Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Ульяновск                                                                                  Дело №А72-6165/2024

02.11.2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2024. 

Полный текст решения изготовлен 02.11.2024.    

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.П.Беловой, 

рассмотрев в  открытом судебном  заседании  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "МН Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "Домовой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

         об обязании передать техническую документацию, предоставить отчет по собранным, израсходованным и  неизрасходованным денежным средствам, перечислить денежные средства,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 15.07.2024, диплом;

от ответчика – не явились, уведомлены;

 

                                                         УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "МН Сервис" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением в котором просит (с учетом уточнения исковых требований, принятых определением от 14.10.2024):

-обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домовой» в течение 10-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «МН Сервис» техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: 

<

...> техническую документацию (оригиналы), в следующем составе:

1)    технический паспорт на многоквартирный дом;

2)  документы о приемке результатов работ (акты выполненных работ в рамках содержания жилья и текущего (непредвиденного) ремонта);

3)   копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

4)   выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5)   проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом в полном объеме, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

6)   исполнительная документация на многоквартирный дом в полном объеме, в соответствии с которой осуществлен ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

7)   схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

8)   исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

9)     заверенные копии смет и актов выполненных работ в отношении работ по текущему ремонту общего имущества МКД;

10) протоколы измерения сопротивления электросетей;

11) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии и холодного водоснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены;

 12)        договоры об использовании общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме;

 13)        копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

 14)        отчет за 2020, 2021, 2022, 2023 года по собранным, израсходованным и неизрасходованным денежным средствам, оплаченным собственниками МКД по целевомуназначению: по статье «непредвиденные расходы», по статье «текущий ремонт», за аренду и пользование общедомовым имуществом.

         2.Обязать ООО «Домовой» перечислить денежные средства в размере 169 090 (Стошестьдесят девять тысяч девяносто) руб. на расчетный счет ООО «МН Сервис».

         3. В случае неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 10-ти календарных дней с момента его вступления в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис», судебную неустойку из расчета 200,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по дату его фактического исполнения.

 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

 При этом суд исходит из следующего.

 Как усматривается из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Домовой» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома №9 по ул. Льва Толстого г.Ульяновска.

На основании решения собственников (протокол общего собрания от 19.10.2023) договор управления с ООО «Домовой» был расторгнут, в качестве управляющей организации избрано ООО «МН Сервис». Между Обществом с ограниченной ответственностью "МН Сервис" и собственниками помещений в многоквартирном доме №9 по ул.Льва Толстого в г.Ульяновске был заключен договор управления многоквартирным домом.

15.12.2023 ООО «МН Сервис» направило в адрес ООО «Домовой» уведомление о смене управляющей организации в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, в связи с чем просило ответчика передать истцу документацию на этот многоквартирный дом.

Затребованную документацию ответчик истцу передал частично.

Истец просит суд обязать ответчика передать ему техническую и иную документацию на МКД №9 по ул.Льва Толстого г. Ульяновска, которая ему необходима для осуществления деятельности по надлежащему управлению данным многоквартирным домом.

В пункте 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), указано, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Кроме того, в 26 Правил №491 говорится, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с разделом 1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N170  "Об  утверждении  Правил  и  норм  технической  эксплуатации  жилищного фонда" к технической документация жилых домов относятся:

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 

-акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 

-паспорта лифтового хозяйства;

-паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

-акты технических осмотров; 

-журналы заявок жителей;

-протоколы измерения сопротивления электросетей; 

-протоколы измерения вентиляции.

Решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №9 по ул.Льва Толстого г. Ульяновска (протокол от 19.10.2023) не обжаловалось и не признано судом недействительным, доказательств иного суду не представлено. Следовательно, ответчик должен исполнить обязанности, которые закон возлагает на управляющую организацию при прекращении договора управления и смене способа управления. 

В п.10 ст.162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно пункту 27 Правил №491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

 

В настоящем случае собственники дома №9 по ул.Льва Толстого наделили соответствующими полномочиями ООО «МН Сервис».

Таким образом, ООО «Домовой» в соответствии с вышеприведенными нормами закона обязано передать ООО «МН Сервис» всю техническую документацию на многоквартирный дом №9 по ул.Льва Толстого г. Ульяновска, а также иные связанные с управлением таким домом документы. 

Ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств передачи истцу документов на многоквартирный дом по перечню, уточненному истцом, или доказательств отсутствия у него по каким-либо причинам данных документов, исковые требования по существу не оспорил.

Принимая во внимание, что все документы, указанные в исковых требованиях, включены в перечень технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, и должны находиться у ответчика как у лица, наделенного полномочиями по ремонту и содержанию МКД №9 по ул.Льва Толстого г. Ульяновска, суд считает требования ООО «МН Сервис» по истребованию у ООО «Домовой» данных документов законными и обоснованными. 

При этом, отсутствие или утрата технической документации и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов не может являться основанием для прекращения обязанности по их передаче. 

В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 17074/09 от 30.03.2010). 

 

          Также истцом заявлены требования о взыскании с ООО «Домовой» денежных средств в размере 169 090 руб. 00 коп.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги.

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве платы за капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8-8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

По смыслу действующего законодательства, регулирующего управление многоквартирными домами, при избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению.

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей компанией работы по ремонту (в том числе и по основаниям отсутствия необходимости выполнения таких работ), при смене управляющей компании влекут получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 ГК РФ), так как обязательство по проведению капитального ремонта дома с момента передачи функций управляющей компании истцу переходит к данному лицу (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22 февраля 2017 г. N Ф06-17863/17 по делу N А65-5161/2016).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Решением общего собрания собственников дома, проведенным в заочной форме (протокол №20/2023 от 19.10.2023), было принято решение обязать ООО «Домовой» на  ранее начисленные и неизрасходованные денежные средства до 01.12.2023г. по статье «резерв на непредвиденные затраты и текущий ремонт», за аренду и пользование общедомовым имуществом, выполнить работы по текущему ремонту общего имущества либо иные работы до полного освоения имеющихся денежных средств, или перечислить денежные средства на расчетный счет ООО «МН Сервис».

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 Информационного письма от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

По расчету истца размер неосновательно сбереженных ответчиком денежных средств составил 169 090  руб. 00 коп.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в судебное заседание не представил, расчет истца не оспорил, надлежащий отчет о собранных, израсходованных и неизрасходованных денежных средствах не представил.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию ранее начисленные и неизрасходованные денежные средства по статье «резерв на непредвиденные затраты», «текущий ремонт», за аренду  и пользование общедомовым имуществом в размере 169 090  руб. 00 коп.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

  Истец просит в случае неисполнения данного решения в течение 10-ти календарных дней с момента его вступления в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис», судебную неустойку из расчета 200 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по дату его фактического исполнения.

Согласно п. 1 ст. 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

В силу ч. 1, 2 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14.07.2005 N 8-П, от 12.07.2007 N 10-П, государством должна быть гарантирована взыскателю действительная возможность получить то, что ему причитается по судебному решению, в разумный срок, а также эффективный, а не формальный судебный контроль за исполнением судебного решения уполномоченными органами и организациями.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе потребовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом (пункт 4 статьи 1, пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Судебная неустойка согласно постановлению Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГК РФ размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Денежные средства, присуждаемые на случай неисполнения судебного акта, определяются судом в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо в денежной сумме, начисляемой периодически.

В данном случае речь идет о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

Также подобная норма установлена ч. 4 ст. 174 АПК РФ, согласно которой арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

          Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в случае неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 20-ти календарных дней с момента его вступления в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис» судебную неустойку из расчета 200 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по дату его фактического исполнения.

 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика. В порядке ст. 333.22 Налогового кодекса РФ с ответчика следует довзыскать в доход бюджета государственную пошлину в связи с уточнением исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домовой» в течение 20-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «МН Сервис» техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: 

<

...> документацию (оригиналы), в следующем составе:

    1)технический паспорт на многоквартирный дом;

    2)документы о приемке результатов работ (акты выполненных работ в рамках содержания жилья и текущего (непредвиденного) ремонта);

     3)копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

     4)выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

     5)проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом в полном объеме, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

     6)исполнительная документация на многоквартирный дом в полном объеме, в соответствии с которой осуществлен ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

     7)схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

     8)исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

     9)заверенные копии смет и актов выполненных работ в отношении работ по текущему ремонту общего имущества МКД;

     10)протоколы измерения сопротивления электросетей;

     11)документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии и холодного водоснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены;

     12)договоры об использовании общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме;

     13) копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

     14)отчет за 2020, 2021, 2022, 2023 года по собранным, израсходованным и неизрасходованным денежным средствам, оплаченным собственниками МКД по целевомуназначению: по статье «непредвиденные расходы», по статье «текущий ремонт», за аренду и пользование общедомовым имуществом.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Домовой" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "МН Сервис" денежные средства в размере 169 090 руб. 00 коп. и 12 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

         В случае неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 20-ти календарных дней с момента его вступления в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис» судебную неустойку из расчета 200 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по дату его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Домовой" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 73 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                            И.В. Рыбалко