АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-16908/2020

26 января 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2021 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Новый Город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Пензенская область, Никольский район, с.Усть-Инза, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Саратовская область, г. Вольск, 

о взыскании задолженности и пени, 

при участии:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности, 

от ответчика –  не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новый Город» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» о взыскании задолженности по договору аренды жилых помещений №А-2020/17 от 21.02.2020 в размере 67 200 руб., пени за период с 31.03.2020 по 02.09.2020 в размере 10 483 руб. 20 коп., с последующим начислением неустойки, начиная с 03.09.2020 по день оплаты задолженности в размере 67 200 руб. 00 коп., исходя из размера фактической задолженности на день начисления неустойки и ставки неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 107 руб. 00 коп.

Определением от 11.09.2020 исковое заявление принято к производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.11.2020 г. по делу №А57-16908/2020 определено рассмотреть заявление по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании присутствует истец лично и представитель истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истец указывает следующее.

21.02.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Новый Город» (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений №А-2020/17 (далее по тексту – Договор).

В соответствии с п. 1.1. договора – Арендодатель обязуется предоставить Арендатору жилое помещение (квартиру) за плату во временное владение и пользование для проживание в нем, а Арендатор обязуется вносить плату за пользование жилым помещением, а также нести иные обязательства в соответствии с условиями договора.

В силу п. 1.3. Договору – указанное жилое помещение считается сданными в аренду с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи жилых помещения.

Согласно Акту приема-передачи Жилых помещений к Договору от 21.02.2020 года Истец передал, а Ответчик принял в аренду указанное Жилое помещение (квартиру).

В соответствии с п. 2.1. Договора, размер платы за пользование Жилым помещением составляет 2 100 рублей 00 копеек, в сутки за 1 двухкомнатную квартиру, в т.ч. НДС 20% - 350 рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 2.2. Договора, размер платы за пользование Жилым помещением составляет с 21.02.2020 года по 06.03.2020 года 29 400 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 4 900 рублей 00 копеек.

Согласно п. 2.4. Договора, Арендатор оплачивает размер платы за пользование Жилым помещением на основании выставленного Арендодателем счета на оплату не позднее 5 календарных дней с момента подписания акта возврата Жилого помещения.

06.03.2020 года между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору аренды, в соответствии с которым был продлен срок предоставления Арендатору Жилого помещения, а также были внесены изменения в п. 2.2. Договора, а именно: 2.2.1. Пензенская область, Никольский район, рабочий 

<

...> в соответствии с условиями настоящего Договора составляет с 21.02.2020 года по 15.03.2020 года 48 300 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 8 050 рублей 00 копеек.

11.03.2020 года Истцом был подготовлен проект Дополнительного соглашения №2 к Договору аренды, в соответствии с которым был продлен срок предоставления Арендатору Жилого помещения, а также были внесены изменения в п. 2.2. Договора, а именно: 2.2.1. Пензенская область, Никольский район, рабочий 

<

...> в соответствии с условиями настоящего Договора составляет с 21.02.2020 года по 15.04.2020 года 113 400 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 18 900  рублей 00 копеек.

24.03.2020 года Истцом был подготовлен проект Дополнительного соглашения №3 к Договору аренды, в соответствии с которым прекращена сдача в аренду Арендатору Жилого помещения, а также были внесены изменения в п. 2.2. Договора, а именно: 2.2.1. Пензенская область, Никольский район, рабочий 

<

...> в соответствии с условиями настоящего Договора составляет с 21.02.2020 года по 24.03.2020 года 67 200  рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 11 200 рублей 00 копеек.

Дополнительным соглашением №3 от 24.03.2020 года был установлен окончательный срок предоставления Жилого помещения в аренду Арендатору - с 21.02.2020 года по 24.03.2020 года.

24.03.2020 года Истцом был подготовлен Акт приема-передачи Жилых помещений к Договору аренды, в соответствии с которым Арендатор передал, а Арендодатель принял с аренды Жилое помещение (квартиру).

В соответствии с п. 7.7. Договора – стороны договорились считать документу, переданные по факсимильной связи, имеющими юридическую силу, при условия их подписания и заверения печатью отправляющей стороны с последующее отправкой оригиналов по почте.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды.

Ответчиком обязательства  по договору аренды исполнялись ненадлежащим образом, оплата арендных платежей в полном объеме не производилась.

Рассматривая требования истца, о взыскании задолженности по спорному договору аренды, суд исходит из следующего.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указывалось ранее, размер арендной платы за пользование нежилым помещением установлен Договором.

Между тем, в полном объеме арендные платежи внесены не были, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 67 200 руб. 

В связи с тем, что арендные платежи не были оплачены ответчиком, в адрес ООО «Волгастройпроект» была направлена претензия. 

Ответчик факт нарушения обязанности по внесению арендной платы по Договору, а также доказательств оплаты в полном объеме, - в суд не представил. 

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно части 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005г. №104, арендатор обязан уплатить арендодателю сумму задолженности по арендной плате. Поскольку иное не предусмотрено соглашением о расторжении договора, сам факт расторжения договора не прекращает данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи с нарушением арендатором условий договора. Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что форма договора аренды № A-2020/I7 от 21 февраля 2020г. не соблюдена, так как не оформлен единый документ с подписями обеих сторон, и закон прямо предписывает для такого случая ничтожность.

Как следует из условий Договора (п. 7.7. Договора) – стороны договорились считать документы, переданные по факсимильной связи, имеющими юридическую силу, при условия их подписания и заверения печатью отправляющей стороны с последующее отправкой оригиналов по почте.

После подписания Договора путем обмена скан-копиями, подписанный со стороны ООО «Новый город» Договор в 2 экземплярах и остальные закрывающие документы были отправлены 15.04.2020 заказной почтой по юридическому адресу ООО «Волгастройпроскт», что подтверждается квитанцией об отправке и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80084847637557, и получены ответчиком 15.05.2020. Доказательства направления содержатся в материалах дела.

Согласно ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 435, 438 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Суды должны учитывать, что даже несоблюдение простой письменной формы Договора не влечет ее недействительности; заинтересованные лица вправе приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку и ее условия (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Таким образом, направление ответчиком сканированной копии Договора  истцу является надлежащим доказательством исполнения ответчиком обязательства по обеспечению исполнения договора.

Согласно статье 434 ГК РФ, стороны вправе заключить договор путем обмена электронными сообщениями. Письменная форма считается соблюденной, если можно достоверно установить лицо, выразившее волю на заключение договора (статья 160 ГК РФ).

Стороны соблюли эти требования, Договор аренды жилых помещений №А-2020/2017 от 21.02.2020, дополнительные соглашения, а также акт приема-передачи помещения, позволяют достоверно установить, что ответчик выразил волю на его заключение Договора. Договор подписан директором Ответчика, скреплен печатью. Ответчик не заявил о фальсификации этого документа, не указывал, что подпись принадлежит другому лицу.

Указанная позиция согласуется позицией, изложенной в постановлении  Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2020 N 09АП-23221/2020, 09АП-23222/2020 по делу N А40-121264/2019.

Таким образом, довод ответчика относительно недействительности Договора – отклоняется судом, как основанный на неверном толковании норм права.

Ответчиком факт пользования жилым помещением, а также наличие задолженности в  указанном размере не оспорено, контррасчет суммы требований не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый Город» задолженности по договору аренды жилых помещений №А-2020/17 от 21.02.2020 в размере 67 200 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 31.03.2020 по 02.09.2020 в размере 10 483 руб. 20 коп., по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с п. 5.2. Договора – при просрочке внесения платы за пользование жилым помещение в соответствии с Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени вы размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей по договору аренды подтверждено материалами дела, в связи с чем, начисление договорной неустойки является правомерным.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка носит компенсационный характер и должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательств.

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Доказательств явной несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства ответчик в материалы дела не представил. Ответчиком в материалы дела также не представлены доказательства того, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.

Суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сам по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований. Указанный размер ответственности за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки установлен договором, что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, на момент подписания договора аренды размер ответственности, установленный договором, устраивал арендатора. Нарушения оплаты арендных платежей произведены ответчиком, действуя собственной волей, в своем интересе.

Одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1 статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таких доказательств ответчиком суду предоставлено не было.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, признан арифметически верным.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04 апреля 2014 года №22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» По смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства (пункт 1 данного постановления).

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый Город» подлежат взысканию пени за период с 31.03.2020 по 02.09.2020 в размере 10 483 руб. 20 коп., с последующим начислением пени, начиная с 03.09.2020 по день оплаты задолженности в размере 67 200 руб. 00 коп., исходя из размера фактической задолженности на день начисления неустойки и ставки неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями  110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгастройпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Саратовская область, г. Вольск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый Город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Пензенская область, Никольский район, с.Усть-Инза, задолженность по договору аренды жилых помещений №А-2020/17 от 21.02.2020 в размере 67 200 руб., пени за период с 31.03.2020 по 02.09.2020 в размере 10 483 руб. 20 коп., с последующим начислением пени, начиная с 03.09.2020 по день оплаты задолженности в размере 67 200 руб. 00 коп., исходя из размера фактической задолженности на день начисления неустойки и ставки неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 107  руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                        Н.В. Горбунова