ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-28885/18-37-180

г. Москва

03 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2018 года

 

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Скачковой  Ю.А. единолично

при ведении протокола помощником судьи Щербаковым В.С. 

рассмотрел дело 

по иску  Государственного бюджетного учреждения города Москвы " Жилищник района Дорогомилово " (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г. р. 01.07.2013 г.)

к ответчику Общество с ограниченной ответственностью "Дакар" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г.р. 10.02.2003 г.)

о взыскании 1 060 059 руб. 78 коп.  

в заседании приняли участие:

от истца, ответчика – не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Дорогомилово» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дакар» с требованием о взыскании задолженности по договору на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и предоставление коммунальных услуг от 01.01.2012 № 25/11 за период с 01.05.2014 по 01.02.2018 в размере 1 060 059 руб. 78 коп. 

Иск заявлен со ссылкой на ст.ст. 8, 11, 12, 307, 309, 310, 720, 779, 781, 783 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом услуг.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в заседание не явились, заявлений, ходатайств не подали, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Определением суда от 22.03.2018 стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела  в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания и относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявлено.

Дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.  

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Дорогомилово» (далее – Управляющий, Истец), является правопреемником ГУП ДЕЗ района Дорогомилово в результате реорганизации на основании Постановления Правительства Москвы № 146-ПП от 14.03.2013 года, является организацией по предоставлению жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры района Дорогомилово.

Общество с ограниченной ответственность «Дакар» (далее – Пользователь, Ответчик) является собственником нежилого помещения площадью 393,1 кв.м., находящегося по адресу: 121248, 

<

...>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2007.

01.01.2012 между Истцом и Ответчиком заключен возмездный Договор № 25/11 (далее – Договор), предметом которого является содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и предоставление коммунальных услуг по адресу: 121248, 

<

...>.

Согласно п. 1.1. Договора, Управляющий предоставляет пользователю коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - «Услуги»), а Пользователь оплачивает предоставляемые Услуги в соответствии со статьей 6 настоящего Договора.

Согласно п. 1.2. Договора, указанные в п.п. 1.1. Договора Услуги предоставляются применительно к нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, общей площадью 393,1 кв.м.

Согласно п. 6.1. Договора, стоимость коммунальных услуг и размер долевого участия Пользователя в содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме приведена в Приложении №1, являющемся неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора.

Согласно п. 6.2. Договора, оплата Услуг производится Пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) исходя из объема потребленных услуг, определенных по показаниям приборов учета, по нормативам (при отсутствии приборов учета). 

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен разделом VI Правил № 354.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по Договору, что подтверждается представленными в материалы дела Актом выверки расчетов с потребителем.

Ответчик принятые на себя обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.05.2014 по 01.02.2018 в размере 1 060 059 руб. 78 коп. 

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 10.07.2017 с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения. 

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик не представил суду доказательства оплаты расходов, представленный Истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг документально не опроверг.

В этой связи требование Истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.02.2018 в размере 1 060 059 руб. 78 коп. является правомерным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина  по иску относится на ответчика. Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с  Общество с ограниченной ответственностью "Дакар" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г.р. 10.02.2003 г.) в пользу   Государственного бюджетного учреждения города Москвы " Жилищник района Дорогомилово " (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г. р. 01.07.2013 г.) долг 1 060 059 (один миллион шестьдесят тысяч пятьдесят девять) руб. 78 коп.  

 

       Взыскать с  Общество с ограниченной ответственностью "Дакар" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г.р. 10.02.2003 г.) в доход Федерального бюджета РФ 23 600 (двадцать три тысячи шестьсот) руб. 00 коп. госпошлину. 

 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия и в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                  Ю.А. Скачкова