммы расходов, признанных судом обоснованными), пропорционально размеру удовлетворенных требований. В остальной части взыскания судебных расходов отказать.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд                 

 

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Брянск,  (ОГРНИП 317325600027261,  ИНН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Тамбов", г. Липецк, (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) по договору аренды №673/18 от 01.08.2018 основного долга за период с 01.08.2018 по 13.05.2019 по  в размере 62591,56 руб., почтовые расходы в размере 196 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504 руб.,

2. В остальной части исковых требований и судебных расходов отказать.

3. Истцу выдать исполнительный лист.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

Адрес для корреспонденции: 392020, 

<

...>;

При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сайте Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: http://tambov.arbitr.ru, в справочной службе по телефону 

<

***> или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

 

Судья                                                                                                                    А.В.Захаров