АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-961/2017

г. Владимир

16 июня 2017 года

Резолютивная часть объявлена 13.06.2017.

Полный текст решения изготовлен 16.06.2017.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романовой Э.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда 600025, 

<

...>, дело по иску страхового публичного акционерного общества "РЕСО-Гарантия" (125047, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (г. Владимир, ОГРНИП 315332700000080) о взыскании 601 892 руб., при участии: от истца  не явились, от ответчика не явились, установил.

Страховое публичное акционерное общество "РЕСО-Гарантия" обратилось в суд с исковым заявлением (уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованием о взыскании задолженности в сумме 840 000 руб. по арендной плате по договору от 20.02.2015 № 24-15, а также задолженности по возмещению потребленных услуг в сумме 14 193 руб. 87 коп. 

Заявлением от 08.06.2017 представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

20.02.2015 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор № 24-15 аренды нежилого помещения, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 332 кв.м, на цокольном этаже в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, согласно прилагаемому плану помещения (приложение № 1 к настоящему договору).

Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до 20.02.2022 включительно (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктами 5.1, 5.2 договора за помещение, передаваемое в аренду в соответствии с условиями договора, арендная плата начисляется с момента предоставления помещения в аренду по акту приема-передачи помещения и устанавливается в размере 150 000 руб. в месяц (с НДС 18%); арендная плата вносится ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца; арендная плата, в размере установленном пунктом 5.1 договора за первый месяц аренды вносится арендатором в течение пяти банковских дней после подписания сторонами договора и получения арендатором счета от арендодателя.

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 20.02.2015.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате за период с сентября по февраль 2017 года составила 840 000 руб., задолженность за коммунальные услуги 14 193 руб. 87 коп.

Неуплата ответчиком возникшей задолженности  по договору от 20.02.2015 № 24-15 по арендной плате, расходов за коммунальные услуги явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском 

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По смыслу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Принимая во внимание, что факт передачи помещения в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела,  требование о взыскании основного долга по арендной плате арбитражный суд  считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 854 193 руб.                 87 коп.

Расходы по уплате государственной пошлине в сумме 15 038 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 5 046 руб. в соответствии с увеличенной ценой иска подлежит уплате ответчиком в доход федерального бюджета в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса. 

Руководствуясь статьями 17, 65, 110, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу страхового публичного акционерного общества "РЕСО-Гарантия" долг в сумме 854 193 руб. 87 коп., а также 15 038 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.               

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Страховому публичному акционерному обществу "РЕСО-Гарантия", в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 5 046 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд. 

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья              В.В.Романова