АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-18028/2020

город Кемерово

26 октября 2020 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 22 октября 2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 26 октября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.,                           при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Власовой К.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Шахта «Заречная», г. Полысаево Кемеровской обл. – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью ТК «Проектная», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 36 948 051 руб. 44 коп.,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.10.2020 № 5, паспорт,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 01.04.2020 № 2, паспорт,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Шахта «Заречная» (далее – АО «Шахта «Заречная», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью ТК «Проектная» (далее – ООО ТК «Проектная», ответчик)  о взыскании 35 766 404 руб. 35 коп. долга по договору аренды от 15.02.2018 № ШЗ-ТКП-1, 233 912 руб. 28 коп. неустойки, 947 734 руб. 18 коп. долга по перевыставленным работам (услугам), неустойки, начисленной на сумму долга 35 766 404 руб. 35 коп., начиная с 11.04.2020 по день фактической оплаты долга, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующий период начисления.   

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 38 707 531 руб. 48 коп. долга по договору аренды от 15.02.2018 № ШЗ-ТКП-1 за период с апреля 2018 года по октябрь 2020 года, 403 449 руб. 60 коп. неустойки за период с 11.04.2020 по 22.10.2020, 959 943 руб. 45 коп. долга по перевыставленным работам (услугам) за период с марта по сентябрь 2020 года, неустойку, начисленную на сумму долга 38 707 531 руб. 48 коп., начиная с 23.10.2020 по день фактической оплаты долга, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующий период начисления.

Ходатайство принято судом к рассмотрению (ст.ст. 41, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик мотивированный отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 15 февраля 2018 года между АО «Шахта «Заречная» (арендодатель) и ООО ТК «Проектная» (арендатор) заключен договор аренды имущества № ШЗ-ТКП-1, по условиям которого арендодатель в порядке и на условиях, предусмотренных договором, передает в аренду принадлежащее ему на праве собственности, а арендатор принимает во временное пользование за плату имущество, состав и характеристики которого указаны в Приложении № 1 и Приложении № 2 к договору, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Срок действия договора установлен пунктом 2.1 его  -  с 15.02.2018 по 31.12.2018. 

Имущество передано арендодателем арендатору по акту прима-передачи от 21.02.2018.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата за имущество, указанное в пункте 1.1 договора, определена в приложениях №№ 3, 4, 5, 6, являющихся неотъемлемой частью договора.

Согласно протоколу разногласий к договору от 15.02.2018 арендная плата начисляется с даты передачи имущества арендатору по акту приема-передачи.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором денежными средствами на расчетный счет арендодателя ежемесячно. Оплата за текущий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца. Датой осуществления платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Дополнительными соглашениями от 26.03.2018 от 02.04.2018, от 18.08.2020 стороны вносили изменения в пункты 1.1 и 3.1 договора, уточняя состав и характеристики имущества, передаваемого в аренду, и, соответственно, размер подлежащей внесению арендной платы. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 5.4 договора арендатор обязуется своими силами и за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт имущества.

Вследствие ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей у последнего образовалась задолженность перед арендодателем по указанному договору в размере 39 667 474 руб. 93 коп.

Наличие задолженности явилось основанием для направления в адрес ответчика претензии, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по вышеуказанному договору аренды, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками её внесения, которые определены договором аренды.

Как предусмотрено статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Документы, подтверждающие оплату указанной задолженности ответчиком в соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены.

Наличие задолженности по договору аренды имущества от 15.02.2018 № ШЗ-ТКП-1 в заявленном размере подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика                   39 667 474 руб. 93 коп. долга признаются судом обоснованными.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 ГК РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При заключении договора стороны в пункте 3.4 его предусмотрели ответственность арендатора перед арендодателем в случае просрочки перечисления арендной платы и оплаты счетов, предусмотренных пунктом 3.2, в виде пени в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец начислил пени за период с 11.04.2020 по 22.10.2020 в размере 403 449 руб. 60 коп.

Расчет судом проверен, признан правильным.

С учетом доказанности материалами дела факта нарушения ответчиком своих обязательств по договору, исковые требования признаются судом обоснованными также и в части взыскания с ответчика пени.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая пени/неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму пени/неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы пени/неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени/неустойки.

Таким образом, требования истца в части взыскания неустойки до момента фактического исполнения, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТК «Проектная» в пользу акционерного общества «Шахта «Заречная» 39 667 474 руб. 93 коп. долга, 403 449 руб. 60 коп. пени, пени, начисленные на сумму долга в размере 38 707 531 руб. 48 коп., начиная с 23.10.2020 по день фактической оплаты, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующий период начисления.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТК «Проектная» в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                               О.М. Засухин