Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-17/2021

19 марта 2021 года

город Якутск

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 76 654,80 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" о взыскании основного долга по договору теплоснабжения жилого фонда от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770 в размере 76 654,80 руб. за период с января 2018 по март 2018 года, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 066 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.01.2021 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исковые требования о взыскании задолженности обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, содержат ссылки на положения гражданского законодательства.

11.02.2021 ответчиком представлены возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, в котором он выражает несогласие с требованиями истца.

01.03.2021 истцом в суд представлено возражение от 25.02.2021 № 39-03.02-425 на отзыв ответчика.

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в определении от 23.11.2020 для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ, принято решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, путем подписания судом резолютивной части решения от 01.02.2021.

В связи поступлением 18.03.2021 апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" суд согласно части 2 статьи 229 АПК РФ составляет мотивированное решение.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770, куда включены тепловые нагрузки по объектам исполнителя.

По условиям договора теплоснабжения истец (ресурсоснабжающая организация) подает через присоединенную сеть, а исполнитель принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, находящегося в управлении исполнителя (пункт 1.1).

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты с собственниками  и пользователями жилых и нежилых помещений, находящихся в управлении ответчика, за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 1.2).

Исполнитель оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении исполнителя, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 договора (пункт 1.3). 

Отпуск тепловой энергии и/или горячей воды на объекты исполнителя производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей ресурсоснабжающей организации или теплосетевой организации и сетей исполнителя, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети исполнителя и тепловой сети ресурсоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подкючения к бесхозяйной тепловой сети (пункт 1.4). 

Договор подписан с протоколом разногласий от 01.06.2017, которые частично урегулированы протоколом согласования разногласий от 11.09.2017.

Обязанности исполнителя, принимающего коммунальные услуги от истца по договору теплоснабжения от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770, в свою очередь, возникли у ответчика на основании заключенных им с товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), осуществляющими управление многоквартирными домами, по которым взыскивается задолженность, договоров управления данными домами.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии истцом в его адрес была направлена претензия от 25.09.2020, содержащая требование об оплате задолженности.

Ответчик претензии получил, на претензии не ответил, оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2.2 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. 

Согласно ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как указано в ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг поставщикам этих услуг.

В соответствии с частями 6.2 статьи 155 ЖК РФ  управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что даже в случае управления многоквартирным домом ТСЖ, которые, в свою очередь, заключили договор управления с управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги ей. 

В соответствии с пунктом 25 Правил № 124 управляющие организации и иные исполнители коммунальных услуг обязаны оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Аналогичные положения содержатся в п. 6.5. договора теплоснабжения от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

 Материалами дела установлено и признано ответчиком, что передача ответчику в управление многоквартирных домов от ТСЖ осуществлена на основании оформленных протоколами решений общих собраний собственников помещений этих домов и договоров управления многоквартирными домами, заключенных между ТСЖ и ответчиком.

В подтверждение присоединения жилого фонда к тепловым сетям, сетям водоснабжения представлены акты об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем тепловодоснабжения. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет задолженности произведен по каждой квартире в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением нормативов, утвержденных постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 и тарифов, утвержденных постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 03.08.2017 № 392.

Согласно п.6.5 договора расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Довод ответчика о том, что он по настоящему делу является ненадлежащим ответчиком, так как в силу ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при заключении договора управления товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) с управляющей организацией именно ТСЖ несет ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за неоплату поставленных ресурсов, судом отклоняется.

Как указано в ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг поставщикам этих услуг.

В этой связи заключение между истцом и ответчиком договора теплоснабжения жилого фонда от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770 связано с обладанием у последнего права на получение с потребителей платы за коммунальные услуги.

Указанная правовая позиция подтверждена постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2018 по делу № А58-5541/2016.

Довод ответчика о том, что истец не представил документов, подтверждающих оплату, а платежи граждан могли быть произведены в большем объеме, не подтвержден материалами дела.

В дело представлен расчет истца с указанием задолженности по каждой квартире.  Указанный расчет ответчиком по существу не оспорен, мотивированные возражения не представлены. Доказательств того, что граждане оплатили больше, чем предъявлено истцом ко взысканию, ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что часть требований по данному иску заявлены в деле                         № А58-6919/2020, суд отклоняет как не нашедший своего подтверждения, поскольку судом установлено, что требования в деле № А58-6919/2020 заявлены по иным жилым помещениям, нежели чем в настоящем деле.

В отсутствие доказательств со стороны ответчика об оплате задолженности по объектам энергопотребления суд удовлетворяет исковые требования.

Расходы истца по уплате 3 066 руб. государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч. 1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг по договору от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770 в размере 76 654,80 руб. за период с января 2018 по март 2018 года; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 066 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Судья                                                                                                             Д.И. Ивашин