АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2200/2019

г. Магадан

13 ноября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2019 г. 

Решение в полном объёме изготовлено 13 ноября 2019 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.В. Кушниренко, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к родовой общине малочисленных народов «Балыгычан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 101 337 рублей 36 копеек, 

при участии:

от истца – ФИО2, начальник отдела административного, кадрового и правового обеспечения Департамента, доверенность № АП-04/19-Д от 18.01.2017, паспорт;

от ответчика – не явился.

(в судебном заседании объявлялся перерыв с 29.10.2019 по 06.11.2019),

УСТАНОВИЛ:

Истец, Департамент лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области (далее также – Департамент, арендодатель), 23.07.2019 обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением № 2011/115-1 от 17.07.2019 к ответчику, родовой общине малочисленных народов «Балыгычан» (далее также – арендатор), о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 58 606 рублей 80 копеек, а также пени в сумме 42 730 рублей 56 копеек, в общей сумме - 101 337 рублей 36 копеек, а также о расторжении договора аренды лесного участка № 160/11 от 08.11.2011 (далее также – договор № 160/11).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, часть 1 статьи 330, пункт 2 статьи 450, часть 1 статьи 614, статью 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), подпункт 7 пункта 1 статьи 1, статьи 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьи 7, 8, 83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), часть 1 статьи 4.3 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон № 415-ФЗ от 19.12.2016 «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», постановление Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», условия договора аренды лесного участка № 160/11 от 08.11.2011 (далее также – договор № 160/11), а также на представленные в обоснование иска другие доказательства, в частности, указал следующее.

Департамент и ответчик заключили договор № 160/11, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок. Срок действия договора установлен с 08.12.2011 по 08.12.2031.

Одной из обязанностей ответчика в соответствии с подпунктом «б» пункта 16 договора № 160/11 было вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные данным договором.

За период с 01.01.2016 по 30.11.2018 у ответчика имеется задолженность – 58 606 рублей 80 копеек за арендную плату, 42 730 рублей 56 копеек за пеню.

В судебном заседании представитель истца представила  письменное ходатайство № 3274/115-1 от 05.11.2019 об уточнении исковых требований, в котором истец указал, что в связи с неисполнением подпункта «б» пункта 26 договора № 160/11, а именно неисполнение обязанности по направлению в адрес ответчика предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок, просил изменить исковые требования, исключив из них требование о расторжении договора № 160/11. Исковые требования, с учётом уточнений, представитель истца поддержала в полном объёме, дала пояснения по существу исковых требований, также пояснила, что какой-либо оплаты от ответчика по настоящему иску на дату судебного заседания не поступало.

Ответчик, родовая община малочисленных народов «Балыгычан», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещён надлежащим образом в соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ). Отзыв на заявление Департамента, иные документы в материалы дела не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права суд пришёл к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Департамент лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области и родовая община малочисленных народов «Балыгычан» заключили договор № 160/11 от 08.11.2019.

В соответствии с пунктами 1, 2 данного договора Департамент обязался предоставить, а ответчик – принять во временное пользование лесной участок площадью 684 946,0 га, находящийся в федеральной собственности и расположенный на землях лесного фонда, в границах муниципального образования «Среднеканский район» Магаданской области, в кварталах 189, 190, 191, 192, 193, 194, 197, 199, 200, 202, 203, 203-1, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 209-1, 210, 210-1, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 216-1, 217, 217-1, 218, 219-1, 219-2, 219-3, 219-4, 220, 220-1, 221, 224-1, 224-2, 225, 225-1, 226, 226-1, 228, 230, 231, 235, 236 Коркодонского участкового лесничества Сеймчанского лесничества Департамента.

Департамент является органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим в соответствии со статьёй 83 ЛК РФ переданные Российской Федерацией полномочия в области лесных отношений, в том числе предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, а также администрирование поступления платы за использование лесов в федеральный и областной бюджеты.

Право собственности Российской Федерации на лесной участок на территории Среднеканского района Магаданской области зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 49АА № 083983 от 30.05.2011 (л.д. 40).

Согласно статье 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и ЛК РФ.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пункта 1 статьи 65 ЗК РФ, использование земель в Российской Федерации является платным.

Согласно действовавшему на момент заключения договора № 160/11 пункту 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 договора № 160/11 арендная плата определяется на основе ставок, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 с учётом коэффициента индексации, внесённого Федеральным законом № 357-ФЗ от 13.12.2010 «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов», размер годовой арендной платы по договору № 160/11 составляет 23 219 рублей 67 копеек.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые сторонами по договору должны быть исполнены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 309, 310, частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, односторонний отказ от указанной обязанности не допускается.

По условиям пункта 9 договора № 160/11 ответчик должен производить арендную плату: за период с 08.12.2011 по 31.12.2011 в размере 1 526 рублей 77 копеек, в срок до 01.04.2012; за период 2012-2031 годов в размере 1 526 рублей 77 копеек ежегодно в срок до 01 сентября текущего календарного года, за который вносится плата.

Департаментом произведён перерасчёт размера арендной платы, в соответствии с которым доначислена арендная плата, со сроком уплаты до 01.02.2019 года в сумме 12 167 рублей 46 копеек: за 2015 год – 1 232 рубля 90 копеек; за 2016 год – 2 260 рублей 32 копейки; за 2017 год – 3 698 рублей 71 копейка; за 2018 год – 4 975 рублей 53 копейки.

Всего задолженность по арендной плате по договору № 160/11 составляет 58 606 рублей 80 копеек: за 2017 год – 23 219 рублей 67 копеек, за 2018 год – 23 219 рублей 67 копеек, перерасчёт размера арендной платы, до 01.02.2019 – 12 167 рублей 46 копеек.

Пункт 19 договора № 160/11 устанавливает ответственность за невнесение арендной платы в установленный договором № 160/11 срок. В этом случае арендатор должен уплатить неустойку (пеню) в размере 0,3 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждаются доводы истца, что обязательство по внесению арендной платы по договору № 160/11 ответчик исполняет ненадлежащим образом.

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ арендодатель вправе требовать взыскания пени.

В связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные договором № 160/11, истцом начислены пени в размере 42 730 рублей 56 копеек: за период со 02.09.2016 по 16.12.2016 – 6 925 рублей 83 копейки; за период со 02.09.2017 по 15.11.2018 – 30 649 рублей 96 копейки; за период с 02.09.2018 по 15.11.2018 – 5 154 рублей 77 копейки.

Департамент заказным письмом с уведомлением о вручении № 1057/115-2 направил претензию № 388 от 12.07.2019 (л.д. 39) о необходимости оплаты арендной платы в размере 58 606 рублей 80 копеек и пени в размере 42 730 рублей 56 копеек по договору № 160/11 за период с 01.01.20016 по 30.11.2018.

Следовательно, суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в части уведомления о необходимости уплаты задолженности по аренде и пени.

Учитывая, что ответчик требования определений арбитражного суда по настоящему делу не выполнил, какие-либо возражения не представил, то в соответствии со статьёй 9, абзацем 2 части 3 статьи 41 АПК РФ на ответчике лежит риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий.

Кроме того, согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В материалах дела содержится достаточный объём письменных доказательств, представленных истцом, подтверждающих как наличие взыскиваемых арендной платы, пени, так и их расчёт (л.д. 11). Следовательно, уточнённые требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени являются доказанными, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 101 337 рублей 36 копеек.

По требованию истца о расторжении договора № 160/11 суд принял уточнение исковых требований, которыми истец исключил данное требование из предмета иска по настоящему делу. Суд принял уточнение, следовательно, первоначальные доводы искового заявления по указанному требованию истца не подлежат исследованию и оценке в настоящем решении.

На основании части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение требования имущественного характера, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), исходя из суммы иска – 101 337 рублей 36 копеек государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 4 040 рублей.

При этом, руководствуясь пунктом 2 статьи 333.22 НК РФ, суд, с учётом статуса ответчика – родовая община малочисленных народов пришёл к выводу о возможности уменьшения размера взыскиваемой государственной пошлины с 4 040 рублей до 2 000 рублей. Государственная пошлина должна быть уплачена ответчиком в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объёме.

Руководствуясь статьями  49; 102; 167-171; 176; 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить уточнённые исковые требования Департамента лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области. Взыскать с ответчика, родовой общины малочисленных народов «Балыгычан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 160/11 от 08.11.2011 в сумме 58 606 рублей 80 копеек, а также пени в сумме 42 730 рублей 56 копеек, а всего взыскать 101 337 рублей 36 копеек. 

2. Взыскать с ответчика, родовой общины малочисленных народов «Балыгычан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объёме. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в порядке кассационного производства. Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения арбитражного суда. Жалобы подаются через Арбитражный суд Магаданской области.

Судья                        А.В. Кушниренко